埼玉県越谷市で中古マンションのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、中古マンションの価格相場を掲載しております。中古マンションの購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。

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越谷市の中古マンションの売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に越谷市の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。

越谷市の中古マンションの平均価格・取引件数・面積

越谷市で取引された中古マンションの平均取引価格は2,186万円です。

価格帯 平均価格
140万円~8,100万円 2,186万円

以降記載の情報は2017年以降に越谷市内で実際に取引された中古マンションの売買事例を集計したものです。中古マンションのおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

年度別取引件数

以下の表は年度別の取引関数の推移を示しています。

年度 取引件数
2017 143
2018 128
2019 135
2020 164
2021 105
2022 168
2023 67
全期間 910

年度別取引価格

以下のグラフは、年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

埼玉県越谷市の中古マンションの平均価格の推移

以下の表は年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度 価格帯 平均価格
2017 300万円~3,800万円 2,012万円
2018 150万円~8,100万円 1,983万円
2019 140万円~5,600万円 1,900万円
2020 150万円~5,500万円 2,166万円
2021 330万円~5,000万円 2,313万円
2022 410万円~5,500万円 2,536万円
2023 260万円~5,800万円 2,493万円
全期間 140万円~8,100万円 2,186万円

以下の表は越谷市の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯件数割合
1000万円未満10911.98%
1000万円以上2000万円未満30333.30%
2000万円以上3000万円未満27630.33%
3000万円以上4000万円未満16818.46%
4000万円以上5000万円未満424.62%
5000万円以上6000万円未満111.21%
8000万円以上9000万円未満10.11%

専有面積

越谷市で取引された中古マンションの平均専有面積は67㎡です。

専有面積の範囲 平均専有面積
15㎡~155㎡ 67

以下の表は越谷市の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている専有面積を把握できます。

専有面積件数割合
40㎡未満171.87%
40㎡以上50㎡未満192.09%
50㎡以上60㎡未満11412.53%
60㎡以上70㎡未満30933.96%
70㎡以上80㎡未満31134.18%
80㎡以上90㎡未満10711.76%
90㎡以上100㎡未満262.86%
100㎡以上110㎡未満50.55%
120㎡以上130㎡未満10.11%
130㎡以上10.11%

リフォームの有無

以下の表は、リフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。

改装有無 件数
未改装501件
改装済319件
未確認90件

越谷市の中古マンションの売買事例一覧

直近で取引された越谷市内の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
専有面積
間取り
築年
リフォーム
取引時期
中古マンション
詳細
越谷市 赤山町
越谷-4分
2,000万円
60㎡
2LDK
平成19年
改装済
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
越谷市 赤山町
越谷-5分
3,600万円
70㎡
2LDK+S
平成27年
未改装
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
越谷市 赤山町
越谷-4分
260万円
15㎡
1K
昭和63年

2023年第2四半期
中古マンション
詳細
越谷市 赤山町
新越谷-11分
2,000万円
90㎡
3LDK
昭和57年
未改装
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
越谷市 大沢
北越谷-1分
3,500万円
55㎡
2LDK
平成13年

2023年第2四半期
中古マンション
詳細
越谷市 蒲生
蒲生-15分
3,000万円
80㎡
4LDK
平成14年
改装済
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
越谷市 蒲生寿町
蒲生-1分
3,600万円
60㎡
3LDK
平成12年
改装済
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
越谷市 蒲生寿町
蒲生-5分
2,500万円
70㎡
2LDK
昭和62年
未改装
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
越谷市 蒲生寿町
蒲生-5分
3,000万円
70㎡
3LDK
昭和62年

2023年第2四半期
中古マンション
詳細
越谷市 蒲生南町
新田(埼玉)-11分
1,800万円
55㎡
3LDK
平成3年
未改装
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
越谷市 川柳町
蒲生
1,700万円
45㎡
2LDK
平成4年
改装済
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
越谷市 川柳町
越谷レイクタウン-19分
1,800万円
95㎡
3LDK
平成4年
未改装
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
越谷市 大字下間久里
大袋-6分
1,700万円
55㎡
2LDK
昭和57年
改装済
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
越谷市 大字下間久里
大袋-9分
660万円
55㎡
3DK
昭和51年
未改装
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
越谷市 大字下間久里
大袋-9分
780万円
55㎡
3DK
昭和51年
未改装
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
越谷市 東越谷
越谷-16分
2,200万円
70㎡
3LDK
平成14年
未改装
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
越谷市 南越谷
蒲生-6分
1,300万円
50㎡
2LDK
昭和49年
未改装
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
越谷市 宮本町
越谷-6分
2,300万円
65㎡
3LDK
平成6年
未改装
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
越谷市 レイクタウン
越谷レイクタウン-12分
3,800万円
65㎡
3LDK
平成29年

2023年第2四半期
中古マンション
詳細
越谷市 レイクタウン
越谷レイクタウン-9分
4,400万円
70㎡
3LDK
令和2年
未改装
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
越谷市 レイクタウン
越谷レイクタウン-1分
5,800万円
80㎡
4LDK
平成22年
改装済
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
越谷市 赤山町
新越谷-11分
1,900万円
80㎡
2LDK
昭和58年
未改装
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
越谷市 赤山町
新越谷-9分
2,800万円
70㎡
2LDK
昭和57年
改装済
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
越谷市 赤山本町
越谷-3分
4,400万円
70㎡
3LDK
平成19年
改装済
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
越谷市 大字大里
大袋-9分
1,200万円
75㎡
3LDK
昭和60年
改装済
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
越谷市 大沢
北越谷-1分
2,600万円
55㎡
2LDK
平成13年
未改装
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
越谷市 大沢
北越谷-14分
1,200万円
60㎡
3LDK
平成2年
未改装
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
越谷市 大字上間久里
せんげん台-6分
1,500万円
55㎡
2LDK
昭和56年
未改装
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
越谷市 大字蒲生
蒲生-11分
3,000万円
90㎡
4LDK
平成9年
改装済
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
越谷市 大字蒲生
蒲生-11分
2,200万円
75㎡
2LDK
平成8年
未改装
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
越谷市 川柳町
越谷レイクタウン-24分
1,900万円
100㎡
3LDK+S
平成4年
未改装
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
越谷市 川柳町
越谷レイクタウン-23分
1,800万円
75㎡
2LDK
平成4年

2023年第1四半期
中古マンション
詳細
越谷市 瓦曽根
越谷-13分
900万円
70㎡
3LDK
昭和59年
未改装
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
越谷市 越ヶ谷
北越谷-19分
970万円
55㎡
2LDK
平成4年
未改装
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
越谷市 越ヶ谷
越谷-4分
2,700万円
65㎡
3LDK
平成10年

2023年第1四半期
中古マンション
詳細
越谷市 七左町
蒲生-7分
2,500万円
60㎡
2LDK
平成11年

2023年第1四半期
中古マンション
詳細
越谷市 大字下間久里
大袋-9分
400万円
60㎡
3LDK
昭和51年
未改装
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
越谷市 千間台西
せんげん台-7分
1,100万円
75㎡
3LDK
昭和57年
改装済
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
越谷市 千間台西
せんげん台-4分
900万円
75㎡
3LDK

2023年第1四半期
中古マンション
詳細
越谷市 千間台西
せんげん台-12分
2,500万円
65㎡
3LDK
平成19年
未改装
2023年第1四半期

越谷市内の駅別の平均価格を調べる

越谷市内の駅別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から中古マンションの価格相場を調べる

駅名 価格帯 平均価格
新越谷 150万円~5,600万円 2,310万円
越谷 140万円~5,500万円 2,436万円
北越谷 300万円~8,100万円 1,694万円
せんげん台 450万円~3,300万円 1,737万円
越谷レイクタウン 720万円~5,800万円 3,387万円
蒲生 150万円~4,000万円 2,034万円
大袋 400万円~3,300万円 1,591万円
新田(埼玉) 400万円~2,700万円 1,672万円
武里 700万円~1,600万円 1,068万円
南越谷 2,000万円~3,100万円 2,800万円

越谷市内の地域別の平均価格を調べる

越谷市内の地域別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

駅名 価格帯 平均価格
レイクタウン 2,500万円~5,800万円 3,615万円
千間台西 450万円~3,300万円 1,732万円
南越谷 150万円~5,600万円 2,412万円
赤山町 260万円~4,100万円 2,125万円
大沢 300万円~8,100万円 2,060万円
蒲生寿町 1,100万円~3,800万円 2,300万円
大字西方 1,600万円~4,300万円 2,856万円
北越谷 420万円~2,900万円 1,572万円
瓦曽根 900万円~3,500万円 2,230万円
大字大里 500万円~2,700万円 1,684万円
蒲生 800万円~3,300万円 2,154万円
大字大房 700万円~2,400万円 1,308万円
大字袋山 500万円~3,300万円 2,221万円
越ヶ谷 970万円~3,500万円 2,285万円
大字下間久里 400万円~2,100万円 1,070万円
川柳町 720万円~2,000万円 1,395万円
弥生町 3,400万円~5,500万円 4,272万円
宮本町 140万円~2,300万円 1,299万円
蒲生茜町 150万円~4,000万円 1,418万円
東越谷 1,000万円~3,000万円 1,942万円

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【ご注意】
  • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
  • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

よくあるご質問

越谷市の中古マンションのおおよその相場を知りたい

越谷市の中古マンションの取引価格、おおよその相場は「越谷市の中古マンションの価格相場」のページをご参照下さい。2017年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。

越谷市の中古マンションを売却する際の手続きを知りたい

越谷市の中古マンションを売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように6つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい

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参考記事

不動産購入編

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