埼玉県越谷市で中古マンションのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、中古マンションの価格相場を掲載しております。中古マンションの購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。
越谷市の中古マンションの売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に越谷市の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。
越谷市の中古マンションの平均価格・取引件数・面積
越谷市で取引された中古マンションの平均取引価格は2,186万円です。
価格帯 | 平均価格 |
---|---|
140万円~8,100万円 | 2,186万円 |
以降記載の情報は2017年以降に越谷市内で実際に取引された中古マンションの売買事例を集計したものです。中古マンションのおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
年度別取引件数
以下の表は年度別の取引関数の推移を示しています。
年度 | 取引件数 |
---|---|
2017 | 143件 |
2018 | 128件 |
2019 | 135件 |
2020 | 164件 |
2021 | 105件 |
2022 | 168件 |
2023 | 67件 |
全期間 | 910件 |
年度別取引価格
以下のグラフは、年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。
埼玉県越谷市の中古マンションの平均価格の推移
以下の表は年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。
年度 | 価格帯 | 平均価格 |
---|---|---|
2017 | 300万円~3,800万円 | 2,012万円 |
2018 | 150万円~8,100万円 | 1,983万円 |
2019 | 140万円~5,600万円 | 1,900万円 |
2020 | 150万円~5,500万円 | 2,166万円 |
2021 | 330万円~5,000万円 | 2,313万円 |
2022 | 410万円~5,500万円 | 2,536万円 |
2023 | 260万円~5,800万円 | 2,493万円 |
全期間 | 140万円~8,100万円 | 2,186万円 |
以下の表は越谷市の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
価格帯 | 件数 | 割合 |
---|---|---|
1000万円未満 | 109 | 11.98% |
1000万円以上2000万円未満 | 303 | 33.30% |
2000万円以上3000万円未満 | 276 | 30.33% |
3000万円以上4000万円未満 | 168 | 18.46% |
4000万円以上5000万円未満 | 42 | 4.62% |
5000万円以上6000万円未満 | 11 | 1.21% |
8000万円以上9000万円未満 | 1 | 0.11% |
専有面積
越谷市で取引された中古マンションの平均専有面積は67㎡です。
専有面積の範囲 | 平均専有面積 |
---|---|
15㎡~155㎡ | 67㎡ |
以下の表は越谷市の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている専有面積を把握できます。
専有面積 | 件数 | 割合 |
---|---|---|
40㎡未満 | 17 | 1.87% |
40㎡以上50㎡未満 | 19 | 2.09% |
50㎡以上60㎡未満 | 114 | 12.53% |
60㎡以上70㎡未満 | 309 | 33.96% |
70㎡以上80㎡未満 | 311 | 34.18% |
80㎡以上90㎡未満 | 107 | 11.76% |
90㎡以上100㎡未満 | 26 | 2.86% |
100㎡以上110㎡未満 | 5 | 0.55% |
120㎡以上130㎡未満 | 1 | 0.11% |
130㎡以上 | 1 | 0.11% |
リフォームの有無
以下の表は、リフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。
改装有無 | 件数 |
---|---|
未改装 | 501件 |
改装済 | 319件 |
未確認 | 90件 |
越谷市の中古マンションの売買事例一覧
直近で取引された越谷市内の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 専有面積 |
間取り 築年 |
リフォーム 取引時期 |
---|---|---|---|---|
中古マンション 詳細 | 越谷市 赤山町 越谷-4分 |
2,000万円 60㎡ |
2LDK 平成19年 |
改装済 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 越谷市 赤山町 越谷-5分 |
3,600万円 70㎡ |
2LDK+S 平成27年 |
未改装 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 越谷市 赤山町 越谷-4分 |
260万円 15㎡ |
1K 昭和63年 |
2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 越谷市 赤山町 新越谷-11分 |
2,000万円 90㎡ |
3LDK 昭和57年 |
未改装 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 越谷市 大沢 北越谷-1分 |
3,500万円 55㎡ |
2LDK 平成13年 |
2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 越谷市 蒲生 蒲生-15分 |
3,000万円 80㎡ |
4LDK 平成14年 |
改装済 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 越谷市 蒲生寿町 蒲生-1分 |
3,600万円 60㎡ |
3LDK 平成12年 |
改装済 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 越谷市 蒲生寿町 蒲生-5分 |
2,500万円 70㎡ |
2LDK 昭和62年 |
未改装 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 越谷市 蒲生寿町 蒲生-5分 |
3,000万円 70㎡ |
3LDK 昭和62年 |
2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 越谷市 蒲生南町 新田(埼玉)-11分 |
1,800万円 55㎡ |
3LDK 平成3年 |
未改装 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 越谷市 川柳町 蒲生 |
1,700万円 45㎡ |
2LDK 平成4年 |
改装済 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 越谷市 川柳町 越谷レイクタウン-19分 |
1,800万円 95㎡ |
3LDK 平成4年 |
未改装 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 越谷市 大字下間久里 大袋-6分 |
1,700万円 55㎡ |
2LDK 昭和57年 |
改装済 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 越谷市 大字下間久里 大袋-9分 |
660万円 55㎡ |
3DK 昭和51年 |
未改装 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 越谷市 大字下間久里 大袋-9分 |
780万円 55㎡ |
3DK 昭和51年 |
未改装 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 越谷市 東越谷 越谷-16分 |
2,200万円 70㎡ |
3LDK 平成14年 |
未改装 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 越谷市 南越谷 蒲生-6分 |
1,300万円 50㎡ |
2LDK 昭和49年 |
未改装 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 越谷市 宮本町 越谷-6分 |
2,300万円 65㎡ |
3LDK 平成6年 |
未改装 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 越谷市 レイクタウン 越谷レイクタウン-12分 |
3,800万円 65㎡ |
3LDK 平成29年 |
2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 越谷市 レイクタウン 越谷レイクタウン-9分 |
4,400万円 70㎡ |
3LDK 令和2年 |
未改装 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 越谷市 レイクタウン 越谷レイクタウン-1分 |
5,800万円 80㎡ |
4LDK 平成22年 |
改装済 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 越谷市 赤山町 新越谷-11分 |
1,900万円 80㎡ |
2LDK 昭和58年 |
未改装 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 越谷市 赤山町 新越谷-9分 |
2,800万円 70㎡ |
2LDK 昭和57年 |
改装済 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 越谷市 赤山本町 越谷-3分 |
4,400万円 70㎡ |
3LDK 平成19年 |
改装済 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 越谷市 大字大里 大袋-9分 |
1,200万円 75㎡ |
3LDK 昭和60年 |
改装済 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 越谷市 大沢 北越谷-1分 |
2,600万円 55㎡ |
2LDK 平成13年 |
未改装 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 越谷市 大沢 北越谷-14分 |
1,200万円 60㎡ |
3LDK 平成2年 |
未改装 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 越谷市 大字上間久里 せんげん台-6分 |
1,500万円 55㎡ |
2LDK 昭和56年 |
未改装 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 越谷市 大字蒲生 蒲生-11分 |
3,000万円 90㎡ |
4LDK 平成9年 |
改装済 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 越谷市 大字蒲生 蒲生-11分 |
2,200万円 75㎡ |
2LDK 平成8年 |
未改装 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 越谷市 川柳町 越谷レイクタウン-24分 |
1,900万円 100㎡ |
3LDK+S 平成4年 |
未改装 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 越谷市 川柳町 越谷レイクタウン-23分 |
1,800万円 75㎡ |
2LDK 平成4年 |
2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 越谷市 瓦曽根 越谷-13分 |
900万円 70㎡ |
3LDK 昭和59年 |
未改装 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 越谷市 越ヶ谷 北越谷-19分 |
970万円 55㎡ |
2LDK 平成4年 |
未改装 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 越谷市 越ヶ谷 越谷-4分 |
2,700万円 65㎡ |
3LDK 平成10年 |
2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 越谷市 七左町 蒲生-7分 |
2,500万円 60㎡ |
2LDK 平成11年 |
2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 越谷市 大字下間久里 大袋-9分 |
400万円 60㎡ |
3LDK 昭和51年 |
未改装 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 越谷市 千間台西 せんげん台-7分 |
1,100万円 75㎡ |
3LDK 昭和57年 |
改装済 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 越谷市 千間台西 せんげん台-4分 |
900万円 75㎡ |
3LDK |
2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 越谷市 千間台西 せんげん台-12分 |
2,500万円 65㎡ |
3LDK 平成19年 |
未改装 2023年第1四半期 |
越谷市内の駅別の平均価格を調べる
越谷市内の駅別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から中古マンションの価格相場を調べる
駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
---|---|---|
新越谷 | 150万円~5,600万円 | 2,310万円 |
越谷 | 140万円~5,500万円 | 2,436万円 |
北越谷 | 300万円~8,100万円 | 1,694万円 |
せんげん台 | 450万円~3,300万円 | 1,737万円 |
越谷レイクタウン | 720万円~5,800万円 | 3,387万円 |
蒲生 | 150万円~4,000万円 | 2,034万円 |
大袋 | 400万円~3,300万円 | 1,591万円 |
新田(埼玉) | 400万円~2,700万円 | 1,672万円 |
武里 | 700万円~1,600万円 | 1,068万円 |
南越谷 | 2,000万円~3,100万円 | 2,800万円 |
越谷市内の地域別の平均価格を調べる
越谷市内の地域別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
地域 | 価格帯 | 平均価格 |
---|---|---|
レイクタウン | 2,500万円~5,800万円 | 3,615万円 |
千間台西 | 450万円~3,300万円 | 1,732万円 |
南越谷 | 150万円~5,600万円 | 2,412万円 |
赤山町 | 260万円~4,100万円 | 2,125万円 |
大沢 | 300万円~8,100万円 | 2,060万円 |
蒲生寿町 | 1,100万円~3,800万円 | 2,300万円 |
大字西方 | 1,600万円~4,300万円 | 2,856万円 |
北越谷 | 420万円~2,900万円 | 1,572万円 |
瓦曽根 | 900万円~3,500万円 | 2,230万円 |
大字大里 | 500万円~2,700万円 | 1,684万円 |
蒲生 | 800万円~3,300万円 | 2,154万円 |
大字大房 | 700万円~2,400万円 | 1,308万円 |
大字袋山 | 500万円~3,300万円 | 2,221万円 |
越ヶ谷 | 970万円~3,500万円 | 2,285万円 |
大字下間久里 | 400万円~2,100万円 | 1,070万円 |
川柳町 | 720万円~2,000万円 | 1,395万円 |
弥生町 | 3,400万円~5,500万円 | 4,272万円 |
宮本町 | 140万円~2,300万円 | 1,299万円 |
蒲生茜町 | 150万円~4,000万円 | 1,418万円 |
東越谷 | 1,000万円~3,000万円 | 1,942万円 |
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【ご注意】- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
越谷市の中古マンションのおおよその相場を知りたい
越谷市の中古マンションの取引価格、おおよその相場は「越谷市の中古マンションの価格相場」のページをご参照下さい。2017年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。
越谷市の中古マンションを売却する際の手続きを知りたい
越谷市の中古マンションを売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように6つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい
ランドクリエイトについて
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任意売却について、メリットとデメリットを解説
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