中板橋駅（東武東上線）の土地と建物の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

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中板橋駅（東武東上線）の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に中板橋駅（東武東上線）の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

中板橋駅（東武東上線）の土地と建物の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、中板橋駅（東武東上線）周辺で実際に取引された土地と建物の売買事例を集計したものです。土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

中板橋駅周辺で取引された土地と建物の平均取引価格は8,914万円です。

価格帯	平均価格
310万円～150,000万円	8,914万円

年度別取引件数

中板橋駅周辺で取引された土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度	取引件数
2017	11件
2018	23件
2019	25件
2020	20件
2021	30件
2022	21件
2023	27件
2024	5件
2025	14件
全期間	176件

年度別取引価格

中板橋駅周辺で取引された土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度	価格帯	平均価格
2017	900万円～20,000万円	6,236万円
2018	310万円～41,000万円	10,035万円
2019	450万円～17,000万円	5,331万円
2020	1,100万円～32,000万円	7,660万円
2021	400万円～29,000万円	5,977万円
2022	1,900万円～94,000万円	13,452万円
2023	1,200万円～62,000万円	9,500万円
2024	3,200万円～13,000万円	6,420万円
2025	1,100万円～150,000万円	16,607万円
全期間	310万円～150,000万円	8,914万円

以下の表は中板橋駅（東武東上線）の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	6	3.41%
1000万円以上2000万円未満	19	10.80%
2000万円以上3000万円未満	13	7.39%
3000万円以上4000万円未満	18	10.23%
4000万円以上5000万円未満	22	12.50%
5000万円以上6000万円未満	20	11.36%
6000万円以上7000万円未満	22	12.50%
7000万円以上8000万円未満	14	7.95%
8000万円以上9000万円未満	9	5.11%
9000万円以上1憶円未満	2	1.14%
1憶円以上2憶円未満	17	9.66%
2憶円以上	14	7.95%

土地面積

中板橋駅周辺で取引された土地と建物の平均土地面積は118㎡です。

面積の範囲	平均面積
35㎡～710㎡	118㎡

以下の表は中板橋駅（東武東上線）の土地と建物の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	18	10.23%
50㎡以上100㎡未満	103	58.52%
100㎡以上150㎡未満	25	14.20%
150㎡以上200㎡未満	9	5.11%
200㎡以上250㎡未満	4	2.27%
250㎡以上300㎡未満	2	1.14%
300㎡以上350㎡未満	2	1.14%
350㎡以上400㎡未満	3	1.70%
400㎡以上450㎡未満	3	1.70%
450㎡以上500㎡未満	2	1.14%
500㎡以上	5	2.84%

建物面積

中板橋駅周辺で取引された土地と建物の平均建物面積は143㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～1,500㎡	143㎡

以下の表は中板橋駅（東武東上線）の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	28	15.91%
50㎡以上60㎡未満	6	3.41%
60㎡以上70㎡未満	13	7.39%
70㎡以上80㎡未満	10	5.68%
80㎡以上90㎡未満	25	14.20%
90㎡以上100㎡未満	27	15.34%
100㎡以上110㎡未満	16	9.09%
110㎡以上120㎡未満	13	7.39%
120㎡以上130㎡未満	2	1.14%
130㎡以上140㎡未満	4	2.27%
140㎡以上150㎡未満	3	1.70%
150㎡以上160㎡未満	2	1.14%
160㎡以上	27	15.34%

中板橋駅周辺で取引された土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された中板橋駅（東武東上線）内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
土地と建物詳細	板橋区大谷口北町中板橋-8分	7,100万円 2018年/軽量鉄骨造	130㎡ 90㎡	2025年第3四半期
土地と建物詳細	板橋区大谷口北町中板橋-11分	6,800万円 2025年/木造	95㎡ 60㎡	2025年第3四半期
土地と建物詳細	板橋区仲町中板橋-5分	4,600万円 1970年/木造	110㎡ 110㎡	2025年第3四半期
土地と建物詳細	板橋区仲町中板橋-6分	9,600万円 1988年/鉄骨造	270㎡ 100㎡	2025年第3四半期
土地と建物詳細	板橋区大谷口北町中板橋-14分	1,100万円 1966年/木造	35㎡ 85㎡	2025年第2四半期
土地と建物詳細	板橋区弥生町中板橋-6分	150,000万円 2018年/木造	0㎡ 165㎡	2025年第2四半期
土地と建物詳細	板橋区弥生町中板橋-6分	6,500万円 /	0㎡ 100㎡	2025年第2四半期
土地と建物詳細	板橋区大谷口北町中板橋-10分	8,000万円 /	0㎡ 75㎡	2025年第1四半期
土地と建物詳細	板橋区栄町中板橋-8分	8,600万円 2024年/木造	100㎡ 65㎡	2025年第1四半期
土地と建物詳細	板橋区常盤台中板橋-2分	5,900万円戦前/木造	0㎡ 85㎡	2025年第1四半期
土地と建物詳細	板橋区仲町中板橋-3分	3,400万円 2010年/木造	85㎡ 55㎡	2025年第1四半期
土地と建物詳細	板橋区双葉町中板橋-6分	6,800万円 2003年/木造	150㎡ 90㎡	2025年第1四半期
土地と建物詳細	板橋区弥生町中板橋-8分	7,400万円 2024年/木造	90㎡ 90㎡	2025年第1四半期
土地と建物詳細	板橋区弥生町中板橋-8分	6,700万円 2023年/木造	100㎡ 75㎡	2025年第1四半期
土地と建物詳細	板橋区弥生町中板橋-6分	13,000万円 /	0㎡ 190㎡	2024年第3四半期
土地と建物詳細	板橋区大谷口北町中板橋-9分	3,200万円 1986年/木造	140㎡ 135㎡	2024年第1四半期
土地と建物詳細	板橋区栄町中板橋-10分	4,800万円 1970年/ＲＣ	185㎡ 90㎡	2024年第1四半期
土地と建物詳細	板橋区仲町中板橋-7分	6,800万円 2024年/木造	110㎡ 60㎡	2024年第1四半期
土地と建物詳細	板橋区弥生町中板橋-8分	4,300万円 2019年/木造	60㎡ 40㎡	2024年第1四半期
土地と建物詳細	板橋区大谷口上町中板橋-9分	5,200万円 2024年/木造	65㎡ 65㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	板橋区大谷口北町中板橋-9分	4,200万円 1971年/鉄骨造	115㎡ 75㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	板橋区中板橋中板橋-6分	7,300万円 2004年/木造	85㎡ 155㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	板橋区東山町中板橋-11分	6,000万円 2023年/木造	100㎡ 70㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	板橋区東山町中板橋-11分	1,600万円 1970年/木造	45㎡ 35㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	板橋区富士見町中板橋-8分	40,000万円 2011年/軽量鉄骨造	610㎡ 400㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	板橋区双葉町中板橋-9分	1,700万円 2013年/木造	50㎡ 65㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	板橋区双葉町中板橋-9分	5,100万円 2007年/木造	85㎡ 45㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	板橋区弥生町中板橋-6分	6,600万円 2023年/木造	95㎡ 65㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	板橋区若木中板橋-15分	3,300万円 2013年/木造	80㎡ 75㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	板橋区栄町中板橋-11分	1,200万円 1985年/木造	75㎡ 80㎡	2023年第3四半期
土地と建物詳細	板橋区仲町中板橋-7分	6,000万円 2023年/木造	85㎡ 70㎡	2023年第3四半期
土地と建物詳細	板橋区仲町中板橋-4分	6,600万円 /	95㎡ 60㎡	2023年第3四半期
土地と建物詳細	板橋区仲町中板橋-5分	7,000万円 2023年/木造	100㎡ 65㎡	2023年第3四半期
土地と建物詳細	板橋区仲町中板橋-8分	7,300万円 2023年/木造	100㎡ 60㎡	2023年第3四半期
土地と建物詳細	板橋区仲町中板橋-2分	62,000万円 1991年/ＲＣ	1200㎡ 690㎡	2023年第3四半期
土地と建物詳細	板橋区双葉町中板橋-4分	3,900万円 2002年/木造	60㎡ 65㎡	2023年第3四半期
土地と建物詳細	板橋区弥生町中板橋-6分	6,400万円 2023年/木造	95㎡ 65㎡	2023年第3四半期
土地と建物詳細	板橋区大谷口北町中板橋-14分	6,300万円 2023年/木造	95㎡ 60㎡	2023年第2四半期
土地と建物詳細	板橋区栄町中板橋-8分	2,300万円 1984年/木造	85㎡ 65㎡	2023年第2四半期
土地と建物詳細	板橋区仲町中板橋-4分	14,000万円 2023年/木造	115㎡ 120㎡	2023年第2四半期

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