ときわ台駅（東武東上線）の一戸建以外の土地と建物の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

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ときわ台駅（東武東上線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基にときわ台駅（東武東上線）の一戸建以外の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

ときわ台駅（東武東上線）の一戸建以外の土地と建物の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、ときわ台駅（東武東上線）周辺で実際に取引された一戸建以外の土地と建物の売買事例を集計したものです。一戸建以外の土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

ときわ台駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均取引価格は14,972万円です。

価格帯	平均価格
600万円～140,000万円	14,972万円

年度別取引件数

ときわ台駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度	取引件数
2017	14件
2018	6件
2019	15件
2020	14件
2021	20件
2022	12件
2023	7件
2024	4件
全期間	92件

年度別取引価格

ときわ台駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度	価格帯	平均価格
2017	1,700万円～31,000万円	9,421万円
2018	3,800万円～36,000万円	12,150万円
2019	600万円～33,000万円	7,627万円
2020	1,200万円～43,000万円	11,171万円
2021	600万円～140,000万円	24,345万円
2022	3,700万円～56,000万円	17,600万円
2023	3,800万円～32,000万円	15,414万円
2024	2,600万円～72,000万円	23,950万円
全期間	600万円～140,000万円	14,972万円

以下の表はときわ台駅（東武東上線）の一戸建以外の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	2	2.17%
1000万円以上2000万円未満	3	3.26%
2000万円以上3000万円未満	7	7.61%
3000万円以上4000万円未満	8	8.70%
4000万円以上5000万円未満	9	9.78%
5000万円以上6000万円未満	9	9.78%
6000万円以上7000万円未満	7	7.61%
7000万円以上8000万円未満	4	4.35%
8000万円以上9000万円未満	4	4.35%
9000万円以上1憶円未満	3	3.26%
1憶円以上2憶円未満	15	16.30%
2憶円以上	21	22.83%

土地面積

ときわ台駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均土地面積は210㎡です。

面積の範囲	平均面積
35㎡～1,400㎡	210㎡

以下の表はときわ台駅（東武東上線）の一戸建以外の土地と建物の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	6	6.52%
50㎡以上100㎡未満	36	39.13%
100㎡以上150㎡未満	15	16.30%
150㎡以上200㎡未満	9	9.78%
200㎡以上250㎡未満	8	8.70%
250㎡以上300㎡未満	4	4.35%
300㎡以上350㎡未満	5	5.43%
350㎡以上400㎡未満	1	1.09%
450㎡以上500㎡未満	1	1.09%
500㎡以上	7	7.61%

建物面積

ときわ台駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均建物面積は233㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～1,700㎡	233㎡

以下の表はときわ台駅（東武東上線）の一戸建以外の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	16	17.39%
50㎡以上60㎡未満	3	3.26%
60㎡以上70㎡未満	5	5.43%
70㎡以上80㎡未満	2	2.17%
90㎡以上100㎡未満	5	5.43%
100㎡以上110㎡未満	5	5.43%
110㎡以上120㎡未満	6	6.52%
120㎡以上130㎡未満	4	4.35%
130㎡以上140㎡未満	1	1.09%
140㎡以上150㎡未満	3	3.26%
150㎡以上160㎡未満	4	4.35%
160㎡以上	38	41.30%

ときわ台駅（東武東上線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例一覧

直近で取引されたときわ台駅（東武東上線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
土地と建物	板橋区富士見町ときわ台(東京)-11分	2,600万円 /	0㎡ 95㎡	2024年第3四半期
土地と建物共同住宅	板橋区常盤台ときわ台(東京)-4分	72,000万円 1990年/ＲＣ	950㎡ 1400㎡	2024年第2四半期
土地と建物	板橋区東新町ときわ台(東京)-15分	3,200万円 1997年/木造	45㎡ 50㎡	2024年第1四半期
土地と建物共同住宅、店舗	板橋区常盤台ときわ台(東京)-7分	18,000万円 2005年/ＲＣ	520㎡ 155㎡	2024年第1四半期
土地と建物	板橋区東山町ときわ台(東京)-11分	3,800万円 2023年/木造	55㎡ 45㎡	2023年第4四半期
土地と建物共同住宅、店舗	板橋区南常盤台ときわ台(東京)-4分	29,000万円 2023年/ＲＣ	370㎡ 125㎡	2023年第4四半期
土地と建物共同住宅	板橋区常盤台ときわ台(東京)-4分	18,000万円 2023年/	165㎡ 165㎡	2023年第2四半期
土地と建物	板橋区東新町ときわ台(東京)-11分	5,800万円 2013年/木造	90㎡ 65㎡	2023年第1四半期
土地と建物	板橋区常盤台ときわ台(東京)-10分	9,900万円 2022年/木造	170㎡ 130㎡	2023年第1四半期
土地と建物	板橋区前野町ときわ台(東京)-11分	9,400万円 1983年/	0㎡ 230㎡	2023年第1四半期
土地と建物共同住宅	板橋区南常盤台ときわ台(東京)-4分	32,000万円 2022年/ＲＣ	360㎡ 125㎡	2023年第1四半期
土地と建物共同住宅	板橋区東新町ときわ台(東京)-16分	56,000万円 1991年/鉄骨造	950㎡ 1400㎡	2022年第4四半期
土地と建物共同住宅	板橋区富士見町ときわ台(東京)-11分	28,000万円 2013年/鉄骨造	420㎡ 310㎡	2022年第4四半期
土地と建物共同住宅、作業場	板橋区常盤台ときわ台(東京)-11分	12,000万円 1974年/ＲＣ	470㎡ 290㎡	2022年第3四半期
土地と建物	板橋区常盤台ときわ台(東京)-5分	7,000万円 /	0㎡ 100㎡	2022年第3四半期
土地と建物共同住宅	板橋区前野町ときわ台(東京)-8分	8,500万円 2017年/木造	115㎡ 60㎡	2022年第3四半期
土地と建物共同住宅	板橋区南常盤台ときわ台(東京)-3分	30,000万円 2015年/鉄骨造	480㎡ 310㎡	2022年第3四半期
土地と建物	板橋区東新町ときわ台(東京)-13分	4,700万円 /	0㎡ 70㎡	2022年第2四半期
土地と建物共同住宅	板橋区常盤台ときわ台(東京)-8分	6,800万円 1968年/木造	195㎡ 190㎡	2022年第2四半期
土地と建物共同住宅	板橋区前野町ときわ台(東京)-13分	3,700万円 1987年/ＲＣ	75㎡ 60㎡	2022年第2四半期
土地と建物共同住宅、駐車場	板橋区南常盤台ときわ台(東京)-3分	30,000万円 1970年/ＲＣ	750㎡ 310㎡	2022年第2四半期
土地と建物住宅、事務所、作業場	板橋区南常盤台ときわ台(東京)-8分	19,000万円 1969年/鉄骨造	150㎡ 230㎡	2022年第2四半期
土地と建物住宅、駐車場	板橋区東新町ときわ台(東京)-9分	5,500万円 1995年/軽量鉄骨造	155㎡ 80㎡	2022年第1四半期
土地と建物	板橋区大谷口北町ときわ台(東京)-14分	6,200万円 2021年/木造	95㎡ 85㎡	2021年第4四半期
土地と建物共同住宅	板橋区東新町ときわ台(東京)-7分	6,800万円 1993年/鉄骨造	175㎡ 80㎡	2021年第4四半期
土地と建物共同住宅、倉庫、駐車場、店舗	板橋区東新町ときわ台(東京)-7分	17,000万円 1979年/ＲＣ	750㎡ 250㎡	2021年第4四半期
土地と建物共同住宅	板橋区常盤台ときわ台(東京)-4分	1,800万円 1988年/木造	100㎡ 75㎡	2021年第4四半期
土地と建物共同住宅	板橋区南常盤台ときわ台(東京)-3分	60,000万円 2021年/ＲＣ	670㎡ 280㎡	2021年第4四半期
土地と建物共同住宅、事務所	板橋区南常盤台ときわ台(東京)-4分	24,000万円 1990年/ＲＣ	260㎡ 75㎡	2021年第4四半期
土地と建物共同住宅	板橋区南常盤台ときわ台(東京)-2分	70,000万円 2022年/ＲＣ	890㎡ 330㎡	2021年第4四半期
土地と建物	板橋区東新町ときわ台(東京)-9分	600万円 /	65㎡ 80㎡	2021年第3四半期
土地と建物	板橋区常盤台ときわ台(東京)-7分	21,000万円 1954年/木造	110㎡ 470㎡	2021年第3四半期
土地と建物	板橋区常盤台ときわ台(東京)-7分	13,000万円 /	125㎡ 130㎡	2021年第3四半期
土地と建物住宅、店舗	板橋区前野町ときわ台(東京)-15分	7,600万円 1972年/木造	125㎡ 210㎡	2021年第3四半期
土地と建物共同住宅	板橋区前野町ときわ台(東京)-12分	11,000万円 2021年/木造	140㎡ 150㎡	2021年第3四半期
土地と建物共同住宅、店舗	板橋区南常盤台ときわ台(東京)-5分	32,000万円 2017年/ＲＣ	450㎡ 220㎡	2021年第3四半期
土地と建物店舗	板橋区南常盤台ときわ台(東京)-1分	17,000万円 1988年/ＳＲＣ	440㎡ 110㎡	2021年第3四半期
土地と建物	板橋区東新町ときわ台(東京)-2H～分	5,700万円 2021年/木造	95㎡ 115㎡	2021年第2四半期
土地と建物共同住宅、事務所、駐車場	板橋区南常盤台ときわ台(東京)-6分	140,000万円 1992年/ＲＣ	2㎡ 1400㎡	2021年第2四半期
土地と建物共同住宅	板橋区南常盤台ときわ台(東京)-3分	11,000万円 1991年/ＲＣ	350㎡ 95㎡	2021年第2四半期

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