川越市小室の土地の価格相場情報

川越市小室で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載しております。土地の購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。

土地

川越市小室の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に川越市小室の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

川越市小室の土地の価格・取引件数・面積

取引価格

川越市小室で取引された土地の平均価格は1,379万円です。

価格帯	平均価格
120万円～2,800万円	1,379万円

上記の数値は２０１７年以降に、川越市小室で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

次に、以下の表は川越市の土地の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	6	40.00%
1000万円以上2000万円未満	4	26.67%
2000万円以上3000万円未満	5	33.33%

地域・取引件数

川越市小室で取引された土地の取引件数は15件です。

地域	取引件数
埼玉県川越市小室	15件

土地面積

川越市小室で取引された土地の平均土地面積は307㎡です。

面積の範囲	平均面積
40㎡～1,000㎡	307㎡

以下の表は川越市の土地の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	1	6.67%
50㎡以上100㎡未満	2	13.33%
100㎡以上150㎡未満	5	33.33%
150㎡以上200㎡未満	2	13.33%
200㎡以上250㎡未満	1	6.67%
500㎡以上	4	26.67%

土地の㎡単価と坪単価

川越市小室で取引された土地の１㎡あたりの平均単価は78,367円(約8万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
4,500円～170,000円	78,367円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は259,063円(約26万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
14,876円～561,983円	259,063円

川越市小室の土地の売買事例一覧

直近で取引された川越市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格坪単価	土地面積土地形状	取引時期
土地詳細	川越市大字小室西川越-3分	2,800万円 16万円	570㎡ほぼ長方形	2022年第３四半期
土地詳細	川越市大字小室川越市-16分	2,000万円 51万円	130㎡ほぼ長方形	2022年第１四半期
土地詳細	川越市大字小室西川越-8分	1,400万円 33万円	140㎡ほぼ長方形	2022年第１四半期
土地詳細	川越市大字小室西川越-6分	350万円 15万円	75㎡ほぼ台形	2021年第２四半期
土地詳細	川越市大字小室西川越-8分	1,800万円 41万円	140㎡袋地等	2021年第１四半期
土地詳細	川越市大字小室西川越-8分	400万円 6万円	220㎡ほぼ整形	2020年第４四半期
土地詳細	川越市大字小室西川越-6分	2,100万円 55万円	125㎡長方形	2020年第４四半期
土地詳細	川越市大字小室西川越-6分	700万円 37万円	60㎡長方形	2020年第２四半期
土地詳細	川越市大字小室西川越-8分	120万円 9万円	40㎡不整形	2020年第２四半期
土地詳細	川越市大字小室川越市-15分	2,200万円 47万円	150㎡ほぼ台形	2020年第１四半期
土地詳細	川越市大字小室西川越-2分	550万円 13万円	140㎡ほぼ台形	2020年第１四半期
土地詳細	川越市大字小室川越市-14分	2,300万円 51万円	150㎡ほぼ長方形	2019年第１四半期
土地詳細	川越市大字小室西川越-8分	460万円 2万円	1000㎡ほぼ台形	2018年第３四半期
土地詳細	川越市大字小室西川越-13分	1,800万円 6万円	980㎡ほぼ台形	2017年第２四半期
土地詳細	川越市大字小室西川越-7分	1,700万円 8万円	690㎡不整形	2017年第１四半期

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川越市小室の土地の取引価格、おおよその相場は「川越市小室の土地の価格相場」のページをご参照下さい。２０１７年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。

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種類	住所最寄駅	売却価格坪単価	土地面積土地形状	取引時期
土地詳細	川越市大字小室西川越-3分	2,800万円 16万円	570㎡ほぼ長方形	2022年第３四半期
土地詳細	川越市大字小室川越市-16分	2,000万円 51万円	130㎡ほぼ長方形	2022年第１四半期
土地詳細	川越市大字小室西川越-8分	1,400万円 33万円	140㎡ほぼ長方形	2022年第１四半期
土地詳細	川越市大字小室西川越-6分	350万円 15万円	75㎡ほぼ台形	2021年第２四半期
土地詳細	川越市大字小室西川越-8分	1,800万円 41万円	140㎡袋地等	2021年第１四半期
土地詳細	川越市大字小室西川越-8分	400万円 6万円	220㎡ほぼ整形	2020年第４四半期
土地詳細	川越市大字小室西川越-6分	2,100万円 55万円	125㎡長方形	2020年第４四半期
土地詳細	川越市大字小室西川越-6分	700万円 37万円	60㎡長方形	2020年第２四半期
土地詳細	川越市大字小室西川越-8分	120万円 9万円	40㎡不整形	2020年第２四半期
土地詳細	川越市大字小室川越市-15分	2,200万円 47万円	150㎡ほぼ台形	2020年第１四半期
土地詳細	川越市大字小室西川越-2分	550万円 13万円	140㎡ほぼ台形	2020年第１四半期
土地詳細	川越市大字小室川越市-14分	2,300万円 51万円	150㎡ほぼ長方形	2019年第１四半期
土地詳細	川越市大字小室西川越-8分	460万円 2万円	1000㎡ほぼ台形	2018年第３四半期
土地詳細	川越市大字小室西川越-13分	1,800万円 6万円	980㎡ほぼ台形	2017年第２四半期
土地詳細	川越市大字小室西川越-7分	1,700万円 8万円	690㎡不整形	2017年第１四半期