越谷市大沢で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載しております。土地の購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。
越谷市大沢の土地の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に越谷市大沢の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
越谷市大沢の土地の価格・取引件数・面積
取引価格
越谷市大沢で取引された土地の平均価格は2,314万円です。
価格帯 | 平均価格 |
---|---|
30万円~11,000万円 | 2,314万円 |
上記の数値は2017年以降に、越谷市大沢で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
次に、以下の表は越谷市の土地の価格帯別の分布を示したものです。
価格帯 | 件数 | 割合 |
---|---|---|
1000万円未満 | 10 | 29.41% |
1000万円以上2000万円未満 | 12 | 35.29% |
2000万円以上3000万円未満 | 5 | 14.71% |
3000万円以上4000万円未満 | 4 | 11.76% |
1憶円以上2憶円未満 | 3 | 8.82% |
地域・取引件数
越谷市大沢で取引された土地の取引件数は34件です。
地域 | 取引件数 |
---|---|
埼玉県越谷市大沢 | 34件 |
土地面積
越谷市大沢で取引された土地の平均土地面積は178㎡です。
面積の範囲 | 平均面積 |
---|---|
35㎡~950㎡ | 178㎡ |
以下の表は越谷市の土地の面積別の分布を示したものです。
土地面積 | 件数 | 割合 |
---|---|---|
50㎡未満 | 1 | 2.94% |
50㎡以上100㎡未満 | 10 | 29.41% |
100㎡以上150㎡未満 | 12 | 35.29% |
150㎡以上200㎡未満 | 5 | 14.71% |
250㎡以上300㎡未満 | 2 | 5.88% |
450㎡以上500㎡未満 | 2 | 5.88% |
500㎡以上 | 2 | 5.88% |
土地の㎡単価と坪単価
越谷市大沢で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は129,762円(約13万円)です。
㎡単価の範囲 | 平均㎡単価 |
---|---|
2,900円~350,000円 | 129,762円 |
坪換算しますと1坪あたりの平均単価は428,965円(約43万円)です。
坪単価の範囲 | 平均坪単価 |
---|---|
9,587円~1,157,025円 | 428,965円 |
越谷市大沢の土地の売買事例一覧
直近で取引された越谷市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
---|---|---|---|---|
土地 詳細 | 越谷市大沢 北越谷-5分 | 11,000万円 73万円 |
480㎡ ほぼ長方形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | 越谷市大沢 北越谷-13分 | 880万円 28万円 |
105㎡ ほぼ長方形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | 越谷市大沢 北越谷-21分 | 1,500万円 50万円 |
100㎡ 長方形 |
2022年第4四半期 |
土地 詳細 | 越谷市大沢 北越谷-12分 | 1,400万円 51万円 |
90㎡ 長方形 |
2022年第3四半期 |
土地 詳細 | 越谷市大沢 北越谷-3分 | 2,100万円 36万円 |
195㎡ 長方形 |
2022年第2四半期 |
土地 詳細 | 越谷市大沢 北越谷-3分 | 3,900万円 120万円 |
110㎡ 台形 |
2022年第2四半期 |
土地 詳細 | 越谷市大沢 北越谷-16分 | 2,200万円 63万円 |
115㎡ 長方形 |
2022年第2四半期 |
土地 詳細 | 越谷市大沢 北越谷-20分 | 10,000万円 35万円 |
950㎡ 長方形 |
2022年第2四半期 |
土地 詳細 | 越谷市大沢 北越谷-21分 | 1,200万円 40万円 |
100㎡ ほぼ長方形 |
2021年第4四半期 |
土地 詳細 | 越谷市大沢 北越谷-21分 | 1,900万円 62万円 |
100㎡ 長方形 |
2021年第4四半期 |
土地 詳細 | 越谷市大沢 大袋-20分 | 600万円 35万円 |
55㎡ ほぼ長方形 |
2021年第2四半期 |
土地 詳細 | 越谷市大沢 大袋-24分 | 390万円 21万円 |
60㎡ 長方形 |
2021年第2四半期 |
土地 詳細 | 越谷市大沢 北越谷-16分 | 700万円 14万円 |
170㎡ ほぼ長方形 |
2021年第1四半期 |
土地 詳細 | 越谷市大沢 大袋-18分 | 1,500万円 44万円 |
115㎡ ほぼ長方形 |
2020年第4四半期 |
土地 詳細 | 越谷市大沢 北越谷-14分 | 500万円 50万円 |
35㎡ ほぼ長方形 |
2020年第4四半期 |
土地 詳細 | 越谷市大沢 北越谷-5分 | 1,700万円 72万円 |
80㎡ 不整形 |
2020年第2四半期 |
土地 詳細 | 越谷市大沢 北越谷-23分 | 2,100万円 50万円 |
140㎡ ほぼ整形 |
2020年第1四半期 |
土地 詳細 | 越谷市大沢 北越谷-13分 | 30万円 1万円 |
100㎡ 長方形 |
2019年第4四半期 |
土地 詳細 | 越谷市大沢 北越谷-2分 | 10,000万円 49万円 |
670㎡ ほぼ長方形 |
2019年第4四半期 |
土地 詳細 | 越谷市大沢 大袋-20分 | 400万円 23万円 |
55㎡ ほぼ整形 |
2019年第3四半期 |
土地 詳細 | 越谷市大沢 北越谷-8分 | 2,100万円 45万円 |
150㎡ ほぼ長方形 |
2019年第3四半期 |
土地 詳細 | 越谷市大沢 北越谷-5分 | 3,500万円 69万円 |
165㎡ ほぼ整形 |
2019年第2四半期 |
土地 詳細 | 越谷市大沢 北越谷-11分 | 1,300万円 39万円 |
105㎡ 正方形 |
2019年第1四半期 |
土地 詳細 | 越谷市大沢 北越谷-6分 | 2,300万円 27万円 |
290㎡ ほぼ長方形 |
2018年第3四半期 |
土地 詳細 | 越谷市大沢 北越谷-11分 | 960万円 31万円 |
100㎡ 袋地等 |
2018年第1四半期 |
土地 詳細 | 越谷市大沢 大袋-20分 | 1,000万円 38万円 |
85㎡ 長方形 |
2017年第4四半期 |
土地 詳細 | 越谷市大沢 大袋-23分 | 1,000万円 36万円 |
90㎡ 長方形 |
2017年第3四半期 |
土地 詳細 | 越谷市大沢 北越谷-3分 | 3,300万円 67万円 |
160㎡ ほぼ長方形 |
2017年第3四半期 |
土地 詳細 | 越谷市大沢 北越谷-23分 | 1,100万円 38万円 |
90㎡ ほぼ長方形 |
2017年第3四半期 |
土地 詳細 | 越谷市大沢 北越谷-9分 | 3,400万円 24万円 |
460㎡ 袋地等 |
2017年第3四半期 |
土地 詳細 | 越谷市大沢 大袋-23分 | 850万円 31万円 |
90㎡ 長方形 |
2017年第1四半期 |
土地 詳細 | 越谷市大沢 北越谷-7分 | 560万円 25万円 |
75㎡ 長方形 |
2017年第1四半期 |
土地 詳細 | 越谷市大沢 北越谷-14分 | 1,700万円 23万円 |
250㎡ 不整形 |
2017年第1四半期 |
土地 詳細 | 越谷市大沢 北越谷-14分 | 1,600万円 45万円 |
120㎡ ほぼ正方形 |
2017年第1四半期 |
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