川越市府川で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載しております。土地の購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。
川越市府川の土地の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に川越市府川の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
川越市府川の土地の価格・取引件数・面積
取引価格
川越市府川で取引された土地の平均価格は885万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 20万円～3,700万円 | 885万円 |
上記の数値は２０１７年以降に、川越市府川で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
次に、以下の表は川越市の土地の価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 18 | 64.29% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 7 | 25.00% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 1 | 3.57% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 2 | 7.14% |
地域・取引件数
川越市府川で取引された土地の取引件数は28件です。
| 地域 | 取引件数 |
|---|---|
| 埼玉県川越市府川 | 28件 |
土地面積
川越市府川で取引された土地の平均土地面積は422㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 45㎡～1,900㎡ | 422㎡ |
以下の表は川越市の土地の面積別の分布を示したものです。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 1 | 3.57% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 4 | 14.29% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 5 | 17.86% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 5 | 17.86% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 2 | 7.14% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 2 | 7.14% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 1 | 3.57% |
| 500㎡以上 | 8 | 28.57% |
土地の㎡単価と坪単価
川越市府川で取引された土地の１㎡あたりの平均単価は31,792円(約3万円)です。
| ㎡単価の範囲 | 平均㎡単価 |
|---|---|
| 260円～75,000円 | 31,792円 |
坪換算しますと1坪あたりの平均単価は105,097円(約11万円)です。
| 坪単価の範囲 | 平均坪単価 |
|---|---|
| 860円～247,934円 | 105,097円 |
川越市府川の土地の売買事例一覧
直近で取引された川越市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 川越市大字府川 本川越 | 750万円 5万円 |
470㎡ ほぼ長方形 |
2023年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 川越市大字府川 川越 | 300万円 9万円 |
115㎡ 長方形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 川越市大字府川 本川越 | 2,200万円 4万円 |
1700㎡ 長方形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 川越市大字府川 本川越 | 800万円 3万円 |
950㎡ ほぼ長方形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 川越市大字府川 本川越 | 20万円 0万円 |
280㎡ ほぼ長方形 |
2022年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 川越市大字府川 本川越 | 1,100万円 18万円 |
195㎡ ほぼ長方形 |
2022年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 川越市大字府川 本川越 | 230万円 1万円 |
730㎡ ほぼ整形 |
2022年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 川越市大字府川 本川越 | 1,200万円 7万円 |
520㎡ 長方形 |
2022年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 川越市大字府川 本川越 | 1,400万円 5万円 |
900㎡ ほぼ長方形 |
2021年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 川越市大字府川 本川越 | 1,400万円 18万円 |
270㎡ ほぼ長方形 |
2021年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 川越市大字府川 本川越 | 1,000万円 16万円 |
50㎡ ほぼ長方形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 川越市大字府川 本川越 | 730万円 10万円 |
230㎡ ほぼ整形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 川越市大字府川 本川越 | 71万円 2万円 |
150㎡ 長方形 |
2020年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 川越市大字府川 本川越 | 430万円 9万円 |
150㎡ ほぼ長方形 |
2020年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 川越市大字府川 本川越 | 230万円 17万円 |
45㎡ 長方形 |
2020年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 川越市大字府川 本川越 | 25万円 0万円 |
970㎡ ほぼ長方形 |
2020年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 川越市大字府川 本川越 | 230万円 7万円 |
115㎡ 長方形 |
2020年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 川越市大字府川 本川越 | 510万円 16万円 |
105㎡ 不整形 |
2019年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 川越市大字府川 本川越 | 1,500万円 25万円 |
200㎡ ほぼ長方形 |
2019年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 川越市大字府川 本川越 | 3,000万円 10万円 |
960㎡ ほぼ長方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 川越市大字府川 本川越 | 1,300万円 25万円 |
170㎡ 長方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 川越市大字府川 本川越 | 550万円 11万円 |
170㎡ ほぼ長方形 |
2018年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 川越市大字府川 本川越 | 650万円 14万円 |
145㎡ 長方形 |
2018年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 川越市大字府川 本川越 | 360万円 17万円 |
70㎡ ほぼ長方形 |
2018年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 川越市大字府川 本川越 | 600万円 14万円 |
140㎡ 長方形 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 川越市大字府川 本川越 | 3,700万円 6万円 |
1900㎡ 不整形 |
2017年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 川越市大字府川 本川越 | 180万円 10万円 |
60㎡ 長方形 |
2017年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 川越市大字府川 本川越 | 320万円 16万円 |
65㎡ ほぼ長方形 |
2017年第２四半期 |
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