柳瀬川駅（東武東上線）の土地と建物の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

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柳瀬川駅（東武東上線）の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に柳瀬川駅（東武東上線）の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

柳瀬川駅（東武東上線）の土地と建物の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、柳瀬川駅（東武東上線）周辺で実際に取引された土地と建物の売買事例を集計したものです。土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

柳瀬川駅周辺で取引された土地と建物の平均取引価格は5,450万円です。

価格帯	平均価格
150万円～214,748万円	5,450万円

年度別取引件数

柳瀬川駅周辺で取引された土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度	取引件数
2017	18件
2018	29件
2019	17件
2020	22件
2021	17件
2022	14件
2023	14件
2024	21件
2025	9件
全期間	161件

年度別取引価格

柳瀬川駅周辺で取引された土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度	価格帯	平均価格
2017	250万円～7,500万円	2,747万円
2018	150万円～8,000万円	3,109万円
2019	1,100万円～24,000万円	4,165万円
2020	1,000万円～5,300万円	3,309万円
2021	270万円～7,000万円	3,257万円
2022	800万円～23,000万円	6,171万円
2023	250万円～214,748万円	17,293万円
2024	410万円～9,500万円	4,511万円
2025	150万円～83,000万円	12,848万円
全期間	150万円～214,748万円	5,450万円

以下の表は柳瀬川駅（東武東上線）の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	19	11.80%
1000万円以上2000万円未満	16	9.94%
2000万円以上3000万円未満	25	15.53%
3000万円以上4000万円未満	49	30.43%
4000万円以上5000万円未満	26	16.15%
5000万円以上6000万円未満	13	8.07%
6000万円以上7000万円未満	1	0.62%
7000万円以上8000万円未満	3	1.86%
8000万円以上9000万円未満	2	1.24%
9000万円以上1憶円未満	1	0.62%
1憶円以上2憶円未満	1	0.62%
2憶円以上	5	3.11%

土地面積

柳瀬川駅周辺で取引された土地と建物の平均土地面積は104㎡です。

面積の範囲	平均面積
2㎡～820㎡	104㎡

以下の表は柳瀬川駅（東武東上線）の土地と建物の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	20	12.42%
50㎡以上100㎡未満	79	49.07%
100㎡以上150㎡未満	45	27.95%
150㎡以上200㎡未満	7	4.35%
200㎡以上250㎡未満	2	1.24%
250㎡以上300㎡未満	2	1.24%
350㎡以上400㎡未満	1	0.62%
450㎡以上500㎡未満	2	1.24%
500㎡以上	3	1.86%

建物面積

柳瀬川駅周辺で取引された土地と建物の平均建物面積は106㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～880㎡	106㎡

以下の表は柳瀬川駅（東武東上線）の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	12	7.45%
50㎡以上60㎡未満	5	3.11%
60㎡以上70㎡未満	7	4.35%
70㎡以上80㎡未満	8	4.97%
80㎡以上90㎡未満	14	8.70%
90㎡以上100㎡未満	53	32.92%
100㎡以上110㎡未満	34	21.12%
110㎡以上120㎡未満	9	5.59%
120㎡以上130㎡未満	5	3.11%
130㎡以上140㎡未満	1	0.62%
140㎡以上150㎡未満	2	1.24%
150㎡以上160㎡未満	1	0.62%
160㎡以上	10	6.21%

柳瀬川駅周辺で取引された土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された柳瀬川駅（東武東上線）内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
土地と建物詳細	新座市新座柳瀬川-20分	4,200万円 2024年/木造	100㎡ 90㎡	2025年第3四半期
土地と建物詳細	志木市幸町柳瀬川-10分	3,600万円 1991年/鉄骨造	140㎡ 85㎡	2025年第2四半期
土地と建物詳細	志木市館柳瀬川-2分	83,000万円 1981年/ＳＲＣ	690㎡ 2㎡	2025年第2四半期
土地と建物詳細	新座市新座柳瀬川-18分	2,900万円 2018年/木造	85㎡ 75㎡	2025年第2四半期
土地と建物詳細	志木市柏町柳瀬川-4分	3,700万円 1989年/木造	80㎡ 75㎡	2025年第1四半期
土地と建物詳細	志木市柏町柳瀬川-8分	4,600万円 2024年/木造	95㎡ 95㎡	2025年第1四半期
土地と建物詳細	志木市幸町柳瀬川-9分	13,000万円 2012年/軽量鉄骨造	420㎡ 820㎡	2025年第1四半期
土地と建物詳細	新座市新座柳瀬川-21分	150万円 1970年/木造	45㎡ 55㎡	2025年第1四半期
土地と建物詳細	富士見市水谷東柳瀬川-25分	480万円 1990年/木造	70㎡ 50㎡	2025年第1四半期
土地と建物詳細	志木市柏町柳瀬川-4分	4,400万円 2024年/木造	100㎡ 95㎡	2024年第4四半期
土地と建物詳細	志木市柏町柳瀬川-4分	4,000万円 2024年/木造	100㎡ 70㎡	2024年第4四半期
土地と建物詳細	志木市柏町柳瀬川-3分	4,200万円 2024年/木造	100㎡ 70㎡	2024年第4四半期
土地と建物詳細	志木市柏町柳瀬川-8分	6,100万円 1987年/木造	165㎡ 180㎡	2024年第4四半期
土地と建物詳細	志木市柏町柳瀬川-6分	8,800万円 1992年/軽量鉄骨造	220㎡ 210㎡	2024年第4四半期
土地と建物詳細	志木市柏町柳瀬川-10分	5,200万円 2024年/木造	95㎡ 100㎡	2024年第3四半期
土地と建物詳細	志木市柏町柳瀬川-4分	3,500万円 2024年/木造	95㎡ 65㎡	2024年第3四半期
土地と建物詳細	新座市新座柳瀬川-23分	5,300万円 2024年/木造	100㎡ 100㎡	2024年第3四半期
土地と建物詳細	新座市新座柳瀬川-19分	3,600万円 2024年/木造	90㎡ 65㎡	2024年第3四半期
土地と建物詳細	新座市新座柳瀬川-24分	5,000万円 2024年/木造	100㎡ 105㎡	2024年第3四半期
土地と建物詳細	志木市柏町柳瀬川-6分	3,500万円 2024年/木造	95㎡ 70㎡	2024年第2四半期
土地と建物詳細	志木市幸町柳瀬川-8分	9,500万円 2018年/軽量鉄骨造	200㎡ 175㎡	2024年第2四半期
土地と建物詳細	新座市新座柳瀬川-20分	4,300万円 2023年/木造	100㎡ 105㎡	2024年第2四半期
土地と建物詳細	新座市新座柳瀬川-24分	4,700万円 2024年/木造	100㎡ 100㎡	2024年第2四半期
土地と建物詳細	新座市新座柳瀬川-24分	5,100万円 2024年/木造	95㎡ 100㎡	2024年第2四半期
土地と建物詳細	新座市新座柳瀬川-21分	5,300万円 2023年/木造	100㎡ 100㎡	2024年第2四半期
土地と建物詳細	新座市新座柳瀬川-24分	4,900万円 2024年/木造	100㎡ 110㎡	2024年第2四半期
土地と建物詳細	富士見市水谷東柳瀬川-20分	410万円 1994年/木造	35㎡ 30㎡	2024年第2四半期
土地と建物詳細	志木市幸町柳瀬川-13分	3,200万円 2013年/木造	80㎡ 65㎡	2024年第1四半期
土地と建物詳細	富士見市水谷東柳瀬川-21分	3,100万円 2023年/木造	85㎡ 50㎡	2024年第1四半期
土地と建物詳細	富士見市水谷東柳瀬川-26分	620万円 1973年/木造	55㎡ 70㎡	2024年第1四半期
土地と建物詳細	志木市柏町柳瀬川-7分	3,400万円 2023年/木造	95㎡ 60㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	志木市幸町柳瀬川-12分	2,200万円 2003年/木造	80㎡ 50㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	志木市柏町柳瀬川-6分	3,200万円 2016年/木造	90㎡ 65㎡	2023年第3四半期
土地と建物詳細	志木市柏町柳瀬川-9分	1,000万円 1988年/木造	80㎡ 55㎡	2023年第3四半期
土地と建物詳細	志木市幸町柳瀬川-13分	3,500万円 2023年/木造	95㎡ 65㎡	2023年第3四半期
土地と建物詳細	富士見市水谷東柳瀬川-26分	250万円 1967年/木造	45㎡ 40㎡	2023年第3四半期
土地と建物詳細	富士見市水谷東柳瀬川-25分	560万円 1969年/木造	80㎡ 65㎡	2023年第3四半期
土地と建物詳細	志木市幸町柳瀬川-13分	1,400万円 1981年/木造	55㎡ 40㎡	2023年第2四半期
土地と建物詳細	新座市新座柳瀬川-23分	2,900万円 2011年/木造	95㎡ 105㎡	2023年第2四半期
土地と建物詳細	富士見市水谷東柳瀬川-24分	440万円 2023年/木造	50㎡ 45㎡	2023年第2四半期

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