川越市で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の土地の価格相場を掲載します。2025年度に川越市で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
川越市の土地の売買事例から価格相場を解析
2025年度に川越市で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
川越市の土地の平均価格・取引件数・面積
川越市で取引された土地の平均取引価格は2,787万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 5万円～33,000万円 | 2,787万円 | 160件 |
土地の㎡単価と坪単価
川越市で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は114,468円(約11万円)です。
| ㎡単価の範囲 | 平均㎡単価 |
|---|---|
| 100円～1,100,000円 | 114,468円 |
坪換算しますと1坪あたりの平均単価は378,408円(約38万円)です。
| 坪単価の範囲 | 平均坪単価 |
|---|---|
| 331円～3,636,364円 | 378,408円 |
取引価格
以下の表は川越市の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 53 | 33.13% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 40 | 25.00% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 27 | 16.88% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 13 | 8.13% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 4 | 2.50% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 6 | 3.75% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 3 | 1.88% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 2 | 1.25% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 2 | 1.25% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 1 | 0.63% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 6 | 3.75% |
| 2憶円以上 | 3 | 1.88% |
土地面積
川越市で取引された土地の平均面積は286㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 2㎡～1,900㎡ | 286㎡ |
以下の表は川越市の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 13 | 8.13% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 16 | 10.00% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 41 | 25.63% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 14 | 8.75% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 25 | 15.63% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 13 | 8.13% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 5 | 3.13% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 3 | 1.88% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 4 | 2.50% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 2 | 1.25% |
| 500㎡以上 | 24 | 15.00% |
川越市の土地の売買事例一覧
直近で取引された川越市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 川越市大字天沼新田 鶴ケ島-14分 | 2,100万円 27万円 |
250㎡ 袋地等 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 川越市新宿町 川越-24分 | 400万円 18万円 |
70㎡ 袋地等 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 川越市新宿町 川越-9分 | 10,000万円 140万円 |
230㎡ 長方形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 川越市新宿町 川越-15分 | 5,000万円 73万円 |
220㎡ ほぼ長方形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 川越市大字石田本郷 本川越 | 1,100万円 5万円 |
670㎡ ほぼ台形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 川越市大字笠幡 笠幡-19分 | 1,500万円 36万円 |
130㎡ 長方形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 川越市大字笠幡 笠幡-11分 | 24万円 0万円 |
250㎡ ほぼ整形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 川越市大字笠幡 鶴ケ島 | 1,100万円 2万円 |
2㎡ ほぼ長方形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 川越市霞ケ関北 霞ケ関(埼玉)-10分 | 1,200万円 39万円 |
100㎡ ほぼ長方形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 川越市霞ケ関北 霞ケ関(埼玉)-9分 | 3,300万円 47万円 |
230㎡ 長方形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 川越市霞ケ関北 霞ケ関(埼玉)-9分 | 1,600万円 40万円 |
130㎡ 長方形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 川越市大字鴨田 本川越 | 230万円 7万円 |
115㎡ 長方形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 川越市大字鴨田 南古谷 | 90万円 0万円 |
1000㎡ 長方形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 川越市岸町 川越-21分 | 2,000万円 25万円 |
260㎡ 長方形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 川越市大字木野目 南古谷-18分 | 360万円 23万円 |
50㎡ 長方形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 川越市大字鯨井新田 新河岸-9分 | 2,100万円 61万円 |
115㎡ ほぼ正方形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 川越市寿町 川越-19分 | 5,000万円 41万円 |
400㎡ 長方形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 川越市大字小中居 南古谷-10分 | 200万円 0万円 |
2㎡ 長方形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 川越市大字小中居 南古谷-8分 | 50万円 0万円 |
500㎡ ほぼ長方形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 川越市大字小中居 南古谷-13分 | 54万円 0万円 |
540㎡ 長方形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 川越市大字小中居 南古谷-11分 | 140万円 0万円 |
1400㎡ ほぼ長方形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 川越市大字小中居 南古谷-14分 | 100万円 0万円 |
1000㎡ 長方形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 川越市清水町 上福岡-10分 | 990万円 46万円 |
70㎡ ほぼ長方形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 川越市大字下赤坂 上福岡 | 1,400万円 1万円 |
2㎡ 不整形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 川越市大字下広谷 鶴ケ島-26分 | 120万円 1万円 |
730㎡ ほぼ台形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 川越市大字下広谷 鶴ケ島-26分 | 30万円 0万円 |
210㎡ 袋地等 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 川越市大字下広谷 鶴ケ島-20分 | 360万円 8万円 |
150㎡ ほぼ整形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 川越市大字砂 新河岸-2分 | 6,500万円 48万円 |
450㎡ ほぼ整形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 川越市大字砂 新河岸-1分 | 18,000万円 48万円 |
1300㎡ 不整形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 川越市大字砂新田 新河岸-16分 | 1,500万円 50万円 |
100㎡ 長方形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 川越市砂新田 新河岸-10分 | 2,300万円 75万円 |
100㎡ ほぼ正方形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 川越市砂新田 新河岸-14分 | 1,500万円 48万円 |
105㎡ 長方形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 川越市仙波町 川越-8分 | 4,400万円 150万円 |
100㎡ ほぼ長方形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 川越市月吉町 川越-15分 | 2,100万円 58万円 |
120㎡ 台形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 川越市豊田本 南大塚-15分 | 5万円 0万円 |
500㎡ ほぼ台形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 川越市中台元町 川越-23分 | 1,800万円 42万円 |
140㎡ 長方形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 川越市中台元町 川越-24分 | 1,700万円 40万円 |
140㎡ ほぼ長方形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 川越市中台元町 川越-23分 | 1,800万円 42万円 |
140㎡ 長方形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 川越市中原町 本川越-2分 | 10,000万円 140万円 |
250㎡ ほぼ長方形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 川越市中原町 本川越-5分 | 2,400万円 69万円 |
115㎡ 袋地等 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 川越市野田町 川越市-8分 | 3,300万円 83万円 |
130㎡ ほぼ長方形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 川越市大字古谷上 南古谷 | 1,600万円 23万円 |
230㎡ ほぼ台形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 川越市大字古谷上 南古谷 | 1,700万円 27万円 |
200㎡ 台形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 川越市むさし野 南大塚-21分 | 2,300万円 35万円 |
210㎡ ほぼ長方形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 川越市むさし野 南大塚-19分 | 1,200万円 32万円 |
125㎡ 長方形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 川越市大字山田 本川越 | 2,100万円 42万円 |
165㎡ ほぼ正方形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 川越市大字山田 本川越 | 1,800万円 30万円 |
190㎡ 長方形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 川越市大字山田 本川越 | 1,400万円 37万円 |
125㎡ ほぼ台形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 川越市旭町 川越-9分 | 790万円 70万円 |
35㎡ 長方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 川越市旭町 川越-10分 | 3,300万円 77万円 |
140㎡ ほぼ長方形 |
2025年第2四半期 |
川越市内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる
川越市内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 南古谷 | 5万円～8,300万円 | 1,212万円 |
| 川越 | 400万円～13,000万円 | 4,076万円 |
| 本川越 | 20万円～33,000万円 | 3,469万円 |
| 鶴ケ島 | 20万円～20,000万円 | 2,247万円 |
| 新河岸 | 1,500万円～18,000万円 | 4,469万円 |
| 南大塚 | 5万円～17,000万円 | 2,605万円 |
| 笠幡 | 24万円～4,700万円 | 1,410万円 |
| 霞ケ関(埼玉) | 1,000万円～22,000万円 | 4,189万円 |
| 川越市 | 600万円～9,000万円 | 3,600万円 |
| 上福岡 | 100万円～2,000万円 | 1,053万円 |
川越市内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる
川越市内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 大字小中居 | 50万円～1,400万円 | 328万円 |
| 大字笠幡 | 24万円～4,700万円 | 1,312万円 |
| 新宿町 | 400万円～10,000万円 | 3,738万円 |
| 大字砂 | 2,000万円～18,000万円 | 6,100万円 |
| 大字的場 | 680万円～2,400万円 | 1,456万円 |
| 大字山田 | 1,400万円～3,900万円 | 2,160万円 |
| 大字下広谷 | 20万円～20,000万円 | 4,106万円 |
| 霞ケ関北 | 1,200万円～3,300万円 | 2,200万円 |
| 中台元町 | 1,700万円～7,000万円 | 3,075万円 |
| 中原町 | 2,400万円～33,000万円 | 12,275万円 |
| 大字古谷上 | 5万円～1,700万円 | 1,076万円 |
| 砂新田 | 1,500万円～8,300万円 | 4,033万円 |
| むさし野 | 1,100万円～2,300万円 | 1,533万円 |
| 大字北田島 | 30万円～59万円 | 40万円 |
| 大字天沼新田 | 2,000万円～2,400万円 | 2,167万円 |
| 川鶴 | 420万円～3,200万円 | 1,397万円 |
| 大字小堤 | 450万円～3,600万円 | 1,623万円 |
| 南通町 | 3,500万円～13,000万円 | 9,833万円 |
| 大字鴨田 | 90万円～900万円 | 407万円 |
| 仙波町 | 4,400万円～7,300万円 | 6,033万円 |
年度別で川越市の土地の価格相場を調べる
川越市内の地域から土地の価格相場を調べる
地域・沿線からから土地の価格相場を調べる
地域から価格相場を調べる沿線別で価格相場を調べる
【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
こんなお悩みありませんか？
相続した古い家を処分したい。
調整区域の土地を売却したい。
遠方で管理ができない土地・建物
上記以外にも、再建築不可、違法建築、事故物件等お気軽にご相談ください。
無料査定依頼・売却相談受付中！【秘密厳守】047-701-5018受付時間 9:00-20:00 [ 水曜日除く ]
無料査定依頼よくあるご質問
2025年度 川越市の土地のおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2025年度に川越市で取引された土地の取引価格帯5万円～33,000万円、平均取引価格は2,787万円です。また、1坪あたりの平均単価（坪単価）で換算しますと、坪単価の範囲は331円～3,636,364円、平均坪単価は378,408円(約38万円)です。
相続で取得した川越市の空き地・空き家を売却たい
川越市の空き地・空き家等のご相談も承っております。狭い土地や築年数の古い建物もお取り扱い可能ですので、お気軽にお問い合わせください。「お問合せフォーム」からのお問合せは24時間受け付けております。
ランドクリエイトについて
この度はランドクリエイトのホームページへご訪問頂き有難うございます。弊社では新築一戸建てのご購入時の仲介手数料無料サービスを実施しております。中古一戸建て・マンション・土地につきましても仲介手数料無料又は半額サービスを行っております。
また、ご売却時の仲介手数料を半額にするサービスを行っております。
不動産のご購入・ご売却をお考えの方は弊社へお問い合わせください。
参考記事
不動産購入編
仲介手数料無料の仕組み
仲介手数料無料なら、こんなにお得
新築一戸建て仲介手数料無料について
中古マンションの仲介手数料無料または半額について
不動産売却編
不動産ご売却の流れ
不動産の買取りについて
任意売却について、メリットとデメリットを解説
不動産の売却・購入その他不動産に関するお悩み等、お気軽にご相談ください。
お気軽にお問い合わせください。047-701-5018受付時間 9:00-20:00 [ 水曜日除く ]
お問い合わせ