上福岡駅（東武東上線）の土地と建物の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

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上福岡駅（東武東上線）の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に上福岡駅（東武東上線）の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

上福岡駅（東武東上線）の土地と建物の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、上福岡駅（東武東上線）周辺で実際に取引された土地と建物の売買事例を集計したものです。土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

上福岡駅周辺で取引された土地と建物の平均取引価格は3,320万円です。

価格帯	平均価格
70万円～72,000万円	3,320万円

年度別取引件数

上福岡駅周辺で取引された土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度	取引件数
2017	99件
2018	95件
2019	88件
2020	119件
2021	113件
2022	102件
2023	102件
2024	73件
2025	60件
全期間	851件

年度別取引価格

上福岡駅周辺で取引された土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度	価格帯	平均価格
2017	200万円～19,000万円	2,873万円
2018	130万円～18,000万円	2,770万円
2019	87万円～65,000万円	3,421万円
2020	120万円～72,000万円	3,332万円
2021	350万円～23,000万円	3,419万円
2022	85万円～18,000万円	3,293万円
2023	300万円～57,000万円	4,281万円
2024	120万円～21,000万円	3,484万円
2025	70万円～8,300万円	2,783万円
全期間	70万円～72,000万円	3,320万円

以下の表は上福岡駅（東武東上線）の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	134	15.75%
1000万円以上2000万円未満	107	12.57%
2000万円以上3000万円未満	179	21.03%
3000万円以上4000万円未満	245	28.79%
4000万円以上5000万円未満	118	13.87%
5000万円以上6000万円未満	25	2.94%
6000万円以上7000万円未満	10	1.18%
7000万円以上8000万円未満	2	0.24%
8000万円以上9000万円未満	5	0.59%
9000万円以上1憶円未満	5	0.59%
1憶円以上2憶円未満	13	1.53%
2憶円以上	8	0.94%

土地面積

上福岡駅周辺で取引された土地と建物の平均土地面積は137㎡です。

面積の範囲	平均面積
2㎡～1,600㎡	137㎡

以下の表は上福岡駅（東武東上線）の土地と建物の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	25	2.94%
50㎡以上100㎡未満	283	33.25%
100㎡以上150㎡未満	358	42.07%
150㎡以上200㎡未満	78	9.17%
200㎡以上250㎡未満	46	5.41%
250㎡以上300㎡未満	15	1.76%
300㎡以上350㎡未満	16	1.88%
350㎡以上400㎡未満	4	0.47%
400㎡以上450㎡未満	2	0.24%
450㎡以上500㎡未満	4	0.47%
500㎡以上	20	2.35%

建物面積

上福岡駅周辺で取引された土地と建物の平均建物面積は112㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～1,500㎡	112㎡

以下の表は上福岡駅（東武東上線）の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	65	7.64%
50㎡以上60㎡未満	45	5.29%
60㎡以上70㎡未満	36	4.23%
70㎡以上80㎡未満	41	4.82%
80㎡以上90㎡未満	57	6.70%
90㎡以上100㎡未満	171	20.09%
100㎡以上110㎡未満	244	28.67%
110㎡以上120㎡未満	46	5.41%
120㎡以上130㎡未満	25	2.94%
130㎡以上140㎡未満	11	1.29%
140㎡以上150㎡未満	15	1.76%
150㎡以上160㎡未満	5	0.59%
160㎡以上	90	10.58%

上福岡駅周辺で取引された土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された上福岡駅（東武東上線）内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
土地と建物詳細	川越市大字下赤坂上福岡	500万円 1971年/鉄骨造	170㎡ 115㎡	2025年第3四半期
土地と建物詳細	川越市大字下赤坂上福岡	3,200万円 2025年/木造	100㎡ 165㎡	2025年第3四半期
土地と建物詳細	川越市諏訪町上福岡-16分	2,100万円 2025年/木造	65㎡ 50㎡	2025年第3四半期
土地と建物詳細	川越市大字藤間上福岡-9分	1,700万円 1989年/木造	120㎡ 130㎡	2025年第3四半期
土地と建物詳細	川越市大字藤間上福岡-16分	3,100万円 2025年/木造	80㎡ 80㎡	2025年第3四半期
土地と建物詳細	川越市大字藤間上福岡-9分	2,200万円 1989年/木造	120㎡ 140㎡	2025年第3四半期
土地と建物詳細	ふじみ野市大原上福岡-8分	70万円 1968年/木造	35㎡ 45㎡	2025年第3四半期
土地と建物詳細	ふじみ野市大原上福岡-8分	3,300万円 2018年/木造	95㎡ 100㎡	2025年第3四半期
土地と建物詳細	ふじみ野市上福岡上福岡-9分	4,300万円 /	0㎡ 140㎡	2025年第3四半期
土地と建物詳細	ふじみ野市清見上福岡-19分	5,000万円 2025年/軽量鉄骨造	90㎡ 125㎡	2025年第3四半期
土地と建物詳細	ふじみ野市滝上福岡-19分	3,500万円 2024年/木造	90㎡ 95㎡	2025年第3四半期
土地と建物詳細	ふじみ野市西上福岡-8分	8,300万円 2025年/木造	180㎡ 150㎡	2025年第3四半期
土地と建物詳細	ふじみ野市西鶴ケ岡上福岡-24分	1,700万円 1989年/軽量鉄骨造	85㎡ 55㎡	2025年第3四半期
土地と建物詳細	ふじみ野市西鶴ケ岡上福岡-21分	3,300万円 2011年/木造	100㎡ 120㎡	2025年第3四半期
土地と建物詳細	ふじみ野市元福岡上福岡-20分	2,200万円 2003年/木造	100㎡ 105㎡	2025年第3四半期
土地と建物詳細	川越市稲荷町上福岡-15分	3,700万円 2024年/木造	95㎡ 100㎡	2025年第2四半期
土地と建物詳細	川越市稲荷町上福岡-14分	8,200万円 1989年/木造	140㎡ 410㎡	2025年第2四半期
土地と建物詳細	川越市稲荷町上福岡-15分	3,400万円 2024年/木造	100㎡ 145㎡	2025年第2四半期
土地と建物詳細	川越市稲荷町上福岡-16分	550万円 1971年/木造	90㎡ 125㎡	2025年第2四半期
土地と建物詳細	川越市大字上松原上福岡	1,400万円 1988年/木造	75㎡ 75㎡	2025年第2四半期
土地と建物詳細	川越市大字下松原上福岡-23分	1,600万円 2002年/木造	90㎡ 125㎡	2025年第2四半期
土地と建物詳細	川越市大字寺尾上福岡-13分	270万円 1995年/	70㎡ 55㎡	2025年第2四半期
土地と建物詳細	川越市大字寺尾上福岡-11分	2,900万円 2016年/木造	100㎡ 70㎡	2025年第2四半期
土地と建物詳細	川越市大字藤間上福岡-15分	2,600万円 2025年/木造	70㎡ 45㎡	2025年第2四半期
土地と建物詳細	川越市大字藤間上福岡-8分	920万円 1987年/木造	60㎡ 60㎡	2025年第2四半期
土地と建物詳細	川越市大字藤間上福岡-16分	8,100万円 1992年/木造	510㎡ 910㎡	2025年第2四半期
土地と建物詳細	川越市大字藤間上福岡-8分	5,000万円 2024年/木造	105㎡ 100㎡	2025年第2四半期
土地と建物詳細	川越市大字藤間上福岡-10分	1,100万円 1998年/木造	70㎡ 70㎡	2025年第2四半期
土地と建物詳細	ふじみ野市大原上福岡-8分	3,500万円 2024年/木造	95㎡ 70㎡	2025年第2四半期
土地と建物詳細	ふじみ野市大原上福岡-5分	5,300万円 2018年/木造	110㎡ 100㎡	2025年第2四半期
土地と建物詳細	ふじみ野市上福岡上福岡-6分	2,400万円 1978年/鉄骨造	125㎡ 85㎡	2025年第2四半期
土地と建物詳細	ふじみ野市上福岡上福岡-7分	2,000万円 1988年/木造	120㎡ 165㎡	2025年第2四半期
土地と建物詳細	ふじみ野市上福岡上福岡-9分	4,500万円 1990年/鉄骨造	250㎡ 175㎡	2025年第2四半期
土地と建物詳細	ふじみ野市清見上福岡-16分	2,400万円 1994年/木造	90㎡ 105㎡	2025年第2四半期
土地と建物詳細	ふじみ野市清見上福岡-20分	700万円 /木造	70㎡ 80㎡	2025年第2四半期
土地と建物詳細	ふじみ野市新田上福岡-18分	5,300万円 2025年/木造	90㎡ 115㎡	2025年第2四半期
土地と建物詳細	ふじみ野市鶴ケ舞上福岡-14分	4,800万円 1988年/木造	230㎡ 195㎡	2025年第2四半期
土地と建物詳細	川越市稲荷町上福岡-14分	500万円 1972年/木造	45㎡ 55㎡	2025年第1四半期
土地と建物詳細	川越市大字上松原上福岡	1,600万円 2004年/木造	65㎡ 115㎡	2025年第1四半期
土地と建物詳細	川越市諏訪町上福岡-18分	3,600万円 2024年/木造	95㎡ 135㎡	2025年第1四半期

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