埼玉県新座市で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載しております。土地の購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。

新座市の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に新座市の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

新座市の土地の平均価格・取引件数・面積

新座市で取引された土地の平均取引価格は4,099万円です。

価格帯 平均価格
46万円~160,000万円 4,099万円

土地の㎡単価と坪単価

新座市で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は188,007円(約19万円)です。

㎡単価の範囲 平均㎡単価
3,000円~580,000円 188,007

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は621,511円(約62万円)です。

坪単価の範囲 平均坪単価
9,917円~1,917,355円 621,511

以降記載の情報は2017年以降に新座市内で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

年度別取引件数

以下の表は年度別の取引関数の推移を示しています。

年度 取引件数
2017 91
2018 112
2019 76
2020 87
2021 51
2022 94
2023 9
全期間 520

年度別取引価格

以下のグラフは、年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

埼玉県新座市の土地の平均価格の推移

以下の表は年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度 価格帯 平均価格
2017 390万円~41,000万円 3,713万円
2018 100万円~160,000万円 5,874万円
2019 400万円~60,000万円 4,676万円
2020 90万円~35,000万円 3,508万円
2021 46万円~23,000万円 3,249万円
2022 100万円~17,000万円 2,809万円
2023 350万円~23,000万円 5,061万円
全期間 46万円~160,000万円 4,099万円

以下の表は新座市の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯件数割合
1000万円未満8917.12%
1000万円以上2000万円未満14227.31%
2000万円以上3000万円未満11622.31%
3000万円以上4000万円未満6512.50%
4000万円以上5000万円未満234.42%
5000万円以上6000万円未満173.27%
6000万円以上7000万円未満122.31%
7000万円以上8000万円未満132.50%
8000万円以上9000万円未満61.15%
9000万円以上1憶円未満71.35%
1憶円以上2憶円未満132.50%
2憶円以上173.27%

土地面積

新座市で取引された土地の平均面積は232㎡です。

面積の範囲 平均面積
35㎡~2,000㎡ 232

以下の表は新座市の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積件数割合
50㎡未満203.85%
50㎡以上100㎡未満15329.42%
100㎡以上150㎡未満18335.19%
150㎡以上200㎡未満458.65%
200㎡以上250㎡未満326.15%
250㎡以上300㎡未満61.15%
300㎡以上350㎡未満112.12%
350㎡以上400㎡未満50.96%
400㎡以上450㎡未満71.35%
450㎡以上500㎡未満40.77%
500㎡以上5410.38%

新座市の土地の売買事例一覧

直近で取引された新座市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
坪単価
土地面積
土地形状
取引時期
土地
詳細
新座市北野
志木-19分
23,000万円
120万円
640㎡
ほぼ長方形
2023年第2四半期
土地
詳細
新座市石神
ひばりケ丘(東京)-28分
400万円
28万円
50㎡
ほぼ長方形
2023年第1四半期
土地
詳細
新座市大和田
新座-11分
350万円
11万円
105㎡
不整形
2023年第1四半期
土地
詳細
新座市大和田
新座-20分
5,500万円
15万円
1200㎡
ほぼ台形
2023年第1四半期
土地
詳細
新座市西堀
清瀬
2,600万円
81万円
105㎡
ほぼ長方形
2023年第1四半期
土地
詳細
新座市野寺
ひばりケ丘(東京)-25分
1,600万円
64万円
80㎡
ほぼ長方形
2023年第1四半期
土地
詳細
新座市野寺
ひばりケ丘(東京)-25分
1,800万円
51万円
115㎡
ほぼ長方形
2023年第1四半期
土地
詳細
新座市野火止
新座-5分
7,200万円
110万円
210㎡
ほぼ長方形
2023年第1四半期
土地
詳細
新座市東
志木-16分
3,100万円
100万円
100㎡
不整形
2023年第1四半期
土地
詳細
新座市石神
東久留米-24分
1,200万円
42万円
95㎡
ほぼ長方形
2022年第4四半期
土地
詳細
新座市大和田
新座-6分
5,400万円
85万円
210㎡
不整形
2022年第4四半期
土地
詳細
新座市大和田
新座-6分
2,700万円
85万円
105㎡
ほぼ長方形
2022年第4四半期
土地
詳細
新座市大和田
新座-6分
2,700万円
85万円
105㎡
ほぼ長方形
2022年第4四半期
土地
詳細
新座市片山
大泉学園
1,500万円
49万円
100㎡
ほぼ正方形
2022年第4四半期
土地
詳細
新座市北野
志木-14分
2,700万円
120万円
75㎡
ほぼ正方形
2022年第4四半期
土地
詳細
新座市新堀
清瀬-7分
810万円
45万円
60㎡
ほぼ整形
2022年第4四半期
土地
詳細
新座市西堀
清瀬
2,700万円
87万円
100㎡
ほぼ長方形
2022年第4四半期
土地
詳細
新座市西堀
清瀬-28分
3,100万円
94万円
110㎡
ほぼ長方形
2022年第4四半期
土地
詳細
新座市西堀
清瀬
2,500万円
79万円
105㎡
ほぼ長方形
2022年第4四半期
土地
詳細
新座市野寺
ひばりケ丘(東京)-24分
1,200万円
41万円
100㎡
ほぼ長方形
2022年第4四半期
土地
詳細
新座市野寺
ひばりケ丘(東京)-23分
970万円
62万円
50㎡
不整形
2022年第4四半期
土地
詳細
新座市野寺
ひばりケ丘(東京)-28分
1,600万円
51万円
100㎡
不整形
2022年第4四半期
土地
詳細
新座市野寺
ひばりケ丘(東京)-28分
900万円
62万円
50㎡
ほぼ長方形
2022年第4四半期
土地
詳細
新座市野寺
ひばりケ丘(東京)
2,300万円
69万円
110㎡
不整形
2022年第4四半期
土地
詳細
新座市野火止
新座-24分
9,300万円
100万円
300㎡
ほぼ長方形
2022年第4四半期
土地
詳細
新座市野火止
新座-6分
17,000万円
110万円
500㎡
ほぼ正方形
2022年第4四半期
土地
詳細
新座市馬場
朝霞台
2,600万円
78万円
110㎡
不整形
2022年第4四半期
土地
詳細
新座市あたご
清瀬
6,000万円
10万円
2000㎡
ほぼ長方形
2022年第3四半期
土地
詳細
新座市大和田
新座-20分
510万円
22万円
75㎡
ほぼ長方形
2022年第3四半期
土地
詳細
新座市片山
大泉学園
2,600万円
84万円
100㎡
ほぼ長方形
2022年第3四半期
土地
詳細
新座市北野
志木-25分
2,800万円
60万円
155㎡
ほぼ正方形
2022年第3四半期
土地
詳細
新座市北野
志木-13分
2,800万円
120万円
75㎡
ほぼ長方形
2022年第3四半期
土地
詳細
新座市栗原
ひばりケ丘(東京)-14分
1,300万円
80万円
55㎡
不整形
2022年第3四半期
土地
詳細
新座市栗原
ひばりケ丘(東京)-10分
3,500万円
90万円
125㎡
ほぼ長方形
2022年第3四半期
土地
詳細
新座市栗原
ひばりケ丘(東京)-13分
290万円
26万円
35㎡
不整形
2022年第3四半期
土地
詳細
新座市栗原
ひばりケ丘(東京)-14分
1,100万円
85万円
40㎡
不整形
2022年第3四半期
土地
詳細
新座市栗原
ひばりケ丘(東京)-11分
1,700万円
70万円
80㎡
長方形
2022年第3四半期
土地
詳細
新座市栗原
ひばりケ丘(東京)-11分
6,800万円
67万円
340㎡
不整形
2022年第3四半期
土地
詳細
新座市栗原
ひばりケ丘(東京)-19分
1,500万円
76万円
65㎡
ほぼ台形
2022年第3四半期
土地
詳細
新座市栄
大泉学園
1,000万円
66万円
50㎡
ほぼ正方形
2022年第3四半期

新座市内の駅別の平均価格を調べる

新座市内の駅別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名 価格帯 平均価格
新座 46万円~57,000万円 5,387万円
ひばりケ丘(東京) 200万円~26,000万円 2,331万円
清瀬 100万円~41,000万円 2,631万円
志木 90万円~42,000万円 4,794万円
大泉学園 100万円~60,000万円 3,773万円
朝霞台 460万円~39,000万円 4,955万円
東久留米 390万円~160,000万円 9,555万円
柳瀬川 950万円~7,500万円 4,021万円
朝霞 2,600万円~14,000万円 8,300万円

新座市内の地域別の平均価格を調べる

新座市内の地域別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

駅名 価格帯 平均価格
野火止 46万円~57,000万円 5,414万円
新堀 100万円~18,000万円 2,185万円
野寺 240万円~7,200万円 1,730万円
栗原 290万円~26,000万円 3,167万円
大和田 150万円~24,000万円 5,887万円
畑中 460万円~39,000万円 4,947万円
石神 330万円~5,800万円 1,759万円
100万円~31,000万円 2,677万円
西堀 400万円~160,000万円 10,104万円
630万円~14,000万円 3,532万円
北野 700万円~42,000万円 6,626万円
片山 1,200万円~60,000万円 6,313万円
東北 1,500万円~9,800万円 5,233万円
新座 90万円~7,500万円 3,294万円
馬場 570万円~21,000万円 5,632万円
池田 200万円~4,500万円 1,575万円
堀ノ内 500万円~5,800万円 2,080万円
あたご 2,400万円~6,000万円 3,200万円
中野 720万円~3,100万円 2,130万円
菅沢 2,200万円~4,600万円 3,775万円

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    【ご注意】
    • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
    • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

    よくあるご質問

    新座市の土地のおおよその相場を知りたい

    新座市の土地の取引価格、おおよその相場は「新座市の土地の価格相場」のページをご参照下さい。2017年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。

    新座市の土地を売却する際の手続きを知りたい

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