埼玉県狭山市で土地建物のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地建物の価格相場を掲載しております。土地建物の購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。
狭山市の土地と建物の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に狭山市の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。
狭山市の土地と建物の平均価格・取引件数・面積
狭山市で取引された土地と建物の平均取引価格は2,657万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 0万円～63,000万円 | 2,657万円 |
以降記載の情報は２０１７年以降に狭山市内で実際に取引された土地と建物の売買事例を集計したものです。土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
年度別取引件数
以下の表は年度別の取引関数の推移を示しています。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 181件 |
| 2018 | 159件 |
| 2019 | 141件 |
| 2020 | 178件 |
| 2021 | 77件 |
| 2022 | 151件 |
| 2023 | 38件 |
| 全期間 | 925件 |
年度別取引価格
以下のグラフは、年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。
埼玉県狭山市の土地と建物の平均価格の推移
以下の表は年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 150万円～27,000万円 | 2,588万円 |
| 2018 | 100万円～28,000万円 | 2,438万円 |
| 2019 | 75万円～13,000万円 | 2,417万円 |
| 2020 | 0万円～9,700万円 | 2,451万円 |
| 2021 | 200万円～32,000万円 | 2,738万円 |
| 2022 | 300万円～63,000万円 | 3,280万円 |
| 2023 | 280万円～12,000万円 | 3,109万円 |
| 全期間 | 0万円～63,000万円 | 2,657万円 |
以下の表は狭山市の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 170 | 18.38% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 185 | 20.00% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 286 | 30.92% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 172 | 18.59% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 46 | 4.97% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 27 | 2.92% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 11 | 1.19% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 5 | 0.54% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 7 | 0.76% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 3 | 0.32% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 9 | 0.97% |
| 2憶円以上 | 4 | 0.43% |
土地面積
狭山市で取引された土地と建物の平均土地面積は178㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 35㎡～2,000㎡ | 178㎡ |
以下の表は狭山市の土地と建物の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 10 | 1.08% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 140 | 15.14% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 445 | 48.11% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 185 | 20.00% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 49 | 5.30% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 21 | 2.27% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 20 | 2.16% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 8 | 0.86% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 2 | 0.22% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 1 | 0.11% |
| 500㎡以上 | 44 | 4.76% |
建物面積
狭山市で取引された土地と建物の平均建物面積は123㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～2,000㎡ | 123㎡ |
以下の表は狭山市の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 38 | 4.11% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 45 | 4.86% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 32 | 3.46% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 47 | 5.08% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 76 | 8.22% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 216 | 23.35% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 248 | 26.81% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 73 | 7.89% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 24 | 2.59% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 16 | 1.73% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 12 | 1.30% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 13 | 1.41% |
| 160㎡以上 | 85 | 9.19% |
狭山市の土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された狭山市内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 詳細 | 狭山市入間川 狭山市-11分 |
2,200万円 平成6年/木造 |
100㎡ 100㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 狭山市大字加佐志 新狭山-15分 |
1,300万円 昭和60年/木造 |
95㎡ 140㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 狭山市柏原 狭山市-21分 |
850万円 昭和53年/ |
80㎡ 110㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 狭山市柏原 狭山市 |
8,500万円 令和5年/ |
270㎡ 310㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 狭山市大字上奥富 新狭山-14分 |
1,500万円 平成8年/木造 |
85㎡ 105㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 狭山市大字上奥富 新狭山-16分 |
10,000万円 平成4年/木造 |
560㎡ 700㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 狭山市祇園 狭山市-6分 |
5,700万円 令和5年/木造 |
95㎡ 140㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 狭山市大字北入曽 入曽-25分 |
3,200万円 平成31年/木造 |
90㎡ 120㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 狭山市狭山台 狭山市 |
3,000万円 令和5年/木造 |
90㎡ 105㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 狭山市大字東三ツ木 新狭山-11分 |
2,900万円 令和5年/木造 |
75㎡ 95㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 狭山市大字東三ツ木 新狭山-5分 |
3,000万円 平成7年/鉄骨造 |
170㎡ 110㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 狭山市富士見 狭山市-23分 |
690万円 昭和50年/木造 |
50㎡ 55㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 狭山市大字水野 入曽-18分 |
690万円 昭和64年/木造 |
90㎡ 115㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 狭山市大字水野 入曽-15分 |
1,800万円 平成28年/木造 |
85㎡ 110㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 狭山市大字水野 入曽-10分 |
2,000万円 平成14年/木造 |
85㎡ 105㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 狭山市大字水野 入曽-13分 |
4,000万円 令和5年/木造 |
115㎡ 175㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 狭山市入間川 狭山市-28分 |
1,100万円 平成4年/木造 |
100㎡ 100㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 狭山市入間川 狭山市-23分 |
2,900万円 令和4年/木造 |
85㎡ 95㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 狭山市入間川 狭山市-4分 |
6,000万円 令和4年/木造 |
200㎡ 140㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 狭山市入間川 狭山市-24分 |
680万円 昭和52年/木造 |
75㎡ 105㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 狭山市鵜ノ木 稲荷山公園-10分 |
3,500万円 令和3年/木造 |
95㎡ 120㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 狭山市柏原 狭山市-26分 |
350万円 昭和50年/木造 |
50㎡ 55㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 狭山市大字上奥富 新狭山-16分 |
350万円 昭和50年/木造 |
60㎡ 110㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 狭山市大字北入曽 入曽-19分 |
3,700万円 令和4年/木造 |
95㎡ 210㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 狭山市大字北入曽 入曽-23分 |
600万円 昭和50年/木造 |
75㎡ 100㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 狭山市大字北入曽 入曽-21分 |
1,400万円 平成14年/軽量鉄骨造 |
100㎡ 140㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 狭山市大字北入曽 入曽-26分 |
8,100万円 平成2年/鉄骨造 |
1200㎡ 610㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 狭山市大字笹井 仏子 |
2,500万円 令和5年/木造 |
100㎡ 185㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 狭山市狭山 狭山市-18分 |
2,000万円 平成22年/木造 |
125㎡ 185㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 狭山市大字下広瀬 入間市 |
6,900万円 平成13年/木造 |
410㎡ 810㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 狭山市中央 狭山市-15分 |
2,800万円 昭和48年/木造 |
110㎡ 160㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 狭山市大字東三ツ木 新狭山-5分 |
3,500万円 令和5年/木造 |
95㎡ 115㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 狭山市広瀬 狭山市 |
2,100万円 平成27年/木造 |
100㎡ 240㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 狭山市広瀬 狭山市 |
3,300万円 令和4年/木造 |
100㎡ 150㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 狭山市広瀬台 狭山市 |
12,000万円 平成10年/軽量鉄骨造 |
320㎡ 1700㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 狭山市広瀬東 狭山市-20分 |
280万円 / |
0㎡ 115㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 狭山市大字水野 入曽-20分 |
2,300万円 令和5年/木造 |
90㎡ 60㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 狭山市大字水野 武蔵藤沢-12分 |
470万円 昭和52年/木造 |
80㎡ 95㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 狭山市入間川 狭山市-4分 |
2,800万円 令和5年/木造 |
120㎡ 175㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 狭山市鵜ノ木 稲荷山公園-7分 |
2,600万円 昭和42年/木造 |
85㎡ 260㎡ |
2022年第４四半期 |
狭山市内の駅別の平均価格を調べる
狭山市内の駅別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地と建物の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 狭山市 | 10万円～28,000万円 | 2,915万円 |
| 入曽 | 100万円～63,000万円 | 2,460万円 |
| 新狭山 | 130万円～15,000万円 | 2,683万円 |
| 入間市 | 120万円～6,900万円 | 1,734万円 |
| 稲荷山公園 | 350万円～9,700万円 | 2,599万円 |
| 武蔵藤沢 | 140万円～3,900万円 | 1,842万円 |
| 南大塚 | 1,200万円～4,300万円 | 2,560万円 |
| 新所沢 | 1,000万円～4,500万円 | 2,075万円 |
| 仏子 | 0万円～2,500万円 | 1,017万円 |
| 所沢 | 15,000万円～15,000万円 | 15,000万円 |
狭山市内の地域別の平均価格を調べる
狭山市内の地域別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 大字水野 | 120万円～8,000万円 | 2,226万円 |
| 大字北入曽 | 120万円～10,000万円 | 2,325万円 |
| 入間川 | 150万円～28,000万円 | 3,783万円 |
| 大字南入曽 | 100万円～63,000万円 | 3,105万円 |
| 富士見 | 120万円～11,000万円 | 2,694万円 |
| 中央 | 400万円～4,400万円 | 2,418万円 |
| 柏原 | 10万円～8,500万円 | 2,353万円 |
| 狭山台 | 480万円～4,000万円 | 2,331万円 |
| 大字東三ツ木 | 200万円～15,000万円 | 3,130万円 |
| 祇園 | 300万円～9,200万円 | 3,589万円 |
| 広瀬東 | 150万円～3,600万円 | 2,390万円 |
| 広瀬台 | 1,200万円～12,000万円 | 2,722万円 |
| 笹井 | 0万円～2,900万円 | 1,270万円 |
| 大字上奥富 | 350万円～10,000万円 | 2,478万円 |
| 鵜ノ木 | 350万円～9,700万円 | 2,527万円 |
| 狭山 | 200万円～5,300万円 | 2,715万円 |
| 新狭山 | 320万円～15,000万円 | 3,432万円 |
| 広瀬 | 230万円～5,000万円 | 2,602万円 |
| 大字堀兼 | 550万円～3,300万円 | 1,757万円 |
| 根岸 | 200万円～3,800万円 | 2,313万円 |
狭山市内の地域から土地と建物の価格相場を調べる
- 中央(50)
- 入間川(91)
- 大字上奥富(23)
- 大字上赤坂(3)
- 大字下奥富(12)
- 大字下広瀬(5)
- 大字加佐志(5)
- 大字北入曽(106)
- 大字南入曽(69)
- 大字堀兼(13)
- 大字東三ツ木(42)
- 大字水野(130)
- 大字笹井(3)
- 大字青柳(10)
- 富士見(59)
- 広瀬(17)
- 広瀬台(27)
- 広瀬東(30)
- 新狭山(18)
- 柏原(49)
- 根岸(12)
- 沢(3)
- 狭山(20)
- 狭山台(44)
- 祇園(36)
- 稲荷山(1)
- 笹井(26)
- 鵜ノ木(21)
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- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
狭山市の土地と建物のおおよその相場を知りたい
狭山市の土地と建物の取引価格、おおよその相場は「狭山市の土地と建物の価格相場」のページをご参照下さい。２０１７年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。
狭山市の土地と建物を売却する際の手続きを知りたい
狭山市の土地と建物を売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように６つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい
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