坂戸駅（東武東上線）の土地と建物の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

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坂戸駅（東武東上線）の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に坂戸駅（東武東上線）の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

坂戸駅（東武東上線）の土地と建物の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、坂戸駅（東武東上線）周辺で実際に取引された土地と建物の売買事例を集計したものです。土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

坂戸駅周辺で取引された土地と建物の平均取引価格は3,349万円です。

価格帯	平均価格
20万円～58,000万円	3,349万円

年度別取引件数

坂戸駅周辺で取引された土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度	取引件数
2017	45件
2018	52件
2019	51件
2020	58件
2021	53件
2022	55件
2023	64件
2024	37件
2025	28件
全期間	443件

年度別取引価格

坂戸駅周辺で取引された土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度	価格帯	平均価格
2017	600万円～41,000万円	4,127万円
2018	200万円～28,000万円	3,104万円
2019	100万円～58,000万円	3,603万円
2020	280万円～18,000万円	3,195万円
2021	600万円～23,000万円	3,068万円
2022	150万円～36,000万円	3,017万円
2023	20万円～15,000万円	3,034万円
2024	300万円～21,000万円	3,603万円
2025	100万円～24,000万円	3,984万円
全期間	20万円～58,000万円	3,349万円

以下の表は坂戸駅（東武東上線）の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	82	18.51%
1000万円以上2000万円未満	86	19.41%
2000万円以上3000万円未満	123	27.77%
3000万円以上4000万円未満	71	16.03%
4000万円以上5000万円未満	22	4.97%
5000万円以上6000万円未満	11	2.48%
6000万円以上7000万円未満	13	2.93%
7000万円以上8000万円未満	6	1.35%
8000万円以上9000万円未満	3	0.68%
9000万円以上1憶円未満	8	1.81%
1憶円以上2憶円未満	11	2.48%
2憶円以上	7	1.58%

土地面積

坂戸駅周辺で取引された土地と建物の平均土地面積は212㎡です。

面積の範囲	平均面積
2㎡～1,600㎡	212㎡

以下の表は坂戸駅（東武東上線）の土地と建物の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	5	1.13%
50㎡以上100㎡未満	51	11.51%
100㎡以上150㎡未満	173	39.05%
150㎡以上200㎡未満	83	18.74%
200㎡以上250㎡未満	35	7.90%
250㎡以上300㎡未満	12	2.71%
300㎡以上350㎡未満	26	5.87%
350㎡以上400㎡未満	11	2.48%
400㎡以上450㎡未満	10	2.26%
450㎡以上500㎡未満	11	2.48%
500㎡以上	26	5.87%

建物面積

坂戸駅周辺で取引された土地と建物の平均建物面積は150㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～1,300㎡	150㎡

以下の表は坂戸駅（東武東上線）の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	15	3.39%
50㎡以上60㎡未満	18	4.06%
60㎡以上70㎡未満	13	2.93%
70㎡以上80㎡未満	15	3.39%
80㎡以上90㎡未満	34	7.67%
90㎡以上100㎡未満	63	14.22%
100㎡以上110㎡未満	119	26.86%
110㎡以上120㎡未満	34	7.67%
120㎡以上130㎡未満	17	3.84%
130㎡以上140㎡未満	14	3.16%
140㎡以上150㎡未満	10	2.26%
150㎡以上160㎡未満	7	1.58%
160㎡以上	84	18.96%

坂戸駅周辺で取引された土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された坂戸駅（東武東上線）内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
土地と建物詳細	坂戸市泉町坂戸(埼玉)-12分	1,900万円 2002年/木造	100㎡ 100㎡	2025年第3四半期
土地と建物詳細	坂戸市泉町坂戸(埼玉)-16分	250万円 1975年/木造	60㎡ 85㎡	2025年第3四半期
土地と建物詳細	坂戸市千代田坂戸(埼玉)-20分	100万円 1977年/木造	60㎡ 100㎡	2025年第3四半期
土地と建物詳細	坂戸市本町坂戸(埼玉)-8分	18,000万円 1966年/木造	150㎡ 1600㎡	2025年第3四半期
土地と建物詳細	坂戸市緑町坂戸(埼玉)-3分	580万円 1977年/木造	55㎡ 40㎡	2025年第3四半期
土地と建物詳細	坂戸市泉町坂戸(埼玉)-11分	2,700万円 2024年/木造	100㎡ 140㎡	2025年第2四半期
土地と建物詳細	坂戸市三光町坂戸(埼玉)-6分	6,100万円 1987年/木造	190㎡ 175㎡	2025年第2四半期
土地と建物詳細	坂戸市三光町坂戸(埼玉)-8分	6,000万円 1989年/木造	590㎡ 450㎡	2025年第2四半期
土地と建物詳細	坂戸市清水町坂戸(埼玉)-15分	1,600万円 1987年/軽量鉄骨造	90㎡ 125㎡	2025年第2四半期
土地と建物詳細	坂戸市関間坂戸(埼玉)-9分	1,200万円 2000年/木造	80㎡ 50㎡	2025年第2四半期
土地と建物詳細	坂戸市関間坂戸(埼玉)-11分	2,900万円 1986年/木造	210㎡ 220㎡	2025年第2四半期
土地と建物詳細	坂戸市中富町坂戸(埼玉)-14分	1,900万円 1988年/木造	175㎡ 200㎡	2025年第2四半期
土地と建物詳細	坂戸市花影町坂戸(埼玉)-12分	1,400万円 1996年/木造	90㎡ 100㎡	2025年第2四半期
土地と建物詳細	坂戸市南町坂戸(埼玉)-5分	13,000万円 2025年/木造	340㎡ 195㎡	2025年第2四半期
土地と建物詳細	坂戸市南町坂戸(埼玉)-6分	3,700万円 2019年/木造	105㎡ 210㎡	2025年第2四半期
土地と建物詳細	坂戸市南町坂戸(埼玉)-6分	24,000万円 2025年/鉄骨造	470㎡ 330㎡	2025年第2四半期
土地と建物詳細	坂戸市元町坂戸(埼玉)-14分	500万円 1975年/木造	55㎡ 80㎡	2025年第2四半期
土地と建物詳細	鶴ケ島市大字下新田坂戸(埼玉)-21分	2,500万円 2025年/木造	100㎡ 140㎡	2025年第2四半期
土地と建物詳細	鶴ケ島市大字下新田坂戸(埼玉)-16分	2,400万円 1986年/木造	120㎡ 135㎡	2025年第2四半期
土地と建物詳細	鶴ケ島市大字下新田坂戸(埼玉)-21分	520万円 1977年/木造	65㎡ 100㎡	2025年第2四半期
土地と建物詳細	鶴ケ島市大字下新田坂戸(埼玉)-11分	2,300万円 2021年/木造	95㎡ 130㎡	2025年第2四半期
土地と建物詳細	鶴ケ島市大字下新田坂戸(埼玉)-20分	470万円 1970年/木造	35㎡ 85㎡	2025年第2四半期
土地と建物詳細	鶴ケ島市脚折町坂戸(埼玉)-16分	3,600万円 2025年/木造	100㎡ 130㎡	2025年第2四半期
土地と建物詳細	坂戸市浅羽野坂戸(埼玉)-19分	3,300万円 2025年/木造	105㎡ 150㎡	2025年第1四半期
土地と建物詳細	坂戸市緑町坂戸(埼玉)-7分	3,600万円 2022年/木造	100㎡ 105㎡	2025年第1四半期
土地と建物詳細	鶴ケ島市大字下新田坂戸(埼玉)-19分	6,200万円 2025年/木造	85㎡ 155㎡	2025年第1四半期
土地と建物詳細	鶴ケ島市大字下新田坂戸(埼玉)-20分	420万円 1973年/木造	55㎡ 65㎡	2025年第1四半期
土地と建物詳細	鶴ケ島市大字下新田坂戸(埼玉)-20分	420万円 1975年/木造	60㎡ 80㎡	2025年第1四半期
土地と建物詳細	坂戸市浅羽野坂戸(埼玉)-20分	5,900万円 2024年/	115㎡ 180㎡	2024年第4四半期
土地と建物詳細	坂戸市仲町坂戸(埼玉)-15分	710万円 1974年/木造	0㎡ 80㎡	2024年第4四半期
土地と建物詳細	坂戸市八幡坂戸(埼玉)-18分	2,500万円 2024年/木造	90㎡ 110㎡	2024年第4四半期
土地と建物詳細	坂戸市三光町坂戸(埼玉)-11分	1,500万円 1980年/軽量鉄骨造	120㎡ 175㎡	2024年第3四半期
土地と建物詳細	坂戸市大字長岡坂戸(埼玉)	1,100万円 2005年/木造	100㎡ 370㎡	2024年第3四半期
土地と建物詳細	坂戸市中富町坂戸(埼玉)-13分	2,300万円 1987年/木造	105㎡ 130㎡	2024年第3四半期
土地と建物詳細	坂戸市中富町坂戸(埼玉)-13分	1,300万円 1994年/木造	75㎡ 60㎡	2024年第3四半期
土地と建物詳細	坂戸市花影町坂戸(埼玉)-8分	2,000万円 2005年/木造	95㎡ 110㎡	2024年第3四半期
土地と建物詳細	坂戸市大字堀込坂戸(埼玉)	860万円 1973年/木造	150㎡ 600㎡	2024年第3四半期
土地と建物詳細	坂戸市本町坂戸(埼玉)-11分	3,600万円 2012年/軽量鉄骨造	105㎡ 145㎡	2024年第3四半期
土地と建物詳細	坂戸市八幡坂戸(埼玉)-16分	3,200万円 2024年/木造	105㎡ 135㎡	2024年第3四半期
土地と建物詳細	坂戸市山田町坂戸(埼玉)-15分	3,700万円 2024年/木造	105㎡ 125㎡	2024年第3四半期

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