越谷市北越谷で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載しております。土地の購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。
越谷市北越谷の土地の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に越谷市北越谷の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
越谷市北越谷の土地の価格・取引件数・面積
取引価格
越谷市北越谷で取引された土地の平均価格は3,946万円です。
価格帯 | 平均価格 |
---|---|
590万円~9,500万円 | 3,946万円 |
上記の数値は2017年以降に、越谷市北越谷で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
次に、以下の表は越谷市の土地の価格帯別の分布を示したものです。
価格帯 | 件数 | 割合 |
---|---|---|
1000万円未満 | 1 | 3.85% |
1000万円以上2000万円未満 | 1 | 3.85% |
2000万円以上3000万円未満 | 7 | 26.92% |
3000万円以上4000万円未満 | 8 | 30.77% |
4000万円以上5000万円未満 | 3 | 11.54% |
6000万円以上7000万円未満 | 4 | 15.38% |
9000万円以上1憶円未満 | 2 | 7.69% |
地域・取引件数
越谷市北越谷で取引された土地の取引件数は26件です。
地域 | 取引件数 |
---|---|
埼玉県越谷市北越谷 | 26件 |
土地面積
越谷市北越谷で取引された土地の平均土地面積は196㎡です。
面積の範囲 | 平均面積 |
---|---|
70㎡~480㎡ | 196㎡ |
以下の表は越谷市の土地の面積別の分布を示したものです。
土地面積 | 件数 | 割合 |
---|---|---|
50㎡以上100㎡未満 | 2 | 7.69% |
100㎡以上150㎡未満 | 7 | 26.92% |
150㎡以上200㎡未満 | 8 | 30.77% |
200㎡以上250㎡未満 | 4 | 15.38% |
250㎡以上300㎡未満 | 1 | 3.85% |
300㎡以上350㎡未満 | 1 | 3.85% |
350㎡以上400㎡未満 | 1 | 3.85% |
400㎡以上450㎡未満 | 1 | 3.85% |
450㎡以上500㎡未満 | 1 | 3.85% |
土地の㎡単価と坪単価
越谷市北越谷で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は200,077円(約20万円)です。
㎡単価の範囲 | 平均㎡単価 |
---|---|
82,000円~410,000円 | 200,077円 |
坪換算しますと1坪あたりの平均単価は661,411円(約66万円)です。
坪単価の範囲 | 平均坪単価 |
---|---|
271,074円~1,355,372円 | 661,411円 |
越谷市北越谷の土地の売買事例一覧
直近で取引された越谷市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
---|---|---|---|---|
土地 詳細 | 越谷市北越谷 北越谷-9分 | 6,500万円 140万円 |
160㎡ 長方形 |
2022年第4四半期 |
土地 詳細 | 越谷市北越谷 北越谷-3分 | 6,600万円 46万円 |
480㎡ 長方形 |
2022年第3四半期 |
土地 詳細 | 越谷市北越谷 北越谷-4分 | 9,100万円 100万円 |
290㎡ ほぼ長方形 |
2022年第2四半期 |
土地 詳細 | 越谷市北越谷 北越谷-4分 | 9,500万円 78万円 |
400㎡ 長方形 |
2022年第2四半期 |
土地 詳細 | 越谷市北越谷 北越谷-14分 | 4,200万円 71万円 |
195㎡ ほぼ整形 |
2022年第1四半期 |
土地 詳細 | 越谷市北越谷 北越谷-5分 | 2,900万円 87万円 |
110㎡ ほぼ正方形 |
2022年第1四半期 |
土地 詳細 | 越谷市北越谷 北越谷-8分 | 2,600万円 69万円 |
125㎡ ほぼ長方形 |
2021年第4四半期 |
土地 詳細 | 越谷市北越谷 北越谷-11分 | 3,000万円 50万円 |
200㎡ ほぼ長方形 |
2021年第1四半期 |
土地 詳細 | 越谷市北越谷 北越谷-9分 | 6,500万円 60万円 |
360㎡ ほぼ長方形 |
2020年第4四半期 |
土地 詳細 | 越谷市北越谷 北越谷-8分 | 1,100万円 41万円 |
85㎡ 長方形 |
2020年第3四半期 |
土地 詳細 | 越谷市北越谷 北越谷-8分 | 3,000万円 75万円 |
130㎡ 長方形 |
2020年第3四半期 |
土地 詳細 | 越谷市北越谷 北越谷-9分 | 3,000万円 65万円 |
155㎡ ほぼ整形 |
2020年第3四半期 |
土地 詳細 | 越谷市北越谷 越谷-5分 | 2,400万円 72万円 |
110㎡ 台形 |
2020年第3四半期 |
土地 詳細 | 越谷市北越谷 北越谷-10分 | 590万円 27万円 |
70㎡ 長方形 |
2019年第1四半期 |
土地 詳細 | 越谷市北越谷 北越谷-10分 | 3,800万円 69万円 |
180㎡ ほぼ長方形 |
2019年第1四半期 |
土地 詳細 | 越谷市北越谷 北越谷-8分 | 3,100万円 71万円 |
145㎡ 長方形 |
2019年第1四半期 |
土地 詳細 | 越谷市北越谷 北越谷-4分 | 2,600万円 77万円 |
110㎡ 長方形 |
2018年第3四半期 |
土地 詳細 | 越谷市北越谷 北越谷-8分 | 3,400万円 59万円 |
190㎡ ほぼ長方形 |
2018年第2四半期 |
土地 詳細 | 越谷市北越谷 北越谷-9分 | 2,500万円 48万円 |
170㎡ 不整形 |
2018年第1四半期 |
土地 詳細 | 越谷市北越谷 北越谷-1分 | 3,200万円 54万円 |
200㎡ 長方形 |
2018年第1四半期 |
土地 詳細 | 越谷市北越谷 北越谷-4分 | 2,400万円 61万円 |
130㎡ 長方形 |
2017年第4四半期 |
土地 詳細 | 越谷市北越谷 北越谷-10分 | 2,400万円 48万円 |
165㎡ 長方形 |
2017年第3四半期 |
土地 詳細 | 越谷市北越谷 北越谷-9分 | 3,400万円 50万円 |
220㎡ 長方形 |
2017年第2四半期 |
土地 詳細 | 越谷市北越谷 北越谷-6分 | 4,200万円 64万円 |
220㎡ ほぼ長方形 |
2017年第2四半期 |
土地 詳細 | 越谷市北越谷 北越谷-5分 | 4,100万円 70万円 |
190㎡ ほぼ長方形 |
2017年第1四半期 |
土地 詳細 | 越谷市北越谷 北越谷-7分 | 6,500万円 68万円 |
310㎡ ほぼ台形 |
2017年第1四半期 |
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