埼玉県川越市で一戸建てのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、一戸建ての価格相場を掲載しております。一戸建ての購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。
川越市の一戸建ての売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に川越市の一戸建ての価格相場を調べて見たいと思います。
川越市の一戸建ての平均価格・取引件数・面積
川越市で取引された一戸建ての平均取引価格は2,643万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 10万円～42,000万円 | 2,643万円 |
以降記載の情報は２０１７年以降に川越市内で実際に取引された一戸建ての売買事例を集計したものです。一戸建てのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
年度別取引件数
以下の表は年度別の取引関数の推移を示しています。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 399件 |
| 2018 | 335件 |
| 2019 | 297件 |
| 2020 | 387件 |
| 2021 | 256件 |
| 2022 | 328件 |
| 2023 | 108件 |
| 全期間 | 2110件 |
年度別取引価格
以下のグラフは、年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。
埼玉県川越市の一戸建ての平均価格の推移
以下の表は年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 120万円～9,000万円 | 2,558万円 |
| 2018 | 10万円～8,300万円 | 2,514万円 |
| 2019 | 40万円～10,000万円 | 2,452万円 |
| 2020 | 45万円～42,000万円 | 2,742万円 |
| 2021 | 180万円～7,500万円 | 2,644万円 |
| 2022 | 85万円～12,000万円 | 2,814万円 |
| 2023 | 140万円～16,000万円 | 3,006万円 |
| 全期間 | 10万円～42,000万円 | 2,643万円 |
以下の表は川越市の一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 298 | 14.12% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 333 | 15.78% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 661 | 31.33% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 543 | 25.73% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 193 | 9.15% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 36 | 1.71% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 27 | 1.28% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 4 | 0.19% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 7 | 0.33% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 2 | 0.09% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 3 | 0.14% |
| 2憶円以上 | 3 | 0.14% |
土地面積
川越市で取引された一戸建ての平均土地面積は137㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 35㎡～1,800㎡ | 137㎡ |
以下の表は川越市の一戸建ての土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 13 | 0.62% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 354 | 16.78% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 1211 | 57.39% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 264 | 12.51% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 170 | 8.06% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 40 | 1.90% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 22 | 1.04% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 7 | 0.33% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 6 | 0.28% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 3 | 0.14% |
| 500㎡以上 | 20 | 0.95% |
建物面積
川越市で取引された一戸建ての平均建物面積は94㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～410㎡ | 94㎡ |
以下の表は川越市の一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 96 | 4.55% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 73 | 3.46% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 86 | 4.08% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 95 | 4.50% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 165 | 7.82% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 537 | 25.45% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 741 | 35.12% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 144 | 6.82% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 60 | 2.84% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 47 | 2.23% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 24 | 1.14% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 13 | 0.62% |
| 160㎡以上 | 29 | 1.37% |
川越市の一戸建ての売買事例一覧
直近で取引された川越市内の一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 一戸建て 住宅 | 川越市 伊勢原町 的場-11分 |
3,700万円 平成11年/軽量鉄骨造 |
120㎡ 175㎡ |
2023年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川越市 伊勢原町 的場-11分 |
2,700万円 平成4年/木造 |
105㎡ 200㎡ |
2023年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川越市 稲荷町 上福岡-14分 |
2,800万円 令和4年/木造 |
95㎡ 60㎡ |
2023年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川越市 今成 川越市-16分 |
2,400万円 /木造 |
0㎡ 185㎡ |
2023年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川越市 大塚新町 南大塚-16分 |
2,900万円 平成30年/木造 |
90㎡ 125㎡ |
2023年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川越市 大字笠幡 笠幡-2分 |
2,800万円 令和4年/木造 |
105㎡ 125㎡ |
2023年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川越市 大字笠幡 笠幡-4分 |
2,700万円 平成16年/木造 |
130㎡ 210㎡ |
2023年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川越市 大字笠幡 笠幡-6分 |
500万円 昭和62年/木造 |
85㎡ 110㎡ |
2023年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川越市 大字笠幡 的場-21分 |
3,600万円 令和5年/木造 |
85㎡ 115㎡ |
2023年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川越市 霞ケ関北 霞ケ関(埼玉)-9分 |
3,400万円 令和5年/木造 |
95㎡ 100㎡ |
2023年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川越市 かすみ野 笠幡-14分 |
1,600万円 平成20年/木造 |
100㎡ 110㎡ |
2023年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川越市 大字上寺山 西川越-23分 |
3,300万円 令和5年/木造 |
105㎡ 240㎡ |
2023年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川越市 大字上寺山 西川越-24分 |
3,500万円 令和5年/木造 |
105㎡ 240㎡ |
2023年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川越市 川鶴 笠幡-20分 |
1,900万円 昭和63年/木造 |
155㎡ 250㎡ |
2023年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川越市 大字木野目 南古谷-6分 |
5,100万円 令和5年/木造 |
95㎡ 140㎡ |
2023年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川越市 大字小堤 鶴ケ島-24分 |
3,400万円 令和4年/木造 |
105㎡ 195㎡ |
2023年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川越市 寿町 川越-20分 |
4,700万円 令和5年/木造 |
95㎡ 110㎡ |
2023年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川越市 幸町 本川越-14分 |
4,700万円 昭和39年/木造 |
120㎡ 130㎡ |
2023年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川越市 三光町 川越市-8分 |
220万円 昭和37年/木造 |
65㎡ 95㎡ |
2023年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川越市 三光町 川越市-8分 |
180万円 昭和38年/木造 |
80㎡ 85㎡ |
2023年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川越市 大字砂新田 新河岸-11分 |
3,400万円 令和5年/木造 |
85㎡ 110㎡ |
2023年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川越市 大字砂新田 新河岸-18分 |
500万円 昭和53年/木造 |
80㎡ 130㎡ |
2023年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川越市 砂新田 新河岸-11分 |
4,300万円 令和5年/木造 |
100㎡ 140㎡ |
2023年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川越市 砂新田 新河岸-15分 |
4,400万円 令和5年/木造 |
95㎡ 100㎡ |
2023年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川越市 仙波町 川越-16分 |
2,000万円 平成24年/木造 |
95㎡ 105㎡ |
2023年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川越市 仙波町 川越-15分 |
6,500万円 昭和50年/木造 |
115㎡ 300㎡ |
2023年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川越市 大字寺尾 新河岸-21分 |
3,300万円 令和5年/木造 |
105㎡ 125㎡ |
2023年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川越市 豊田町 川越-26分 |
380万円 昭和48年/木造 |
50㎡ 60㎡ |
2023年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川越市 中台南 南大塚-23分 |
2,200万円 平成16年/木造 |
80㎡ 100㎡ |
2023年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川越市 大字並木 南古谷-8分 |
650万円 昭和48年/ＲＣ |
60㎡ 90㎡ |
2023年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川越市 大字藤間 上福岡-12分 |
650万円 昭和47年/木造 |
45㎡ 60㎡ |
2023年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川越市 大字藤間 上福岡-24分 |
300万円 昭和47年/木造 |
45㎡ 55㎡ |
2023年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川越市 大字藤間 上福岡-16分 |
2,100万円 平成24年/木造 |
100㎡ 105㎡ |
2023年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川越市 大字藤間 上福岡-24分 |
300万円 昭和47年/木造 |
45㎡ 45㎡ |
2023年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川越市 大字的場 霞ケ関(埼玉)-2分 |
3,200万円 令和4年/木造 |
80㎡ 95㎡ |
2023年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川越市 大字的場 霞ケ関(埼玉)-6分 |
2,700万円 平成14年/木造 |
120㎡ 180㎡ |
2023年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川越市 大字的場 的場-7分 |
3,200万円 令和4年/木造 |
105㎡ 130㎡ |
2023年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川越市 大字的場 的場-10分 |
1,100万円 昭和59年/木造 |
100㎡ 100㎡ |
2023年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川越市 大字的場 的場-18分 |
2,200万円 平成19年/木造 |
100㎡ 125㎡ |
2023年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川越市 大字的場 的場-18分 |
140万円 昭和55年/木造 |
75㎡ 100㎡ |
2023年第２四半期 |
川越市内の駅別の平均価格を調べる
川越市内の駅別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から一戸建ての価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 新河岸 | 40万円～6,900万円 | 2,632万円 |
| 川越 | 160万円～42,000万円 | 3,378万円 |
| 南大塚 | 200万円～8,000万円 | 2,546万円 |
| 霞ケ関(埼玉) | 100万円～30,000万円 | 2,755万円 |
| 本川越 | 320万円～12,000万円 | 2,761万円 |
| 南古谷 | 45万円～16,000万円 | 2,180万円 |
| 上福岡 | 85万円～5,700万円 | 2,193万円 |
| 川越市 | 50万円～8,300万円 | 3,240万円 |
| 笠幡 | 100万円～4,800万円 | 2,150万円 |
| 的場 | 140万円～5,700万円 | 2,336万円 |
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川越市内の地域別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 大字寺尾 | 120万円～4,700万円 | 2,386万円 |
| 大字的場 | 100万円～4,800万円 | 2,363万円 |
| 大字笠幡 | 100万円～5,700万円 | 2,196万円 |
| 砂新田 | 320万円～6,100万円 | 2,942万円 |
| 大字藤間 | 200万円～5,700万円 | 2,245万円 |
| 大字砂 | 40万円～6,900万円 | 2,721万円 |
| 南大塚 | 320万円～3,700万円 | 2,180万円 |
| 岸町 | 300万円～4,200万円 | 2,568万円 |
| 大字今福 | 300万円～4,500万円 | 2,120万円 |
| 大字木野目 | 45万円～5,100万円 | 1,449万円 |
| 今成 | 10万円～5,300万円 | 2,643万円 |
| 大字山田 | 230万円～4,900万円 | 2,331万円 |
| 霞ケ関東 | 600万円～30,000万円 | 3,658万円 |
| 大字砂新田 | 140万円～4,600万円 | 2,539万円 |
| 霞ケ関北 | 400万円～3,700万円 | 2,179万円 |
| 中台 | 1,000万円～4,800万円 | 3,152万円 |
| 仙波町 | 570万円～21,000万円 | 3,925万円 |
| 新宿町 | 800万円～6,300万円 | 3,654万円 |
| 小仙波町 | 900万円～12,000万円 | 3,653万円 |
| 大字並木 | 490万円～16,000万円 | 3,563万円 |
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- 大字下新河岸(15)
- 大字下松原(16)
- 大字下老袋(5)
- 大字下赤坂(13)
- 大字並木(30)
- 大字中福(5)
- 大字久下戸(7)
- 大字今泉(4)
- 大字今福(48)
- 大字南大塚(2)
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- 大字増形(1)
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川越市の一戸建ての取引価格、おおよその相場は「川越市の一戸建ての価格相場」のページをご参照下さい。２０１７年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。
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川越市の一戸建てを売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように６つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい
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