埼玉県川越市で投資不動産（アパート・収益マンション）のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、投資不動産の価格相場を掲載しております。投資不動産の購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。
川越市の投資不動産の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に川越市の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格相場を調べて見たいと思います。
川越市の投資不動産の平均価格・取引件数・面積
川越市で取引された投資不動産の平均取引価格は8,502万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 600万円～190,000万円 | 8,502万円 |
以降記載の情報は２０１７年以降に川越市内で実際に取引された投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例を集計したものです。投資不動産（収益マンション・アパート）のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
年度別取引件数
以下の表は年度別の取引関数の推移を示しています。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 35件 |
| 2018 | 36件 |
| 2019 | 39件 |
| 2020 | 23件 |
| 2021 | 24件 |
| 2022 | 25件 |
| 2023 | 14件 |
| 全期間 | 196件 |
年度別取引価格
以下のグラフは、年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。
埼玉県川越市の投資不動産の平均価格の推移
以下の表は年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 1,000万円～190,000万円 | 12,949万円 |
| 2018 | 730万円～28,000万円 | 7,731万円 |
| 2019 | 600万円～44,000万円 | 8,192万円 |
| 2020 | 850万円～24,000万円 | 6,054万円 |
| 2021 | 780万円～38,000万円 | 7,045万円 |
| 2022 | 700万円～42,000万円 | 7,532万円 |
| 2023 | 720万円～28,000万円 | 8,480万円 |
| 全期間 | 600万円～190,000万円 | 8,502万円 |
以下の表は川越市の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 7 | 3.57% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 25 | 12.76% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 23 | 11.73% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 30 | 15.31% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 16 | 8.16% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 11 | 5.61% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 16 | 8.16% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 10 | 5.10% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 7 | 3.57% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 7 | 3.57% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 25 | 12.76% |
| 2憶円以上 | 19 | 9.69% |
土地面積
川越市で取引された投資不動産の平均土地面積は342㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 55㎡～1,600㎡ | 342㎡ |
以下の表は川越市の投資不動産（収益マンション・アパート）の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡以上100㎡未満 | 15 | 7.65% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 27 | 13.78% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 37 | 18.88% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 23 | 11.73% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 16 | 8.16% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 18 | 9.18% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 11 | 5.61% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 7 | 3.57% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 3 | 1.53% |
| 500㎡以上 | 39 | 19.90% |
建物面積
川越市で取引された投資不動産の平均建物面積は330㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 45㎡～2,000㎡ | 330㎡ |
以下の表は川越市の投資不動産（収益マンション・アパート）の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 1 | 0.51% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 2 | 1.02% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 1 | 0.51% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 5 | 2.55% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 4 | 2.04% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 5 | 2.55% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 9 | 4.59% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 4 | 2.04% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 8 | 4.08% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 7 | 3.57% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 8 | 4.08% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 3 | 1.53% |
| 160㎡以上 | 139 | 70.92% |
川越市の投資不動産の売買事例一覧
直近で取引された川越市内の投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 共同住宅 | 川越市 新宿町 川越-11分 |
25,000万円 令和5年/軽量鉄骨造 |
310㎡ 240㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、その他 | 川越市 大字木野目 南古谷-18分 |
720万円 平成3年/木造 |
70㎡ 60㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川越市 大字八ツ島 南古谷-28分 |
1,100万円 昭和54年/木造 |
210㎡ 330㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川越市 旭町 川越-6分 |
28,000万円 令和5年/軽量鉄骨造 |
420㎡ 250㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川越市 新宿町 川越-8分 |
18,000万円 平成30年/木造 |
380㎡ 230㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川越市 今成 川越市-18分 |
7,800万円 令和4年/木造 |
180㎡ 105㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川越市 大字上戸 霞ケ関(埼玉)-6分 |
7,700万円 平成21年/木造 |
350㎡ 420㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川越市 上野田町 川越市-10分 |
3,400万円 昭和62年/木造 |
120㎡ 150㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川越市 岸町 川越-14分 |
1,700万円 平成4年/木造 |
80㎡ 85㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川越市 熊野町 上福岡-13分 |
3,800万円 昭和45年/木造 |
250㎡ 250㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川越市 清水町 上福岡-9分 |
9,500万円 令和5年/木造 |
240㎡ 220㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川越市 諏訪町 上福岡-20分 |
4,500万円 平成2年/木造 |
220㎡ 240㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川越市 大字的場 的場-1分 |
4,100万円 平成5年/木造 |
200㎡ 240㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川越市 吉田新町 鶴ケ島-15分 |
3,400万円 平成18年/木造 |
145㎡ 195㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川越市 大字上戸 霞ケ関(埼玉)-6分 |
4,000万円 昭和63年/木造 |
130㎡ 175㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川越市 砂新田 新河岸-15分 |
2,000万円 昭和63年/木造 |
130㎡ 115㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川越市 大字藤間 上福岡-11分 |
1,400万円 昭和63年/木造 |
50㎡ 55㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川越市 富士見町 川越-10分 |
5,900万円 平成17年/木造 |
125㎡ 100㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川越市 大字的場 霞ケ関(埼玉)-9分 |
2,300万円 昭和62年/木造 |
130㎡ 130㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川越市 的場北 霞ケ関(埼玉)-4分 |
13,000万円 平成11年/鉄骨造 |
630㎡ 350㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川越市 大字天沼新田 鶴ケ島-14分 |
7,100万円 平成5年/木造 |
350㎡ 680㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川越市 石原町 川越市-24分 |
3,400万円 平成13年/軽量鉄骨造 |
200㎡ 320㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川越市 石原町 川越市-21分 |
11,000万円 平成30年/木造 |
400㎡ 350㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川越市 霞ケ関東 霞ケ関(埼玉)-2分 |
17,000万円 平成29年/木造 |
390㎡ 350㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川越市 大字小堤 鶴ケ島-20分 |
3,100万円 平成5年/木造 |
160㎡ 140㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川越市 清水町 上福岡-9分 |
10,000万円 令和5年/木造 |
240㎡ 230㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川越市 大字寺山 川越市 |
700万円 昭和58年/木造 |
115㎡ 165㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川越市 新宿町 川越-12分 |
17,000万円 昭和63年/鉄骨造 |
620㎡ 540㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川越市 大字砂新田 新河岸-16分 |
3,800万円 平成2年/木造 |
130㎡ 145㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川越市 南台 南大塚-4分 |
3,000万円 平成2年/軽量鉄骨造 |
170㎡ 165㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川越市 大字山田 本川越 |
2,000万円 平成5年/木造 |
125㎡ 150㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川越市 旭町 川越-21分 |
3,400万円 平成17年/軽量鉄骨造 |
90㎡ 210㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川越市 石原町 川越市-20分 |
3,400万円 平成18年/木造 |
105㎡ 165㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川越市 今成 川越市-18分 |
5,200万円 令和4年/木造 |
120㎡ 95㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川越市 三久保町 本川越-14分 |
42,000万円 平成31年/ＲＣ |
1100㎡ 590㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川越市 砂新田 新河岸-12分 |
1,800万円 昭和52年/木造 |
105㎡ 120㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川越市 仙波町 川越-14分 |
11,000万円 平成14年/鉄骨造 |
400㎡ 690㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川越市 大字藤間 新河岸-10分 |
2,800万円 昭和64年/木造 |
180㎡ 165㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川越市 南台 南大塚-3分 |
12,000万円 平成26年/ＲＣ |
310㎡ 200㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川越市 大字上戸 霞ケ関(埼玉)-6分 |
8,100万円 平成21年/木造 |
350㎡ 570㎡ |
2021年第４四半期 |
川越市内の駅別の平均価格を調べる
川越市内の駅別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から投資不動産の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 川越 | 880万円～44,000万円 | 12,365万円 |
| 新河岸 | 850万円～24,000万円 | 5,461万円 |
| 上福岡 | 730万円～23,000万円 | 5,164万円 |
| 川越市 | 700万円～33,000万円 | 8,489万円 |
| 南大塚 | 780万円～24,000万円 | 6,081万円 |
| 本川越 | 1,400万円～190,000万円 | 20,669万円 |
| 霞ケ関(埼玉) | 1,200万円～17,000万円 | 5,708万円 |
| 鶴ケ島 | 1,000万円～19,000万円 | 4,392万円 |
| 的場 | 2,000万円～9,400万円 | 5,222万円 |
| 南古谷 | 600万円～13,000万円 | 4,703万円 |
川越市内の地域別の平均価格を調べる
川越市内の地域別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 大字藤間 | 1,100万円～9,200万円 | 3,650万円 |
| 砂新田 | 1,100万円～24,000万円 | 6,000万円 |
| 大字的場 | 2,000万円～9,400万円 | 4,289万円 |
| 清水町 | 1,400万円～23,000万円 | 6,800万円 |
| 旭町 | 880万円～28,000万円 | 9,360万円 |
| 新宿町 | 2,500万円～30,000万円 | 15,850万円 |
| 南大塚 | 780万円～24,000万円 | 8,140万円 |
| 大字寺尾 | 1,200万円～18,000万円 | 5,714万円 |
| 仙波町 | 1,700万円～24,000万円 | 8,467万円 |
| 今成 | 3,500万円～7,800万円 | 6,083万円 |
| 岸町 | 1,700万円～23,000万円 | 8,150万円 |
| 南台 | 3,000万円～12,000万円 | 5,860万円 |
| 富士見町 | 5,900万円～28,000万円 | 17,225万円 |
| 大字木野目 | 600万円～13,000万円 | 3,905万円 |
| 熊野町 | 730万円～5,100万円 | 2,883万円 |
| 霞ケ関東 | 3,600万円～17,000万円 | 7,925万円 |
| 大字小堤 | 1,000万円～19,000万円 | 6,075万円 |
| 脇田本町 | 6,800万円～20,000万円 | 12,700万円 |
| 大字下広谷 | 1,400万円～3,600万円 | 2,367万円 |
| 脇田新町 | 3,200万円～12,000万円 | 7,333万円 |
川越市内の地域から投資不動産の価格相場を調べる
- かすみ野(1)
- むさし野(1)
- 三久保町(2)
- 三光町(1)
- 上野田町(1)
- 並木新町(1)
- 中原町(1)
- 久保町(1)
- 今成(6)
- 仙波町(6)
- 伊勢原町(1)
- 六軒町(2)
- 南台(5)
- 南大塚(7)
- 南通町(2)
- 吉田新町(3)
- 大塚新町(1)
- 大字上戸(3)
- 大字下広谷(3)
- 大字下新河岸(1)
- 大字下赤坂(2)
- 大字並木(1)
- 大字今福(3)
- 大字八ツ島(1)
- 大字吉田(1)
- 大字大仙波(1)
- 大字大袋新田(1)
- 大字天沼新田(1)
- 大字安比奈新田(1)
- 大字寺尾(7)
- 大字寺山(1)
- 大字小ケ谷(1)
- 大字小堤(4)
- 大字小室(1)
- 大字山田(2)
- 大字府川(1)
- 大字木野目(4)
- 大字的場(9)
- 大字砂(2)
- 大字砂新田(3)
- 大字笠幡(2)
- 大字藤間(12)
- 大字野田(1)
- 大字鯨井新田(1)
- 宮下町(1)
- 宮元町(1)
- 富士見町(4)
- 小仙波町(3)
- 岸町(6)
- 新宿町(8)
- 旭町(8)
- 月吉町(2)
- 東田町(1)
- 清水町(8)
- 熊野町(4)
- 田町(2)
- 的場北(2)
- 石原町(3)
- 砂新田(9)
- 脇田新町(3)
- 脇田本町(4)
- 菅原町(3)
- 藤原町(1)
- 西小仙波町(2)
- 諏訪町(1)
- 野田町(3)
- 霞ケ関北(1)
- 霞ケ関東(4)
埼玉県内の都市から投資不動産の価格相場を調べる
- 上尾市
- 朝霞市
- 入間市
- 桶川市
- 春日部市
- 加須市
- 川口市
- 川越市
- 北本市
- 行田市
- 久喜市
- 熊谷市
- 鴻巣市
- 越谷市
- 坂戸市
- 幸手市
- 狭山市
- 志木市
- 白岡市
- 草加市
- 秩父市
- 鶴ヶ島市
- 所沢市
- 戸田市
- 新座市
- 蓮田市
- 羽生市
- 飯能市
- 東松山市
- 日高市
- 深谷市
- 富士見市
- ふじみ野市
- 本庄市
- 三郷市
- 八潮市
- 吉川市
- 和光市
- 蕨市
さらに他の地域から投資不動産の価格相場を調べる
沿線から投資不動産の価格相場を調べる
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
川越市の投資不動産のおおよその相場を知りたい
川越市の投資不動産の取引価格、おおよその相場は「川越市の投資不動産の価格相場」のページをご参照下さい。２０１７年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。
川越市の投資不動産を売却する際の手続きを知りたい
川越市の投資不動産を売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように６つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい
ランドクリエイトについて
この度はランドクリエイトのホームページへご訪問頂き有難うございます。弊社では新築一戸建てのご購入時の仲介手数料無料サービスを実施しております。中古一戸建て・マンション・土地につきましても仲介手数料無料又は半額サービスを行っております。
また、ご売却時の仲介手数料を半額にするサービスを行っております。
不動産のご購入・ご売却をお考えの方は弊社へお問い合わせください。
参考記事
不動産購入編
仲介手数料無料の仕組み
仲介手数料無料なら、こんなにお得
新築一戸建て仲介手数料無料について
中古マンションの仲介手数料無料または半額について
不動産売却編
不動産ご売却の流れ
不動産の買取りについて
任意売却について、メリットとデメリットを解説
不動産の売却・購入その他不動産に関するお悩み等、お気軽にご相談ください。
お気軽にお問い合わせください。047-701-5018受付時間 9:00-20:00 [ 水曜日除く ]
お問い合わせ