埼玉県越谷市の土地の価格相場情報

埼玉県越谷市で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載しております。土地の購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。

土地

越谷市の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に越谷市の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

越谷市の土地の平均価格・取引件数・面積

越谷市で取引された土地の平均取引価格は3,342万円です。

価格帯	平均価格
11万円～88,000万円	3,342万円

土地の㎡単価と坪単価

越谷市で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は128,635円(約13万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
520円～2,100,000円	128,635円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は425,238円(約43万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
1,719円～6,942,149円	425,238円

以降記載の情報は２０１７年以降に越谷市内で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

年度別取引件数

以下の表は年度別の取引関数の推移を示しています。

年度	取引件数
2017	215件
2018	153件
2019	190件
2020	163件
2021	110件
2022	159件
2023	54件
全期間	1044件

年度別取引価格

以下のグラフは、年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

埼玉県越谷市の土地の平均価格の推移

以下の表は年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度	価格帯	平均価格
2017	70万円～67,000万円	3,213万円
2018	100万円～14,000万円	2,578万円
2019	13万円～59,000万円	3,263万円
2020	72万円～26,000万円	3,036万円
2021	60万円～19,000万円	2,760万円
2022	11万円～45,000万円	3,807万円
2023	62万円～88,000万円	7,035万円
全期間	11万円～88,000万円	3,342万円

以下の表は越谷市の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	195	18.68%
1000万円以上2000万円未満	304	29.12%
2000万円以上3000万円未満	225	21.55%
3000万円以上4000万円未満	102	9.77%
4000万円以上5000万円未満	61	5.84%
5000万円以上6000万円未満	39	3.74%
6000万円以上7000万円未満	27	2.59%
7000万円以上8000万円未満	17	1.63%
8000万円以上9000万円未満	17	1.63%
9000万円以上1憶円未満	10	0.96%
1憶円以上2憶円未満	35	3.35%
2憶円以上	12	1.15%

土地面積

越谷市で取引された土地の平均面積は301㎡です。

面積の範囲	平均面積
30㎡～2,000㎡	301㎡

以下の表は越谷市の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	9	0.86%
50㎡以上100㎡未満	119	11.40%
100㎡以上150㎡未満	318	30.46%
150㎡以上200㎡未満	140	13.41%
200㎡以上250㎡未満	114	10.92%
250㎡以上300㎡未満	57	5.46%
300㎡以上350㎡未満	56	5.36%
350㎡以上400㎡未満	13	1.25%
400㎡以上450㎡未満	32	3.07%
450㎡以上500㎡未満	23	2.20%
500㎡以上	163	15.61%

越谷市の土地の売買事例一覧

直近で取引された越谷市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格坪単価	土地面積土地形状	取引時期
土地詳細	越谷市赤山町越谷-12分	3,000万円 93万円	105㎡ほぼ正方形	2023年第２四半期
土地詳細	越谷市大字大杉大袋-26分	1,300万円 2万円	1800㎡ほぼ整形	2023年第２四半期
土地詳細	越谷市大字大泊せんげん台-21分	52,000万円 47万円	2000㎡長方形	2023年第２四半期
土地詳細	越谷市大字大林北越谷-15分	2,800万円 77万円	120㎡長方形	2023年第２四半期
土地詳細	越谷市蒲生新田(埼玉)-12分	1,800万円 44万円	130㎡ほぼ正方形	2023年第２四半期
土地詳細	越谷市七左町蒲生-9分	1,800万円 25万円	240㎡袋地等	2023年第２四半期
土地詳細	越谷市大字下間久里大袋-20分	2,100万円 25万円	270㎡長方形	2023年第２四半期
土地詳細	越谷市千間台西せんげん台-16分	2,300万円 54万円	140㎡長方形	2023年第２四半期
土地詳細	越谷市登戸町蒲生-10分	2,000万円 72万円	90㎡ほぼ長方形	2023年第２四半期
土地詳細	越谷市東大沢北越谷-23分	2,200万円 74万円	100㎡ほぼ整形	2023年第２四半期
土地詳細	越谷市東越谷越谷-19分	1,300万円 39万円	105㎡長方形	2023年第２四半期
土地詳細	越谷市大字平方せんげん台-23分	780万円 20万円	130㎡ほぼ正方形	2023年第２四半期
土地詳細	越谷市大字平方せんげん台-28分	900万円 3万円	950㎡長方形	2023年第２四半期
土地詳細	越谷市大字平方せんげん台	750万円 8万円	300㎡長方形	2023年第２四半期
土地詳細	越谷市大字袋山大袋-3分	23,000万円 73万円	1100㎡ほぼ正方形	2023年第２四半期
土地詳細	越谷市大字袋山大袋-3分	1,400万円 57万円	80㎡長方形	2023年第２四半期
土地詳細	越谷市大字南荻島大袋-19分	800万円 39万円	70㎡ほぼ整形	2023年第２四半期
土地詳細	越谷市大字南荻島北越谷-16分	8,300万円 43万円	640㎡ほぼ整形	2023年第２四半期
土地詳細	越谷市大字南荻島北越谷-23分	1,800万円 57万円	100㎡ほぼ長方形	2023年第２四半期
土地詳細	越谷市宮本町越谷-17分	950万円 50万円	65㎡長方形	2023年第２四半期
土地詳細	越谷市大字大里大袋-14分	4,000万円 30万円	450㎡不整形	2023年第１四半期
土地詳細	越谷市大沢北越谷-5分	11,000万円 73万円	480㎡ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地詳細	越谷市大沢北越谷-13分	880万円 28万円	105㎡ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地詳細	越谷市大字大竹大袋-14分	1,600万円 57万円	95㎡長方形	2023年第１四半期
土地詳細	越谷市大間野町蒲生-19分	990万円 25万円	130㎡長方形	2023年第１四半期
土地詳細	越谷市大字恩間大袋-10分	11,000万円 29万円	1200㎡ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地詳細	越谷市大字恩間大袋-10分	2,000万円 62万円	105㎡ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地詳細	越谷市蒲生旭町蒲生-11分	1,200万円 60万円	65㎡ほぼ正方形	2023年第１四半期
土地詳細	越谷市蒲生東町新越谷-20分	1,400万円 67万円	70㎡長方形	2023年第１四半期
土地詳細	越谷市瓦曽根越谷-11分	4,400万円 63万円	230㎡ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地詳細	越谷市越ヶ谷越谷-5分	14,000万円 140万円	340㎡ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地詳細	越谷市相模町新越谷-29分	1,500万円 51万円	100㎡ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地詳細	越谷市七左町蒲生-9分	2,000万円 31万円	210㎡不整形	2023年第１四半期
土地詳細	越谷市七左町蒲生-12分	2,200万円 27万円	260㎡袋地等	2023年第１四半期
土地詳細	越谷市大字下間久里大袋-16分	1,300万円 43万円	100㎡長方形	2023年第１四半期
土地詳細	越谷市大成町越谷レイクタウン-23分	2,200万円 14万円	510㎡台形	2023年第１四半期
土地詳細	越谷市中町越谷-9分	10,000万円 100万円	340㎡台形	2023年第１四半期
土地詳細	越谷市西方越谷-16分	2,400万円 55万円	145㎡ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地詳細	越谷市大字野島大袋	2,400万円 8万円	980㎡ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地詳細	越谷市花田北越谷	2,300万円 48万円	155㎡長方形	2023年第１四半期

越谷市内の駅別の平均価格を調べる

越谷市内の駅別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
越谷	13万円～45,000万円	3,455万円
北越谷	30万円～52,000万円	3,197万円
大袋	11万円～23,000万円	2,086万円
越谷レイクタウン	60万円～67,000万円	4,077万円
新越谷	280万円～88,000万円	5,128万円
せんげん台	150万円～59,000万円	3,772万円
蒲生	97万円～26,000万円	3,022万円
武里	100万円～5,500万円	1,358万円
新田(埼玉)	1,000万円～9,800万円	3,933万円
東川口	250万円～2,000万円	836万円

越谷市内の地域別の平均価格を調べる

越谷市内の地域別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

駅名	価格帯	平均価格
レイクタウン	500万円～67,000万円	7,125万円
東越谷	13万円～45,000万円	3,910万円
大字平方	100万円～5,500万円	1,274万円
川柳町	97万円～9,500万円	2,250万円
大沢	30万円～11,000万円	2,314万円
大字袋山	100万円～32,000万円	3,961万円
七左町	280万円～9,200万円	2,628万円
大字下間久里	340万円～7,500万円	1,684万円
赤山町	660万円～6,000万円	2,522万円
花田	1,200万円～6,800万円	2,800万円
宮本町	100万円～14,000万円	3,514万円
東大沢	650万円～12,000万円	3,920万円
大字南荻島	70万円～8,300万円	2,086万円
南越谷	280万円～88,000万円	10,170万円
北越谷	590万円～9,500万円	3,946万円
千間台西	1,400万円～59,000万円	5,128万円
蒲生	120万円～9,800万円	3,063万円
瓦曽根	230万円～15,000万円	4,150万円
登戸町	1,400万円～8,900万円	2,909万円
大字大竹	450万円～5,900万円	1,796万円

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【ご注意】

当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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よくあるご質問

越谷市の土地のおおよその相場を知りたい

越谷市の土地の取引価格、おおよその相場は「越谷市の土地の価格相場」のページをご参照下さい。２０１７年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。

越谷市の土地を売却する際の手続きを知りたい

越谷市の土地を売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように６つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい

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参考記事

不動産購入編

仲介手数料無料の仕組み
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不動産売却編

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任意売却について、メリットとデメリットを解説

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お問い合わせ

種類	住所最寄駅	売却価格坪単価	土地面積土地形状	取引時期
土地詳細	越谷市赤山町越谷-12分	3,000万円 93万円	105㎡ほぼ正方形	2023年第２四半期
土地詳細	越谷市大字大杉大袋-26分	1,300万円 2万円	1800㎡ほぼ整形	2023年第２四半期
土地詳細	越谷市大字大泊せんげん台-21分	52,000万円 47万円	2000㎡長方形	2023年第２四半期
土地詳細	越谷市大字大林北越谷-15分	2,800万円 77万円	120㎡長方形	2023年第２四半期
土地詳細	越谷市蒲生新田(埼玉)-12分	1,800万円 44万円	130㎡ほぼ正方形	2023年第２四半期
土地詳細	越谷市七左町蒲生-9分	1,800万円 25万円	240㎡袋地等	2023年第２四半期
土地詳細	越谷市大字下間久里大袋-20分	2,100万円 25万円	270㎡長方形	2023年第２四半期
土地詳細	越谷市千間台西せんげん台-16分	2,300万円 54万円	140㎡長方形	2023年第２四半期
土地詳細	越谷市登戸町蒲生-10分	2,000万円 72万円	90㎡ほぼ長方形	2023年第２四半期
土地詳細	越谷市東大沢北越谷-23分	2,200万円 74万円	100㎡ほぼ整形	2023年第２四半期
土地詳細	越谷市東越谷越谷-19分	1,300万円 39万円	105㎡長方形	2023年第２四半期
土地詳細	越谷市大字平方せんげん台-23分	780万円 20万円	130㎡ほぼ正方形	2023年第２四半期
土地詳細	越谷市大字平方せんげん台-28分	900万円 3万円	950㎡長方形	2023年第２四半期
土地詳細	越谷市大字平方せんげん台	750万円 8万円	300㎡長方形	2023年第２四半期
土地詳細	越谷市大字袋山大袋-3分	23,000万円 73万円	1100㎡ほぼ正方形	2023年第２四半期
土地詳細	越谷市大字袋山大袋-3分	1,400万円 57万円	80㎡長方形	2023年第２四半期
土地詳細	越谷市大字南荻島大袋-19分	800万円 39万円	70㎡ほぼ整形	2023年第２四半期
土地詳細	越谷市大字南荻島北越谷-16分	8,300万円 43万円	640㎡ほぼ整形	2023年第２四半期
土地詳細	越谷市大字南荻島北越谷-23分	1,800万円 57万円	100㎡ほぼ長方形	2023年第２四半期
土地詳細	越谷市宮本町越谷-17分	950万円 50万円	65㎡長方形	2023年第２四半期
土地詳細	越谷市大字大里大袋-14分	4,000万円 30万円	450㎡不整形	2023年第１四半期
土地詳細	越谷市大沢北越谷-5分	11,000万円 73万円	480㎡ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地詳細	越谷市大沢北越谷-13分	880万円 28万円	105㎡ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地詳細	越谷市大字大竹大袋-14分	1,600万円 57万円	95㎡長方形	2023年第１四半期
土地詳細	越谷市大間野町蒲生-19分	990万円 25万円	130㎡長方形	2023年第１四半期
土地詳細	越谷市大字恩間大袋-10分	11,000万円 29万円	1200㎡ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地詳細	越谷市大字恩間大袋-10分	2,000万円 62万円	105㎡ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地詳細	越谷市蒲生旭町蒲生-11分	1,200万円 60万円	65㎡ほぼ正方形	2023年第１四半期
土地詳細	越谷市蒲生東町新越谷-20分	1,400万円 67万円	70㎡長方形	2023年第１四半期
土地詳細	越谷市瓦曽根越谷-11分	4,400万円 63万円	230㎡ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地詳細	越谷市越ヶ谷越谷-5分	14,000万円 140万円	340㎡ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地詳細	越谷市相模町新越谷-29分	1,500万円 51万円	100㎡ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地詳細	越谷市七左町蒲生-9分	2,000万円 31万円	210㎡不整形	2023年第１四半期
土地詳細	越谷市七左町蒲生-12分	2,200万円 27万円	260㎡袋地等	2023年第１四半期
土地詳細	越谷市大字下間久里大袋-16分	1,300万円 43万円	100㎡長方形	2023年第１四半期
土地詳細	越谷市大成町越谷レイクタウン-23分	2,200万円 14万円	510㎡台形	2023年第１四半期
土地詳細	越谷市中町越谷-9分	10,000万円 100万円	340㎡台形	2023年第１四半期
土地詳細	越谷市西方越谷-16分	2,400万円 55万円	145㎡ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地詳細	越谷市大字野島大袋	2,400万円 8万円	980㎡ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地詳細	越谷市花田北越谷	2,300万円 48万円	155㎡長方形	2023年第１四半期