2026年度の埼玉県三郷市の基準地価のランキング情報を掲載しています。
基準地価とは都道府県の地価調査によって公表される基準地の土地の価格です。地価調査は、国土利用計画法施行令第9条に基づき都道府県知事が行う調査であり、毎年7月1日を基準日として基準地の地価を調査し、その結果を公表するものです。
埼玉県三郷市の基準地価の価格ランキング
2026年度の三郷市の平均基準地価は137,275円で、埼玉県内での市区町村別のランキングは25位です。
三郷市内の価格ランキング
2026年度の埼玉県三郷市の基準地価のランキングの第1位は「埼玉県 三郷市中央１丁目１３番３」で地価は254,000円で上昇率は3.7%です。第2位は「埼玉県 三郷市早稲田２丁目１７番７外」で地価は208,000円で上昇率は2.5%です。第3位は「埼玉県 三郷市中央２丁目１０番３」で地価は202,000円で上昇率は4.7%です。地価は1㎡あたりの単価で、上昇率は対前年比を示しております。
| 順位 | 所在用途/交通 | 地価（円/㎡）上昇率 |
|---|---|---|
| 第1位 | 埼玉県 三郷市中央１丁目１３番３商業地/三郷中央駅-340m | 254,0003.7% |
| 第2位 | 埼玉県 三郷市早稲田２丁目１７番７外商業地/三郷駅-500m | 208,0002.5% |
| 第3位 | 埼玉県 三郷市中央２丁目１０番３住宅地/三郷中央駅-600m | 202,0004.7% |
| 第4位 | 埼玉県 三郷市早稲田１丁目１３番４住宅地/三郷駅-400m | 173,0004.2% |
| 第5位 | 埼玉県 三郷市三郷３丁目１９番２３住宅地/三郷駅-700m | 170,0003.0% |
| 第6位 | 埼玉県 三郷市泉３丁目７番２外工業地/三郷ＩＣ駅-700m | 169,0009.7% |
| 第7位 | 埼玉県 三郷市新三郷ららシティ１丁目１８６７番３８住宅地/新三郷駅-750m | 157,0003.3% |
| 第8位 | 埼玉県 三郷市早稲田３丁目１７番１３住宅地/三郷駅-1000m | 150,0003.4% |
| 第9位 | 埼玉県 三郷市ピアラシティ１丁目３番５外商業地/新三郷駅-2800m | 135,0003.1% |
| 第10位 | 埼玉県 三郷市戸ケ崎３丁目６７７番１商業地/三郷中央駅-3400m | 120,0001.7% |
| 第11位 | 埼玉県 三郷市岩野木字屋敷添１０４番４１住宅地/三郷駅-1400m | 119,0000.8% |
| 第12位 | 埼玉県 三郷市新和４丁目３００番２住宅地/三郷中央駅-1600m | 118,0000.9% |
| 第13位 | 埼玉県 三郷市泉２丁目２８番３住宅地/新三郷駅-2600m | 116,0002.7% |
| 第14位 | 埼玉県 三郷市高州１丁目１１５番１外住宅地/金町駅-3300m | 108,0000.9% |
| 第15位 | 埼玉県 三郷市新和５丁目１２２番１外工業地/三郷中央駅-1800m | 105,0001.0% |
| 第16位 | 埼玉県 三郷市戸ケ崎４丁目１５９番１住宅地/三郷中央駅-3800m | 104,0001.0% |
| 第17位 | 埼玉県 三郷市戸ケ崎２丁目５２２番１２住宅地/三郷中央駅-3300m | 104,0001.0% |
| 第18位 | 埼玉県 三郷市彦江１丁目１０１番２５住宅地/三郷中央駅-2500m | 93,5000.5% |
| 第19位 | 埼玉県 三郷市彦川戸１丁目３０９番６住宅地/新三郷駅-2800m | 91,0000.6% |
| 第20位 | 埼玉県 三郷市栄５丁目２２番住宅地/三郷中央駅-2000m | 49,0000.0% |
- 当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
- 公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。
住宅地の価格ランキング
埼玉県三郷市の住宅地の基準地価のランキング第1位は「埼玉県 三郷市中央２丁目１０番３」で基準地価は202,000（円/㎡）で上昇率は4.7%です。第2位は「埼玉県 三郷市早稲田１丁目１３番４」で基準地価は173,000（円/㎡）で上昇率は4.2%です。第3位は「埼玉県 三郷市三郷３丁目１９番２３」で基準地価は170,000（円/㎡）で上昇率は3.0%です。
| 順位 | 所在用途/交通 | 地価（円/㎡）上昇率 |
|---|---|---|
| 第1位 | 埼玉県 三郷市中央２丁目１０番３住宅地/三郷中央駅-600m | 202,0004.7% |
| 第2位 | 埼玉県 三郷市早稲田１丁目１３番４住宅地/三郷駅-400m | 173,0004.2% |
| 第3位 | 埼玉県 三郷市三郷３丁目１９番２３住宅地/三郷駅-700m | 170,0003.0% |
| 第4位 | 埼玉県 三郷市新三郷ららシティ１丁目１８６７番３８住宅地/新三郷駅-750m | 157,0003.3% |
| 第5位 | 埼玉県 三郷市早稲田３丁目１７番１３住宅地/三郷駅-1000m | 150,0003.4% |
| 第6位 | 埼玉県 三郷市岩野木字屋敷添１０４番４１住宅地/三郷駅-1400m | 119,0000.8% |
| 第7位 | 埼玉県 三郷市新和４丁目３００番２住宅地/三郷中央駅-1600m | 118,0000.9% |
| 第8位 | 埼玉県 三郷市泉２丁目２８番３住宅地/新三郷駅-2600m | 116,0002.7% |
| 第9位 | 埼玉県 三郷市高州１丁目１１５番１外住宅地/金町駅-3300m | 108,0000.9% |
| 第10位 | 埼玉県 三郷市戸ケ崎４丁目１５９番１住宅地/三郷中央駅-3800m | 104,0001.0% |
| 第11位 | 埼玉県 三郷市戸ケ崎２丁目５２２番１２住宅地/三郷中央駅-3300m | 104,0001.0% |
| 第12位 | 埼玉県 三郷市彦江１丁目１０１番２５住宅地/三郷中央駅-2500m | 93,5000.5% |
| 第13位 | 埼玉県 三郷市彦川戸１丁目３０９番６住宅地/新三郷駅-2800m | 91,0000.6% |
| 第14位 | 埼玉県 三郷市栄５丁目２２番住宅地/三郷中央駅-2000m | 49,0000.0% |
【ご注意】
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埼玉県内の市区町村別地価ランキング
埼玉県内の市区町村別の平均基準地価のランキングは以下の表の通りです。
| 順位 | 市区町村名 | 平均地価（円/㎡） |
|---|---|---|
| 第1位 | さいたま市大宮区 | 975,333 |
| 第2位 | さいたま市浦和区 | 661,667 |
| 第3位 | 蕨市 | 440,250 |
| 第4位 | さいたま市中央区 | 368,917 |
| 第5位 | 戸田市 | 355,923 |
| 第6位 | さいたま市南区 | 342,000 |
| 第7位 | 川口市 | 333,340 |
| 第8位 | 朝霞市 | 308,544 |
| 第9位 | 和光市 | 299,500 |
| 第10位 | 富士見市 | 296,777 |
| 第11位 | 新座市 | 258,000 |
| 第12位 | 志木市 | 248,714 |
| 第13位 | 所沢市 | 240,681 |
| 第14位 | さいたま市北区 | 221,923 |
| 第15位 | ふじみ野市 | 220,571 |
| 第16位 | 川越市 | 206,479 |
| 第17位 | 越谷市 | 197,045 |
| 第18位 | さいたま市緑区 | 190,563 |
| 第19位 | 草加市 | 181,435 |
| 第20位 | 入間郡三芳町 | 172,000 |
| 第21位 | さいたま市桜区 | 164,000 |
| 第22位 | さいたま市見沼区 | 154,714 |
| 第23位 | 八潮市 | 148,667 |
| 第24位 | 上尾市 | 148,404 |
| 第25位 | 三郷市 | 137,275 |
| 第26位 | さいたま市西区 | 133,709 |
| 第27位 | 狭山市 | 131,617 |
| 第28位 | 入間市 | 115,440 |
| 第29位 | 蓮田市 | 109,817 |
| 第30位 | 吉川市 | 108,613 |
| 第31位 | さいたま市岩槻区 | 107,927 |
| 第32位 | 鶴ヶ島市 | 103,200 |
| 第33位 | 春日部市 | 97,855 |
| 第34位 | 桶川市 | 95,325 |
| 第35位 | 白岡市 | 93,240 |
| 第36位 | 北本市 | 84,675 |
| 第37位 | 坂戸市 | 78,660 |
| 第38位 | 北足立郡伊奈町 | 78,180 |
| 第39位 | 飯能市 | 73,887 |
| 第40位 | 東松山市 | 70,692 |
| 第41位 | 鴻巣市 | 69,631 |
| 第42位 | 北葛飾郡杉戸町 | 64,380 |
| 第43位 | 久喜市 | 62,611 |
| 第44位 | 熊谷市 | 57,690 |
| 第45位 | 日高市 | 55,771 |
| 第46位 | 南埼玉郡宮代町 | 52,000 |
| 第47位 | 北葛飾郡松伏町 | 51,933 |
| 第48位 | 比企郡滑川町 | 50,660 |
| 第49位 | 幸手市 | 48,667 |
| 第50位 | 比企郡川島町 | 43,275 |
| 第51位 | 本庄市 | 42,694 |
| 第52位 | 入間郡毛呂山町 | 41,960 |
| 第53位 | 深谷市 | 40,875 |
| 第54位 | 比企郡嵐山町 | 40,825 |
| 第55位 | 加須市 | 36,222 |
| 第56位 | 行田市 | 34,062 |
| 第57位 | 秩父市 | 33,392 |
| 第58位 | 秩父郡横瀬町 | 32,150 |
| 第59位 | 羽生市 | 31,622 |
| 第60位 | 入間郡越生町 | 29,700 |
| 第61位 | 比企郡小川町 | 28,983 |
| 第62位 | 児玉郡上里町 | 28,917 |
| 第63位 | 比企郡鳩山町 | 27,867 |
| 第64位 | 大里郡寄居町 | 24,360 |
| 第65位 | 比企郡吉見町 | 22,450 |
| 第66位 | 秩父郡皆野町 | 21,740 |
| 第67位 | 秩父郡長瀞町 | 18,560 |
| 第68位 | 秩父郡小鹿野町 | 15,900 |
| 第69位 | 比企郡ときがわ町 | 15,233 |
| 第70位 | 児玉郡美里町 | 13,950 |
| 第71位 | 児玉郡神川町 | 13,207 |
| 第72位 | 秩父郡東秩父村 | 8,067 |
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三郷市の基準地価のランキングを知りたい
三郷市の基準地価のランキング第1位は「埼玉県 三郷市中央１丁目１３番３」で地価は254,000円で上昇率は3.7%です。第2位は「埼玉県 三郷市早稲田２丁目１７番７外」で地価は208,000円で上昇率は2.5%です。第3位は「埼玉県 三郷市中央２丁目１０番３」で地価は202,000円で上昇率は4.7%です。
実勢価格と基準地価の違いは？
実勢価格とは実際に不動産を取引した価格のことで時価とも言います。基準地価とは都道府県の地価調査によって公表される基準地の土地の価格です。地価調査は、国土利用計画法施行令第9条に基づき都道府県知事が行う調査であり、毎年7月1日を基準日として基準地の地価を調査し、その結果を公表するものです。
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