上福岡駅（東武東上線）の土地と建物の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

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上福岡駅（東武東上線）の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に上福岡駅（東武東上線）の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

上福岡駅（東武東上線）の土地と建物の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、上福岡駅（東武東上線）周辺で実際に取引された土地と建物の売買事例を集計したものです。土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

上福岡駅周辺で取引された土地と建物の平均取引価格は3,361万円です。

価格帯	平均価格
85万円～72,000万円	3,361万円

年度別取引件数

上福岡駅周辺で取引された土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度	取引件数
2017	99件
2018	95件
2019	88件
2020	119件
2021	113件
2022	102件
2023	102件
2024	73件
全期間	791件

年度別取引価格

上福岡駅周辺で取引された土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度	価格帯	平均価格
2017	200万円～19,000万円	2,873万円
2018	130万円～18,000万円	2,770万円
2019	87万円～65,000万円	3,421万円
2020	120万円～72,000万円	3,332万円
2021	350万円～23,000万円	3,419万円
2022	85万円～18,000万円	3,293万円
2023	300万円～57,000万円	4,281万円
2024	120万円～21,000万円	3,484万円
全期間	85万円～72,000万円	3,361万円

以下の表は上福岡駅（東武東上線）の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	119	15.04%
1000万円以上2000万円未満	99	12.52%
2000万円以上3000万円未満	168	21.24%
3000万円以上4000万円未満	233	29.46%
4000万円以上5000万円未満	114	14.41%
5000万円以上6000万円未満	18	2.28%
6000万円以上7000万円未満	10	1.26%
7000万円以上8000万円未満	2	0.25%
8000万円以上9000万円未満	2	0.25%
9000万円以上1憶円未満	5	0.63%
1憶円以上2憶円未満	13	1.64%
2憶円以上	8	1.01%

土地面積

上福岡駅周辺で取引された土地と建物の平均土地面積は138㎡です。

面積の範囲	平均面積
2㎡～1,600㎡	138㎡

以下の表は上福岡駅（東武東上線）の土地と建物の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	21	2.65%
50㎡以上100㎡未満	260	32.87%
100㎡以上150㎡未満	335	42.35%
150㎡以上200㎡未満	72	9.10%
200㎡以上250㎡未満	44	5.56%
250㎡以上300㎡未満	15	1.90%
300㎡以上350㎡未満	16	2.02%
350㎡以上400㎡未満	4	0.51%
400㎡以上450㎡未満	1	0.13%
450㎡以上500㎡未満	4	0.51%
500㎡以上	19	2.40%

建物面積

上福岡駅周辺で取引された土地と建物の平均建物面積は113㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～1,500㎡	113㎡

以下の表は上福岡駅（東武東上線）の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	60	7.59%
50㎡以上60㎡未満	42	5.31%
60㎡以上70㎡未満	31	3.92%
70㎡以上80㎡未満	35	4.42%
80㎡以上90㎡未満	52	6.57%
90㎡以上100㎡未満	158	19.97%
100㎡以上110㎡未満	235	29.71%
110㎡以上120㎡未満	45	5.69%
120㎡以上130㎡未満	21	2.65%
130㎡以上140㎡未満	11	1.39%
140㎡以上150㎡未満	14	1.77%
150㎡以上160㎡未満	5	0.63%
160㎡以上	82	10.37%

上福岡駅周辺で取引された土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された上福岡駅（東武東上線）内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
土地と建物詳細	川越市稲荷町上福岡-14分	650万円 1972年/木造	50㎡ 60㎡	2024年第4四半期
土地と建物詳細	川越市大字寺尾上福岡-14分	3,800万円 2024年/木造	100㎡ 135㎡	2024年第4四半期
土地と建物詳細	川越市大字寺尾上福岡-12分	520万円 1963年/木造	55㎡ 195㎡	2024年第4四半期
土地と建物詳細	ふじみ野市上福岡上福岡-2分	11,000万円 1986年/鉄骨造	540㎡ 180㎡	2024年第4四半期
土地と建物詳細	ふじみ野市北野上福岡-11分	3,800万円 2024年/木造	100㎡ 100㎡	2024年第4四半期
土地と建物詳細	ふじみ野市鶴ケ岡上福岡-16分	3,500万円 1999年/木造	130㎡ 165㎡	2024年第4四半期
土地と建物詳細	ふじみ野市鶴ケ舞上福岡-8分	14,000万円 2024年/木造	2㎡ 195㎡	2024年第4四半期
土地と建物詳細	ふじみ野市仲上福岡-26分	4,200万円 2024年/木造	105㎡ 120㎡	2024年第4四半期
土地と建物詳細	ふじみ野市西原上福岡-14分	3,700万円 2024年/木造	45㎡ 95㎡	2024年第4四半期
土地と建物詳細	ふじみ野市富士見台上福岡-14分	3,000万円 1987年/木造	115㎡ 95㎡	2024年第4四半期
土地と建物詳細	ふじみ野市南台上福岡-12分	4,000万円 2023年/木造	90㎡ 110㎡	2024年第4四半期
土地と建物詳細	川越市大字寺尾上福岡-1分	900万円 2004年/木造	65㎡ 55㎡	2024年第3四半期
土地と建物詳細	川越市大字寺尾上福岡-14分	990万円 1998年/木造	80㎡ 65㎡	2024年第3四半期
土地と建物詳細	川越市大字寺尾上福岡-15分	1,200万円 2005年/木造	55㎡ 55㎡	2024年第3四半期
土地と建物詳細	川越市大字藤間上福岡-10分	280万円 1988年/木造	55㎡ 50㎡	2024年第3四半期
土地と建物詳細	川越市大字藤間上福岡-8分	410万円 1962年/木造	55㎡ 65㎡	2024年第3四半期
土地と建物詳細	川越市大字藤間上福岡-10分	730万円 1989年/木造	60㎡ 60㎡	2024年第3四半期
土地と建物詳細	川越市大字藤間上福岡-13分	2,700万円 2024年/木造	90㎡ 65㎡	2024年第3四半期
土地と建物詳細	ふじみ野市上ノ原上福岡-19分	4,300万円 2024年/木造	100㎡ 150㎡	2024年第3四半期
土地と建物詳細	ふじみ野市北野上福岡-11分	4,000万円 2024年/木造	100㎡ 125㎡	2024年第3四半期
土地と建物詳細	ふじみ野市新田上福岡-15分	4,600万円 2024年/木造	95㎡ 100㎡	2024年第3四半期
土地と建物詳細	ふじみ野市滝上福岡-20分	3,100万円 2015年/木造	85㎡ 100㎡	2024年第3四半期
土地と建物詳細	ふじみ野市鶴ケ舞上福岡-12分	2,900万円 1976年/木造	185㎡ 170㎡	2024年第3四半期
土地と建物詳細	ふじみ野市長宮上福岡-23分	3,200万円 2012年/木造	95㎡ 120㎡	2024年第3四半期
土地と建物詳細	ふじみ野市西上福岡-8分	9,000万円 1986年/木造	420㎡ 500㎡	2024年第3四半期
土地と建物詳細	ふじみ野市富士見台上福岡-16分	3,600万円 2024年/木造	100㎡ 75㎡	2024年第3四半期
土地と建物詳細	ふじみ野市南台上福岡-12分	4,000万円 2023年/木造	90㎡ 110㎡	2024年第3四半期
土地と建物詳細	川越市稲荷町上福岡-14分	630万円 1968年/木造	65㎡ 70㎡	2024年第2四半期
土地と建物詳細	川越市大字砂新田上福岡-29分	3,700万円 2023年/木造	105㎡ 125㎡	2024年第2四半期
土地と建物詳細	川越市諏訪町上福岡-16分	3,600万円 2024年/木造	100㎡ 80㎡	2024年第2四半期
土地と建物詳細	川越市大字寺尾上福岡-13分	230万円 1967年/木造	40㎡ 50㎡	2024年第2四半期
土地と建物詳細	川越市大字寺尾上福岡-16分	2,800万円 2023年/木造	65㎡ 70㎡	2024年第2四半期
土地と建物詳細	川越市大字寺尾上福岡-18分	2,300万円 2023年/木造	100㎡ 65㎡	2024年第2四半期
土地と建物詳細	川越市大字藤間上福岡-15分	2,800万円 2023年/木造	90㎡ 60㎡	2024年第2四半期
土地と建物詳細	川越市大字藤間上福岡-9分	3,300万円 2023年/木造	100㎡ 65㎡	2024年第2四半期
土地と建物詳細	ふじみ野市大井中央上福岡-26分	120万円 1970年/木造	40㎡ 40㎡	2024年第2四半期
土地と建物詳細	ふじみ野市大原上福岡-11分	3,100万円 1986年/軽量鉄骨造	150㎡ 150㎡	2024年第2四半期
土地と建物詳細	ふじみ野市大原上福岡-7分	4,000万円 2024年/木造	100㎡ 65㎡	2024年第2四半期
土地と建物詳細	ふじみ野市上福岡上福岡-2分	880万円 1971年/鉄骨造	75㎡ 45㎡	2024年第2四半期
土地と建物詳細	ふじみ野市北野上福岡-4分	3,600万円 2024年/木造	100㎡ 70㎡	2024年第2四半期

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