川越市で投資不動産（収益マンション・アパート）のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格相場を掲載します。2025年度に川越市で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
川越市の投資不動産の売買事例から価格相場を解析
2025年度に川越市で実際に取引された投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
川越市の投資不動産の平均価格・取引件数・面積
川越市で取引された投資不動産の平均取引価格は9,312万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 560万円～41,000万円 | 9,312万円 | 29件 |
取引価格
以下の表は川越市の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 1 | 3.45% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 1 | 3.45% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 4 | 13.79% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 4 | 13.79% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 1 | 3.45% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 3 | 10.34% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 3 | 10.34% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 2 | 6.90% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 2 | 6.90% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 2 | 6.90% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 2 | 6.90% |
| 2憶円以上 | 4 | 13.79% |
土地面積
川越市で取引された投資不動産の平均土地面積は272㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 105㎡～910㎡ | 272㎡ |
以下の表は川越市の投資不動産（収益マンション・アパート）の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 100㎡以上150㎡未満 | 9 | 31.03% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 7 | 24.14% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 4 | 13.79% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 1 | 3.45% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 1 | 3.45% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 1 | 3.45% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 3 | 10.34% |
| 500㎡以上 | 3 | 10.34% |
建物面積
川越市で取引された投資不動産の平均建物面積は259㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 100㎡～670㎡ | 259㎡ |
以下の表は川越市の投資不動産（収益マンション・アパート）の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 100㎡以上110㎡未満 | 2 | 6.90% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 1 | 3.45% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 3 | 10.34% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 1 | 3.45% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 2 | 6.90% |
| 160㎡以上 | 20 | 68.97% |
川越市の投資不動産の売買事例一覧
直近で取引された川越市内の投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 共同住宅 | 川越市 新宿町 川越-5分 |
6,000万円 1983年/鉄骨造 |
180㎡ 140㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川越市 石原町 川越市-24分 |
9,200万円 2003年/木造 |
390㎡ 490㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川越市 霞ケ関東 霞ケ関(埼玉)-9分 |
2,200万円 1979年/軽量鉄骨造 |
145㎡ 185㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川越市 上野田町 川越市-12分 |
3,000万円 1994年/木造 |
110㎡ 105㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川越市 仙波町 川越-12分 |
15,000万円 2025年/木造 |
290㎡ 200㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川越市 仙波町 川越-11分 |
30,000万円 2011年/ＲＣ |
670㎡ 740㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川越市 大字藤間 上福岡-9分 |
1,700万円 1989年/木造 |
120㎡ 130㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川越市 大字藤間 上福岡-9分 |
2,200万円 1989年/木造 |
120㎡ 140㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川越市 大字古谷上 南古谷 |
560万円 1983年/木造 |
105㎡ 175㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川越市 大字的場 的場-7分 |
7,500万円 2025年/木造 |
185㎡ 140㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川越市 的場北 霞ケ関(埼玉)-4分 |
9,200万円 2024年/木造 |
210㎡ 160㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川越市 霞ケ関東 霞ケ関(埼玉)-14分 |
3,000万円 1984年/木造 |
160㎡ 165㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川越市 大字砂 新河岸-6分 |
4,100万円 2025年/木造 |
100㎡ 110㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川越市 仙波町 川越-15分 |
11,000万円 2006年/鉄骨造 |
290㎡ 520㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川越市 大字藤間 上福岡-16分 |
8,100万円 1992年/木造 |
510㎡ 910㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川越市 宮元町 本川越-28分 |
5,800万円 2024年/木造 |
210㎡ 230㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川越市 脇田新町 川越-18分 |
5,400万円 1986年/木造 |
150㎡ 165㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川越市 新宿町 川越-15分 |
21,000万円 2025年/軽量鉄骨造 |
310㎡ 200㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川越市 石原町 川越市-24分 |
6,000万円 2003年/木造 |
390㎡ 490㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 川越市 今成 川越市-20分 |
6,200万円 2008年/鉄骨造 |
260㎡ 370㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川越市 霞ケ関東 霞ケ関(埼玉)-11分 |
2,700万円 1987年/木造 |
175㎡ 170㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川越市 上野田町 川越市-9分 |
3,700万円 1985年/木造 |
165㎡ 210㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川越市 三光町 川越市-8分 |
8,000万円 2023年/木造 |
190㎡ 120㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川越市 志多町 本川越-21分 |
3,500万円 1965年/ＲＣ |
570㎡ 430㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川越市 砂新田 新河岸-8分 |
2,300万円 1988年/木造 |
120㎡ 110㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川越市 東田町 川越-10分 |
41,000万円 2024年/軽量鉄骨造 |
540㎡ 340㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川越市 東田町 川越-10分 |
39,000万円 2024年/軽量鉄骨造 |
520㎡ 460㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川越市 東田町 本川越-9分 |
5,200万円 1993年/木造 |
165㎡ 155㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川越市 大字吉田 霞ケ関(埼玉)-12分 |
7,500万円 2024年/木造 |
155㎡ 140㎡ |
2025年第1四半期 |
川越市内の駅別で投資不動産の平均価格・相場を調べる
川越市内の駅別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から投資不動産の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 川越 | 5,400万円～41,000万円 | 21,050万円 |
| 川越市 | 3,000万円～9,200万円 | 6,017万円 |
| 霞ケ関(埼玉) | 2,200万円～9,200万円 | 4,920万円 |
| 上福岡 | 1,700万円～8,100万円 | 4,000万円 |
| 本川越 | 3,500万円～5,800万円 | 4,833万円 |
| 新河岸 | 2,300万円～4,100万円 | 3,200万円 |
| 南古谷 | 560万円～560万円 | 560万円 |
| 的場 | 7,500万円～7,500万円 | 7,500万円 |
川越市内の地域別で投資不動産の平均価格・相場を調べる
川越市内の地域別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 東田町 | 5,200万円～41,000万円 | 28,400万円 |
| 霞ケ関東 | 2,200万円～3,000万円 | 2,633万円 |
| 仙波町 | 11,000万円～30,000万円 | 18,667万円 |
| 大字藤間 | 1,700万円～8,100万円 | 4,000万円 |
| 新宿町 | 6,000万円～21,000万円 | 13,500万円 |
| 石原町 | 6,000万円～9,200万円 | 7,600万円 |
| 上野田町 | 3,000万円～3,700万円 | 3,350万円 |
| 三光町 | 8,000万円～8,000万円 | 8,000万円 |
| 宮元町 | 5,800万円～5,800万円 | 5,800万円 |
| 大字的場 | 7,500万円～7,500万円 | 7,500万円 |
| 志多町 | 3,500万円～3,500万円 | 3,500万円 |
| 脇田新町 | 5,400万円～5,400万円 | 5,400万円 |
| 大字吉田 | 7,500万円～7,500万円 | 7,500万円 |
| 的場北 | 9,200万円～9,200万円 | 9,200万円 |
| 砂新田 | 2,300万円～2,300万円 | 2,300万円 |
| 大字古谷上 | 560万円～560万円 | 560万円 |
| 今成 | 6,200万円～6,200万円 | 6,200万円 |
| 大字砂 | 4,100万円～4,100万円 | 4,100万円 |
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2025年度 川越市の投資不動産のおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2025年度に川越市で取引された投資不動産の取引価格帯560万円～41,000万円、平均取引価格は9,312万円です。
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