志木駅（東武東上線）の一戸建以外の土地と建物の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

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志木駅（東武東上線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に志木駅（東武東上線）の一戸建以外の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

志木駅（東武東上線）の一戸建以外の土地と建物の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、志木駅（東武東上線）周辺で実際に取引された一戸建以外の土地と建物の売買事例を集計したものです。一戸建以外の土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

志木駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均取引価格は9,586万円です。

価格帯	平均価格
450万円～210,000万円	9,586万円

年度別取引件数

志木駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度	取引件数
2017	23件
2018	17件
2019	23件
2020	16件
2021	21件
2022	29件
2023	24件
2024	10件
2025	7件
全期間	170件

年度別取引価格

志木駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度	価格帯	平均価格
2017	1,000万円～18,000万円	7,057万円
2018	800万円～23,000万円	5,348万円
2019	450万円～55,000万円	10,035万円
2020	1,400万円～70,000万円	11,031万円
2021	500万円～34,000万円	7,652万円
2022	710万円～110,000万円	10,083万円
2023	1,300万円～210,000万円	15,054万円
2024	2,900万円～41,000万円	9,340万円
2025	700万円～21,000万円	8,757万円
全期間	450万円～210,000万円	9,586万円

以下の表は志木駅（東武東上線）の一戸建以外の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	8	4.71%
1000万円以上2000万円未満	14	8.24%
2000万円以上3000万円未満	18	10.59%
3000万円以上4000万円未満	27	15.88%
4000万円以上5000万円未満	17	10.00%
5000万円以上6000万円未満	20	11.76%
6000万円以上7000万円未満	15	8.82%
7000万円以上8000万円未満	6	3.53%
8000万円以上9000万円未満	6	3.53%
9000万円以上1憶円未満	1	0.59%
1憶円以上2憶円未満	22	12.94%
2憶円以上	16	9.41%

土地面積

志木駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均土地面積は258㎡です。

面積の範囲	平均面積
2㎡～1,900㎡	258㎡

以下の表は志木駅（東武東上線）の一戸建以外の土地と建物の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	11	6.47%
50㎡以上100㎡未満	22	12.94%
100㎡以上150㎡未満	41	24.12%
150㎡以上200㎡未満	24	14.12%
200㎡以上250㎡未満	12	7.06%
250㎡以上300㎡未満	11	6.47%
300㎡以上350㎡未満	14	8.24%
350㎡以上400㎡未満	7	4.12%
400㎡以上450㎡未満	5	2.94%
450㎡以上500㎡未満	2	1.18%
500㎡以上	21	12.35%

建物面積

志木駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均建物面積は261㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～1,600㎡	261㎡

以下の表は志木駅（東武東上線）の一戸建以外の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	17	10.00%
50㎡以上60㎡未満	3	1.76%
60㎡以上70㎡未満	3	1.76%
70㎡以上80㎡未満	4	2.35%
80㎡以上90㎡未満	8	4.71%
90㎡以上100㎡未満	7	4.12%
100㎡以上110㎡未満	7	4.12%
110㎡以上120㎡未満	6	3.53%
120㎡以上130㎡未満	4	2.35%
130㎡以上140㎡未満	6	3.53%
140㎡以上150㎡未満	6	3.53%
150㎡以上160㎡未満	6	3.53%
160㎡以上	93	54.71%

志木駅（東武東上線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された志木駅（東武東上線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
土地と建物共同住宅	富士見市水谷東志木-26分	700万円 1979年/木造	50㎡ 40㎡	2025年第3四半期
土地と建物共同住宅	志木市柏町志木-11分	21,000万円 2025年/木造	340㎡ 240㎡	2025年第2四半期
土地と建物共同住宅	志木市幸町志木-10分	4,100万円 2005年/木造	85㎡ 95㎡	2025年第2四半期
土地と建物共同住宅	志木市中宗岡志木	15,000万円 1994年/軽量鉄骨造	600㎡ 880㎡	2025年第2四半期
土地と建物共同住宅	新座市東北志木-4分	15,000万円 2006年/鉄骨造	400㎡ 310㎡	2025年第2四半期
土地と建物共同住宅	新座市東北志木-6分	2,300万円 1971年/木造	85㎡ 60㎡	2025年第1四半期
土地と建物共同住宅	富士見市水谷東志木-23分	3,200万円 1984年/木造	160㎡ 145㎡	2025年第1四半期
土地と建物共同住宅	志木市上宗岡志木	8,500万円 1987年/ＲＣ	370㎡ 230㎡	2024年第3四半期
土地と建物共同住宅	志木市幸町志木-8分	6,000万円 2003年/ＲＣ	110㎡ 75㎡	2024年第3四半期
土地と建物共同住宅	志木市中宗岡志木	12,000万円 1994年/軽量鉄骨造	600㎡ 880㎡	2024年第3四半期
土地と建物住宅、店舗	志木市本町志木-4分	5,900万円 1963年/ＲＣ	260㎡ 180㎡	2024年第3四半期
土地と建物住宅、店舗	新座市東志木-14分	3,800万円 1978年/木造	95㎡ 100㎡	2024年第3四半期
土地と建物共同住宅	朝霞市宮戸志木-15分	5,500万円 2018年/木造	135㎡ 115㎡	2024年第2四半期
土地と建物共同住宅	志木市幸町志木-8分	3,700万円 1970年/木造	160㎡ 145㎡	2024年第2四半期
土地と建物共同住宅	朝霞市宮戸志木-14分	4,100万円 1989年/木造	170㎡ 165㎡	2024年第1四半期
土地と建物共同住宅	新座市北野志木-11分	2,900万円 1990年/木造	85㎡ 70㎡	2024年第1四半期
土地と建物事務所、店舗	新座市東北志木-4分	41,000万円 1980年/ＲＣ	1400㎡ 400㎡	2024年第1四半期
土地と建物共同住宅	朝霞市宮戸志木-14分	6,200万円 1991年/木造	140㎡ 210㎡	2023年第4四半期
土地と建物共同住宅	志木市柏町志木-16分	4,500万円 1991年/木造	140㎡ 115㎡	2023年第4四半期
土地と建物共同住宅	志木市柏町志木-15分	4,700万円 1989年/軽量鉄骨造	200㎡ 240㎡	2023年第4四半期
土地と建物店舗	志木市上宗岡志木	1,300万円 1995年/木造	75㎡ 65㎡	2023年第4四半期
土地と建物共同住宅、工場	志木市上宗岡志木	3,700万円 1993年/鉄骨造	340㎡ 250㎡	2023年第4四半期
土地と建物共同住宅	志木市幸町志木-16分	6,000万円 1997年/鉄骨造	310㎡ 330㎡	2023年第4四半期
土地と建物共同住宅	志木市中宗岡志木	4,600万円 1979年/木造	240㎡ 370㎡	2023年第4四半期
土地と建物共同住宅	志木市中宗岡志木	10,000万円 1994年/軽量鉄骨造	600㎡ 880㎡	2023年第4四半期
土地と建物	新座市東志木-20分	2,900万円 /	65㎡ 40㎡	2023年第4四半期
土地と建物共同住宅	志木市柏町志木-18分	3,500万円 1991年/木造	140㎡ 115㎡	2023年第3四半期
土地と建物事務所	志木市柏町志木-10分	15,000万円 1992年/ＲＣ	840㎡ 340㎡	2023年第3四半期
土地と建物共同住宅	新座市北野志木-21分	1,800万円 1972年/木造	160㎡ 190㎡	2023年第3四半期
土地と建物	朝霞市朝志ケ丘志木-10分	3,400万円 /	120㎡ 135㎡	2023年第2四半期
土地と建物事務所、店舗	朝霞市朝志ケ丘志木-4分	2,800万円 1983年/鉄骨造	230㎡ 110㎡	2023年第2四半期
土地と建物共同住宅	志木市柏町志木-18分	8,400万円 2014年/木造	280㎡ 320㎡	2023年第2四半期
土地と建物共同住宅	志木市中宗岡志木	6,300万円 2001年/鉄骨造	270㎡ 170㎡	2023年第2四半期
土地と建物住宅、事務所、店舗	志木市本町志木-2分	11,000万円 1979年/ＲＣ	460㎡ 140㎡	2023年第2四半期
土地と建物共同住宅、作業場	志木市本町志木-13分	5,500万円 1982年/鉄骨造、木造	210㎡ 195㎡	2023年第2四半期
土地と建物工場、店舗	新座市北野志木-19分	36,000万円 1984年/鉄骨造	280㎡ 990㎡	2023年第2四半期
土地と建物事務所	新座市東志木-12分	6,000万円 2014年/	150㎡ 200㎡	2023年第2四半期
土地と建物共同住宅	志木市柏町志木-21分	2,100万円 1985年/木造	130㎡ 100㎡	2023年第1四半期
土地と建物共同住宅	志木市幸町志木-4分	210,000万円 1977年/ＲＣ	2㎡ 2㎡	2023年第1四半期
土地と建物その他	志木市本町志木-21分	3,000万円 1970年/	75㎡ 330㎡	2023年第1四半期

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