鶴瀬駅（東武東上線）の投資不動産・収益物件の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

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鶴瀬駅（東武東上線）の投資不動産の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に鶴瀬駅（東武東上線）の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格相場を調べて見たいと思います。

鶴瀬駅（東武東上線）の投資不動産の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、鶴瀬駅（東武東上線）周辺で実際に取引された投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例を集計したものです。投資不動産（収益マンション・アパート）のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

鶴瀬駅周辺で取引された投資不動産の平均取引価格は10,211万円です。

価格帯	平均価格
780万円～71,000万円	10,211万円

年度別取引件数

鶴瀬駅周辺で取引された投資不動産の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度	取引件数
2017	11件
2018	7件
2019	6件
2020	3件
2021	6件
2022	5件
2023	10件
2024	6件
全期間	54件

年度別取引価格

鶴瀬駅周辺で取引された投資不動産の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度	価格帯	平均価格
2017	1,500万円～71,000万円	17,218万円
2018	1,400万円～30,000万円	9,543万円
2019	1,700万円～14,000万円	7,450万円
2020	1,600万円～3,200万円	2,533万円
2021	980万円～16,000万円	7,897万円
2022	830万円～21,000万円	10,746万円
2023	780万円～17,000万円	7,668万円
2024	1,600万円～30,000万円	10,850万円
全期間	780万円～71,000万円	10,211万円

以下の表は鶴瀬駅（東武東上線）の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	3	5.56%
1000万円以上2000万円未満	10	18.52%
2000万円以上3000万円未満	4	7.41%
3000万円以上4000万円未満	5	9.26%
4000万円以上5000万円未満	4	7.41%
5000万円以上6000万円未満	2	3.70%
6000万円以上7000万円未満	4	7.41%
7000万円以上8000万円未満	1	1.85%
8000万円以上9000万円未満	1	1.85%
9000万円以上1憶円未満	2	3.70%
1憶円以上2憶円未満	12	22.22%
2憶円以上	6	11.11%

土地面積

鶴瀬駅周辺で取引された投資不動産の平均土地面積は280㎡です。

面積の範囲	平均面積
2㎡～1,400㎡	280㎡

以下の表は鶴瀬駅（東武東上線）の投資不動産（収益マンション・アパート）の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	4	7.41%
50㎡以上100㎡未満	9	16.67%
100㎡以上150㎡未満	11	20.37%
150㎡以上200㎡未満	7	12.96%
200㎡以上250㎡未満	4	7.41%
250㎡以上300㎡未満	4	7.41%
300㎡以上350㎡未満	2	3.70%
350㎡以上400㎡未満	1	1.85%
400㎡以上450㎡未満	3	5.56%
500㎡以上	9	16.67%

建物面積

鶴瀬駅周辺で取引された投資不動産の平均建物面積は321㎡です。

面積の範囲	平均面積
2㎡～1,900㎡	321㎡

以下の表は鶴瀬駅（東武東上線）の投資不動産（収益マンション・アパート）の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	3	5.56%
60㎡以上70㎡未満	1	1.85%
70㎡以上80㎡未満	2	3.70%
80㎡以上90㎡未満	2	3.70%
90㎡以上100㎡未満	1	1.85%
100㎡以上110㎡未満	3	5.56%
110㎡以上120㎡未満	3	5.56%
120㎡以上130㎡未満	3	5.56%
130㎡以上140㎡未満	1	1.85%
150㎡以上160㎡未満	5	9.26%
160㎡以上	30	55.56%

鶴瀬駅（東武東上線）の投資不動産の売買事例一覧

直近で取引された鶴瀬駅（東武東上線）の投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
土地と建物共同住宅	富士見市鶴瀬西鶴瀬-8分	1,600万円 1990年/木造	70㎡ 70㎡	2024年第4四半期
土地と建物共同住宅	富士見市鶴瀬西鶴瀬-9分	2,400万円 1991年/木造	115㎡ 95㎡	2024年第3四半期
土地と建物共同住宅、その他	富士見市大字鶴馬鶴瀬-2分	30,000万円 2014年/ＲＣ	730㎡ 350㎡	2024年第2四半期
土地と建物共同住宅	富士見市鶴瀬東鶴瀬-6分	16,000万円 2018年/木造	360㎡ 240㎡	2024年第1四半期
土地と建物共同住宅	富士見市大字鶴馬鶴瀬-3分	13,000万円 2016年/木造	280㎡ 155㎡	2024年第1四半期
土地と建物共同住宅	入間郡三芳町大字藤久保鶴瀬-18分	2,100万円 1988年/木造	100㎡ 120㎡	2024年第1四半期
土地と建物共同住宅	富士見市関沢鶴瀬-12分	6,000万円 1989年/鉄骨造	280㎡ 165㎡	2023年第4四半期
土地と建物共同住宅	富士見市鶴瀬東鶴瀬-2分	15,000万円 2024年/木造	270㎡ 165㎡	2023年第4四半期
土地と建物共同住宅、店舗	富士見市鶴馬鶴瀬-7分	16,000万円 1995年/ＲＣ	770㎡ 420㎡	2023年第4四半期
土地と建物共同住宅	入間郡三芳町大字藤久保鶴瀬-10分	3,500万円 1988年/木造	155㎡ 150㎡	2023年第3四半期
土地と建物共同住宅	入間郡三芳町大字藤久保鶴瀬-10分	4,700万円 1988年/木造	155㎡ 150㎡	2023年第3四半期
土地と建物共同住宅	富士見市鶴瀬東鶴瀬-10分	780万円 2015年/ＲＣ	120㎡ 60㎡	2023年第2四半期
土地と建物共同住宅	富士見市鶴馬鶴瀬-10分	17,000万円 1979年/ＲＣ	1900㎡ 1400㎡	2023年第2四半期
土地と建物共同住宅	富士見市羽沢鶴瀬-16分	6,700万円 1986年/木造	540㎡ 1100㎡	2023年第2四半期
土地と建物共同住宅	富士見市鶴瀬西鶴瀬-11分	1,200万円 1989年/木造	80㎡ 65㎡	2023年第1四半期
土地と建物共同住宅	入間郡三芳町大字北永井鶴瀬	5,800万円 1989年/軽量鉄骨造	200㎡ 660㎡	2023年第1四半期
土地と建物共同住宅	富士見市上沢鶴瀬-15分	830万円 1993年/木造	60㎡ 90㎡	2022年第4四半期
土地と建物共同住宅	富士見市上沢鶴瀬-11分	6,000万円 1990年/木造	340㎡ 330㎡	2022年第4四半期
土地と建物共同住宅	入間郡三芳町大字藤久保鶴瀬-16分	6,900万円戦前/木造	330㎡ 400㎡	2022年第2四半期
土地と建物共同住宅	富士見市関沢鶴瀬-11分	19,000万円 2022年/木造	460㎡ 500㎡	2022年第1四半期
土地と建物共同住宅	富士見市鶴馬鶴瀬-11分	21,000万円 2022年/木造	630㎡ 410㎡	2022年第1四半期
土地と建物共同住宅	入間郡三芳町大字北永井鶴瀬-25分	4,500万円 1990年/木造	220㎡ 280㎡	2021年第4四半期
土地と建物共同住宅	入間郡三芳町大字藤久保鶴瀬-10分	16,000万円 2022年/木造	340㎡ 220㎡	2021年第4四半期
土地と建物共同住宅	富士見市鶴瀬西鶴瀬-11分	980万円 1995年/木造	40㎡ 45㎡	2021年第3四半期
土地と建物共同住宅	富士見市上沢鶴瀬-15分	8,200万円 1989年/木造	200㎡ 750㎡	2021年第1四半期
土地と建物共同住宅	富士見市鶴瀬東鶴瀬-7分	7,900万円 2008年/鉄骨造	300㎡ 200㎡	2021年第1四半期
土地と建物共同住宅	富士見市鶴馬鶴瀬-13分	9,800万円 2014年/木造	540㎡ 500㎡	2021年第1四半期
土地と建物共同住宅	富士見市鶴瀬西鶴瀬-11分	1,600万円 1970年/木造	100㎡ 85㎡	2020年第4四半期
土地と建物共同住宅	富士見市鶴瀬西鶴瀬-9分	2,800万円 1992年/軽量鉄骨造	120㎡ 130㎡	2020年第3四半期
土地と建物共同住宅	富士見市関沢鶴瀬-13分	3,200万円 1987年/木造	155㎡ 140㎡	2020年第1四半期
土地と建物共同住宅	富士見市関沢鶴瀬-7分	1,700万円 1975年/木造	125㎡ 145㎡	2019年第4四半期
土地と建物共同住宅	入間郡三芳町大字藤久保鶴瀬-11分	3,100万円 1987年/木造	95㎡ 100㎡	2019年第4四半期
土地と建物共同住宅	富士見市関沢鶴瀬-8分	14,000万円 2019年/木造	390㎡ 260㎡	2019年第2四半期
土地と建物共同住宅	富士見市鶴瀬西鶴瀬-10分	1,900万円 1988年/木造	105㎡ 85㎡	2019年第2四半期
土地と建物共同住宅	富士見市鶴瀬東鶴瀬-6分	13,000万円 2018年/木造	360㎡ 260㎡	2019年第2四半期
土地と建物共同住宅	富士見市鶴瀬西鶴瀬-9分	11,000万円 2005年/鉄骨造	340㎡ 250㎡	2019年第1四半期
土地と建物共同住宅	富士見市関沢鶴瀬-8分	30,000万円 1989年/ＲＣ	1400㎡ 980㎡	2018年第4四半期
土地と建物共同住宅	富士見市鶴馬鶴瀬-6分	13,000万円 2018年/木造	360㎡ 230㎡	2018年第4四半期
土地と建物共同住宅	富士見市鶴瀬西鶴瀬-12分	1,400万円 1979年/木造	110㎡ 110㎡	2018年第2四半期
土地と建物共同住宅、工場、事務所	入間郡三芳町大字上富鶴瀬-28分	13,000万円 1966年/鉄骨造	390㎡ 2㎡	2018年第2四半期

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