東松山駅（東武東上線）の投資不動産・収益物件の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

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東松山駅（東武東上線）の投資不動産の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に東松山駅（東武東上線）の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格相場を調べて見たいと思います。

東松山駅（東武東上線）の投資不動産の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、東松山駅（東武東上線）周辺で実際に取引された投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例を集計したものです。投資不動産（収益マンション・アパート）のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

東松山駅周辺で取引された投資不動産の平均取引価格は4,859万円です。

価格帯	平均価格
1,400万円～19,000万円	4,859万円

年度別取引件数

東松山駅周辺で取引された投資不動産の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度	取引件数
2017	5件
2018	6件
2019	3件
2020	4件
2021	5件
2022	6件
2023	2件
2024	5件
2025	3件
全期間	39件

年度別取引価格

東松山駅周辺で取引された投資不動産の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度	価格帯	平均価格
2017	1,600万円～8,500万円	4,960万円
2018	1,600万円～10,000万円	5,450万円
2019	2,000万円～5,000万円	3,633万円
2020	1,400万円～2,700万円	2,050万円
2021	2,500万円～8,000万円	4,680万円
2022	1,700万円～19,000万円	7,083万円
2023	3,100万円～4,200万円	3,650万円
2024	1,500万円～7,700万円	4,020万円
2025	3,600万円～10,000万円	6,533万円
全期間	1,400万円～19,000万円	4,859万円

以下の表は東松山駅（東武東上線）の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円以上2000万円未満	6	15.38%
2000万円以上3000万円未満	6	15.38%
3000万円以上4000万円未満	8	20.51%
4000万円以上5000万円未満	4	10.26%
5000万円以上6000万円未満	4	10.26%
6000万円以上7000万円未満	3	7.69%
7000万円以上8000万円未満	2	5.13%
8000万円以上9000万円未満	2	5.13%
9000万円以上1憶円未満	1	2.56%
1憶円以上2憶円未満	3	7.69%

土地面積

東松山駅周辺で取引された投資不動産の平均土地面積は377㎡です。

面積の範囲	平均面積
65㎡～1,000㎡	377㎡

以下の表は東松山駅（東武東上線）の投資不動産（収益マンション・アパート）の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡以上100㎡未満	1	2.56%
100㎡以上150㎡未満	2	5.13%
150㎡以上200㎡未満	2	5.13%
200㎡以上250㎡未満	9	23.08%
250㎡以上300㎡未満	2	5.13%
300㎡以上350㎡未満	12	30.77%
350㎡以上400㎡未満	1	2.56%
400㎡以上450㎡未満	1	2.56%
500㎡以上	9	23.08%

建物面積

東松山駅周辺で取引された投資不動産の平均建物面積は331㎡です。

面積の範囲	平均面積
65㎡～1,200㎡	331㎡

以下の表は東松山駅（東武東上線）の投資不動産（収益マンション・アパート）の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
60㎡以上70㎡未満	1	2.56%
140㎡以上150㎡未満	1	2.56%
150㎡以上160㎡未満	2	5.13%
160㎡以上	35	89.74%

東松山駅（東武東上線）の投資不動産の売買事例一覧

直近で取引された東松山駅（東武東上線）の投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
土地と建物共同住宅	東松山市幸町東松山-9分	10,000万円 1991年/鉄骨造	880㎡ 840㎡	2025年第2四半期
土地と建物共同住宅	東松山市五領町東松山-16分	3,600万円 1987年/木造	290㎡ 240㎡	2025年第1四半期
土地と建物共同住宅	東松山市幸町東松山-8分	6,000万円 1988年/木造	570㎡ 630㎡	2025年第1四半期
土地と建物共同住宅	東松山市和泉町東松山-12分	4,800万円 1988年/木造	320㎡ 330㎡	2024年第4四半期
土地と建物共同住宅	東松山市若松町東松山-18分	7,700万円 1989年/木造	500㎡ 510㎡	2024年第2四半期
土地と建物共同住宅	東松山市小松原町東松山-21分	4,200万円 1989年/鉄骨造	420㎡ 300㎡	2024年第1四半期
土地と建物共同住宅	東松山市殿山町東松山	1,900万円 1992年/木造	150㎡ 190㎡	2024年第1四半期
土地と建物共同住宅	東松山市松山町東松山-12分	1,500万円 1985年/木造	200㎡ 200㎡	2024年第1四半期
土地と建物共同住宅	東松山市沢口町東松山	4,200万円 1997年/木造	300㎡ 610㎡	2023年第3四半期
土地と建物共同住宅	東松山市六反町東松山-15分	3,100万円 2004年/木造	165㎡ 210㎡	2023年第3四半期
土地と建物共同住宅	東松山市日吉町東松山-18分	5,300万円 2016年/木造	195㎡ 230㎡	2022年第4四半期
土地と建物共同住宅	東松山市美土里町東松山-16分	1,700万円 1979年/鉄骨造	185㎡ 330㎡	2022年第3四半期
土地と建物共同住宅	東松山市美土里町東松山-16分	3,000万円 1979年/軽量鉄骨造	185㎡ 330㎡	2022年第3四半期
土地と建物共同住宅	東松山市箭弓町東松山-4分	19,000万円 2022年/鉄骨造	480㎡ 280㎡	2022年第3四半期
土地と建物共同住宅	東松山市箭弓町東松山-6分	5,700万円 1987年/軽量鉄骨造	470㎡ 790㎡	2022年第2四半期
土地と建物共同住宅	東松山市本町東松山-8分	7,800万円 2019年/木造	280㎡ 230㎡	2022年第1四半期
土地と建物共同住宅	東松山市松葉町東松山-21分	2,500万円 1990年/木造	330㎡ 300㎡	2021年第4四半期
土地と建物共同住宅	東松山市松葉町東松山-21分	3,600万円 1990年/木造	330㎡ 300㎡	2021年第4四半期
土地と建物共同住宅	東松山市和泉町東松山-12分	3,800万円 1988年/木造	320㎡ 330㎡	2021年第2四半期
土地と建物共同住宅	東松山市御茶山町東松山-14分	8,000万円 1993年/鉄骨造	720㎡ 420㎡	2021年第1四半期
土地と建物共同住宅	比企郡吉見町大字久米田東松山	5,500万円 1992年/軽量鉄骨造	490㎡ 990㎡	2021年第1四半期
土地と建物共同住宅	東松山市和泉町東松山-13分	1,400万円 1988年/軽量鉄骨造	200㎡ 330㎡	2020年第4四半期
土地と建物共同住宅	東松山市小松原町東松山-23分	2,700万円 1988年/軽量鉄骨造	270㎡ 300㎡	2020年第4四半期
土地と建物共同住宅	東松山市日吉町東松山-16分	2,100万円 1999年/木造	190㎡ 220㎡	2020年第3四半期
土地と建物共同住宅	比企郡吉見町大字久米田東松山	2,000万円 1992年/軽量鉄骨造	250㎡ 990㎡	2020年第1四半期
土地と建物共同住宅	熊谷市船木台東松山	5,000万円 2017年/木造	280㎡ 310㎡	2019年第3四半期
土地と建物共同住宅	東松山市美原町東松山-19分	3,900万円 1991年/鉄骨造	380㎡ 370㎡	2019年第3四半期
土地と建物共同住宅	東松山市箭弓町東松山-6分	2,000万円 1998年/木造	230㎡ 330㎡	2019年第1四半期
土地と建物共同住宅	東松山市神明町東松山-6分	10,000万円 2005年/軽量鉄骨造	240㎡ 130㎡	2018年第4四半期
土地と建物共同住宅	東松山市御茶山町東松山-11分	3,300万円 1990年/軽量鉄骨造	250㎡ 240㎡	2018年第3四半期
土地と建物共同住宅、事務所	東松山市神明町東松山-4分	6,700万円 1994年/鉄骨造	340㎡ 65㎡	2018年第3四半期
土地と建物共同住宅	東松山市箭弓町東松山-5分	9,000万円 1997年/ＲＣ	1200㎡ 1000㎡	2018年第2四半期
土地と建物共同住宅	東松山市若松町東松山-19分	2,100万円 1992年/木造	140㎡ 220㎡	2018年第2四半期
土地と建物共同住宅	東松山市箭弓町東松山-4分	1,600万円 1972年/木造	65㎡ 140㎡	2018年第1四半期
土地と建物共同住宅	東松山市加美町東松山-20分	4,900万円 2017年/木造	165㎡ 210㎡	2017年第3四半期
土地と建物共同住宅	東松山市松本町東松山-18分	1,600万円 1988年/木造	150㎡ 160㎡	2017年第1四半期
土地と建物共同住宅	東松山市美土里町東松山-18分	8,500万円 2017年/木造	280㎡ 500㎡	2017年第1四半期
土地と建物共同住宅	東松山市山崎町東松山-28分	3,000万円 1989年/木造	290㎡ 300㎡	2017年第1四半期
土地と建物共同住宅	東松山市六軒町東松山-19分	6,800万円 2017年/木造	210㎡ 280㎡	2017年第1四半期

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