川越市駅（東武東上線）の一戸建以外の土地と建物の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

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川越市駅（東武東上線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に川越市駅（東武東上線）の一戸建以外の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

川越市駅（東武東上線）の一戸建以外の土地と建物の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、川越市駅（東武東上線）周辺で実際に取引された一戸建以外の土地と建物の売買事例を集計したものです。一戸建以外の土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

川越市駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均取引価格は13,099万円です。

価格帯	平均価格
700万円～214,748万円	13,099万円

年度別取引件数

川越市駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度	取引件数
2017	5件
2019	5件
2020	1件
2021	4件
2022	7件
2023	7件
2024	4件
2025	6件
全期間	39件

年度別取引価格

川越市駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度	価格帯	平均価格
2017	5,400万円～27,000万円	13,180万円
2019	2,300万円～33,000万円	10,120万円
2020	2,100万円～2,100万円	2,100万円
2021	3,600万円～214,748万円	57,887万円
2022	700万円～11,000万円	4,543万円
2023	2,800万円～19,000万円	7,971万円
2024	3,100万円～18,000万円	9,250万円
2025	3,000万円～9,200万円	6,017万円
全期間	700万円～214,748万円	13,099万円

以下の表は川越市駅（東武東上線）の一戸建以外の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	1	2.56%
2000万円以上3000万円未満	4	10.26%
3000万円以上4000万円未満	12	30.77%
4000万円以上5000万円未満	2	5.13%
5000万円以上6000万円未満	2	5.13%
6000万円以上7000万円未満	3	7.69%
7000万円以上8000万円未満	2	5.13%
8000万円以上9000万円未満	1	2.56%
9000万円以上1憶円未満	3	7.69%
1憶円以上2憶円未満	5	12.82%
2憶円以上	4	10.26%

土地面積

川越市駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均土地面積は341㎡です。

面積の範囲	平均面積
2㎡～1,400㎡	341㎡

以下の表は川越市駅（東武東上線）の一戸建以外の土地と建物の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	1	2.56%
50㎡以上100㎡未満	2	5.13%
100㎡以上150㎡未満	6	15.38%
150㎡以上200㎡未満	7	17.95%
200㎡以上250㎡未満	4	10.26%
250㎡以上300㎡未満	3	7.69%
300㎡以上350㎡未満	4	10.26%
350㎡以上400㎡未満	3	7.69%
450㎡以上500㎡未満	2	5.13%
500㎡以上	7	17.95%

建物面積

川越市駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均建物面積は271㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～930㎡	271㎡

以下の表は川越市駅（東武東上線）の一戸建以外の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	2	5.13%
80㎡以上90㎡未満	1	2.56%
100㎡以上110㎡未満	5	12.82%
110㎡以上120㎡未満	2	5.13%
120㎡以上130㎡未満	2	5.13%
130㎡以上140㎡未満	1	2.56%
140㎡以上150㎡未満	1	2.56%
160㎡以上	25	64.10%

川越市駅（東武東上線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された川越市駅（東武東上線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
土地と建物共同住宅	川越市石原町川越市-24分	9,200万円 2003年/木造	390㎡ 490㎡	2025年第3四半期
土地と建物共同住宅	川越市上野田町川越市-12分	3,000万円 1994年/木造	110㎡ 105㎡	2025年第3四半期
土地と建物共同住宅	川越市石原町川越市-24分	6,000万円 2003年/木造	390㎡ 490㎡	2025年第1四半期
土地と建物共同住宅、店舗	川越市今成川越市-20分	6,200万円 2008年/鉄骨造	260㎡ 370㎡	2025年第1四半期
土地と建物共同住宅	川越市上野田町川越市-9分	3,700万円 1985年/木造	165㎡ 210㎡	2025年第1四半期
土地と建物共同住宅	川越市三光町川越市-8分	8,000万円 2023年/木造	190㎡ 120㎡	2025年第1四半期
土地と建物共同住宅	川越市今成川越市-2H～分	12,000万円 1993年/鉄骨造	560㎡ 1300㎡	2024年第3四半期
土地と建物共同住宅	川越市上野田町川越市-9分	3,100万円 1985年/木造	165㎡ 210㎡	2024年第3四半期
土地と建物共同住宅	川越市三光町川越市	18,000万円 1989年/ＲＣ	760㎡ 530㎡	2024年第3四半期
土地と建物	川越市末広町川越市-16分	3,900万円 2017年/木造	100㎡ 120㎡	2024年第2四半期
土地と建物住宅、その他	川越市六軒町川越市-8分	15,000万円 1996年/木造	400㎡ 830㎡	2023年第4四半期
土地と建物共同住宅	川越市末広町川越市-13分	2,800万円 1993年/木造	100㎡ 100㎡	2023年第3四半期
土地と建物共同住宅、店舗	川越市六軒町川越市-6分	19,000万円 1973年/鉄骨造	930㎡ 890㎡	2023年第3四半期
土地と建物共同住宅、店舗	川越市三光町川越市-6分	4,200万円 1987年/木造	130㎡ 165㎡	2023年第2四半期
土地と建物共同住宅	川越市今成川越市-18分	7,800万円 2022年/木造	180㎡ 105㎡	2023年第1四半期
土地と建物共同住宅	川越市上野田町川越市-10分	3,400万円 1987年/木造	120㎡ 150㎡	2023年第1四半期
土地と建物	川越市田町川越市-6分	3,600万円 2006年/木造	140㎡ 270㎡	2023年第1四半期
土地と建物共同住宅	川越市石原町川越市-24分	3,400万円 2001年/軽量鉄骨造	200㎡ 320㎡	2022年第3四半期
土地と建物共同住宅	川越市石原町川越市-21分	11,000万円 2018年/木造	400㎡ 350㎡	2022年第3四半期
土地と建物	川越市大手町川越市-21分	4,700万円 2023年/	100㎡ 115㎡	2022年第3四半期
土地と建物共同住宅	川越市大字寺山川越市	700万円 1983年/木造	115㎡ 165㎡	2022年第3四半期
土地と建物共同住宅	川越市石原町川越市-20分	3,400万円 2006年/木造	105㎡ 165㎡	2022年第1四半期
土地と建物共同住宅	川越市今成川越市-18分	5,200万円 2022年/木造	120㎡ 95㎡	2022年第1四半期
土地と建物	川越市大字菅間川越市	3,400万円 /	0㎡ 370㎡	2022年第1四半期
土地と建物	川越市三光町川越市-9分	214,748万円 /	0㎡ 2㎡	2021年第4四半期
土地と建物共同住宅	川越市田町川越市-8分	9,600万円 2013年/木造	300㎡ 290㎡	2021年第4四半期
土地と建物共同住宅	川越市大字野田川越市-12分	3,600万円 1987年/木造	160㎡ 180㎡	2021年第4四半期
土地と建物共同住宅	川越市大字野田川越市-13分	3,600万円 1987年/木造	160㎡ 180㎡	2021年第4四半期
土地と建物共同住宅	川越市月吉町川越市-11分	2,100万円 1987年/木造	85㎡ 90㎡	2020年第4四半期
土地と建物共同住宅	川越市野田町川越市-6分	33,000万円 2007年/ＲＣ	930㎡ 1400㎡	2019年第3四半期
土地と建物共同住宅、事務所	川越市六軒町川越市-8分	9,200万円 2002年/鉄骨造	340㎡ 310㎡	2019年第3四半期
土地と建物共同住宅	川越市今成川越市-18分	3,500万円 1996年/軽量鉄骨造	170㎡ 260㎡	2019年第2四半期
土地と建物共同住宅	川越市三光町川越市-12分	2,300万円 1986年/鉄骨造	100㎡ 150㎡	2019年第2四半期
土地と建物共同住宅	川越市六軒町川越市-9分	2,600万円 1977年/木造	250㎡ 320㎡	2019年第2四半期
土地と建物共同住宅	川越市田町川越市-7分	20,000万円 2017年/木造	420㎡ 240㎡	2017年第4四半期
土地と建物共同住宅	川越市月吉町川越市-12分	27,000万円 2017年/鉄骨造	490㎡ 320㎡	2017年第3四半期
土地と建物住宅、駐車場	川越市今成川越市-18分	5,400万円 2008年/鉄骨造	160㎡ 210㎡	2017年第2四半期
土地と建物共同住宅	川越市今成川越市-19分	7,000万円 1992年/木造	340㎡ 650㎡	2017年第2四半期
土地と建物共同住宅	川越市今成川越市-21分	6,500万円 1984年/鉄骨造	520㎡ 670㎡	2017年第1四半期

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