埼玉県三郷市の基準地価のランキングを調べる

2025年度の埼玉県三郷市の基準地価のランキング情報を掲載しています。
基準地価とは都道府県の地価調査によって公表される基準地の土地の価格です。地価調査は、国土利用計画法施行令第9条に基づき都道府県知事が行う調査であり、毎年7月1日を基準日として基準地の地価を調査し、その結果を公表するものです。

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埼玉県三郷市の基準地価の価格ランキング

2025年度の三郷市の平均基準地価は133,475円で、埼玉県内での市区町村別のランキングは25位です。

三郷市内の価格ランキング

2025年度の埼玉県三郷市の基準地価のランキングの第1位は「埼玉県　三郷市中央１丁目１３番３」で地価は245,000円で上昇率は3.4%です。第2位は「埼玉県　三郷市早稲田２丁目１７番７外」で地価は203,000円で上昇率は2.5%です。第3位は「埼玉県　三郷市中央２丁目１０番３」で地価は193,000円で上昇率は4.3%です。地価は1㎡あたりの単価で、上昇率は対前年比を示しております。

順位	所在用途/交通	地価（円/㎡）上昇率
第1位	埼玉県　三郷市中央１丁目１３番３商業地/三郷中央駅-340m	245,000 3.4%
第2位	埼玉県　三郷市早稲田２丁目１７番７外商業地/三郷駅-500m	203,000 2.5%
第3位	埼玉県　三郷市中央２丁目１０番３住宅地/三郷中央駅-600m	193,000 4.3%
第4位	埼玉県　三郷市早稲田１丁目１３番４住宅地/三郷駅-400m	166,000 3.1%
第5位	埼玉県　三郷市三郷３丁目１９番２３住宅地/三郷駅-700m	165,000 2.5%
第6位	埼玉県　三郷市泉３丁目７番２外工業地/三郷ＩＣ駅-700m	154,000 6.2%
第7位	埼玉県　三郷市新三郷ららシティ１丁目１８６７番３８住宅地/新三郷駅-750m	152,000 2.7%
第8位	埼玉県　三郷市早稲田３丁目１７番１３住宅地/三郷駅-1000m	145,000 2.1%
第9位	埼玉県　三郷市ピアラシティ１丁目３番５外商業地/新三郷駅-2800m	131,000 2.3%
第10位	埼玉県　三郷市岩野木字屋敷添１０４番４１住宅地/三郷駅-1400m	118,000 0.9%
第11位	埼玉県　三郷市戸ケ崎３丁目６７７番１商業地/三郷中央駅-3400m	118,000 1.7%
第12位	埼玉県　三郷市新和４丁目３００番２住宅地/三郷中央駅-1600m	117,000 0.9%
第13位	埼玉県　三郷市泉２丁目２８番３住宅地/新三郷駅-2600m	113,000 1.8%
第14位	埼玉県　三郷市高州１丁目１１５番１外住宅地/金町駅-3300m	107,000 0.9%
第15位	埼玉県　三郷市新和５丁目１２２番１外工業地/三郷中央駅-1800m	104,000 2.0%
第16位	埼玉県　三郷市戸ケ崎４丁目１５９番１住宅地/三郷中央駅-3800m	103,000 1.0%
第17位	埼玉県　三郷市戸ケ崎２丁目５２２番１２住宅地/三郷中央駅-3300m	103,000 1.0%
第18位	埼玉県　三郷市彦江１丁目１０１番２５住宅地/三郷中央駅-2500m	93,000 1.1%
第19位	埼玉県　三郷市彦川戸１丁目３０９番６住宅地/新三郷駅-2800m	90,500 0.6%
第20位	埼玉県　三郷市栄５丁目２２番住宅地/三郷中央駅-2000m	49,000 0.0%

【ご注意】

当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。

住宅地の価格ランキング

埼玉県三郷市の住宅地の基準地価のランキング第1位は「埼玉県　三郷市中央２丁目１０番３」で基準地価は193,000（円/㎡）で上昇率は4.3%です。第2位は「埼玉県　三郷市早稲田１丁目１３番４」で基準地価は166,000（円/㎡）で上昇率は3.1%です。第3位は「埼玉県　三郷市三郷３丁目１９番２３」で基準地価は165,000（円/㎡）で上昇率は2.5%です。

順位	所在用途/交通	地価（円/㎡）上昇率
第1位	埼玉県　三郷市中央２丁目１０番３住宅地/三郷中央駅-600m	193,000 4.3%
第2位	埼玉県　三郷市早稲田１丁目１３番４住宅地/三郷駅-400m	166,000 3.1%
第3位	埼玉県　三郷市三郷３丁目１９番２３住宅地/三郷駅-700m	165,000 2.5%
第4位	埼玉県　三郷市新三郷ららシティ１丁目１８６７番３８住宅地/新三郷駅-750m	152,000 2.7%
第5位	埼玉県　三郷市早稲田３丁目１７番１３住宅地/三郷駅-1000m	145,000 2.1%
第6位	埼玉県　三郷市岩野木字屋敷添１０４番４１住宅地/三郷駅-1400m	118,000 0.9%
第7位	埼玉県　三郷市新和４丁目３００番２住宅地/三郷中央駅-1600m	117,000 0.9%
第8位	埼玉県　三郷市泉２丁目２８番３住宅地/新三郷駅-2600m	113,000 1.8%
第9位	埼玉県　三郷市高州１丁目１１５番１外住宅地/金町駅-3300m	107,000 0.9%
第10位	埼玉県　三郷市戸ケ崎４丁目１５９番１住宅地/三郷中央駅-3800m	103,000 1.0%
第11位	埼玉県　三郷市戸ケ崎２丁目５２２番１２住宅地/三郷中央駅-3300m	103,000 1.0%
第12位	埼玉県　三郷市彦江１丁目１０１番２５住宅地/三郷中央駅-2500m	93,000 1.1%
第13位	埼玉県　三郷市彦川戸１丁目３０９番６住宅地/新三郷駅-2800m	90,500 0.6%
第14位	埼玉県　三郷市栄５丁目２２番住宅地/三郷中央駅-2000m	49,000 0.0%

【ご注意】

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埼玉県内の市区町村別地価ランキング

埼玉県内の市区町村別の平均基準地価のランキングは以下の表の通りです。

順位	市区町村名	平均地価（円/㎡）
第1位	さいたま市大宮区	899,467
第2位	さいたま市浦和区	609,733
第3位	蕨市	409,250
第4位	さいたま市中央区	353,583
第5位	戸田市	331,000
第6位	さいたま市南区	328,143
第7位	川口市	315,787
第8位	朝霞市	295,744
第9位	和光市	288,333
第10位	富士見市	286,477
第11位	新座市	248,231
第12位	志木市	241,286
第13位	所沢市	231,410
第14位	さいたま市北区	214,923
第15位	ふじみ野市	213,571
第16位	川越市	200,182
第17位	越谷市	189,594
第18位	さいたま市緑区	185,125
第19位	草加市	173,478
第20位	入間郡三芳町	166,333
第21位	さいたま市桜区	160,250
第22位	さいたま市見沼区	150,571
第23位	上尾市	145,696
第24位	八潮市	143,583
第25位	三郷市	133,475
第26位	さいたま市西区	130,345
第27位	狭山市	129,700
第28位	入間市	113,353
第29位	蓮田市	108,817
第30位	吉川市	107,175
第31位	さいたま市岩槻区	105,455
第32位	鶴ヶ島市	101,957
第33位	春日部市	97,614
第34位	桶川市	94,250
第35位	白岡市	92,780
第36位	北本市	83,713
第37位	北足立郡伊奈町	78,080
第38位	坂戸市	78,060
第39位	飯能市	72,873
第40位	東松山市	70,592
第41位	鴻巣市	69,069
第42位	北葛飾郡杉戸町	64,140
第43位	久喜市	62,517
第44位	熊谷市	57,063
第45位	日高市	55,357
第46位	南埼玉郡宮代町	51,960
第47位	北葛飾郡松伏町	51,567
第48位	比企郡滑川町	51,240
第49位	幸手市	48,800
第50位	比企郡川島町	42,200
第51位	本庄市	42,162
第52位	入間郡毛呂山町	42,040
第53位	比企郡嵐山町	40,925
第54位	深谷市	40,767
第55位	加須市	36,250
第56位	行田市	34,085
第57位	秩父市	33,526
第58位	秩父郡横瀬町	32,150
第59位	羽生市	31,589
第60位	入間郡越生町	29,775
第61位	比企郡小川町	29,100
第62位	児玉郡上里町	28,833
第63位	比企郡鳩山町	28,067
第64位	大里郡寄居町	24,380
第65位	比企郡吉見町	22,525
第66位	秩父郡皆野町	21,880
第67位	秩父郡長瀞町	18,660
第68位	秩父郡小鹿野町	16,083
第69位	比企郡ときがわ町	15,467
第70位	児玉郡美里町	14,000
第71位	児玉郡神川町	13,229
第72位	秩父郡東秩父村	8,173

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三郷市の基準地価よくあるご質問

三郷市の基準地価のランキングを知りたい

三郷市の基準地価のランキング第1位は「埼玉県　三郷市中央１丁目１３番３」で地価は245,000円で上昇率は3.4%です。第2位は「埼玉県　三郷市早稲田２丁目１７番７外」で地価は203,000円で上昇率は2.5%です。第3位は「埼玉県　三郷市中央２丁目１０番３」で地価は193,000円で上昇率は4.3%です。

実勢価格と基準地価の違いは？

実勢価格とは実際に不動産を取引した価格のことで時価とも言います。基準地価とは都道府県の地価調査によって公表される基準地の土地の価格です。地価調査は、国土利用計画法施行令第9条に基づき都道府県知事が行う調査であり、毎年7月1日を基準日として基準地の地価を調査し、その結果を公表するものです。

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