埼玉県狭山市で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載しております。土地の購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。

狭山市の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に狭山市の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

狭山市の土地の平均価格・取引件数・面積

狭山市で取引された土地の平均取引価格は2,239万円です。

価格帯 平均価格
0万円~45,000万円 2,239万円

土地の㎡単価と坪単価

狭山市で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は77,478円(約8万円)です。

㎡単価の範囲 平均㎡単価
7円~440,000円 77,478

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は256,126円(約26万円)です。

坪単価の範囲 平均坪単価
23円~1,454,545円 256,126

以降記載の情報は2017年以降に狭山市内で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

年度別取引件数

以下の表は年度別の取引関数の推移を示しています。

年度 取引件数
2017 101
2018 131
2019 114
2020 94
2021 38
2022 91
2023 14
全期間 583

年度別取引価格

以下のグラフは、年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

埼玉県狭山市の土地の平均価格の推移

以下の表は年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度 価格帯 平均価格
2017 0万円~12,000万円 1,940万円
2018 20万円~27,000万円 2,482万円
2019 50万円~45,000万円 2,534万円
2020 20万円~26,000万円 1,989万円
2021 97万円~17,000万円 2,177万円
2022 50万円~22,000万円 2,109万円
2023 100万円~6,600万円 2,418万円
全期間 0万円~45,000万円 2,239万円

以下の表は狭山市の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯件数割合
1000万円未満18932.42%
1000万円以上2000万円未満20735.51%
2000万円以上3000万円未満9215.78%
3000万円以上4000万円未満305.15%
4000万円以上5000万円未満172.92%
5000万円以上6000万円未満111.89%
6000万円以上7000万円未満91.54%
7000万円以上8000万円未満40.69%
8000万円以上9000万円未満10.17%
9000万円以上1憶円未満10.17%
1憶円以上2憶円未満172.92%
2憶円以上50.86%

土地面積

狭山市で取引された土地の平均面積は345㎡です。

面積の範囲 平均面積
30㎡~2,000㎡ 345

以下の表は狭山市の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積件数割合
50㎡未満142.40%
50㎡以上100㎡未満417.03%
100㎡以上150㎡未満12821.96%
150㎡以上200㎡未満13122.47%
200㎡以上250㎡未満539.09%
250㎡以上300㎡未満396.69%
300㎡以上350㎡未満376.35%
350㎡以上400㎡未満193.26%
400㎡以上450㎡未満193.26%
450㎡以上500㎡未満50.86%
500㎡以上9716.64%

狭山市の土地の売買事例一覧

直近で取引された狭山市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
坪単価
土地面積
土地形状
取引時期
土地
詳細
狭山市入間川
狭山市-24分
1,800万円
60万円
100㎡
ほぼ正方形
2023年第2四半期
土地
詳細
狭山市大字上奥富
新狭山-10分
2,700万円
35万円
250㎡
ほぼ長方形
2023年第2四半期
土地
詳細
狭山市祇園
狭山市-8分
1,300万円
42万円
105㎡
ほぼ正方形
2023年第2四半期
土地
詳細
狭山市中央
狭山市-16分
2,200万円
51万円
145㎡
ほぼ長方形
2023年第2四半期
土地
詳細
狭山市中央
狭山市-18分
2,100万円
41万円
165㎡
ほぼ長方形
2023年第2四半期
土地
詳細
狭山市大字水野
武蔵藤沢-12分
1,400万円
47万円
95㎡
長方形
2023年第2四半期
土地
詳細
狭山市入間川
狭山市-11分
2,400万円
16万円
490㎡
ほぼ長方形
2023年第1四半期
土地
詳細
狭山市大字北入曽
入曽-23分
2,300万円
22万円
340㎡
ほぼ長方形
2023年第1四半期
土地
詳細
狭山市大字北入曽
入曽-13分
2,000万円
33万円
200㎡
ほぼ長方形
2023年第1四半期
土地
詳細
狭山市大字北入曽
入曽-24分
650万円
20万円
105㎡
ほぼ長方形
2023年第1四半期
土地
詳細
狭山市狭山
狭山市-23分
6,600万円
44万円
500㎡
ほぼ正方形
2023年第1四半期
土地
詳細
狭山市狭山
新狭山-15分
6,500万円
52万円
410㎡
ほぼ長方形
2023年第1四半期
土地
詳細
狭山市広瀬東
狭山市
100万円
1万円
320㎡
ほぼ長方形
2023年第1四半期
土地
詳細
狭山市大字水野
入曽-5分
1,800万円
59万円
100㎡
ほぼ台形
2023年第1四半期
土地
詳細
狭山市大字青柳
狭山市-15分
1,700万円
28万円
200㎡
ほぼ長方形
2022年第4四半期
土地
詳細
狭山市入間川
狭山市-13分
50万円
2万円
95㎡
袋地等
2022年第4四半期
土地
詳細
狭山市大字加佐志
新狭山-18分
2,400万円
28万円
280㎡
不整形
2022年第4四半期
土地
詳細
狭山市柏原
狭山市-28分
120万円
6万円
65㎡
ほぼ長方形
2022年第4四半期
土地
詳細
狭山市柏原
狭山市
900万円
8万円
390㎡
ほぼ長方形
2022年第4四半期
土地
詳細
狭山市柏原
新狭山
850万円
16万円
170㎡
ほぼ台形
2022年第4四半期
土地
詳細
狭山市祇園
狭山市-11分
3,500万円
47万円
250㎡
ほぼ長方形
2022年第4四半期
土地
詳細
狭山市大字北入曽
入曽-26分
130万円
4万円
110㎡
ほぼ長方形
2022年第4四半期
土地
詳細
狭山市大字北入曽
入曽-24分
2,000万円
25万円
260㎡
ほぼ正方形
2022年第4四半期
土地
詳細
狭山市笹井
入間市-25分
1,900万円
51万円
120㎡
ほぼ正方形
2022年第4四半期
土地
詳細
狭山市狭山
狭山市-20分
750万円
6万円
410㎡
不整形
2022年第4四半期
土地
詳細
狭山市狭山台
新狭山-19分
1,200万円
37万円
105㎡
ほぼ長方形
2022年第4四半期
土地
詳細
狭山市新狭山
新狭山-4分
1,200万円
48万円
85㎡
ほぼ長方形
2022年第4四半期
土地
詳細
狭山市中央
狭山市-14分
1,400万円
50万円
95㎡
正方形
2022年第4四半期
土地
詳細
狭山市中央
狭山市-21分
1,900万円
39万円
160㎡
ほぼ長方形
2022年第4四半期
土地
詳細
狭山市広瀬東
狭山市
300万円
5万円
200㎡
ほぼ長方形
2022年第4四半期
土地
詳細
狭山市大字堀兼
入曽
260万円
5万円
190㎡
ほぼ長方形
2022年第4四半期
土地
詳細
狭山市大字堀兼
新狭山
900万円
9万円
340㎡
長方形
2022年第4四半期
土地
詳細
狭山市大字水野
入曽-25分
1,200万円
29万円
140㎡
ほぼ長方形
2022年第4四半期
土地
詳細
狭山市大字水野
入曽-19分
1,300万円
25万円
165㎡
ほぼ長方形
2022年第4四半期
土地
詳細
狭山市大字水野
入曽-6分
15,000万円
54万円
930㎡
ほぼ長方形
2022年第4四半期
土地
詳細
狭山市大字水野
入曽-11分
1,600万円
36万円
150㎡
ほぼ長方形
2022年第4四半期
土地
詳細
狭山市大字水野
武蔵藤沢-11分
1,800万円
45万円
130㎡
ほぼ長方形
2022年第4四半期
土地
詳細
狭山市大字南入曽
入曽-2分
1,700万円
47万円
115㎡
ほぼ長方形
2022年第4四半期
土地
詳細
狭山市大字青柳
新狭山-23分
1,600万円
4万円
1200㎡
ほぼ長方形
2022年第3四半期
土地
詳細
狭山市入間川
狭山市-14分
190万円
17万円
35㎡
不整形
2022年第3四半期

狭山市内の駅別の平均価格を調べる

狭山市内の駅別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名 価格帯 平均価格
狭山市 0万円~27,000万円 2,659万円
入曽 20万円~26,000万円 1,663万円
新狭山 20万円~10,000万円 2,041万円
入間市 100万円~45,000万円 4,856万円
稲荷山公園 350万円~4,200万円 1,885万円
新所沢 250万円~2,400万円 1,169万円
武蔵藤沢 120万円~1,800万円 899万円
南大塚 76万円~2,000万円 1,229万円
仏子 240万円~240万円 240万円

狭山市内の地域別の平均価格を調べる

狭山市内の地域別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

駅名 価格帯 平均価格
大字水野 120万円~15,000万円 1,527万円
入間川 50万円~24,000万円 2,408万円
大字北入曽 110万円~26,000万円 1,942万円
大字南入曽 20万円~12,000万円 1,709万円
柏原 120万円~4,000万円 1,319万円
富士見 110万円~27,000万円 3,742万円
大字堀兼 150万円~7,900万円 1,242万円
大字東三ツ木 20万円~10,000万円 2,251万円
中央 500万円~19,000万円 2,896万円
広瀬東 50万円~12,000万円 2,129万円
広瀬台 0万円~22,000万円 3,721万円
大字青柳 76万円~3,500万円 1,193万円
狭山 360万円~6,600万円 2,377万円
狭山台 450万円~12,000万円 2,606万円
大字上奥富 97万円~9,000万円 2,363万円
広瀬 700万円~4,500万円 1,641万円
大字下奥富 100万円~7,400万円 1,758万円
祇園 1,300万円~11,000万円 4,669万円
鵜ノ木 600万円~4,200万円 1,858万円
新狭山 1,200万円~5,600万円 2,922万円

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    • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
    • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

    よくあるご質問

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