2025年度埼玉県越谷市の土地の価格相場情報

越谷市で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の土地の価格相場を掲載します。2025年度に越谷市で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

越谷市の土地の売買事例から価格相場を解析
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越谷市の土地の売買事例から価格相場を解析

2025年度に越谷市で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

越谷市の土地の平均価格・取引件数・面積

越谷市で取引された土地の平均取引価格は3,520万円です。

価格帯	平均価格	取引件数
60万円～23,000万円	3,520万円	104件

土地の㎡単価と坪単価

越谷市で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は152,177円(約15万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
1,000円～570,000円	152,177円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は503,064円(約50万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
3,306円～1,884,298円	503,064円

取引価格

以下の表は越谷市の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	24	23.08%
1000万円以上2000万円未満	28	26.92%
2000万円以上3000万円未満	24	23.08%
3000万円以上4000万円未満	8	7.69%
4000万円以上5000万円未満	3	2.88%
5000万円以上6000万円未満	1	0.96%
6000万円以上7000万円未満	3	2.88%
7000万円以上8000万円未満	1	0.96%
9000万円以上1憶円未満	3	2.88%
1憶円以上2憶円未満	6	5.77%
2憶円以上	3	2.88%

土地面積

越谷市で取引された土地の平均面積は249㎡です。

面積の範囲	平均面積
2㎡～1,600㎡	249㎡

以下の表は越谷市の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	6	5.77%
50㎡以上100㎡未満	16	15.38%
100㎡以上150㎡未満	36	34.62%
150㎡以上200㎡未満	10	9.62%
200㎡以上250㎡未満	8	7.69%
250㎡以上300㎡未満	7	6.73%
300㎡以上350㎡未満	3	2.88%
350㎡以上400㎡未満	2	1.92%
450㎡以上500㎡未満	2	1.92%
500㎡以上	14	13.46%

越谷市の土地の売買事例一覧

直近で取引された越谷市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格坪単価	土地面積土地形状	取引時期
土地詳細	越谷市大字上間久里せんげん台-16分	2,100万円 58万円	120㎡長方形	2025年第3四半期
土地詳細	越谷市蒲生愛宕町新田(埼玉)-10分	13,000万円 76万円	540㎡不整形	2025年第3四半期
土地詳細	越谷市蒲生本町蒲生-11分	2,200万円 120万円	60㎡ほぼ台形	2025年第3四半期
土地詳細	越谷市蒲生南町新田(埼玉)-13分	3,300万円 73万円	150㎡ほぼ長方形	2025年第3四半期
土地詳細	越谷市瓦曽根新越谷-13分	22,000万円 85万円	860㎡ほぼ整形	2025年第3四半期
土地詳細	越谷市七左町新越谷-28分	1,500万円 18万円	270㎡袋地等	2025年第3四半期
土地詳細	越谷市新川町東川口	480万円 16万円	100㎡長方形	2025年第3四半期
土地詳細	越谷市新川町東川口	280万円 9万円	100㎡長方形	2025年第3四半期
土地詳細	越谷市千間台西せんげん台-20分	9,600万円 40万円	790㎡ほぼ台形	2025年第3四半期
土地詳細	越谷市南越谷新越谷-9分	6,500万円 150万円	145㎡長方形	2025年第3四半期
土地詳細	越谷市レイクタウン越谷レイクタウン-8分	23,000万円 92万円	810㎡長方形	2025年第3四半期
土地詳細	越谷市大沢大袋-20分	1,500万円 50万円	100㎡長方形	2025年第2四半期
土地詳細	越谷市大字大林大袋-20分	2,500万円 33万円	250㎡不整形	2025年第2四半期
土地詳細	越谷市大字大道大袋-23分	2,500万円 30万円	280㎡長方形	2025年第2四半期
土地詳細	越谷市大字恩間大袋-11分	6,900万円 28万円	810㎡ほぼ正方形	2025年第2四半期
土地詳細	越谷市大字恩間大袋-11分	380万円 27万円	45㎡ほぼ長方形	2025年第2四半期
土地詳細	越谷市大字上間久里せんげん台-16分	2,900万円 80万円	120㎡長方形	2025年第2四半期
土地詳細	越谷市大字蒲生蒲生-8分	1,200万円 60万円	65㎡不整形	2025年第2四半期
土地詳細	越谷市蒲生蒲生-18分	500万円 14万円	120㎡長方形	2025年第2四半期
土地詳細	越谷市蒲生蒲生-14分	3,000万円 75万円	130㎡長方形	2025年第2四半期
土地詳細	越谷市蒲生茜町蒲生-5分	16,000万円 88万円	600㎡長方形	2025年第2四半期
土地詳細	越谷市川柳町蒲生-23分	9,700万円 20万円	1600㎡不整形	2025年第2四半期
土地詳細	越谷市川柳町越谷レイクタウン-12分	1,500万円 22万円	220㎡袋地等	2025年第2四半期
土地詳細	越谷市北越谷北越谷-8分	670万円 56万円	40㎡ほぼ正方形	2025年第2四半期
土地詳細	越谷市北越谷北越谷-6分	4,200万円 64万円	220㎡長方形	2025年第2四半期
土地詳細	越谷市北越谷北越谷-3分	12,000万円 110万円	360㎡ほぼ長方形	2025年第2四半期
土地詳細	越谷市越ヶ谷越谷-6分	3,700万円 120万円	100㎡ほぼ長方形	2025年第2四半期
土地詳細	越谷市越ヶ谷越谷-7分	2,800万円 120万円	80㎡ほぼ長方形	2025年第2四半期
土地詳細	越谷市越ヶ谷本町越谷-12分	3,000万円 73万円	135㎡長方形	2025年第2四半期
土地詳細	越谷市大字三野宮大袋-28分	950万円 19万円	165㎡ほぼ長方形	2025年第2四半期
土地詳細	越谷市七左町蒲生-13分	2,500万円 55万円	150㎡ほぼ整形	2025年第2四半期
土地詳細	越谷市大字下間久里大袋-11分	2,000万円 46万円	145㎡ほぼ長方形	2025年第2四半期
土地詳細	越谷市大字下間久里大袋-15分	1,300万円 42万円	100㎡長方形	2025年第2四半期
土地詳細	越谷市千間台西せんげん台-18分	3,900万円 41万円	310㎡ほぼ正方形	2025年第2四半期
土地詳細	越谷市千間台西せんげん台-18分	2,500万円 64万円	125㎡長方形	2025年第2四半期
土地詳細	越谷市千間台東せんげん台-11分	1,900万円 50万円	125㎡長方形	2025年第2四半期
土地詳細	越谷市千間台東せんげん台-11分	800万円 26万円	100㎡ほぼ長方形	2025年第2四半期
土地詳細	越谷市大成町越谷レイクタウン	510万円 11万円	150㎡ほぼ長方形	2025年第2四半期
土地詳細	越谷市東大沢北越谷-16分	2,200万円 73万円	100㎡長方形	2025年第2四半期
土地詳細	越谷市東越谷越谷-20分	2,800万円 78万円	120㎡長方形	2025年第2四半期
土地詳細	越谷市大字袋山大袋-5分	2,500万円 68万円	120㎡長方形	2025年第2四半期
土地詳細	越谷市大字袋山大袋-10分	1,800万円 60万円	100㎡ほぼ整形	2025年第2四半期
土地詳細	越谷市大字増林北越谷	1,400万円 16万円	290㎡ほぼ長方形	2025年第2四半期
土地詳細	越谷市大字増林北越谷	9,000万円 20万円	1500㎡ほぼ長方形	2025年第2四半期
土地詳細	越谷市大字南荻島大袋-19分	300万円 10万円	95㎡不整形	2025年第2四半期
土地詳細	越谷市大字南荻島北越谷-25分	2,400万円 21万円	380㎡長方形	2025年第2四半期
土地詳細	越谷市大字南荻島北越谷-15分	2,500万円 56万円	145㎡長方形	2025年第2四半期
土地詳細	越谷市南越谷新越谷-6分	12,000万円 170万円	250㎡台形	2025年第2四半期
土地詳細	越谷市南越谷新越谷-8分	4,900万円 120万円	130㎡長方形	2025年第2四半期
土地詳細	越谷市南町新田(埼玉)-15分	380万円 24万円	50㎡不整形	2025年第2四半期

越谷市内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

越谷市内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
大袋	300万円～7,000万円	2,066万円
北越谷	220万円～12,000万円	2,857万円
越谷	860万円～19,000万円	3,611万円
せんげん台	60万円～9,600万円	2,371万円
蒲生	500万円～16,000万円	4,100万円
新越谷	790万円～22,000万円	7,532万円
越谷レイクタウン	360万円～23,000万円	8,062万円
新田(埼玉)	380万円～13,000万円	3,616万円
東川口	280万円～480万円	380万円
吉川	1,500万円～1,500万円	1,500万円

越谷市内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

越谷市内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
大字南荻島	300万円～2,500万円	1,328万円
北越谷	660万円～12,000万円	3,906万円
川柳町	360万円～9,700万円	3,292万円
宮本町	860万円～3,000万円	1,792万円
大字恩間	380万円～6,900万円	2,820万円
大字袋山	1,300万円～2,500万円	1,775万円
大沢	1,500万円～6,000万円	3,175万円
瓦曽根	790万円～22,000万円	12,930万円
千間台西	2,500万円～9,600万円	5,333万円
大字三野宮	300万円～990万円	747万円
東越谷	2,100万円～19,000万円	7,967万円
南町	380万円～1,000万円	593万円
大字弥十郎	780万円～1,300万円	1,060万円
大字上間久里	1,400万円～2,900万円	2,133万円
七左町	1,500万円～2,500万円	1,900万円
南越谷	4,900万円～12,000万円	7,800万円
蒲生	500万円～3,000万円	1,700万円
大字下間久里	60万円～2,000万円	1,120万円
大字大林	1,300万円～2,500万円	1,900万円
弥栄町	1,800万円～2,000万円	1,900万円

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越谷市内の地域から土地の価格相場を調べる

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当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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よくあるご質問

2025年度越谷市の土地のおおよその相場を知りたい

正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2025年度に越谷市で取引された土地の取引価格帯60万円～23,000万円、平均取引価格は3,520万円です。また、1坪あたりの平均単価（坪単価）で換算しますと、坪単価の範囲は3,306円～1,884,298円、平均坪単価は503,064円(約50万円)です。

相続で取得した越谷市の空き地・空き家を売却たい

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参考記事

不動産購入編

仲介手数料無料の仕組み
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不動産売却編

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お問い合わせ

種類	住所最寄駅	売却価格坪単価	土地面積土地形状	取引時期
土地詳細	越谷市大字上間久里せんげん台-16分	2,100万円 58万円	120㎡長方形	2025年第3四半期
土地詳細	越谷市蒲生愛宕町新田(埼玉)-10分	13,000万円 76万円	540㎡不整形	2025年第3四半期
土地詳細	越谷市蒲生本町蒲生-11分	2,200万円 120万円	60㎡ほぼ台形	2025年第3四半期
土地詳細	越谷市蒲生南町新田(埼玉)-13分	3,300万円 73万円	150㎡ほぼ長方形	2025年第3四半期
土地詳細	越谷市瓦曽根新越谷-13分	22,000万円 85万円	860㎡ほぼ整形	2025年第3四半期
土地詳細	越谷市七左町新越谷-28分	1,500万円 18万円	270㎡袋地等	2025年第3四半期
土地詳細	越谷市新川町東川口	480万円 16万円	100㎡長方形	2025年第3四半期
土地詳細	越谷市新川町東川口	280万円 9万円	100㎡長方形	2025年第3四半期
土地詳細	越谷市千間台西せんげん台-20分	9,600万円 40万円	790㎡ほぼ台形	2025年第3四半期
土地詳細	越谷市南越谷新越谷-9分	6,500万円 150万円	145㎡長方形	2025年第3四半期
土地詳細	越谷市レイクタウン越谷レイクタウン-8分	23,000万円 92万円	810㎡長方形	2025年第3四半期
土地詳細	越谷市大沢大袋-20分	1,500万円 50万円	100㎡長方形	2025年第2四半期
土地詳細	越谷市大字大林大袋-20分	2,500万円 33万円	250㎡不整形	2025年第2四半期
土地詳細	越谷市大字大道大袋-23分	2,500万円 30万円	280㎡長方形	2025年第2四半期
土地詳細	越谷市大字恩間大袋-11分	6,900万円 28万円	810㎡ほぼ正方形	2025年第2四半期
土地詳細	越谷市大字恩間大袋-11分	380万円 27万円	45㎡ほぼ長方形	2025年第2四半期
土地詳細	越谷市大字上間久里せんげん台-16分	2,900万円 80万円	120㎡長方形	2025年第2四半期
土地詳細	越谷市大字蒲生蒲生-8分	1,200万円 60万円	65㎡不整形	2025年第2四半期
土地詳細	越谷市蒲生蒲生-18分	500万円 14万円	120㎡長方形	2025年第2四半期
土地詳細	越谷市蒲生蒲生-14分	3,000万円 75万円	130㎡長方形	2025年第2四半期
土地詳細	越谷市蒲生茜町蒲生-5分	16,000万円 88万円	600㎡長方形	2025年第2四半期
土地詳細	越谷市川柳町蒲生-23分	9,700万円 20万円	1600㎡不整形	2025年第2四半期
土地詳細	越谷市川柳町越谷レイクタウン-12分	1,500万円 22万円	220㎡袋地等	2025年第2四半期
土地詳細	越谷市北越谷北越谷-8分	670万円 56万円	40㎡ほぼ正方形	2025年第2四半期
土地詳細	越谷市北越谷北越谷-6分	4,200万円 64万円	220㎡長方形	2025年第2四半期
土地詳細	越谷市北越谷北越谷-3分	12,000万円 110万円	360㎡ほぼ長方形	2025年第2四半期
土地詳細	越谷市越ヶ谷越谷-6分	3,700万円 120万円	100㎡ほぼ長方形	2025年第2四半期
土地詳細	越谷市越ヶ谷越谷-7分	2,800万円 120万円	80㎡ほぼ長方形	2025年第2四半期
土地詳細	越谷市越ヶ谷本町越谷-12分	3,000万円 73万円	135㎡長方形	2025年第2四半期
土地詳細	越谷市大字三野宮大袋-28分	950万円 19万円	165㎡ほぼ長方形	2025年第2四半期
土地詳細	越谷市七左町蒲生-13分	2,500万円 55万円	150㎡ほぼ整形	2025年第2四半期
土地詳細	越谷市大字下間久里大袋-11分	2,000万円 46万円	145㎡ほぼ長方形	2025年第2四半期
土地詳細	越谷市大字下間久里大袋-15分	1,300万円 42万円	100㎡長方形	2025年第2四半期
土地詳細	越谷市千間台西せんげん台-18分	3,900万円 41万円	310㎡ほぼ正方形	2025年第2四半期
土地詳細	越谷市千間台西せんげん台-18分	2,500万円 64万円	125㎡長方形	2025年第2四半期
土地詳細	越谷市千間台東せんげん台-11分	1,900万円 50万円	125㎡長方形	2025年第2四半期
土地詳細	越谷市千間台東せんげん台-11分	800万円 26万円	100㎡ほぼ長方形	2025年第2四半期
土地詳細	越谷市大成町越谷レイクタウン	510万円 11万円	150㎡ほぼ長方形	2025年第2四半期
土地詳細	越谷市東大沢北越谷-16分	2,200万円 73万円	100㎡長方形	2025年第2四半期
土地詳細	越谷市東越谷越谷-20分	2,800万円 78万円	120㎡長方形	2025年第2四半期
土地詳細	越谷市大字袋山大袋-5分	2,500万円 68万円	120㎡長方形	2025年第2四半期
土地詳細	越谷市大字袋山大袋-10分	1,800万円 60万円	100㎡ほぼ整形	2025年第2四半期
土地詳細	越谷市大字増林北越谷	1,400万円 16万円	290㎡ほぼ長方形	2025年第2四半期
土地詳細	越谷市大字増林北越谷	9,000万円 20万円	1500㎡ほぼ長方形	2025年第2四半期
土地詳細	越谷市大字南荻島大袋-19分	300万円 10万円	95㎡不整形	2025年第2四半期
土地詳細	越谷市大字南荻島北越谷-25分	2,400万円 21万円	380㎡長方形	2025年第2四半期
土地詳細	越谷市大字南荻島北越谷-15分	2,500万円 56万円	145㎡長方形	2025年第2四半期
土地詳細	越谷市南越谷新越谷-6分	12,000万円 170万円	250㎡台形	2025年第2四半期
土地詳細	越谷市南越谷新越谷-8分	4,900万円 120万円	130㎡長方形	2025年第2四半期
土地詳細	越谷市南町新田(埼玉)-15分	380万円 24万円	50㎡不整形	2025年第2四半期

2025年度 埼玉県越谷市の土地の価格相場情報