埼玉県三郷市の土地の価格相場情報

埼玉県三郷市で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載しております。土地の購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。

土地

三郷市の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に三郷市の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

三郷市の土地の平均価格・取引件数・面積

三郷市で取引された土地の平均取引価格は4,004万円です。

価格帯	平均価格
34万円～63,000万円	4,004万円

土地の㎡単価と坪単価

三郷市で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は111,886円(約11万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
2,400円～2,300,000円	111,886円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は369,871円(約37万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
7,934円～7,603,306円	369,871円

以降記載の情報は２０１７年以降に三郷市内で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

年度別取引件数

以下の表は年度別の取引関数の推移を示しています。

年度	取引件数
2017	65件
2018	85件
2019	75件
2020	74件
2021	62件
2022	67件
2023	18件
全期間	446件

年度別取引価格

以下のグラフは、年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

埼玉県三郷市の土地の平均価格の推移

以下の表は年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度	価格帯	平均価格
2017	44万円～56,000万円	3,508万円
2018	170万円～31,000万円	3,434万円
2019	100万円～24,000万円	2,333万円
2020	34万円～30,000万円	2,875万円
2021	300万円～63,000万円	7,929万円
2022	330万円～33,000万円	4,867万円
2023	500万円～15,000万円	3,366万円
全期間	34万円～63,000万円	4,004万円

以下の表は三郷市の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	97	21.75%
1000万円以上2000万円未満	122	27.35%
2000万円以上3000万円未満	82	18.39%
3000万円以上4000万円未満	38	8.52%
4000万円以上5000万円未満	21	4.71%
5000万円以上6000万円未満	15	3.36%
6000万円以上7000万円未満	11	2.47%
7000万円以上8000万円未満	10	2.24%
8000万円以上9000万円未満	8	1.79%
9000万円以上1憶円未満	6	1.35%
1憶円以上2憶円未満	17	3.81%
2憶円以上	19	4.26%

土地面積

三郷市で取引された土地の平均面積は389㎡です。

面積の範囲	平均面積
30㎡～2,000㎡	389㎡

以下の表は三郷市の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	9	2.02%
50㎡以上100㎡未満	42	9.42%
100㎡以上150㎡未満	107	23.99%
150㎡以上200㎡未満	50	11.21%
200㎡以上250㎡未満	30	6.73%
250㎡以上300㎡未満	20	4.48%
300㎡以上350㎡未満	30	6.73%
350㎡以上400㎡未満	19	4.26%
400㎡以上450㎡未満	12	2.69%
450㎡以上500㎡未満	11	2.47%
500㎡以上	116	26.01%

三郷市の土地の売買事例一覧

直近で取引された三郷市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格坪単価	土地面積土地形状	取引時期
土地詳細	三郷市高州金町	2,700万円 54万円	165㎡ほぼ台形	2023年第２四半期
土地詳細	三郷市鷹野三郷中央	8,000万円 26万円	1000㎡長方形	2023年第２四半期
土地詳細	三郷市戸ヶ崎三郷中央	2,500万円 68万円	120㎡不整形	2023年第２四半期
土地詳細	三郷市戸ヶ崎八潮	1,600万円 31万円	165㎡ほぼ長方形	2023年第２四半期
土地詳細	三郷市彦成新三郷-19分	3,600万円 12万円	1000㎡長方形	2023年第２四半期
土地詳細	三郷市谷口三郷中央-13分	1,800万円 50万円	120㎡長方形	2023年第２四半期
土地詳細	三郷市早稲田新三郷-16分	1,500万円 45万円	105㎡長方形	2023年第２四半期
土地詳細	三郷市新和三郷中央-21分	1,000万円 27万円	120㎡台形	2023年第１四半期
土地詳細	三郷市新和三郷中央-16分	990万円 17万円	195㎡ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地詳細	三郷市中央三郷中央-16分	15,000万円 58万円	860㎡ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地詳細	三郷市戸ヶ崎八潮-24分	3,800万円 20万円	610㎡ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地詳細	三郷市半田新三郷-7分	2,100万円 7万円	980㎡長方形	2023年第１四半期
土地詳細	三郷市半田新三郷-9分	3,700万円 10万円	1200㎡ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地詳細	三郷市半田新三郷-9分	7,400万円 10万円	2000㎡ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地詳細	三郷市半田吉川美南-14分	800万円 9万円	300㎡長方形	2023年第１四半期
土地詳細	三郷市彦江三郷中央	500万円 13万円	130㎡長方形	2023年第１四半期
土地詳細	三郷市早稲田三郷(埼玉)-16分	1,800万円 41万円	140㎡長方形	2023年第１四半期
土地詳細	三郷市早稲田三郷(埼玉)-20分	1,800万円 50万円	115㎡正方形	2023年第１四半期
土地詳細	三郷市市助三郷中央-5分	9,500万円 99万円	320㎡ほぼ整形	2022年第４四半期
土地詳細	三郷市上彦名新三郷	1,500万円 34万円	140㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	三郷市栄三郷中央-11分	2,900万円 38万円	250㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	三郷市新和三郷中央-14分	3,200万円 42万円	145㎡長方形	2022年第４四半期
土地詳細	三郷市新和三郷中央-18分	430万円 25万円	50㎡長方形	2022年第４四半期
土地詳細	三郷市新和三郷中央-19分	700万円 25万円	55㎡長方形	2022年第４四半期
土地詳細	三郷市新和三郷中央-8分	4,400万円 85万円	170㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	三郷市新和三郷中央-24分	8,200万円 19万円	1400㎡不整形	2022年第４四半期
土地詳細	三郷市田中新田三郷(埼玉)-28分	800万円 10万円	270㎡長方形	2022年第４四半期
土地詳細	三郷市戸ヶ崎八潮-29分	6,100万円 12万円	1600㎡台形	2022年第４四半期
土地詳細	三郷市番匠免三郷中央-21分	10,000万円 13万円	2000㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	三郷市彦江三郷中央	1,700万円 35万円	160㎡長方形	2022年第４四半期
土地詳細	三郷市茂田井三郷中央-21分	6,700万円 18万円	1300㎡長方形	2022年第４四半期
土地詳細	三郷市谷口三郷中央-11分	4,600万円 50万円	300㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	三郷市栄三郷中央-13分	5,800万円 32万円	590㎡不整形	2022年第３四半期
土地詳細	三郷市下彦川戸新三郷-21分	6,100万円 32万円	620㎡ほぼ整形	2022年第３四半期
土地詳細	三郷市新和三郷中央-23分	1,600万円 40万円	130㎡ほぼ長方形	2022年第３四半期
土地詳細	三郷市新和三郷中央-20分	330万円 18万円	40㎡ほぼ長方形	2022年第３四半期
土地詳細	三郷市新和三郷中央-21分	650万円 26万円	30㎡ほぼ長方形	2022年第３四半期
土地詳細	三郷市前間三郷(埼玉)	2,800万円 26万円	360㎡ほぼ長方形	2022年第３四半期
土地詳細	三郷市高州金町	4,000万円 48万円	280㎡長方形	2022年第３四半期
土地詳細	三郷市鷹野三郷中央	2,000万円 61万円	110㎡台形	2022年第３四半期

三郷市内の駅別の平均価格を調べる

三郷市内の駅別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
三郷中央	34万円～56,000万円	3,778万円
新三郷	150万円～63,000万円	5,626万円
三郷(埼玉)	170万円～20,000万円	2,988万円
八潮	44万円～25,000万円	3,101万円
金町	320万円～16,000万円	2,398万円
吉川美南	800万円～32,000万円	5,300万円
吉川	1,600万円～1,600万円	1,600万円
亀有	3,200万円～3,200万円	3,200万円

三郷市内の地域別の平均価格を調べる

三郷市内の地域別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

駅名	価格帯	平均価格
戸ヶ崎	44万円～25,000万円	2,496万円
中央	500万円～56,000万円	8,244万円
鷹野	520万円～8,000万円	2,514万円
早稲田	1,000万円～12,000万円	3,232万円
高州	350万円～21,000万円	3,257万円
新和	330万円～23,000万円	3,309万円
栄	300万円～5,800万円	2,115万円
半田	250万円～9,300万円	3,272万円
谷口	100万円～31,000万円	4,598万円
彦成	600万円～63,000万円	6,488万円
泉	1,600万円～11,000万円	3,819万円
彦糸	2,600万円～33,000万円	17,581万円
田中新田	510万円～7,000万円	1,557万円
番匠免	550万円～10,000万円	3,939万円
前間	790万円～2,800万円	1,811万円
天神	1,100万円～5,800万円	2,200万円
彦江	500万円～3,500万円	1,450万円
三郷	1,200万円～20,000万円	5,914万円
彦沢	500万円～8,300万円	3,967万円
後谷	900万円～2,700万円	1,950万円

三郷市内の地域から土地の価格相場を調べる

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【ご注意】

当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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よくあるご質問

三郷市の土地のおおよその相場を知りたい

三郷市の土地の取引価格、おおよその相場は「三郷市の土地の価格相場」のページをご参照下さい。２０１７年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。

三郷市の土地を売却する際の手続きを知りたい

三郷市の土地を売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように６つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい

三郷市の新着物件情報

三郷市戸ケ崎中古一戸建て 3,480万円
【中古一戸建て】三郷市戸ケ崎/TX「八潮駅」徒歩25分

三郷市新和３丁目中古一戸建て 2,799万円
【中古一戸建て】三郷市新和３丁目/TX「三郷中央駅」徒歩18分

三郷市幸房中古一戸建て 2,699万円
【中古一戸建て】三郷市幸房/JR武蔵野線「三郷駅」徒歩13分

三郷市谷口中古一戸建て 2,380万円
【中古一戸建て】三郷市谷口/TX「三郷中央駅」徒歩14分

三郷市彦沢１丁目中古一戸建て 2,980万円
【中古一戸建て】三郷市彦沢１丁目/JR武蔵野線「三郷駅」バス10分徒歩13分

三郷市早稲田５丁目中古一戸建て 2,980万円
【中古一戸建て】三郷市早稲田５丁目/JR武蔵野線「新三郷駅」徒歩19分

ランドクリエイトについて

この度はランドクリエイトのホームページへご訪問頂き有難うございます。弊社では新築一戸建てのご購入時の仲介手数料無料サービスを実施しております。中古一戸建て・マンション・土地につきましても仲介手数料無料又は半額サービスを行っております。
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中古マンション・中古一戸建ての仲介手数料無料または半額について

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参考記事

不動産購入編

仲介手数料無料の仕組み
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不動産売却編

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任意売却について、メリットとデメリットを解説
三郷市の不動産売却・査定

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お気軽にお問い合わせください。047-701-5018受付時間 9:00-20:00 [ 水曜日除く ]

お問い合わせ

種類	住所最寄駅	売却価格坪単価	土地面積土地形状	取引時期
土地詳細	三郷市高州金町	2,700万円 54万円	165㎡ほぼ台形	2023年第２四半期
土地詳細	三郷市鷹野三郷中央	8,000万円 26万円	1000㎡長方形	2023年第２四半期
土地詳細	三郷市戸ヶ崎三郷中央	2,500万円 68万円	120㎡不整形	2023年第２四半期
土地詳細	三郷市戸ヶ崎八潮	1,600万円 31万円	165㎡ほぼ長方形	2023年第２四半期
土地詳細	三郷市彦成新三郷-19分	3,600万円 12万円	1000㎡長方形	2023年第２四半期
土地詳細	三郷市谷口三郷中央-13分	1,800万円 50万円	120㎡長方形	2023年第２四半期
土地詳細	三郷市早稲田新三郷-16分	1,500万円 45万円	105㎡長方形	2023年第２四半期
土地詳細	三郷市新和三郷中央-21分	1,000万円 27万円	120㎡台形	2023年第１四半期
土地詳細	三郷市新和三郷中央-16分	990万円 17万円	195㎡ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地詳細	三郷市中央三郷中央-16分	15,000万円 58万円	860㎡ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地詳細	三郷市戸ヶ崎八潮-24分	3,800万円 20万円	610㎡ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地詳細	三郷市半田新三郷-7分	2,100万円 7万円	980㎡長方形	2023年第１四半期
土地詳細	三郷市半田新三郷-9分	3,700万円 10万円	1200㎡ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地詳細	三郷市半田新三郷-9分	7,400万円 10万円	2000㎡ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地詳細	三郷市半田吉川美南-14分	800万円 9万円	300㎡長方形	2023年第１四半期
土地詳細	三郷市彦江三郷中央	500万円 13万円	130㎡長方形	2023年第１四半期
土地詳細	三郷市早稲田三郷(埼玉)-16分	1,800万円 41万円	140㎡長方形	2023年第１四半期
土地詳細	三郷市早稲田三郷(埼玉)-20分	1,800万円 50万円	115㎡正方形	2023年第１四半期
土地詳細	三郷市市助三郷中央-5分	9,500万円 99万円	320㎡ほぼ整形	2022年第４四半期
土地詳細	三郷市上彦名新三郷	1,500万円 34万円	140㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	三郷市栄三郷中央-11分	2,900万円 38万円	250㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	三郷市新和三郷中央-14分	3,200万円 42万円	145㎡長方形	2022年第４四半期
土地詳細	三郷市新和三郷中央-18分	430万円 25万円	50㎡長方形	2022年第４四半期
土地詳細	三郷市新和三郷中央-19分	700万円 25万円	55㎡長方形	2022年第４四半期
土地詳細	三郷市新和三郷中央-8分	4,400万円 85万円	170㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	三郷市新和三郷中央-24分	8,200万円 19万円	1400㎡不整形	2022年第４四半期
土地詳細	三郷市田中新田三郷(埼玉)-28分	800万円 10万円	270㎡長方形	2022年第４四半期
土地詳細	三郷市戸ヶ崎八潮-29分	6,100万円 12万円	1600㎡台形	2022年第４四半期
土地詳細	三郷市番匠免三郷中央-21分	10,000万円 13万円	2000㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	三郷市彦江三郷中央	1,700万円 35万円	160㎡長方形	2022年第４四半期
土地詳細	三郷市茂田井三郷中央-21分	6,700万円 18万円	1300㎡長方形	2022年第４四半期
土地詳細	三郷市谷口三郷中央-11分	4,600万円 50万円	300㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	三郷市栄三郷中央-13分	5,800万円 32万円	590㎡不整形	2022年第３四半期
土地詳細	三郷市下彦川戸新三郷-21分	6,100万円 32万円	620㎡ほぼ整形	2022年第３四半期
土地詳細	三郷市新和三郷中央-23分	1,600万円 40万円	130㎡ほぼ長方形	2022年第３四半期
土地詳細	三郷市新和三郷中央-20分	330万円 18万円	40㎡ほぼ長方形	2022年第３四半期
土地詳細	三郷市新和三郷中央-21分	650万円 26万円	30㎡ほぼ長方形	2022年第３四半期
土地詳細	三郷市前間三郷(埼玉)	2,800万円 26万円	360㎡ほぼ長方形	2022年第３四半期
土地詳細	三郷市高州金町	4,000万円 48万円	280㎡長方形	2022年第３四半期
土地詳細	三郷市鷹野三郷中央	2,000万円 61万円	110㎡台形	2022年第３四半期