坂戸駅（東武東上線）の一戸建ての価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

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坂戸駅（東武東上線）の一戸建ての売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に坂戸駅（東武東上線）の一戸建ての価格相場を調べて見たいと思います。

坂戸駅（東武東上線）の一戸建ての取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、坂戸駅（東武東上線）周辺で実際に取引された一戸建ての売買事例を集計したものです。一戸建てのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

坂戸駅周辺で取引された一戸建ての平均取引価格は2,153万円です。

価格帯	平均価格
20万円～6,600万円	2,153万円

年度別取引件数

坂戸駅周辺で取引された一戸建ての年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度	取引件数
2017	31件
2018	36件
2019	36件
2020	39件
2021	36件
2022	41件
2023	44件
2024	24件
全期間	287件

年度別取引価格

坂戸駅周辺で取引された一戸建ての年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度	価格帯	平均価格
2017	600万円～6,600万円	2,503万円
2018	200万円～5,100万円	2,011万円
2019	100万円～4,000万円	1,910万円
2020	280万円～4,500万円	2,070万円
2021	600万円～4,400万円	2,364万円
2022	150万円～6,600万円	2,140万円
2023	20万円～5,300万円	2,041万円
2024	300万円～6,300万円	2,329万円
全期間	20万円～6,600万円	2,153万円

以下の表は坂戸駅（東武東上線）の一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	64	22.30%
1000万円以上2000万円未満	59	20.56%
2000万円以上3000万円未満	94	32.75%
3000万円以上4000万円未満	52	18.12%
4000万円以上5000万円未満	11	3.83%
5000万円以上6000万円未満	4	1.39%
6000万円以上7000万円未満	3	1.05%

土地面積

坂戸駅周辺で取引された一戸建ての平均土地面積は165㎡です。

面積の範囲	平均面積
2㎡～1,200㎡	165㎡

以下の表は坂戸駅（東武東上線）の一戸建ての面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	1	0.35%
50㎡以上100㎡未満	38	13.24%
100㎡以上150㎡未満	135	47.04%
150㎡以上200㎡未満	58	20.21%
200㎡以上250㎡未満	23	8.01%
250㎡以上300㎡未満	3	1.05%
300㎡以上350㎡未満	12	4.18%
350㎡以上400㎡未満	4	1.39%
400㎡以上450㎡未満	5	1.74%
450㎡以上500㎡未満	1	0.35%
500㎡以上	7	2.44%

建物面積

坂戸駅周辺で取引された一戸建ての平均建物面積は100㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～260㎡	100㎡

以下の表は坂戸駅（東武東上線）の一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	4	1.39%
50㎡以上60㎡未満	14	4.88%
60㎡以上70㎡未満	8	2.79%
70㎡以上80㎡未満	12	4.18%
80㎡以上90㎡未満	25	8.71%
90㎡以上100㎡未満	56	19.51%
100㎡以上110㎡未満	103	35.89%
110㎡以上120㎡未満	25	8.71%
120㎡以上130㎡未満	13	4.53%
130㎡以上140㎡未満	12	4.18%
140㎡以上150㎡未満	5	1.74%
150㎡以上160㎡未満	1	0.35%
160㎡以上	9	3.14%

坂戸駅（東武東上線）の一戸建ての売買事例一覧

直近で取引された坂戸駅（東武東上線）内の一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
一戸建て住宅	坂戸市浅羽野坂戸(埼玉)-20分	5,900万円 2024年/	115㎡ 180㎡	2024年第4四半期
一戸建て住宅	坂戸市八幡坂戸(埼玉)-18分	2,500万円 2024年/木造	90㎡ 110㎡	2024年第4四半期
一戸建て住宅	坂戸市三光町坂戸(埼玉)-11分	1,500万円 1980年/軽量鉄骨造	120㎡ 175㎡	2024年第3四半期
一戸建て住宅	坂戸市大字長岡坂戸(埼玉)	1,100万円 2005年/木造	100㎡ 370㎡	2024年第3四半期
一戸建て住宅	坂戸市花影町坂戸(埼玉)-8分	2,000万円 2005年/木造	95㎡ 110㎡	2024年第3四半期
一戸建て住宅	坂戸市大字堀込坂戸(埼玉)	860万円 1973年/木造	150㎡ 600㎡	2024年第3四半期
一戸建て住宅	坂戸市本町坂戸(埼玉)-11分	3,600万円 2012年/軽量鉄骨造	105㎡ 145㎡	2024年第3四半期
一戸建て住宅	坂戸市八幡坂戸(埼玉)-16分	3,200万円 2024年/木造	105㎡ 135㎡	2024年第3四半期
一戸建て住宅	坂戸市山田町坂戸(埼玉)-15分	3,700万円 2024年/木造	105㎡ 125㎡	2024年第3四半期
一戸建て住宅	鶴ケ島市大字下新田坂戸(埼玉)-20分	580万円 1978年/木造	55㎡ 90㎡	2024年第3四半期
一戸建て住宅	鶴ケ島市脚折町坂戸(埼玉)-21分	1,800万円 1978年/木造	95㎡ 165㎡	2024年第3四半期
一戸建て住宅	鶴ケ島市羽折町坂戸(埼玉)-16分	2,700万円 2008年/軽量鉄骨造	120㎡ 135㎡	2024年第3四半期
一戸建て住宅	坂戸市浅羽野坂戸(埼玉)-18分	3,100万円 2023年/木造	105㎡ 150㎡	2024年第2四半期
一戸建て住宅	坂戸市大字北峰坂戸(埼玉)	300万円 1968年/木造	70㎡ 400㎡	2024年第2四半期
一戸建て住宅	坂戸市三光町坂戸(埼玉)-11分	1,700万円 1987年/木造	85㎡ 130㎡	2024年第2四半期
一戸建て住宅	坂戸市大字新堀坂戸(埼玉)	2,000万円 2015年/木造	180㎡ 580㎡	2024年第2四半期
一戸建て住宅	坂戸市本町坂戸(埼玉)-8分	750万円 1977年/木造	80㎡ 105㎡	2024年第2四半期
一戸建て住宅	坂戸市緑町坂戸(埼玉)-4分	900万円 1975年/木造	60㎡ 90㎡	2024年第2四半期
一戸建て住宅	鶴ケ島市大字下新田坂戸(埼玉)-19分	6,300万円 2024年/木造	115㎡ 145㎡	2024年第2四半期
一戸建て住宅	比企郡鳩山町鳩ヶ丘坂戸(埼玉)	1,100万円 1986年/木造	105㎡ 210㎡	2024年第2四半期
一戸建て住宅	坂戸市三光町坂戸(埼玉)-9分	2,800万円 2022年/木造	105㎡ 125㎡	2024年第1四半期
一戸建て住宅	坂戸市三光町坂戸(埼玉)-10分	1,800万円 2002年/木造	85㎡ 120㎡	2024年第1四半期
一戸建て住宅	坂戸市柳町坂戸(埼玉)-18分	2,500万円 1993年/木造	130㎡ 210㎡	2024年第1四半期
一戸建て住宅	鶴ケ島市脚折町坂戸(埼玉)-15分	3,200万円 2023年/木造	95㎡ 85㎡	2024年第1四半期
一戸建て住宅	坂戸市泉町坂戸(埼玉)-16分	2,700万円 2023年/木造	105㎡ 150㎡	2023年第4四半期
一戸建て住宅	坂戸市大字北峰坂戸(埼玉)	20万円 1966年/木造	55㎡ 230㎡	2023年第4四半期
一戸建て住宅	坂戸市三光町坂戸(埼玉)-5分	3,900万円 2001年/鉄骨造	125㎡ 120㎡	2023年第4四半期
一戸建て住宅	坂戸市中富町坂戸(埼玉)-9分	2,700万円 2023年/木造	110㎡ 155㎡	2023年第4四半期
一戸建て住宅	坂戸市花影町坂戸(埼玉)-9分	1,300万円 2005年/木造	95㎡ 110㎡	2023年第4四半期
一戸建て住宅	坂戸市花影町坂戸(埼玉)-14分	2,000万円 1997年/木造	85㎡ 110㎡	2023年第4四半期
一戸建て住宅	坂戸市南町坂戸(埼玉)-5分	3,200万円 2023年/木造	95㎡ 120㎡	2023年第4四半期
一戸建て住宅	坂戸市八幡坂戸(埼玉)-13分	2,500万円 2006年/木造	100㎡ 100㎡	2023年第4四半期
一戸建て住宅	鶴ケ島市大字下新田坂戸(埼玉)-20分	150万円 1973年/木造	55㎡ 65㎡	2023年第4四半期
一戸建て住宅	鶴ケ島市大字下新田坂戸(埼玉)-19分	3,000万円 2023年/木造	95㎡ 105㎡	2023年第4四半期
一戸建て住宅	鶴ケ島市大字下新田坂戸(埼玉)-21分	1,000万円 2008年/木造	75㎡ 55㎡	2023年第4四半期
一戸建て住宅	鶴ケ島市脚折町坂戸(埼玉)-24分	2,200万円 2006年/軽量鉄骨造	95㎡ 200㎡	2023年第4四半期
一戸建て住宅	比企郡鳩山町大字今宿坂戸(埼玉)	1,700万円 2000年/木造	100㎡ 210㎡	2023年第4四半期
一戸建て住宅	比企郡鳩山町大字今宿坂戸(埼玉)	1,700万円 1998年/木造	80㎡ 290㎡	2023年第4四半期
一戸建て住宅	比企郡鳩山町大字小用坂戸(埼玉)	200万円 1973年/木造	85㎡ 540㎡	2023年第4四半期
一戸建て住宅	坂戸市浅羽野坂戸(埼玉)-18分	3,100万円 2023年/木造	105㎡ 150㎡	2023年第3四半期

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