若葉駅（東武東上線）の一戸建ての価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

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若葉駅（東武東上線）の一戸建ての売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に若葉駅（東武東上線）の一戸建ての価格相場を調べて見たいと思います。

若葉駅（東武東上線）の一戸建ての取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、若葉駅（東武東上線）周辺で実際に取引された一戸建ての売買事例を集計したものです。一戸建てのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

若葉駅周辺で取引された一戸建ての平均取引価格は2,605万円です。

価格帯	平均価格
180万円～8,400万円	2,605万円

年度別取引件数

若葉駅周辺で取引された一戸建ての年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度	取引件数
2017	31件
2018	43件
2019	27件
2020	34件
2021	52件
2022	25件
2023	28件
2024	18件
2025	11件
全期間	269件

年度別取引価格

若葉駅周辺で取引された一戸建ての年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度	価格帯	平均価格
2017	530万円～5,600万円	2,459万円
2018	580万円～8,400万円	2,836万円
2019	490万円～5,900万円	2,465万円
2020	450万円～8,000万円	2,521万円
2021	550万円～5,500万円	2,676万円
2022	500万円～4,800万円	2,563万円
2023	800万円～5,100万円	2,939万円
2024	180万円～4,500万円	2,367万円
2025	600万円～3,800万円	2,025万円
全期間	180万円～8,400万円	2,605万円

以下の表は若葉駅（東武東上線）の一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	34	12.64%
1000万円以上2000万円未満	46	17.10%
2000万円以上3000万円未満	94	34.94%
3000万円以上4000万円未満	61	22.68%
4000万円以上5000万円未満	21	7.81%
5000万円以上6000万円未満	10	3.72%
6000万円以上7000万円未満	1	0.37%
8000万円以上9000万円未満	2	0.74%

土地面積

若葉駅周辺で取引された一戸建ての平均土地面積は146㎡です。

面積の範囲	平均面積
55㎡～1,600㎡	146㎡

以下の表は若葉駅（東武東上線）の一戸建ての面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡以上100㎡未満	24	8.92%
100㎡以上150㎡未満	168	62.45%
150㎡以上200㎡未満	54	20.07%
200㎡以上250㎡未満	7	2.60%
250㎡以上300㎡未満	4	1.49%
300㎡以上350㎡未満	9	3.35%
400㎡以上450㎡未満	1	0.37%
500㎡以上	2	0.74%

建物面積

若葉駅周辺で取引された一戸建ての平均建物面積は101㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～380㎡	101㎡

以下の表は若葉駅（東武東上線）の一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	5	1.86%
50㎡以上60㎡未満	6	2.23%
60㎡以上70㎡未満	7	2.60%
70㎡以上80㎡未満	11	4.09%
80㎡以上90㎡未満	22	8.18%
90㎡以上100㎡未満	39	14.50%
100㎡以上110㎡未満	118	43.87%
110㎡以上120㎡未満	30	11.15%
120㎡以上130㎡未満	8	2.97%
130㎡以上140㎡未満	6	2.23%
140㎡以上150㎡未満	4	1.49%
150㎡以上160㎡未満	4	1.49%
160㎡以上	9	3.35%

若葉駅（東武東上線）の一戸建ての売買事例一覧

直近で取引された若葉駅（東武東上線）内の一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
一戸建て住宅	坂戸市千代田若葉-13分	3,800万円 2025年/木造	105㎡ 100㎡	2025年第3四半期
一戸建て住宅	坂戸市千代田若葉-20分	3,300万円 2025年/木造	80㎡ 70㎡	2025年第2四半期
一戸建て住宅	坂戸市千代田若葉-23分	2,000万円 2017年/木造	90㎡ 85㎡	2025年第2四半期
一戸建て住宅	坂戸市大字塚越若葉-24分	600万円 1975年/木造	110㎡ 500㎡	2025年第2四半期
一戸建て住宅	鶴ケ島市大字脚折若葉-11分	1,400万円 2018年/木造	80㎡ 100㎡	2025年第2四半期
一戸建て住宅	鶴ケ島市大字脚折若葉-23分	680万円 1989年/木造	85㎡ 100㎡	2025年第2四半期
一戸建て住宅	鶴ケ島市大字三ツ木若葉	1,000万円 1989年/木造	90㎡ 120㎡	2025年第2四半期
一戸建て住宅	鶴ケ島市大字脚折若葉	1,800万円 2024年/木造	90㎡ 125㎡	2025年第1四半期
一戸建て住宅	鶴ケ島市大字藤金若葉-26分	2,300万円 2024年/木造	90㎡ 135㎡	2025年第1四半期
一戸建て住宅	鶴ケ島市大字藤金若葉-20分	3,600万円 2025年/木造	100㎡ 110㎡	2025年第1四半期
一戸建て住宅	鶴ケ島市富士見若葉-18分	1,800万円 1983年/木造	130㎡ 220㎡	2025年第1四半期
一戸建て住宅	坂戸市関間若葉-16分	2,700万円 2015年/木造	100㎡ 120㎡	2024年第4四半期
一戸建て住宅	坂戸市関間若葉-14分	4,500万円 2004年/木造	195㎡ 280㎡	2024年第4四半期
一戸建て住宅	坂戸市千代田若葉-18分	3,300万円 2024年/木造	105㎡ 150㎡	2024年第4四半期
一戸建て住宅	坂戸市千代田若葉-19分	1,000万円 1992年/木造	90㎡ 100㎡	2024年第4四半期
一戸建て住宅	坂戸市千代田若葉-9分	3,600万円 2013年/木造	135㎡ 130㎡	2024年第4四半期
一戸建て住宅	坂戸市千代田若葉-20分	1,200万円 1977年/木造	65㎡ 100㎡	2024年第4四半期
一戸建て住宅	鶴ケ島市大字藤金若葉-26分	2,700万円 2024年/木造	100㎡ 145㎡	2024年第4四半期
一戸建て住宅	坂戸市関間若葉-13分	830万円 1973年/木造	55㎡ 80㎡	2024年第3四半期
一戸建て住宅	坂戸市千代田若葉-18分	2,300万円 2004年/軽量鉄骨造	135㎡ 135㎡	2024年第3四半期
一戸建て住宅	坂戸市千代田若葉-9分	2,300万円 1998年/木造	95㎡ 105㎡	2024年第3四半期
一戸建て住宅	鶴ケ島市大字藤金若葉-8分	3,900万円 2018年/木造	105㎡ 135㎡	2024年第3四半期
一戸建て住宅	坂戸市柳町若葉-24分	180万円 1976年/木造	60㎡ 75㎡	2024年第2四半期
一戸建て住宅	鶴ケ島市大字脚折若葉-28分	1,500万円 2004年/木造	100㎡ 150㎡	2024年第2四半期
一戸建て住宅	鶴ケ島市大字藤金若葉-20分	2,500万円 2023年/木造	100㎡ 110㎡	2024年第2四半期
一戸建て住宅	鶴ケ島市富士見若葉-18分	3,800万円 2024年/木造	105㎡ 130㎡	2024年第2四半期
一戸建て住宅	坂戸市大字塚越若葉	2,300万円 2009年/木造	185㎡ 310㎡	2024年第1四半期
一戸建て住宅	鶴ケ島市共栄町若葉-14分	2,200万円 2023年/木造	100㎡ 120㎡	2024年第1四半期
一戸建て住宅	鶴ケ島市大字脚折若葉	1,800万円 1986年/木造	75㎡ 100㎡	2024年第1四半期
一戸建て住宅	坂戸市千代田若葉-21分	3,000万円 2024年/木造	85㎡ 105㎡	2023年第4四半期
一戸建て住宅	鶴ケ島市大字脚折若葉-26分	1,700万円 2000年/木造	130㎡ 115㎡	2023年第4四半期
一戸建て住宅	鶴ケ島市大字藤金若葉-14分	3,100万円 2014年/木造	105㎡ 145㎡	2023年第4四半期
一戸建て住宅	鶴ケ島市富士見若葉-15分	2,700万円 2023年/木造	95㎡ 115㎡	2023年第4四半期
一戸建て住宅	坂戸市関間若葉-8分	4,700万円 2023年/木造	100㎡ 135㎡	2023年第3四半期
一戸建て住宅	坂戸市関間若葉-11分	4,000万円 2023年/木造	100㎡ 155㎡	2023年第3四半期
一戸建て住宅	坂戸市関間若葉-14分	3,900万円 2023年/木造	110㎡ 135㎡	2023年第3四半期
一戸建て住宅	鶴ケ島市大字上広谷若葉-11分	2,000万円 2004年/木造	90㎡ 130㎡	2023年第3四半期
一戸建て住宅	鶴ケ島市大字脚折若葉-14分	3,300万円 2016年/木造	100㎡ 165㎡	2023年第3四半期
一戸建て住宅	鶴ケ島市大字脚折若葉-25分	3,200万円 2023年/木造	100㎡ 150㎡	2023年第3四半期
一戸建て住宅	鶴ケ島市大字脚折若葉-19分	3,200万円 2023年/木造	100㎡ 150㎡	2023年第3四半期

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