2026年度の埼玉県越谷市の基準地価のランキング情報を掲載しています。
基準地価とは都道府県の地価調査によって公表される基準地の土地の価格です。地価調査は、国土利用計画法施行令第9条に基づき都道府県知事が行う調査であり、毎年7月1日を基準日として基準地の地価を調査し、その結果を公表するものです。
埼玉県越谷市の基準地価の価格ランキング
2026年度の越谷市の平均基準地価は197,045円で、埼玉県内での市区町村別のランキングは17位です。
越谷市内の価格ランキング
2026年度の埼玉県越谷市の基準地価のランキングの第1位は「埼玉県 越谷市南越谷１丁目２０番１０外」で地価は576,000円で上昇率は5.9%です。第2位は「埼玉県 越谷市弥生町６５５番２」で地価は545,000円で上昇率は4.0%です。第3位は「埼玉県 越谷市南越谷４丁目１２番２１外」で地価は487,000円で上昇率は5.9%です。地価は1㎡あたりの単価で、上昇率は対前年比を示しております。
| 順位 | 所在用途/交通 | 地価（円/㎡）上昇率 |
|---|---|---|
| 第1位 | 埼玉県 越谷市南越谷１丁目２０番１０外商業地/新越谷駅-200m | 576,0005.9% |
| 第2位 | 埼玉県 越谷市弥生町６５５番２商業地/越谷駅-100m | 545,0004.0% |
| 第3位 | 埼玉県 越谷市南越谷４丁目１２番２１外商業地/新越谷駅-200m | 487,0005.9% |
| 第4位 | 埼玉県 越谷市レイクタウン８丁目１０番４商業地/越谷レイクタウン駅-120m | 289,0003.6% |
| 第5位 | 埼玉県 越谷市南越谷３丁目１０２４番３８住宅地/新越谷駅-350m | 288,0005.1% |
| 第6位 | 埼玉県 越谷市南越谷５丁目６番２２住宅地/新越谷駅-600m | 279,0005.7% |
| 第7位 | 埼玉県 越谷市北越谷２丁目４２番１１商業地/北越谷駅-0m | 264,0004.3% |
| 第8位 | 埼玉県 越谷市新越谷１丁目４９番２住宅地/新越谷駅-900m | 221,0004.7% |
| 第9位 | 埼玉県 越谷市レイクタウン９丁目２１番３住宅地/越谷レイクタウン駅-550m | 218,0005.3% |
| 第10位 | 埼玉県 越谷市レイクタウン５丁目３０番３住宅地/越谷レイクタウン駅-1200m | 182,0004.0% |
| 第11位 | 埼玉県 越谷市赤山町３丁目４４番１０住宅地/越谷駅-900m | 177,0004.7% |
| 第12位 | 埼玉県 越谷市蒲生寿町２５８２番２外商業地/蒲生駅-400m | 176,0002.9% |
| 第13位 | 埼玉県 越谷市東越谷２丁目８番１３住宅地/越谷駅-1200m | 170,0003.0% |
| 第14位 | 埼玉県 越谷市瓦曽根１丁目１０１番８外住宅地/越谷駅-1000m | 166,0005.1% |
| 第15位 | 埼玉県 越谷市宮本町３丁目５７番７住宅地/越谷駅-900m | 156,0004.0% |
| 第16位 | 埼玉県 越谷市北越谷３丁目１４番１４外住宅地/北越谷駅-700m | 154,0003.4% |
| 第17位 | 埼玉県 越谷市千間台西２丁目２０番２住宅地/せんげん台駅-850m | 151,0001.3% |
| 第18位 | 埼玉県 越谷市蒲生南町９番８住宅地/新田駅-950m | 148,0004.2% |
| 第19位 | 埼玉県 越谷市蒲生３丁目１１７３番８住宅地/蒲生駅-1200m | 139,0003.0% |
| 第20位 | 埼玉県 越谷市宮前１丁目７番５住宅地/北越谷駅-1700m | 134,0003.9% |
| 第21位 | 埼玉県 越谷市大字大里字堀西５５３番１外商業地/大袋駅-700m | 127,0002.4% |
| 第22位 | 埼玉県 越谷市東大沢２丁目１７番３住宅地/北越谷駅-1800m | 124,0003.3% |
| 第23位 | 埼玉県 越谷市千間台西６丁目１５番１１住宅地/せんげん台駅-1700m | 122,0000.8% |
| 第24位 | 埼玉県 越谷市花田５丁目１５番１３住宅地/越谷駅-2600m | 120,0002.6% |
| 第25位 | 埼玉県 越谷市大字上間久里字築堤６３番２６住宅地/大袋駅-1000m | 119,0000.8% |
| 第26位 | 埼玉県 越谷市大字大道字房田８０３番１住宅地/せんげん台駅-2200m | 111,0001.8% |
| 第27位 | 埼玉県 越谷市大字船渡字堀向３６７番５０住宅地/せんげん台駅-1700m | 108,0000.9% |
| 第28位 | 埼玉県 越谷市大字南荻島字出津３３１３番６住宅地/北越谷駅-900m | 108,0001.9% |
| 第29位 | 埼玉県 越谷市大字大林字海道西３５６番３２住宅地/大袋駅-1300m | 107,0000.9% |
| 第30位 | 埼玉県 越谷市大字弥十郎字表沼７２２番６住宅地/大袋駅-1500m | 102,0001.0% |
| 第31位 | 埼玉県 越谷市大字増林字境地垣根添２６６６番１住宅地/越谷駅-4000m | 40,4000.0% |
- 当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
- 公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。
住宅地の価格ランキング
埼玉県越谷市の住宅地の基準地価のランキング第1位は「埼玉県 越谷市南越谷３丁目１０２４番３８」で基準地価は288,000（円/㎡）で上昇率は5.1%です。第2位は「埼玉県 越谷市南越谷５丁目６番２２」で基準地価は279,000（円/㎡）で上昇率は5.7%です。第3位は「埼玉県 越谷市新越谷１丁目４９番２」で基準地価は221,000（円/㎡）で上昇率は4.7%です。
| 順位 | 所在用途/交通 | 地価（円/㎡）上昇率 |
|---|---|---|
| 第1位 | 埼玉県 越谷市南越谷３丁目１０２４番３８住宅地/新越谷駅-350m | 288,0005.1% |
| 第2位 | 埼玉県 越谷市南越谷５丁目６番２２住宅地/新越谷駅-600m | 279,0005.7% |
| 第3位 | 埼玉県 越谷市新越谷１丁目４９番２住宅地/新越谷駅-900m | 221,0004.7% |
| 第4位 | 埼玉県 越谷市レイクタウン９丁目２１番３住宅地/越谷レイクタウン駅-550m | 218,0005.3% |
| 第5位 | 埼玉県 越谷市レイクタウン５丁目３０番３住宅地/越谷レイクタウン駅-1200m | 182,0004.0% |
| 第6位 | 埼玉県 越谷市赤山町３丁目４４番１０住宅地/越谷駅-900m | 177,0004.7% |
| 第7位 | 埼玉県 越谷市東越谷２丁目８番１３住宅地/越谷駅-1200m | 170,0003.0% |
| 第8位 | 埼玉県 越谷市瓦曽根１丁目１０１番８外住宅地/越谷駅-1000m | 166,0005.1% |
| 第9位 | 埼玉県 越谷市宮本町３丁目５７番７住宅地/越谷駅-900m | 156,0004.0% |
| 第10位 | 埼玉県 越谷市北越谷３丁目１４番１４外住宅地/北越谷駅-700m | 154,0003.4% |
| 第11位 | 埼玉県 越谷市千間台西２丁目２０番２住宅地/せんげん台駅-850m | 151,0001.3% |
| 第12位 | 埼玉県 越谷市蒲生南町９番８住宅地/新田駅-950m | 148,0004.2% |
| 第13位 | 埼玉県 越谷市蒲生３丁目１１７３番８住宅地/蒲生駅-1200m | 139,0003.0% |
| 第14位 | 埼玉県 越谷市宮前１丁目７番５住宅地/北越谷駅-1700m | 134,0003.9% |
| 第15位 | 埼玉県 越谷市東大沢２丁目１７番３住宅地/北越谷駅-1800m | 124,0003.3% |
| 第16位 | 埼玉県 越谷市千間台西６丁目１５番１１住宅地/せんげん台駅-1700m | 122,0000.8% |
| 第17位 | 埼玉県 越谷市花田５丁目１５番１３住宅地/越谷駅-2600m | 120,0002.6% |
| 第18位 | 埼玉県 越谷市大字上間久里字築堤６３番２６住宅地/大袋駅-1000m | 119,0000.8% |
| 第19位 | 埼玉県 越谷市大字大道字房田８０３番１住宅地/せんげん台駅-2200m | 111,0001.8% |
| 第20位 | 埼玉県 越谷市大字船渡字堀向３６７番５０住宅地/せんげん台駅-1700m | 108,0000.9% |
| 第21位 | 埼玉県 越谷市大字南荻島字出津３３１３番６住宅地/北越谷駅-900m | 108,0001.9% |
| 第22位 | 埼玉県 越谷市大字大林字海道西３５６番３２住宅地/大袋駅-1300m | 107,0000.9% |
| 第23位 | 埼玉県 越谷市大字弥十郎字表沼７２２番６住宅地/大袋駅-1500m | 102,0001.0% |
| 第24位 | 埼玉県 越谷市大字増林字境地垣根添２６６６番１住宅地/越谷駅-4000m | 40,4000.0% |
【ご注意】
- 当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
- 公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。
埼玉県内の市区町村別地価ランキング
埼玉県内の市区町村別の平均基準地価のランキングは以下の表の通りです。
| 順位 | 市区町村名 | 平均地価（円/㎡） |
|---|---|---|
| 第1位 | さいたま市大宮区 | 975,333 |
| 第2位 | さいたま市浦和区 | 661,667 |
| 第3位 | 蕨市 | 440,250 |
| 第4位 | さいたま市中央区 | 368,917 |
| 第5位 | 戸田市 | 355,923 |
| 第6位 | さいたま市南区 | 342,000 |
| 第7位 | 川口市 | 333,340 |
| 第8位 | 朝霞市 | 308,544 |
| 第9位 | 和光市 | 299,500 |
| 第10位 | 富士見市 | 296,777 |
| 第11位 | 新座市 | 258,000 |
| 第12位 | 志木市 | 248,714 |
| 第13位 | 所沢市 | 240,681 |
| 第14位 | さいたま市北区 | 221,923 |
| 第15位 | ふじみ野市 | 220,571 |
| 第16位 | 川越市 | 206,479 |
| 第17位 | 越谷市 | 197,045 |
| 第18位 | さいたま市緑区 | 190,563 |
| 第19位 | 草加市 | 181,435 |
| 第20位 | 入間郡三芳町 | 172,000 |
| 第21位 | さいたま市桜区 | 164,000 |
| 第22位 | さいたま市見沼区 | 154,714 |
| 第23位 | 八潮市 | 148,667 |
| 第24位 | 上尾市 | 148,404 |
| 第25位 | 三郷市 | 137,275 |
| 第26位 | さいたま市西区 | 133,709 |
| 第27位 | 狭山市 | 131,617 |
| 第28位 | 入間市 | 115,440 |
| 第29位 | 蓮田市 | 109,817 |
| 第30位 | 吉川市 | 108,613 |
| 第31位 | さいたま市岩槻区 | 107,927 |
| 第32位 | 鶴ヶ島市 | 103,200 |
| 第33位 | 春日部市 | 97,855 |
| 第34位 | 桶川市 | 95,325 |
| 第35位 | 白岡市 | 93,240 |
| 第36位 | 北本市 | 84,675 |
| 第37位 | 坂戸市 | 78,660 |
| 第38位 | 北足立郡伊奈町 | 78,180 |
| 第39位 | 飯能市 | 73,887 |
| 第40位 | 東松山市 | 70,692 |
| 第41位 | 鴻巣市 | 69,631 |
| 第42位 | 北葛飾郡杉戸町 | 64,380 |
| 第43位 | 久喜市 | 62,611 |
| 第44位 | 熊谷市 | 57,690 |
| 第45位 | 日高市 | 55,771 |
| 第46位 | 南埼玉郡宮代町 | 52,000 |
| 第47位 | 北葛飾郡松伏町 | 51,933 |
| 第48位 | 比企郡滑川町 | 50,660 |
| 第49位 | 幸手市 | 48,667 |
| 第50位 | 比企郡川島町 | 43,275 |
| 第51位 | 本庄市 | 42,694 |
| 第52位 | 入間郡毛呂山町 | 41,960 |
| 第53位 | 深谷市 | 40,875 |
| 第54位 | 比企郡嵐山町 | 40,825 |
| 第55位 | 加須市 | 36,222 |
| 第56位 | 行田市 | 34,062 |
| 第57位 | 秩父市 | 33,392 |
| 第58位 | 秩父郡横瀬町 | 32,150 |
| 第59位 | 羽生市 | 31,622 |
| 第60位 | 入間郡越生町 | 29,700 |
| 第61位 | 比企郡小川町 | 28,983 |
| 第62位 | 児玉郡上里町 | 28,917 |
| 第63位 | 比企郡鳩山町 | 27,867 |
| 第64位 | 大里郡寄居町 | 24,360 |
| 第65位 | 比企郡吉見町 | 22,450 |
| 第66位 | 秩父郡皆野町 | 21,740 |
| 第67位 | 秩父郡長瀞町 | 18,560 |
| 第68位 | 秩父郡小鹿野町 | 15,900 |
| 第69位 | 比企郡ときがわ町 | 15,233 |
| 第70位 | 児玉郡美里町 | 13,950 |
| 第71位 | 児玉郡神川町 | 13,207 |
| 第72位 | 秩父郡東秩父村 | 8,067 |
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越谷市の基準地価のランキングを知りたい
越谷市の基準地価のランキング第1位は「埼玉県 越谷市南越谷１丁目２０番１０外」で地価は576,000円で上昇率は5.9%です。第2位は「埼玉県 越谷市弥生町６５５番２」で地価は545,000円で上昇率は4.0%です。第3位は「埼玉県 越谷市南越谷４丁目１２番２１外」で地価は487,000円で上昇率は5.9%です。
実勢価格と基準地価の違いは？
実勢価格とは実際に不動産を取引した価格のことで時価とも言います。基準地価とは都道府県の地価調査によって公表される基準地の土地の価格です。地価調査は、国土利用計画法施行令第9条に基づき都道府県知事が行う調査であり、毎年7月1日を基準日として基準地の地価を調査し、その結果を公表するものです。
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