埼玉県狭山市の中古マンションの価格相場情報

埼玉県狭山市で中古マンションのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、中古マンションの価格相場を掲載しております。中古マンションの購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。

狭山市の中古マンションの売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に狭山市の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。

狭山市の中古マンションの平均価格・取引件数・面積

狭山市で取引された中古マンションの平均取引価格は931万円です。

価格帯	平均価格
1万円～4,700万円	931万円

以降記載の情報は２０１７年以降に狭山市内で実際に取引された中古マンションの売買事例を集計したものです。中古マンションのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

年度別取引件数

以下の表は年度別の取引関数の推移を示しています。

年度	取引件数
2017	55件
2018	63件
2019	65件
2020	70件
2021	27件
2022	77件
2023	21件
全期間	378件

年度別取引価格

以下のグラフは、年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

埼玉県狭山市の中古マンションの平均価格の推移

以下の表は年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度	価格帯	平均価格
2017	50万円～3,700万円	1,008万円
2018	45万円～2,800万円	911万円
2019	30万円～2,800万円	864万円
2020	35万円～2,100万円	771万円
2021	90万円～4,700万円	1,126万円
2022	1万円～2,900万円	986万円
2023	50万円～3,700万円	1,066万円
全期間	1万円～4,700万円	931万円

以下の表は狭山市の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	236	62.43%
1000万円以上2000万円未満	104	27.51%
2000万円以上3000万円未満	35	9.26%
3000万円以上4000万円未満	2	0.53%
4000万円以上5000万円未満	1	0.26%

専有面積

狭山市で取引された中古マンションの平均専有面積は55㎡です。

専有面積の範囲	平均専有面積
15㎡～260㎡	55㎡

以下の表は狭山市の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている専有面積を把握できます。

専有面積	件数	割合
40㎡未満	47	12.43%
40㎡以上50㎡未満	35	9.26%
50㎡以上60㎡未満	124	32.80%
60㎡以上70㎡未満	80	21.16%
70㎡以上80㎡未満	70	18.52%
80㎡以上90㎡未満	11	2.91%
90㎡以上100㎡未満	9	2.38%
100㎡以上110㎡未満	1	0.26%
130㎡以上	1	0.26%

リフォームの有無

以下の表は､リフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。

改装有無	件数
未改装	214件
改装済	129件
未確認	35件

狭山市の中古マンションの売買事例一覧

直近で取引された狭山市内の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 専有面積	間取り 築年	ﾘﾌｫｰﾑ 取引時期
中古マンション 詳細	狭山市 大字青柳 新狭山-23分	100万円 50㎡	３ＬＤＫ 昭和49年	未改装 2023年第２四半期
中古マンション 詳細	狭山市 入間川 狭山市-5分	1,600万円 55㎡	３ＬＤＫ 平成5年	改装済 2023年第２四半期
中古マンション 詳細	狭山市 入間川 狭山市-2分	1,000万円 60㎡	３ＬＤＫ 昭和59年	未改装 2023年第２四半期
中古マンション 詳細	狭山市 新狭山 狭山市-8分	290万円 15㎡	昭和63年	2023年第２四半期
中古マンション 詳細	狭山市 新狭山 新狭山-2分	1,600万円 50㎡	２ＬＤＫ 平成9年	未改装 2023年第２四半期
中古マンション 詳細	狭山市 つつじ野 狭山市	980万円 95㎡	３ＬＤＫ 昭和57年	2023年第２四半期
中古マンション 詳細	狭山市 大字東三ツ木 新狭山-6分	800万円 15㎡	１Ｋ 昭和62年	未改装 2023年第２四半期
中古マンション 詳細	狭山市 富士見 狭山市-15分	1,600万円 65㎡	３ＬＤＫ 平成3年	改装済 2023年第２四半期
中古マンション 詳細	狭山市 大字青柳 新狭山-21分	200万円 50㎡	２ＬＤＫ 昭和49年	改装済 2023年第１四半期
中古マンション 詳細	狭山市 大字青柳 新狭山-21分	50万円 50㎡	２ＬＤＫ 昭和49年	未改装 2023年第１四半期
中古マンション 詳細	狭山市 入間川 狭山市-3分	3,700万円 70㎡	４ＬＤＫ 平成27年	未改装 2023年第１四半期
中古マンション 詳細	狭山市 大字上奥富 新狭山-10分	1,600万円 65㎡	３ＬＤＫ 平成18年	未改装 2023年第１四半期
中古マンション 詳細	狭山市 祇園 狭山市-9分	2,400万円 60㎡	２ＬＤＫ 平成9年	2023年第１四半期
中古マンション 詳細	狭山市 祇園 狭山市-4分	1,800万円 50㎡	２ＬＤＫ 昭和61年	改装済 2023年第１四半期
中古マンション 詳細	狭山市 大字北入曽 入曽-23分	930万円 65㎡	２ＬＤＫ	改装済 2023年第１四半期
中古マンション 詳細	狭山市 大字北入曽 狭山市	860万円 60㎡	２ＬＤＫ 昭和58年	未改装 2023年第１四半期
中古マンション 詳細	狭山市 狭山台 狭山市	300万円 50㎡	２ＬＤＫ 昭和50年	未改装 2023年第１四半期
中古マンション 詳細	狭山市 狭山台 狭山市	550万円 45㎡	２ＬＤＫ 昭和50年	2023年第１四半期
中古マンション 詳細	狭山市 新狭山 新狭山-1分	350万円 65㎡	３ＬＤＫ 昭和55年	未改装 2023年第１四半期
中古マンション 詳細	狭山市 中央 狭山市-23分	1,500万円 75㎡	３ＬＤＫ 昭和51年	改装済 2023年第１四半期
中古マンション 詳細	狭山市 大字東三ツ木 新狭山-7分	180万円 15㎡	１Ｋ 昭和62年	未改装 2023年第１四半期
中古マンション 詳細	狭山市 大字青柳 新狭山-20分	400万円 60㎡	オープンフロア 昭和48年	未改装 2022年第４四半期
中古マンション 詳細	狭山市 大字青柳 新狭山-21分	290万円 40㎡	２ＤＫ 昭和48年	改装済 2022年第４四半期
中古マンション 詳細	狭山市 入間川 狭山市-7分	600万円 35㎡	２ＤＫ 平成2年	未改装 2022年第４四半期
中古マンション 詳細	狭山市 入間川 狭山市-13分	2,400万円 70㎡	３ＬＤＫ 平成7年	改装済 2022年第４四半期
中古マンション 詳細	狭山市 入間川 狭山市-4分	290万円 15㎡	１Ｋ 昭和62年	未改装 2022年第４四半期
中古マンション 詳細	狭山市 鵜ノ木 稲荷山公園-16分	1,100万円 50㎡	２ＬＤＫ 平成10年	未改装 2022年第４四半期
中古マンション 詳細	狭山市 鵜ノ木 稲荷山公園-7分	1,100万円 45㎡	２ＬＤＫ 昭和63年	改装済 2022年第４四半期
中古マンション 詳細	狭山市 祇園 狭山市-3分	1,600万円 50㎡	２ＬＤＫ 昭和61年	改装済 2022年第４四半期
中古マンション 詳細	狭山市 祇園 狭山市-8分	1,900万円 90㎡	３ＬＤＫ 平成9年	未改装 2022年第４四半期
中古マンション 詳細	狭山市 狭山台 狭山市	550万円 50㎡	２ＬＤＫ 昭和50年	未改装 2022年第４四半期
中古マンション 詳細	狭山市 狭山台 新狭山-21分	1,600万円 70㎡	３ＬＤＫ 昭和60年	改装済 2022年第４四半期
中古マンション 詳細	狭山市 大字下奥富 新狭山-10分	1,000万円 55㎡	３ＬＤＫ 昭和58年	未改装 2022年第４四半期
中古マンション 詳細	狭山市 新狭山 新狭山-2分	2,900万円 65㎡	３ＬＤＫ 平成10年	改装済 2022年第４四半期
中古マンション 詳細	狭山市 新狭山 新狭山-1分	1,000万円 45㎡	１ＤＫ 昭和55年	改装済 2022年第４四半期
中古マンション 詳細	狭山市 中央 狭山市-25分	380万円 55㎡	３ＤＫ 昭和51年	改装済 2022年第４四半期
中古マンション 詳細	狭山市 つつじ野 狭山市-28分	730万円 75㎡	３ＬＤＫ 平成3年	未改装 2022年第４四半期
中古マンション 詳細	狭山市 大字東三ツ木 新狭山-7分	210万円 15㎡	１Ｋ 昭和62年	2022年第４四半期
中古マンション 詳細	狭山市 大字東三ツ木 新狭山-7分	1,200万円 60㎡	３ＬＤＫ 平成7年	2022年第４四半期
中古マンション 詳細	狭山市 大字東三ツ木 新狭山-5分	930万円 55㎡	３ＬＤＫ 平成5年	未改装 2022年第４四半期

狭山市内の駅別の平均価格を調べる

狭山市内の駅別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から中古マンションの価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
狭山市	5万円～4,700万円	968万円
新狭山	1万円～2,900万円	791万円
入曽	460万円～1,800万円	1,081万円
稲荷山公園	630万円～1,700万円	1,227万円
入間市	850万円～1,900万円	1,375万円
南大塚	1,600万円～1,700万円	1,650万円
小手指	200万円～200万円	200万円

狭山市内の地域別の平均価格を調べる

狭山市内の地域別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

駅名	価格帯	平均価格
入間川	50万円～4,700万円	1,283万円
新狭山	90万円～2,900万円	1,227万円
狭山台	5万円～2,800万円	480万円
大字青柳	30万円～700万円	280万円
富士見	200万円～2,600万円	1,345万円
中央	210万円～1,700万円	700万円
つつじ野	48万円～1,700万円	779万円
大字北入曽	460万円～1,800万円	1,070万円
大字東三ツ木	1万円～2,000万円	558万円
祇園	370万円～2,400万円	1,333万円
鵜ノ木	630万円～1,700万円	1,247万円
大字南入曽	800万円～1,800万円	1,104万円
大字下奥富	480万円～1,000万円	736万円
広瀬	350万円～740万円	582万円
広瀬東	58万円～710万円	423万円
笹井	850万円～1,900万円	1,375万円
大字上奥富	1,600万円～1,900万円	1,750万円

狭山市内の地域から中古マンションの価格相場を調べる

• つつじ野(24)
• 中央(27)
• 入間川(62)
• 大字上奥富(2)
• 大字下奥富(5)
• 大字北入曽(22)
• 大字南入曽(7)
• 大字東三ツ木(18)
• 大字青柳(37)
• 富士見(28)
• 広瀬(5)
• 広瀬東(3)
• 新狭山(60)
• 狭山台(50)
• 祇園(14)
• 笹井(2)
• 鵜ノ木(12)

埼玉県内の都市から中古マンションの価格相場を調べる

• 上尾市
• 朝霞市
• 入間市
• 桶川市
• 春日部市
• 加須市
• 川口市
• 川越市
• 北本市
• 行田市
• 久喜市
• 熊谷市
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• 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
• 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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