ときわ台駅（東武東上線）の土地と建物の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

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ときわ台駅（東武東上線）の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基にときわ台駅（東武東上線）の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

ときわ台駅（東武東上線）の土地と建物の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、ときわ台駅（東武東上線）周辺で実際に取引された土地と建物の売買事例を集計したものです。土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

ときわ台駅周辺で取引された土地と建物の平均取引価格は10,226万円です。

価格帯	平均価格
600万円～140,000万円	10,226万円

年度別取引件数

ときわ台駅周辺で取引された土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度	取引件数
2017	37件
2018	18件
2019	31件
2020	26件
2021	35件
2022	22件
2023	16件
2024	10件
全期間	195件

年度別取引価格

ときわ台駅周辺で取引された土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度	価格帯	平均価格
2017	1,200万円～31,000万円	6,759万円
2018	2,300万円～36,000万円	7,489万円
2019	600万円～33,000万円	7,071万円
2020	1,200万円～43,000万円	8,562万円
2021	600万円～140,000万円	17,197万円
2022	3,700万円～56,000万円	12,164万円
2023	3,600万円～32,000万円	10,356万円
2024	2,600万円～72,000万円	13,220万円
全期間	600万円～140,000万円	10,226万円

以下の表はときわ台駅（東武東上線）の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	2	1.03%
1000万円以上2000万円未満	7	3.59%
2000万円以上3000万円未満	11	5.64%
3000万円以上4000万円未満	19	9.74%
4000万円以上5000万円未満	18	9.23%
5000万円以上6000万円未満	45	23.08%
6000万円以上7000万円未満	27	13.85%
7000万円以上8000万円未満	10	5.13%
8000万円以上9000万円未満	6	3.08%
9000万円以上1憶円未満	4	2.05%
1憶円以上2憶円未満	25	12.82%
2憶円以上	21	10.77%

土地面積

ときわ台駅周辺で取引された土地と建物の平均土地面積は144㎡です。

面積の範囲	平均面積
35㎡～1,400㎡	144㎡

以下の表はときわ台駅（東武東上線）の土地と建物の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	10	5.13%
50㎡以上100㎡未満	113	57.95%
100㎡以上150㎡未満	30	15.38%
150㎡以上200㎡未満	14	7.18%
200㎡以上250㎡未満	9	4.62%
250㎡以上300㎡未満	5	2.56%
300㎡以上350㎡未満	5	2.56%
350㎡以上400㎡未満	1	0.51%
450㎡以上500㎡未満	1	0.51%
500㎡以上	7	3.59%

建物面積

ときわ台駅周辺で取引された土地と建物の平均建物面積は161㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～1,700㎡	161㎡

以下の表はときわ台駅（東武東上線）の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	22	11.28%
50㎡以上60㎡未満	8	4.10%
60㎡以上70㎡未満	7	3.59%
70㎡以上80㎡未満	6	3.08%
80㎡以上90㎡未満	9	4.62%
90㎡以上100㎡未満	36	18.46%
100㎡以上110㎡未満	26	13.33%
110㎡以上120㎡未満	17	8.72%
120㎡以上130㎡未満	10	5.13%
130㎡以上140㎡未満	4	2.05%
140㎡以上150㎡未満	4	2.05%
150㎡以上160㎡未満	4	2.05%
160㎡以上	42	21.54%

ときわ台駅周辺で取引された土地と建物の売買事例一覧

直近で取引されたときわ台駅（東武東上線）内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
土地と建物詳細	板橋区東山町ときわ台(東京)-8分	6,200万円 2024年/木造	0㎡ 60㎡	2024年第4四半期
土地と建物詳細	板橋区東山町ときわ台(東京)-13分	5,300万円 2018年/木造	90㎡ 65㎡	2024年第3四半期
土地と建物詳細	板橋区富士見町ときわ台(東京)-8分	6,500万円 2023年/木造	0㎡ 60㎡	2024年第3四半期
土地と建物詳細	板橋区富士見町ときわ台(東京)-11分	2,600万円 /	0㎡ 95㎡	2024年第3四半期
土地と建物詳細	板橋区東新町ときわ台(東京)-11分	5,900万円 2024年/木造	100㎡ 125㎡	2024年第2四半期
土地と建物詳細	板橋区常盤台ときわ台(東京)-4分	72,000万円 1990年/ＲＣ	950㎡ 1400㎡	2024年第2四半期
土地と建物詳細	板橋区前野町ときわ台(東京)-13分	6,500万円 2024年/木造	90㎡ 95㎡	2024年第2四半期
土地と建物詳細	板橋区東新町ときわ台(東京)-11分	6,000万円 2023年/木造	95㎡ 60㎡	2024年第1四半期
土地と建物詳細	板橋区東新町ときわ台(東京)-15分	3,200万円 1997年/木造	45㎡ 50㎡	2024年第1四半期
土地と建物詳細	板橋区常盤台ときわ台(東京)-7分	18,000万円 2005年/ＲＣ	520㎡ 155㎡	2024年第1四半期
土地と建物詳細	板橋区東新町ときわ台(東京)-9分	6,600万円 2023年/木造	115㎡ 70㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	板橋区東新町ときわ台(東京)-9分	6,700万円 2023年/木造	115㎡ 70㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	板橋区東山町ときわ台(東京)-12分	7,000万円 2023年/木造	95㎡ 95㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	板橋区東山町ときわ台(東京)-10分	3,600万円 2023年/木造	55㎡ 35㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	板橋区東山町ときわ台(東京)-11分	3,800万円 2023年/木造	55㎡ 45㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	板橋区南常盤台ときわ台(東京)-4分	29,000万円 2023年/ＲＣ	370㎡ 125㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	板橋区南常盤台ときわ台(東京)-5分	7,000万円 2011年/木造	105㎡ 65㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	板橋区常盤台ときわ台(東京)-4分	18,000万円 2023年/	165㎡ 165㎡	2023年第2四半期
土地と建物詳細	板橋区常盤台ときわ台(東京)-9分	7,100万円 2023年/木造	105㎡ 85㎡	2023年第2四半期
土地と建物詳細	板橋区常盤台ときわ台(東京)-6分	6,300万円 1977年/木造	95㎡ 85㎡	2023年第2四半期
土地と建物詳細	板橋区東新町ときわ台(東京)-11分	5,800万円 2013年/木造	90㎡ 65㎡	2023年第1四半期
土地と建物詳細	板橋区常盤台ときわ台(東京)-10分	9,900万円 2022年/木造	170㎡ 130㎡	2023年第1四半期
土地と建物詳細	板橋区前野町ときわ台(東京)-14分	5,900万円 2013年/木造	105㎡ 70㎡	2023年第1四半期
土地と建物詳細	板橋区前野町ときわ台(東京)-11分	9,400万円 1983年/	0㎡ 230㎡	2023年第1四半期
土地と建物詳細	板橋区南常盤台ときわ台(東京)-4分	7,600万円 2023年/木造	0㎡ 85㎡	2023年第1四半期
土地と建物詳細	板橋区南常盤台ときわ台(東京)-4分	32,000万円 2022年/ＲＣ	360㎡ 125㎡	2023年第1四半期
土地と建物詳細	板橋区東新町ときわ台(東京)-14分	6,700万円 2022年/木造	95㎡ 75㎡	2022年第4四半期
土地と建物詳細	板橋区東新町ときわ台(東京)-16分	56,000万円 1991年/鉄骨造	950㎡ 1400㎡	2022年第4四半期
土地と建物詳細	板橋区東山町ときわ台(東京)-12分	5,400万円 2022年/木造	85㎡ 50㎡	2022年第4四半期
土地と建物詳細	板橋区富士見町ときわ台(東京)-11分	28,000万円 2013年/鉄骨造	420㎡ 310㎡	2022年第4四半期
土地と建物詳細	板橋区東新町ときわ台(東京)-14分	6,800万円 2022年/木造	105㎡ 70㎡	2022年第3四半期
土地と建物詳細	板橋区常盤台ときわ台(東京)-11分	12,000万円 1974年/ＲＣ	470㎡ 290㎡	2022年第3四半期
土地と建物詳細	板橋区常盤台ときわ台(東京)-5分	7,000万円 /	0㎡ 100㎡	2022年第3四半期
土地と建物詳細	板橋区前野町ときわ台(東京)-8分	8,500万円 2017年/木造	115㎡ 60㎡	2022年第3四半期
土地と建物詳細	板橋区南常盤台ときわ台(東京)-3分	30,000万円 2015年/鉄骨造	480㎡ 310㎡	2022年第3四半期
土地と建物詳細	板橋区小茂根ときわ台(東京)-14分	6,300万円 2022年/木造	95㎡ 60㎡	2022年第2四半期
土地と建物詳細	板橋区小茂根ときわ台(東京)-15分	6,200万円 2023年/木造	95㎡ 75㎡	2022年第2四半期
土地と建物詳細	板橋区東新町ときわ台(東京)-13分	5,800万円 2022年/木造	95㎡ 70㎡	2022年第2四半期
土地と建物詳細	板橋区東新町ときわ台(東京)-13分	4,700万円 /	0㎡ 70㎡	2022年第2四半期
土地と建物詳細	板橋区常盤台ときわ台(東京)-8分	6,800万円 1968年/木造	195㎡ 190㎡	2022年第2四半期

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