埼玉県さいたま市西区で中古マンションのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、中古マンションの価格相場を掲載しております。中古マンションの購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。
さいたま市西区の中古マンションの売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基にさいたま市西区の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。
さいたま市西区の中古マンションの平均価格・取引件数・面積
さいたま市西区で取引された中古マンションの平均取引価格は1,190万円です。
価格帯 | 平均価格 |
---|---|
44万円~4,500万円 | 1,190万円 |
以降記載の情報は2017年以降にさいたま市西区内で実際に取引された中古マンションの売買事例を集計したものです。中古マンションのおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
年度別取引件数
以下の表は年度別の取引関数の推移を示しています。
年度 | 取引件数 |
---|---|
2017 | 22件 |
2018 | 25件 |
2019 | 22件 |
2020 | 21件 |
2021 | 16件 |
2022 | 23件 |
2023 | 11件 |
全期間 | 140件 |
年度別取引価格
以下のグラフは、年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。
埼玉県さいたま市西区の中古マンションの平均価格の推移
以下の表は年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。
年度 | 価格帯 | 平均価格 |
---|---|---|
2017 | 180万円~2,100万円 | 849万円 |
2018 | 280万円~2,200万円 | 1,146万円 |
2019 | 150万円~2,000万円 | 681万円 |
2020 | 110万円~3,300万円 | 1,148万円 |
2021 | 60万円~3,800万円 | 1,363万円 |
2022 | 44万円~4,200万円 | 1,471万円 |
2023 | 170万円~4,500万円 | 2,235万円 |
全期間 | 44万円~4,500万円 | 1,190万円 |
以下の表はさいたま市西区の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
価格帯 | 件数 | 割合 |
---|---|---|
1000万円未満 | 71 | 50.71% |
1000万円以上2000万円未満 | 43 | 30.71% |
2000万円以上3000万円未満 | 16 | 11.43% |
3000万円以上4000万円未満 | 7 | 5.00% |
4000万円以上5000万円未満 | 3 | 2.14% |
専有面積
さいたま市西区で取引された中古マンションの平均専有面積は60㎡です。
専有面積の範囲 | 平均専有面積 |
---|---|
45㎡~190㎡ | 60㎡ |
以下の表はさいたま市西区の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている専有面積を把握できます。
専有面積 | 件数 | 割合 |
---|---|---|
40㎡以上50㎡未満 | 19 | 13.57% |
50㎡以上60㎡未満 | 61 | 43.57% |
60㎡以上70㎡未満 | 28 | 20.00% |
70㎡以上80㎡未満 | 15 | 10.71% |
80㎡以上90㎡未満 | 6 | 4.29% |
90㎡以上100㎡未満 | 10 | 7.14% |
130㎡以上 | 1 | 0.71% |
リフォームの有無
以下の表は、リフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。
改装有無 | 件数 |
---|---|
未改装 | 71件 |
改装済 | 48件 |
未確認 | 21件 |
さいたま市西区の中古マンションの売買事例一覧
直近で取引されたさいたま市西区内の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 専有面積 |
間取り 築年 |
リフォーム 取引時期 |
---|---|---|---|---|
中古マンション 詳細 | さいたま市西区 大字指扇 指扇-12分 |
1,900万円 55㎡ |
2LDK 平成8年 |
改装済 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | さいたま市西区 西大宮 西大宮-7分 |
3,500万円 65㎡ |
2LDK+S 平成30年 |
未改装 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | さいたま市西区 西大宮 西大宮-10分 |
4,000万円 80㎡ |
4LDK 平成31年 |
未改装 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | さいたま市西区 大字植田谷本 大宮(埼玉) |
170万円 45㎡ |
3LDK 昭和47年 |
2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | さいたま市西区 大字植田谷本 北与野 |
170万円 45㎡ |
2DK 昭和48年 |
未改装 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | さいたま市西区 大字指扇 西大宮-10分 |
2,500万円 70㎡ |
3LDK 平成2年 |
改装済 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | さいたま市西区 大字指扇領別所 西大宮-15分 |
2,100万円 60㎡ |
3LDK 昭和61年 |
改装済 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | さいたま市西区 大字中釘 西大宮 |
750万円 45㎡ |
2DK 昭和49年 |
未改装 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | さいたま市西区 西大宮 西大宮-10分 |
3,700万円 65㎡ |
3LDK 平成31年 |
2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | さいたま市西区 西大宮 西大宮-10分 |
4,500万円 65㎡ |
3LDK 平成31年 |
改装済 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | さいたま市西区 大字峰岸 指扇-28分 |
1,300万円 85㎡ |
3LDK+S 平成3年 |
未改装 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | さいたま市西区 大字高木 西大宮 |
980万円 55㎡ |
2LDK 昭和49年 |
改装済 2022年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | さいたま市西区 三橋 西大宮-13分 |
2,000万円 90㎡ |
4LDK 昭和64年 |
2022年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | さいたま市西区 大字植田谷本 大宮(埼玉) |
210万円 50㎡ |
2LDK 昭和47年 |
未改装 2022年第3四半期 |
中古マンション 詳細 | さいたま市西区 大字植田谷本 北与野 |
400万円 50㎡ |
2LDK 昭和48年 |
未改装 2022年第3四半期 |
中古マンション 詳細 | さいたま市西区 大字指扇 指扇-12分 |
1,400万円 55㎡ |
3LDK 平成8年 |
未改装 2022年第3四半期 |
中古マンション 詳細 | さいたま市西区 大字指扇領別所 指扇-15分 |
2,600万円 65㎡ |
2DK 昭和61年 |
改装済 2022年第3四半期 |
中古マンション 詳細 | さいたま市西区 大字指扇領別所 西大宮-15分 |
2,200万円 65㎡ |
2LDK 昭和61年 |
改装済 2022年第3四半期 |
中古マンション 詳細 | さいたま市西区 西大宮 西大宮-10分 |
3,500万円 65㎡ |
平成31年 |
2022年第3四半期 |
中古マンション 詳細 | さいたま市西区 西大宮 西大宮-7分 |
4,200万円 75㎡ |
3LDK 平成30年 |
未改装 2022年第3四半期 |
中古マンション 詳細 | さいたま市西区 大字植田谷本 大宮(埼玉) |
390万円 50㎡ |
2LDK |
2022年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | さいたま市西区 大字植田谷本 大宮(埼玉) |
360万円 50㎡ |
2DK 昭和48年 |
未改装 2022年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | さいたま市西区 大字植田谷本 北与野 |
80万円 50㎡ |
2LDK+S 昭和48年 |
未改装 2022年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | さいたま市西区 大字指扇領別所 指扇-15分 |
1,400万円 70㎡ |
3LDK 昭和61年 |
2022年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | さいたま市西区 大字峰岸 指扇-28分 |
1,200万円 70㎡ |
3LDK 平成3年 |
未改装 2022年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | さいたま市西区 三橋 西大宮-15分 |
1,400万円 95㎡ |
4LDK 平成3年 |
未改装 2022年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | さいたま市西区 大字植田谷本 大宮(埼玉) |
580万円 45㎡ |
2LDK 昭和46年 |
改装済 2022年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | さいたま市西区 大字植田谷本 北与野 |
590万円 50㎡ |
2LDK 昭和48年 |
改装済 2022年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | さいたま市西区 大字指扇 指扇-3分 |
2,000万円 65㎡ |
2LDK 平成7年 |
未改装 2022年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | さいたま市西区 大字指扇領別所 指扇-11分 |
1,000万円 65㎡ |
3LDK 平成31年 |
未改装 2022年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | さいたま市西区 大字高木 西大宮 |
44万円 55㎡ |
3DK 昭和49年 |
未改装 2022年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | さいたま市西区 西大宮 西大宮-10分 |
3,500万円 65㎡ |
3LDK 平成31年 |
未改装 2022年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | さいたま市西区 大字宝来 指扇-13分 |
1,900万円 60㎡ |
3LDK 平成7年 |
改装済 2022年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | さいたま市西区 三橋 西大宮-19分 |
1,900万円 90㎡ |
4LDK 昭和63年 |
2022年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | さいたま市西区 西大宮 西大宮-10分 |
3,800万円 65㎡ |
3LDK 平成31年 |
未改装 2021年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | さいたま市西区 宮前町 日進(埼玉)-14分 |
1,500万円 65㎡ |
3LDK 平成7年 |
未改装 2021年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | さいたま市西区 大字植田谷本 大宮(埼玉) |
420万円 45㎡ |
2DK 昭和47年 |
未改装 2021年第3四半期 |
中古マンション 詳細 | さいたま市西区 大字高木 指扇-14分 |
3,500万円 190㎡ |
4LDK 平成5年 |
未改装 2021年第3四半期 |
中古マンション 詳細 | さいたま市西区 大字西遊馬 指扇-5分 |
550万円 50㎡ |
2LDK 昭和46年 |
改装済 2021年第3四半期 |
中古マンション 詳細 | さいたま市西区 大字植田谷本 大宮(埼玉) |
580万円 50㎡ |
2LDK 昭和48年 |
未改装 2021年第2四半期 |
さいたま市西区内の駅別の平均価格を調べる
さいたま市西区内の駅別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から中古マンションの価格相場を調べる
駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
---|---|---|
指扇 | 110万円~3,500万円 | 1,256万円 |
大宮(埼玉) | 60万円~890万円 | 384万円 |
西大宮 | 44万円~4,500万円 | 2,038万円 |
北与野 | 80万円~700万円 | 375万円 |
日進(埼玉) | 1,300万円~2,100万円 | 1,633万円 |
さいたま市西区内の地域別の平均価格を調べる
さいたま市西区内の地域別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
---|---|---|
大字植田谷本 | 60万円~890万円 | 382万円 |
大字指扇 | 400万円~2,500万円 | 1,470万円 |
大字指扇領別所 | 500万円~2,600万円 | 1,480万円 |
大字西遊馬 | 110万円~1,800万円 | 576万円 |
三橋 | 1,400万円~2,200万円 | 1,867万円 |
西大宮 | 3,300万円~4,500万円 | 3,778万円 |
大字宝来 | 400万円~2,900万円 | 1,700万円 |
大字高木 | 44万円~3,500万円 | 947万円 |
大字峰岸 | 1,100万円~1,300万円 | 1,200万円 |
宮前町 | 1,300万円~2,100万円 | 1,633万円 |
大字中釘 | 750万円~890万円 | 820万円 |
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- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
さいたま市西区の中古マンションのおおよその相場を知りたい
さいたま市西区の中古マンションの取引価格、おおよその相場は「さいたま市西区の中古マンションの価格相場」のページをご参照下さい。2017年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。
さいたま市西区の中古マンションを売却する際の手続きを知りたい
さいたま市西区の中古マンションを売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように6つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい
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