新座市で土地と建物のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地と建物の価格相場を掲載します。新座市の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。また、弊社では不動産購入時の仲介手数料割引サービスを行っております。併せてご利用ください。

土地
土地と建物
マンション

新座市の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に新座市の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

新座市の土地と建物の平均価格・取引件数・面積

新座市で取引された土地と建物の平均取引価格は3,814万円です。

価格帯 平均価格
50万円~110,000万円 3,814万円

以降記載の情報は2017年以降に新座市内で実際に取引された土地と建物の売買事例を集計したものです。土地と建物のおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。


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年度別取引件数

以下の表は新座市で取引された土地と建物の年度別の取引件数の推移を示しています。年号をクリックすると年度別の価格相場情報のページに移動します。

年度 取引件数
 2017 197
 2018 195
 2019 195
 2020 186
 2021 198
 2022 193
 2023 187
 2024 161
全期間 1512

年度別取引価格

以下のグラフは、新座市で取引された土地と建物の年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

埼玉県新座市の土地と建物の平均価格の推移

以下の表は新座市で取引された土地と建物の年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度 価格帯 平均価格
2017 220万円~17,000万円 3,243万円
2018 150万円~23,000万円 3,490万円
2019 350万円~55,000万円 3,550万円
2020 250万円~70,000万円 3,738万円
2021 50万円~41,000万円 3,875万円
2022 180万円~110,000万円 4,727万円
2023 360万円~36,000万円 4,107万円
2024 120万円~41,000万円 3,804万円
全期間 50万円~110,000万円 3,814万円

以下の表は新座市の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯件数割合
1000万円未満1489.79%
1000万円以上2000万円未満1308.60%
2000万円以上3000万円未満27718.32%
3000万円以上4000万円未満46830.95%
4000万円以上5000万円未満28318.72%
5000万円以上6000万円未満1137.47%
6000万円以上7000万円未満271.79%
7000万円以上8000万円未満191.26%
8000万円以上9000万円未満40.26%
9000万円以上1憶円未満50.33%
1憶円以上2憶円未満221.46%
2憶円以上161.06%

土地面積

新座市で取引された土地と建物の平均土地面積は117㎡です。

面積の範囲 平均面積
2㎡~1,900㎡ 117

以下の表は新座市の土地と建物の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積件数割合
50㎡未満442.91%
50㎡以上100㎡未満44829.63%
100㎡以上150㎡未満86056.88%
150㎡以上200㎡未満553.64%
200㎡以上250㎡未満352.31%
250㎡以上300㎡未満161.06%
300㎡以上350㎡未満140.93%
350㎡以上400㎡未満70.46%
400㎡以上450㎡未満80.53%
450㎡以上500㎡未満30.20%
500㎡以上221.46%

建物面積

新座市で取引された土地と建物の平均建物面積は108㎡です。

面積の範囲 平均面積
0㎡~1,900㎡ 108

以下の表は新座市の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。

建物面積件数割合
50㎡未満825.42%
50㎡以上60㎡未満624.10%
60㎡以上70㎡未満664.37%
70㎡以上80㎡未満765.03%
80㎡以上90㎡未満1439.46%
90㎡以上100㎡未満49332.61%
100㎡以上110㎡未満38025.13%
110㎡以上120㎡未満593.90%
120㎡以上130㎡未満211.39%
130㎡以上140㎡未満110.73%
140㎡以上150㎡未満130.86%
150㎡以上160㎡未満110.73%
160㎡以上956.28%

新座市の土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された新座市内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
築年/構造
延床面積
土地面積
取引時期
土地と建物
詳細
新座市石神
東久留米-28分
2,800万円
2024年/木造
70㎡
70㎡
2024年第4四半期
土地と建物
詳細
新座市大和田
新座-8分
4,500万円
2024年/木造
90㎡
110㎡
2024年第4四半期
土地と建物
詳細
新座市片山
大泉学園
1,500万円
1992年/木造
90㎡
100㎡
2024年第4四半期
土地と建物
詳細
新座市北野
志木-21分
4,000万円
2024年/木造
105㎡
85㎡
2024年第4四半期
土地と建物
詳細
新座市栗原
ひばりケ丘(東京)-14分
1,900万円
1995年/軽量鉄骨造
110㎡
100㎡
2024年第4四半期
土地と建物
詳細
新座市栄
大泉学園
430万円
1966年/木造
30㎡
50㎡
2024年第4四半期
土地と建物
詳細
新座市栄
大泉学園
3,600万円
2024年/木造
95㎡
90㎡
2024年第4四半期
土地と建物
詳細
新座市栄
大泉学園
3,500万円
2024年/木造
95㎡
105㎡
2024年第4四半期
土地と建物
詳細
新座市栄
大泉学園
3,700万円
2024年/木造
95㎡
110㎡
2024年第4四半期
土地と建物
詳細
新座市新堀
清瀬-15分
2,000万円
2016年/木造
70㎡
45㎡
2024年第4四半期
土地と建物
詳細
新座市新堀
清瀬-19分
3,100万円
2024年/木造
85㎡
100㎡
2024年第4四半期
土地と建物
詳細
新座市新座
志木-21分
3,500万円
2019年/木造
45㎡
80㎡
2024年第4四半期
土地と建物
詳細
新座市野寺
ひばりケ丘(東京)-24分
280万円
1968年/木造
50㎡
80㎡
2024年第4四半期
土地と建物
詳細
新座市野寺
ひばりケ丘(東京)-23分
3,200万円
2024年/木造
95㎡
65㎡
2024年第4四半期
土地と建物
詳細
新座市野寺
ひばりケ丘(東京)-20分
900万円
1984年/木造
85㎡
70㎡
2024年第4四半期
土地と建物
詳細
新座市野火止
新座-23分
670万円
1999年/
35㎡
50㎡
2024年第4四半期
土地と建物
詳細
新座市畑中
朝霞台
2,900万円
2024年/木造
90㎡
115㎡
2024年第4四半期
土地と建物
詳細
新座市畑中
朝霞台
3,200万円
2024年/木造
85㎡
110㎡
2024年第4四半期
土地と建物
詳細
新座市畑中
朝霞台
3,500万円
2005年/木造
100㎡
115㎡
2024年第4四半期
土地と建物
詳細
新座市馬場
朝霞台
3,800万円
2004年/木造
115㎡
110㎡
2024年第4四半期
土地と建物
詳細
新座市あたご
清瀬
1,900万円
1969年/木造
125㎡
220㎡
2024年第3四半期
土地と建物
詳細
新座市池田
大泉学園
1,300万円
1991年/木造
50㎡
50㎡
2024年第3四半期
土地と建物
詳細
新座市石神
ひばりケ丘(東京)-25分
3,200万円
2024年/木造
95㎡
65㎡
2024年第3四半期
土地と建物
詳細
新座市大和田
新座-20分
3,200万円
2024年/木造
95㎡
110㎡
2024年第3四半期
土地と建物
詳細
新座市片山
大泉学園
3,800万円
2023年/木造
95㎡
105㎡
2024年第3四半期
土地と建物
詳細
新座市栗原
ひばりケ丘(東京)-11分
1,900万円
1991年/
50㎡
50㎡
2024年第3四半期
土地と建物
詳細
新座市栗原
ひばりケ丘(東京)-25分
1,100万円
1973年/木造
65㎡
65㎡
2024年第3四半期
土地と建物
詳細
新座市栗原
ひばりケ丘(東京)-14分
5,200万円
2024年/木造
95㎡
90㎡
2024年第3四半期
土地と建物
詳細
新座市栗原
ひばりケ丘(東京)-11分
4,400万円
2024年/木造
100㎡
80㎡
2024年第3四半期
土地と建物
詳細
新座市栄
大泉学園
4,200万円
2024年/木造
100㎡
105㎡
2024年第3四半期
土地と建物
詳細
新座市栄
大泉学園
580万円
1964年/木造
40㎡
85㎡
2024年第3四半期
土地と建物
詳細
新座市栄
大泉学園
2,700万円
1972年/木造
70㎡
140㎡
2024年第3四半期
土地と建物
詳細
新座市新堀
清瀬-9分
3,500万円
/木造
100㎡
190㎡
2024年第3四半期
土地と建物
詳細
新座市新堀
清瀬-16分
4,900万円
2024年/木造
100㎡
110㎡
2024年第3四半期
土地と建物
詳細
新座市道場
ひばりケ丘(東京)
5,300万円
2011年/木造
110㎡
310㎡
2024年第3四半期
土地と建物
詳細
新座市道場
ひばりケ丘(東京)
3,000万円
2024年/木造
95㎡
95㎡
2024年第3四半期
土地と建物
詳細
新座市東北
志木-7分
880万円
1989年/木造
65㎡
45㎡
2024年第3四半期
土地と建物
詳細
新座市東北
志木-10分
7,000万円
2023年/木造
100㎡
100㎡
2024年第3四半期
土地と建物
詳細
新座市新座
志木-20分
5,000万円
2024年/木造
90㎡
100㎡
2024年第3四半期
土地と建物
詳細
新座市新座
柳瀬川-23分
5,300万円
2024年/木造
100㎡
100㎡
2024年第3四半期

新座市内の駅別で土地と建物の平均価格・相場を調べる

新座市内の駅別で土地と建物の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地と建物の価格相場を調べる

駅名 価格帯 平均価格
新座 220万円~57,000万円 4,295万円
ひばりケ丘(東京) 50万円~22,000万円 3,401万円
大泉学園 180万円~14,000万円 2,794万円
志木 200万円~110,000万円 5,980万円
清瀬 300万円~30,000万円 3,371万円
朝霞台 320万円~41,000万円 3,339万円
東久留米 200万円~6,000万円 2,398万円
柳瀬川 150万円~7,100万円 3,828万円
朝霞 400万円~3,700万円 2,276万円
秋津 3,800万円~3,800万円 3,800万円

新座市内の地域別で土地と建物の平均価格・相場を調べる

新座市内の地域別で土地と建物の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域 価格帯 平均価格
野火止 300万円~55,000万円 4,339万円
180万円~14,000万円 2,803万円
栗原 250万円~16,000万円 4,130万円
西堀 200万円~30,000万円 3,689万円
新堀 300万円~7,600万円 3,001万円
石神 300万円~6,000万円 2,509万円
野寺 50万円~22,000万円 2,993万円
大和田 220万円~57,000万円 5,133万円
600万円~23,000万円 4,226万円
畑中 320万円~41,000万円 3,401万円
片山 380万円~5,300万円 2,807万円
北野 200万円~70,000万円 5,123万円
馬場 650万円~16,000万円 3,318万円
新座 150万円~7,100万円 3,569万円
池田 500万円~5,500万円 2,507万円
東北 450万円~110,000万円 12,437万円
あたご 950万円~5,400万円 2,377万円
堀ノ内 750万円~4,000万円 2,485万円
本多 220万円~3,000万円 1,570万円
中野 1,200万円~2,800万円 1,650万円

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【ご注意】
  • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省のWEBサイト「不動産情報ライブラリ」のデータを基にしております。
  • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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よくあるご質問

新座市の土地と建物のおおよその相場を知りたい

正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。新座市で取引された土地と建物の取引価格帯50万円~110,000万円、平均取引価格は3,814万円です。

相続で取得した新座市の空き地・空き家を売却たい

新座市の空き地・空き家等のご相談も承っております。狭い土地や築年数の古い建物もお取り扱い可能ですので、お気軽にお問い合わせください。「お問合せフォーム」からのお問合せは24時間受け付けております。

仲介手数料お見積もり

新座市の公示地価について

不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。

以下の表は新座市の2025年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価(1坪あたりの単価)を用途別で表したものです。

用途 平均公示地価
(平均坪単価)
住宅地 218,235円/㎡
(721,438円/坪)
商業地 443,250円/㎡
(1,465,289円/坪)

また、埼玉県と新座市の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。

新座市の公示地価の詳しい情報につきましては「新座市の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。

ランドクリエイトについて

この度はランドクリエイトのホームページへご訪問頂き有難うございます。弊社では新築一戸建てのご購入時の仲介手数料無料サービスを実施しております。中古一戸建て・マンション・土地・投資用不動産につきましても仲介手数料無料又は半額サービスを行っております。
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参考記事

不動産購入編

仲介手数料無料の仕組み
仲介手数料無料なら、こんなにお得
新築一戸建て仲介手数料無料について
中古マンションの仲介手数料無料または半額について

不動産売却編

不動産ご売却の流れ
不動産の買取りについて
任意売却について、メリットとデメリットを解説

不動産の売却・購入その他不動産に関するお悩み等、お気軽にご相談ください。

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