東京都小金井市で土地建物のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地建物の価格相場を掲載しております。土地建物の購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。

土地
土地と建物
マンション

小金井市の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に小金井市の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

小金井市の土地と建物の平均価格・取引件数・面積

小金井市で取引された土地と建物の平均取引価格は6,056万円です。

価格帯 平均価格
260万円~65,000万円 6,056万円

以降記載の情報は2017年以降に小金井市内で実際に取引された土地と建物の売買事例を集計したものです。土地と建物のおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

年度別取引件数

以下の表は年度別の取引関数の推移を示しています。

年度 取引件数
2017 148
2018 148
2019 162
2020 196
2021 60
2022 130
2023 29
全期間 873

年度別取引価格

以下のグラフは、年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

東京都小金井市の土地と建物の平均価格の推移

以下の表は年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度 価格帯 平均価格
2017 1,200万円~25,000万円 5,776万円
2018 260万円~65,000万円 6,314万円
2019 950万円~53,000万円 6,155万円
2020 780万円~50,000万円 5,793万円
2021 1,600万円~13,000万円 5,273万円
2022 1,100万円~37,000万円 6,747万円
2023 2,100万円~13,000万円 5,907万円
全期間 260万円~65,000万円 6,056万円

以下の表は小金井市の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯件数割合
1000万円未満40.46%
1000万円以上2000万円未満182.06%
2000万円以上3000万円未満384.35%
3000万円以上4000万円未満8910.19%
4000万円以上5000万円未満22826.12%
5000万円以上6000万円未満21925.09%
6000万円以上7000万円未満9310.65%
7000万円以上8000万円未満738.36%
8000万円以上9000万円未満445.04%
9000万円以上1憶円未満171.95%
1憶円以上2憶円未満343.89%
2憶円以上161.83%

土地面積

小金井市で取引された土地と建物の平均土地面積は135㎡です。

面積の範囲 平均面積
30㎡~1,700㎡ 135

以下の表は小金井市の土地と建物の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積件数割合
50㎡未満60.69%
50㎡以上100㎡未満20623.60%
100㎡以上150㎡未満54161.97%
150㎡以上200㎡未満333.78%
200㎡以上250㎡未満242.75%
250㎡以上300㎡未満171.95%
300㎡以上350㎡未満171.95%
350㎡以上400㎡未満80.92%
400㎡以上450㎡未満40.46%
450㎡以上500㎡未満50.57%
500㎡以上121.37%

建物面積

小金井市で取引された土地と建物の平均建物面積は101㎡です。

面積の範囲 平均面積
0㎡~940㎡ 101

以下の表は小金井市の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。

建物面積件数割合
50㎡未満637.22%
50㎡以上60㎡未満101.15%
60㎡以上70㎡未満252.86%
70㎡以上80㎡未満9310.65%
80㎡以上90㎡未満18020.62%
90㎡以上100㎡未満28732.88%
100㎡以上110㎡未満10011.45%
110㎡以上120㎡未満171.95%
120㎡以上130㎡未満141.60%
130㎡以上140㎡未満80.92%
140㎡以上150㎡未満40.46%
150㎡以上160㎡未満20.23%
160㎡以上708.02%

小金井市の土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された小金井市内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
築年/構造
延床面積
土地面積
取引時期
土地と建物
詳細
小金井市梶野町
東小金井-15分
5,300万円
令和5年/木造
65㎡
80㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
小金井市中町
東小金井-15分
5,000万円
令和5年/木造
60㎡
75㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
小金井市中町
東小金井-15分
4,900万円
令和5年/木造
60㎡
75㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
小金井市貫井北町
武蔵小金井-15分
5,100万円
平成28年/木造
80㎡
120㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
小金井市東町
東小金井-10分
7,600万円
令和5年/木造
100㎡
120㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
小金井市本町
武蔵小金井-6分
6,400万円
平成31年/木造
90㎡
55㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
小金井市本町
武蔵小金井-8分
2,100万円
昭和52年/木造
70㎡
60㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
小金井市前原町
武蔵小金井-18分
2,600万円
昭和48年/
35㎡
70㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
小金井市梶野町
東小金井-15分
5,800万円
平成26年/木造
85㎡
105㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
小金井市梶野町
東小金井-18分
7,400万円
令和5年/木造
95㎡
120㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
小金井市梶野町
東小金井-14分
5,100万円
昭和51年/木造
85㎡
140㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
小金井市梶野町
東小金井-13分
5,500万円
/
0㎡
110㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
小金井市桜町
武蔵小金井-18分
5,400万円
令和4年/木造
75㎡
90㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
小金井市中町
東小金井-14分
5,200万円
令和4年/木造
70㎡
75㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
小金井市中町
武蔵小金井-13分
5,700万円
/
75㎡
95㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
小金井市中町
武蔵小金井-16分
5,500万円
平成19年/木造
90㎡
130㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
小金井市中町
武蔵小金井-10分
13,000万円
平成31年/木造
300㎡
290㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
小金井市貫井北町
国分寺-19分
4,400万円
令和4年/木造
70㎡
85㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
小金井市貫井南町
武蔵小金井
5,500万円
令和4年/木造
100㎡
125㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
小金井市貫井南町
武蔵小金井-19分
2,600万円
平成22年/木造
55㎡
95㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
小金井市東町
新小金井-9分
5,700万円
令和5年/木造
85㎡
110㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
小金井市東町
新小金井-9分
11,000万円
昭和39年/木造
165㎡
300㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
小金井市東町
東小金井-10分
7,400万円
令和5年/木造
100㎡
125㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
小金井市前原町
武蔵小金井-14分
7,300万円
令和4年/木造
95㎡
115㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
小金井市前原町
武蔵小金井-18分
6,600万円
令和4年/木造
90㎡
115㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
小金井市前原町
武蔵小金井-16分
5,700万円
令和4年/木造
85㎡
125㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
小金井市前原町
武蔵小金井-14分
4,800万円
/
0㎡
210㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
小金井市緑町
武蔵小金井-16分
5,900万円
令和5年/木造
75㎡
90㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
小金井市緑町
武蔵小金井-6分
6,800万円
令和5年/木造
75㎡
80㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
小金井市梶野町
東小金井-13分
17,000万円
/
175㎡
270㎡
2022年第4四半期
土地と建物
詳細
小金井市梶野町
東小金井-19分
6,700万円
令和4年/木造
90㎡
120㎡
2022年第4四半期
土地と建物
詳細
小金井市桜町
武蔵小金井-15分
5,500万円
令和4年/木造
70㎡
90㎡
2022年第4四半期
土地と建物
詳細
小金井市桜町
武蔵小金井-18分
6,300万円
令和5年/木造
75㎡
90㎡
2022年第4四半期
土地と建物
詳細
小金井市中町
東小金井-16分
6,500万円
令和4年/木造
95㎡
120㎡
2022年第4四半期
土地と建物
詳細
小金井市中町
武蔵小金井-11分
4,500万円
平成22年/木造
90㎡
90㎡
2022年第4四半期
土地と建物
詳細
小金井市中町
武蔵小金井-14分
6,200万円
令和4年/木造
90㎡
90㎡
2022年第4四半期
土地と建物
詳細
小金井市中町
武蔵小金井-14分
6,200万円
令和4年/木造
90㎡
95㎡
2022年第4四半期
土地と建物
詳細
小金井市中町
武蔵小金井-14分
6,000万円
平成13年/木造
120㎡
105㎡
2022年第4四半期
土地と建物
詳細
小金井市中町
武蔵小金井-18分
1,100万円
昭和41年/木造
55㎡
70㎡
2022年第4四半期
土地と建物
詳細
小金井市中町
武蔵小金井-16分
7,000万円
令和4年/木造
100㎡
120㎡
2022年第4四半期

小金井市内の駅別の平均価格を調べる

小金井市内の駅別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地と建物の価格相場を調べる

駅名 価格帯 平均価格
武蔵小金井 780万円~65,000万円 6,090万円
東小金井 830万円~37,000万円 6,452万円
新小金井 260万円~15,000万円 5,295万円
国分寺 1,600万円~12,000万円 4,596万円

小金井市内の地域別の平均価格を調べる

小金井市内の地域別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

駅名 価格帯 平均価格
前原町 780万円~19,000万円 4,776万円
東町 260万円~15,000万円 5,805万円
緑町 2,200万円~37,000万円 6,459万円
貫井北町 1,300万円~24,000万円 5,849万円
貫井南町 1,500万円~26,000万円 4,805万円
本町 2,100万円~65,000万円 9,400万円
中町 1,100万円~50,000万円 6,997万円
梶野町 830万円~23,000万円 6,033万円
桜町 2,300万円~11,000万円 5,123万円
関野町 950万円~5,300万円 4,038万円

小金井市内の地域から土地と建物の価格相場を調べる

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    【ご注意】
    • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
    • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

    よくあるご質問

    小金井市の土地と建物のおおよその相場を知りたい

    小金井市の土地と建物の取引価格、おおよその相場は「小金井市の土地と建物の価格相場」のページをご参照下さい。2017年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。

    小金井市の土地と建物を売却する際の手続きを知りたい

    小金井市の土地と建物を売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように6つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい

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