鶴瀬駅（東武東上線）の一戸建ての価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

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鶴瀬駅（東武東上線）の一戸建ての売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に鶴瀬駅（東武東上線）の一戸建ての価格相場を調べて見たいと思います。

鶴瀬駅（東武東上線）の一戸建ての取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、鶴瀬駅（東武東上線）周辺で実際に取引された一戸建ての売買事例を集計したものです。一戸建てのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

鶴瀬駅周辺で取引された一戸建ての平均取引価格は3,041万円です。

価格帯	平均価格
50万円～13,000万円	3,041万円

年度別取引件数

鶴瀬駅周辺で取引された一戸建ての年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度	取引件数
2017	77件
2018	68件
2019	54件
2020	81件
2021	84件
2022	58件
2023	57件
2024	57件
全期間	536件

年度別取引価格

鶴瀬駅周辺で取引された一戸建ての年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度	価格帯	平均価格
2017	200万円～8,700万円	2,885万円
2018	120万円～4,900万円	2,806万円
2019	200万円～4,900万円	2,802万円
2020	100万円～5,700万円	2,807万円
2021	200万円～6,000万円	3,242万円
2022	300万円～6,500万円	3,069万円
2023	50万円～13,000万円	3,753万円
2024	420万円～7,400万円	3,055万円
全期間	50万円～13,000万円	3,041万円

以下の表は鶴瀬駅（東武東上線）の一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	75	13.99%
1000万円以上2000万円未満	49	9.14%
2000万円以上3000万円未満	95	17.72%
3000万円以上4000万円未満	171	31.90%
4000万円以上5000万円未満	120	22.39%
5000万円以上6000万円未満	15	2.80%
6000万円以上7000万円未満	7	1.31%
7000万円以上8000万円未満	2	0.37%
8000万円以上9000万円未満	1	0.19%
1憶円以上2憶円未満	1	0.19%

土地面積

鶴瀬駅周辺で取引された一戸建ての平均土地面積は108㎡です。

面積の範囲	平均面積
30㎡～820㎡	108㎡

以下の表は鶴瀬駅（東武東上線）の一戸建ての面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	29	5.41%
50㎡以上100㎡未満	177	33.02%
100㎡以上150㎡未満	278	51.87%
150㎡以上200㎡未満	19	3.54%
200㎡以上250㎡未満	21	3.92%
250㎡以上300㎡未満	2	0.37%
300㎡以上350㎡未満	3	0.56%
350㎡以上400㎡未満	1	0.19%
450㎡以上500㎡未満	1	0.19%
500㎡以上	5	0.93%

建物面積

鶴瀬駅周辺で取引された一戸建ての平均建物面積は90㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～330㎡	90㎡

以下の表は鶴瀬駅（東武東上線）の一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	41	7.65%
50㎡以上60㎡未満	19	3.54%
60㎡以上70㎡未満	27	5.04%
70㎡以上80㎡未満	18	3.36%
80㎡以上90㎡未満	64	11.94%
90㎡以上100㎡未満	162	30.22%
100㎡以上110㎡未満	147	27.43%
110㎡以上120㎡未満	31	5.78%
120㎡以上130㎡未満	10	1.87%
130㎡以上140㎡未満	3	0.56%
140㎡以上150㎡未満	2	0.37%
150㎡以上160㎡未満	5	0.93%
160㎡以上	7	1.31%

鶴瀬駅（東武東上線）の一戸建ての売買事例一覧

直近で取引された鶴瀬駅（東武東上線）内の一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
一戸建て住宅	富士見市大字下南畑鶴瀬	2,000万円 2003年/木造	155㎡ 360㎡	2024年第4四半期
一戸建て住宅	富士見市関沢鶴瀬-11分	3,300万円 2024年/木造	95㎡ 85㎡	2024年第4四半期
一戸建て住宅	富士見市鶴瀬東鶴瀬-4分	3,200万円 2017年/木造	80㎡ 60㎡	2024年第4四半期
一戸建て住宅	富士見市鶴馬鶴瀬-13分	3,500万円 2024年/木造	90㎡ 60㎡	2024年第4四半期
一戸建て住宅	富士見市鶴馬鶴瀬-9分	5,500万円 2024年/木造	95㎡ 110㎡	2024年第4四半期
一戸建て住宅	富士見市羽沢鶴瀬-13分	3,800万円 2024年/木造	80㎡ 100㎡	2024年第4四半期
一戸建て住宅	富士見市羽沢鶴瀬-20分	420万円 1986年/木造	35㎡ 35㎡	2024年第4四半期
一戸建て住宅	入間郡三芳町大字北永井鶴瀬-25分	4,000万円 2024年/木造	135㎡ 100㎡	2024年第4四半期
一戸建て住宅	入間郡三芳町大字藤久保鶴瀬-16分	690万円 1979年/木造	50㎡ 40㎡	2024年第4四半期
一戸建て住宅	入間郡三芳町大字藤久保鶴瀬-20分	2,200万円 1969年/木造	210㎡ 340㎡	2024年第4四半期
一戸建て住宅	富士見市上沢鶴瀬-13分	4,400万円 2024年/木造	95㎡ 120㎡	2024年第3四半期
一戸建て住宅	富士見市上沢鶴瀬-13分	4,700万円 2024年/木造	100㎡ 105㎡	2024年第3四半期
一戸建て住宅	富士見市上沢鶴瀬-11分	3,700万円 2024年/木造	95㎡ 65㎡	2024年第3四半期
一戸建て住宅	富士見市大字上南畑鶴瀬	4,400万円 2024年/木造	100㎡ 200㎡	2024年第3四半期
一戸建て住宅	富士見市諏訪鶴瀬-2H～分	1,900万円 1988年/木造	150㎡ 165㎡	2024年第3四半期
一戸建て住宅	富士見市関沢鶴瀬-14分	4,700万円 2024年/木造	100㎡ 110㎡	2024年第3四半期
一戸建て住宅	富士見市鶴瀬西鶴瀬-11分	4,200万円 2024年/木造	95㎡ 105㎡	2024年第3四半期
一戸建て住宅	富士見市鶴瀬西鶴瀬-11分	4,400万円 2024年/木造	85㎡ 110㎡	2024年第3四半期
一戸建て住宅	富士見市鶴瀬東鶴瀬-7分	4,100万円 2024年/木造	120㎡ 80㎡	2024年第3四半期
一戸建て住宅	富士見市大字鶴馬鶴瀬-5分	1,700万円 2005年/木造	45㎡ 65㎡	2024年第3四半期
一戸建て住宅	富士見市大字鶴馬鶴瀬-6分	4,200万円 2024年/木造	110㎡ 80㎡	2024年第3四半期
一戸建て住宅	富士見市鶴馬鶴瀬-9分	5,300万円 2024年/木造	100㎡ 100㎡	2024年第3四半期
一戸建て住宅	富士見市鶴馬鶴瀬-8分	2,300万円 2024年/木造	60㎡ 40㎡	2024年第3四半期
一戸建て住宅	富士見市鶴馬鶴瀬-10分	3,300万円 2024年/木造	85㎡ 105㎡	2024年第3四半期
一戸建て住宅	富士見市羽沢鶴瀬-13分	4,300万円 2024年/木造	90㎡ 110㎡	2024年第3四半期
一戸建て住宅	富士見市羽沢鶴瀬-16分	5,000万円 2024年/木造	90㎡ 120㎡	2024年第3四半期
一戸建て住宅	富士見市羽沢鶴瀬-14分	1,300万円 1995年/木造	60㎡ 65㎡	2024年第3四半期
一戸建て住宅	入間郡三芳町大字藤久保鶴瀬-19分	3,600万円 2025年/木造	70㎡ 85㎡	2024年第3四半期
一戸建て住宅	入間郡三芳町大字藤久保鶴瀬-10分	1,100万円 1996年/木造	90㎡ 60㎡	2024年第3四半期
一戸建て住宅	富士見市鶴瀬西鶴瀬-7分	3,700万円 2023年/木造	120㎡ 60㎡	2024年第2四半期
一戸建て住宅	富士見市鶴瀬西鶴瀬-13分	2,100万円 1994年/	90㎡ 95㎡	2024年第2四半期
一戸建て住宅	富士見市鶴瀬東鶴瀬-8分	3,000万円 2014年/木造	90㎡ 100㎡	2024年第2四半期
一戸建て住宅	富士見市鶴馬鶴瀬-11分	6,400万円 2024年/木造	90㎡ 120㎡	2024年第2四半期
一戸建て住宅	富士見市鶴馬鶴瀬-9分	4,400万円 2024年/	95㎡ 100㎡	2024年第2四半期
一戸建て住宅	富士見市鶴馬鶴瀬-9分	6,000万円 2024年/木造	100㎡ 100㎡	2024年第2四半期
一戸建て住宅	富士見市羽沢鶴瀬-20分	1,700万円 2023年/木造	50㎡ 50㎡	2024年第2四半期
一戸建て住宅	入間郡三芳町大字北永井鶴瀬-26分	580万円 1995年/木造	60㎡ 55㎡	2024年第2四半期
一戸建て住宅	入間郡三芳町大字藤久保鶴瀬-13分	570万円 1980年/木造	50㎡ 40㎡	2024年第2四半期
一戸建て住宅	入間郡三芳町大字藤久保鶴瀬-28分	2,100万円 1965年/木造	110㎡ 110㎡	2024年第2四半期
一戸建て住宅	入間郡三芳町大字藤久保鶴瀬-13分	800万円 1996年/木造	65㎡ 35㎡	2024年第2四半期

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