埼玉県川越市の基準地価のランキングを調べる

2026年度の埼玉県川越市の基準地価のランキング情報を掲載しています。
基準地価とは都道府県の地価調査によって公表される基準地の土地の価格です。地価調査は、国土利用計画法施行令第9条に基づき都道府県知事が行う調査であり、毎年7月1日を基準日として基準地の地価を調査し、その結果を公表するものです。

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埼玉県川越市の基準地価の価格ランキング

2026年度の川越市の平均基準地価は206,479円で、埼玉県内での市区町村別のランキングは16位です。

川越市内の価格ランキング

2026年度の埼玉県川越市の基準地価のランキングの第1位は「埼玉県　川越市脇田本町６番９」で地価は1,100,000円で上昇率は4.8%です。第2位は「埼玉県　川越市新富町１丁目６番４外」で地価は468,000円で上昇率は4.9%です。第3位は「埼玉県　川越市新富町１丁目１１番８」で地価は435,000円で上昇率は4.3%です。地価は1㎡あたりの単価で、上昇率は対前年比を示しております。

順位	所在用途/交通	地価（円/㎡）上昇率
第1位	埼玉県　川越市脇田本町６番９商業地/川越駅-0m	1,100,000 4.8%
第2位	埼玉県　川越市新富町１丁目６番４外商業地/本川越駅-360m	468,000 4.9%
第3位	埼玉県　川越市新富町１丁目１１番８商業地/本川越駅-260m	435,000 4.3%
第4位	埼玉県　川越市東田町５番１２商業地/川越駅-550m	323,000 0.0%
第5位	埼玉県　川越市仙波町２丁目１７番２２住宅地/川越駅-500m	318,000 3.2%
第6位	埼玉県　川越市大字砂字亀原９１７番１商業地/新河岸駅-0m	314,000 4.0%
第7位	埼玉県　川越市松江町２丁目１番８商業地/本川越駅-850m	304,000 4.1%
第8位	埼玉県　川越市西小仙波町２丁目１６番９住宅地/本川越駅-800m	282,000 2.9%
第9位	埼玉県　川越市新宿町３丁目１２番５住宅地/川越駅-1200m	241,000 3.0%
第10位	埼玉県　川越市三光町３６番１４住宅地/川越市駅-700m	218,000 2.8%
第11位	埼玉県　川越市小仙波町２丁目３８番１住宅地/本川越駅-1600m	196,000 2.1%
第12位	埼玉県　川越市志多町５番６住宅地/本川越駅-1800m	194,000 2.1%
第13位	埼玉県　川越市砂新田２丁目１９番２１外住宅地/新河岸駅-900m	186,000 2.2%
第14位	埼玉県　川越市岸町１丁目８番１７住宅地/川越駅-1200m	175,000 2.9%
第15位	埼玉県　川越市脇田新町７番２外商業地/川越駅-1400m	170,000 5.6%
第16位	埼玉県　川越市諏訪町１９番２８住宅地/上福岡駅-1300m	169,000 1.8%
第17位	埼玉県　川越市広栄町１５番２６外住宅地/川越駅-1800m	164,000 1.9%
第18位	埼玉県　川越市霞ケ関北３丁目２番４商業地/霞ケ関駅-900m	163,000 0.6%
第19位	埼玉県　川越市南台３丁目６番１２住宅地/南大塚駅-400m	159,000 1.9%
第20位	埼玉県　川越市霞ケ関東４丁目４番２０住宅地/霞ケ関駅-550m	151,000 1.3%
第21位	埼玉県　川越市大字扇河岸字早稲瓜８５番１７住宅地/新河岸駅-1000m	136,000 2.3%
第22位	埼玉県　川越市大字的場字鎌屋敷２４０１番４住宅地/霞ケ関駅-850m	135,000 1.5%
第23位	埼玉県　川越市大字今泉字後谷８６番２９住宅地/南古谷駅-950m	124,000 1.6%
第24位	埼玉県　川越市大字木野目字新田３４６番１１住宅地/南古谷駅-1200m	123,000 1.7%
第25位	埼玉県　川越市大字小ケ谷字西関５１４番１０住宅地/西川越駅-260m	119,000 1.7%
第26位	埼玉県　川越市吉田新町２丁目１５番４住宅地/鶴ケ島駅-1600m	118,000 0.9%
第27位	埼玉県　川越市中台元町１丁目２３番１５住宅地/川越駅-1800m	103,000 2.0%
第28位	埼玉県　川越市大字山田字東町２０５３番２住宅地/本川越駅-2600m	87,700 1.0%
第29位	埼玉県　川越市大字笠幡字水久保８５番１９７住宅地/笠幡駅-1300m	80,800 0.5%
第30位	埼玉県　川越市大字今福字甲山７３０番１１８住宅地/南大塚駅-2000m	77,900 0.6%
第31位	埼玉県　川越市大字的場字関口１４４５番工業地/的場駅-650m	61,800 3.0%
第32位	埼玉県　川越市大字大袋字前畑１７５番８住宅地/南大塚駅-2000m	55,500 0.9%
第33位	埼玉県　川越市豊田本３丁目１５番１外住宅地/西川越駅-1400m	35,600 0.0%
第34位	埼玉県　川越市大字久下戸字前田３３３５番１外住宅地/南古谷駅-1900m	33,000 0.0%

【ご注意】

当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。

住宅地の価格ランキング

埼玉県川越市の住宅地の基準地価のランキング第1位は「埼玉県　川越市仙波町２丁目１７番２２」で基準地価は318,000（円/㎡）で上昇率は3.2%です。第2位は「埼玉県　川越市西小仙波町２丁目１６番９」で基準地価は282,000（円/㎡）で上昇率は2.9%です。第3位は「埼玉県　川越市新宿町３丁目１２番５」で基準地価は241,000（円/㎡）で上昇率は3.0%です。

順位	所在用途/交通	地価（円/㎡）上昇率
第1位	埼玉県　川越市仙波町２丁目１７番２２住宅地/川越駅-500m	318,000 3.2%
第2位	埼玉県　川越市西小仙波町２丁目１６番９住宅地/本川越駅-800m	282,000 2.9%
第3位	埼玉県　川越市新宿町３丁目１２番５住宅地/川越駅-1200m	241,000 3.0%
第4位	埼玉県　川越市三光町３６番１４住宅地/川越市駅-700m	218,000 2.8%
第5位	埼玉県　川越市小仙波町２丁目３８番１住宅地/本川越駅-1600m	196,000 2.1%
第6位	埼玉県　川越市志多町５番６住宅地/本川越駅-1800m	194,000 2.1%
第7位	埼玉県　川越市砂新田２丁目１９番２１外住宅地/新河岸駅-900m	186,000 2.2%
第8位	埼玉県　川越市岸町１丁目８番１７住宅地/川越駅-1200m	175,000 2.9%
第9位	埼玉県　川越市諏訪町１９番２８住宅地/上福岡駅-1300m	169,000 1.8%
第10位	埼玉県　川越市広栄町１５番２６外住宅地/川越駅-1800m	164,000 1.9%
第11位	埼玉県　川越市南台３丁目６番１２住宅地/南大塚駅-400m	159,000 1.9%
第12位	埼玉県　川越市霞ケ関東４丁目４番２０住宅地/霞ケ関駅-550m	151,000 1.3%
第13位	埼玉県　川越市大字扇河岸字早稲瓜８５番１７住宅地/新河岸駅-1000m	136,000 2.3%
第14位	埼玉県　川越市大字的場字鎌屋敷２４０１番４住宅地/霞ケ関駅-850m	135,000 1.5%
第15位	埼玉県　川越市大字今泉字後谷８６番２９住宅地/南古谷駅-950m	124,000 1.6%
第16位	埼玉県　川越市大字木野目字新田３４６番１１住宅地/南古谷駅-1200m	123,000 1.7%
第17位	埼玉県　川越市大字小ケ谷字西関５１４番１０住宅地/西川越駅-260m	119,000 1.7%
第18位	埼玉県　川越市吉田新町２丁目１５番４住宅地/鶴ケ島駅-1600m	118,000 0.9%
第19位	埼玉県　川越市中台元町１丁目２３番１５住宅地/川越駅-1800m	103,000 2.0%
第20位	埼玉県　川越市大字山田字東町２０５３番２住宅地/本川越駅-2600m	87,700 1.0%
第21位	埼玉県　川越市大字笠幡字水久保８５番１９７住宅地/笠幡駅-1300m	80,800 0.5%
第22位	埼玉県　川越市大字今福字甲山７３０番１１８住宅地/南大塚駅-2000m	77,900 0.6%
第23位	埼玉県　川越市大字大袋字前畑１７５番８住宅地/南大塚駅-2000m	55,500 0.9%
第24位	埼玉県　川越市豊田本３丁目１５番１外住宅地/西川越駅-1400m	35,600 0.0%
第25位	埼玉県　川越市大字久下戸字前田３３３５番１外住宅地/南古谷駅-1900m	33,000 0.0%

【ご注意】

当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。

埼玉県内の市区町村別地価ランキング

埼玉県内の市区町村別の平均基準地価のランキングは以下の表の通りです。

順位	市区町村名	平均地価（円/㎡）
第1位	さいたま市大宮区	975,333
第2位	さいたま市浦和区	661,667
第3位	蕨市	440,250
第4位	さいたま市中央区	368,917
第5位	戸田市	355,923
第6位	さいたま市南区	342,000
第7位	川口市	333,340
第8位	朝霞市	308,544
第9位	和光市	299,500
第10位	富士見市	296,777
第11位	新座市	258,000
第12位	志木市	248,714
第13位	所沢市	240,681
第14位	さいたま市北区	221,923
第15位	ふじみ野市	220,571
第16位	川越市	206,479
第17位	越谷市	197,045
第18位	さいたま市緑区	190,563
第19位	草加市	181,435
第20位	入間郡三芳町	172,000
第21位	さいたま市桜区	164,000
第22位	さいたま市見沼区	154,714
第23位	八潮市	148,667
第24位	上尾市	148,404
第25位	三郷市	137,275
第26位	さいたま市西区	133,709
第27位	狭山市	131,617
第28位	入間市	115,440
第29位	蓮田市	109,817
第30位	吉川市	108,613
第31位	さいたま市岩槻区	107,927
第32位	鶴ヶ島市	103,200
第33位	春日部市	97,855
第34位	桶川市	95,325
第35位	白岡市	93,240
第36位	北本市	84,675
第37位	坂戸市	78,660
第38位	北足立郡伊奈町	78,180
第39位	飯能市	73,887
第40位	東松山市	70,692
第41位	鴻巣市	69,631
第42位	北葛飾郡杉戸町	64,380
第43位	久喜市	62,611
第44位	熊谷市	57,690
第45位	日高市	55,771
第46位	南埼玉郡宮代町	52,000
第47位	北葛飾郡松伏町	51,933
第48位	比企郡滑川町	50,660
第49位	幸手市	48,667
第50位	比企郡川島町	43,275
第51位	本庄市	42,694
第52位	入間郡毛呂山町	41,960
第53位	深谷市	40,875
第54位	比企郡嵐山町	40,825
第55位	加須市	36,222
第56位	行田市	34,062
第57位	秩父市	33,392
第58位	秩父郡横瀬町	32,150
第59位	羽生市	31,622
第60位	入間郡越生町	29,700
第61位	比企郡小川町	28,983
第62位	児玉郡上里町	28,917
第63位	比企郡鳩山町	27,867
第64位	大里郡寄居町	24,360
第65位	比企郡吉見町	22,450
第66位	秩父郡皆野町	21,740
第67位	秩父郡長瀞町	18,560
第68位	秩父郡小鹿野町	15,900
第69位	比企郡ときがわ町	15,233
第70位	児玉郡美里町	13,950
第71位	児玉郡神川町	13,207
第72位	秩父郡東秩父村	8,067

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川越市の基準地価よくあるご質問

川越市の基準地価のランキングを知りたい

川越市の基準地価のランキング第1位は「埼玉県　川越市脇田本町６番９」で地価は1,100,000円で上昇率は4.8%です。第2位は「埼玉県　川越市新富町１丁目６番４外」で地価は468,000円で上昇率は4.9%です。第3位は「埼玉県　川越市新富町１丁目１１番８」で地価は435,000円で上昇率は4.3%です。

実勢価格と基準地価の違いは？

実勢価格とは実際に不動産を取引した価格のことで時価とも言います。基準地価とは都道府県の地価調査によって公表される基準地の土地の価格です。地価調査は、国土利用計画法施行令第9条に基づき都道府県知事が行う調査であり、毎年7月1日を基準日として基準地の地価を調査し、その結果を公表するものです。

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