埼玉県三郷市で土地建物のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地建物の価格相場を掲載しております。土地建物の購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。

土地
土地と建物
マンション

三郷市の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に三郷市の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

三郷市の土地と建物の平均価格・取引件数・面積

三郷市で取引された土地と建物の平均取引価格は4,126万円です。

価格帯 平均価格
41万円~150,000万円 4,126万円

以降記載の情報は2017年以降に三郷市内で実際に取引された土地と建物の売買事例を集計したものです。土地と建物のおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

年度別取引件数

以下の表は年度別の取引関数の推移を示しています。

年度 取引件数
2017 171
2018 164
2019 142
2020 148
2021 86
2022 102
2023 46
全期間 859

年度別取引価格

以下のグラフは、年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

埼玉県三郷市の土地と建物の平均価格の推移

以下の表は年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度 価格帯 平均価格
2017 250万円~20,000万円 3,764万円
2018 450万円~48,000万円 3,835万円
2019 120万円~29,000万円 3,760万円
2020 210万円~23,000万円 3,395万円
2021 150万円~34,000万円 4,950万円
2022 41万円~150,000万円 6,239万円
2023 400万円~33,000万円 3,759万円
全期間 41万円~150,000万円 4,126万円

以下の表は三郷市の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯件数割合
1000万円未満576.64%
1000万円以上2000万円未満9911.53%
2000万円以上3000万円未満21124.56%
3000万円以上4000万円未満24528.52%
4000万円以上5000万円未満14416.76%
5000万円以上6000万円未満283.26%
6000万円以上7000万円未満141.63%
7000万円以上8000万円未満60.70%
8000万円以上9000万円未満80.93%
9000万円以上1憶円未満30.35%
1憶円以上2憶円未満283.26%
2憶円以上161.86%

土地面積

三郷市で取引された土地と建物の平均土地面積は191㎡です。

面積の範囲 平均面積
40㎡~2,000㎡ 191

以下の表は三郷市の土地と建物の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積件数割合
50㎡未満20.23%
50㎡以上100㎡未満8610.01%
100㎡以上150㎡未満48856.81%
150㎡以上200㎡未満12514.55%
200㎡以上250㎡未満445.12%
250㎡以上300㎡未満182.10%
300㎡以上350㎡未満252.91%
350㎡以上400㎡未満70.81%
400㎡以上450㎡未満70.81%
450㎡以上500㎡未満20.23%
500㎡以上556.40%

建物面積

三郷市で取引された土地と建物の平均建物面積は146㎡です。

面積の範囲 平均面積
0㎡~2,000㎡ 146

以下の表は三郷市の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。

建物面積件数割合
50㎡未満313.61%
50㎡以上60㎡未満202.33%
60㎡以上70㎡未満141.63%
70㎡以上80㎡未満202.33%
80㎡以上90㎡未満354.07%
90㎡以上100㎡未満17420.26%
100㎡以上110㎡未満35541.33%
110㎡以上120㎡未満424.89%
120㎡以上130㎡未満161.86%
130㎡以上140㎡未満101.16%
140㎡以上150㎡未満60.70%
150㎡以上160㎡未満131.51%
160㎡以上12314.32%

三郷市の土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された三郷市内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
築年/構造
延床面積
土地面積
取引時期
土地と建物
詳細
三郷市岩野木
三郷中央-18分
4,300万円
令和5年/木造
105㎡
185㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
三郷市幸房
三郷中央-19分
2,800万円
平成24年/木造
105㎡
125㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
三郷市栄
三郷中央-13分
2,500万円
令和5年/木造
55㎡
65㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
三郷市新和
三郷中央-14分
4,000万円
令和5年/木造
100㎡
115㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
三郷市新和
三郷中央-24分
3,500万円
昭和45年/鉄骨造
150㎡
180㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
三郷市高州
金町
3,400万円
令和4年/木造
100㎡
150㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
三郷市高州
金町
3,700万円
令和5年/木造
100㎡
115㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
三郷市鷹野
三郷中央
2,500万円
平成5年/鉄骨造
185㎡
165㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
三郷市中央
三郷中央-12分
4,900万円
平成31年/木造
105㎡
120㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
三郷市中央
三郷中央-16分
4,300万円
平成28年/木造
110㎡
130㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
三郷市戸ヶ崎
三郷中央-29分
1,000万円
平成30年/軽量鉄骨造
10㎡
45㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
三郷市戸ヶ崎
八潮
1,400万円
平成14年/木造
105㎡
100㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
三郷市戸ヶ崎
八潮
400万円
昭和46年/木造
50㎡
65㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
三郷市番匠免
三郷中央
550万円
平成23年/木造
30㎡
65㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
三郷市彦成
新三郷-26分
2,000万円
昭和60年/軽量鉄骨造
95㎡
180㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
三郷市彦野
新三郷
3,300万円
昭和51年/
100㎡
270㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
三郷市谷口
三郷中央-11分
1,000万円
平成12年/木造
60㎡
65㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
三郷市谷口
三郷中央-15分
6,000万円
/
125㎡
170㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
三郷市早稲田
三郷(埼玉)-9分
4,800万円
平成5年/木造
240㎡
300㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
三郷市早稲田
三郷(埼玉)-14分
3,300万円
平成17年/木造
135㎡
110㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
三郷市東町
金町
980万円
平成10年/木造
90㎡
100㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
三郷市東町
金町
2,400万円
平成24年/木造
95㎡
120㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
三郷市新三郷ららシティ
新三郷-12分
4,700万円
平成23年/木造
100㎡
200㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
三郷市高州
三郷中央
5,500万円
平成19年/木造
190㎡
700㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
三郷市高州
三郷中央
2,500万円
昭和58年/木造
105㎡
135㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
三郷市鷹野
三郷中央
3,400万円
令和4年/木造
105㎡
120㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
三郷市鷹野
三郷中央-25分
2,000万円
平成13年/木造
130㎡
145㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
三郷市中央
三郷中央-16分
4,000万円
平成28年/木造
110㎡
140㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
三郷市中央
三郷中央-12分
4,800万円
平成27年/木造
105㎡
130㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
三郷市中央
三郷中央-6分
33,000万円
令和2年/鉄骨造
500㎡
290㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
三郷市戸ヶ崎
三郷中央
3,300万円
令和4年/木造
95㎡
125㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
三郷市戸ヶ崎
三郷中央
4,000万円
/
0㎡
120㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
三郷市戸ヶ崎
三郷中央-28分
3,300万円
令和5年/木造
110㎡
120㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
三郷市戸ヶ崎
八潮
3,500万円
令和4年/木造
95㎡
125㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
三郷市戸ヶ崎
八潮
4,600万円
昭和63年/木造
300㎡
330㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
三郷市戸ヶ崎
八潮
3,200万円
令和4年/木造
95㎡
120㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
三郷市戸ヶ崎
八潮
3,100万円
令和5年/木造
100㎡
120㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
三郷市戸ヶ崎
八潮
3,700万円
令和5年/木造
100㎡
120㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
三郷市花和田
三郷中央-28分
1,800万円
平成17年/木造
95㎡
115㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
三郷市彦糸
吉川美南-25分
3,400万円
令和5年/木造
100㎡
140㎡
2023年第1四半期

三郷市内の駅別の平均価格を調べる

三郷市内の駅別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地と建物の価格相場を調べる

駅名 価格帯 平均価格
三郷中央 320万円~83,000万円 3,946万円
新三郷 560万円~26,000万円 3,746万円
三郷(埼玉) 350万円~150,000万円 6,762万円
金町 300万円~15,000万円 2,833万円
八潮 41万円~19,000万円 2,561万円
吉川美南 210万円~34,000万円 6,155万円

三郷市内の地域別の平均価格を調べる

三郷市内の地域別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

駅名 価格帯 平均価格
中央 1,600万円~83,000万円 5,216万円
戸ヶ崎 41万円~20,000万円 2,801万円
早稲田 950万円~23,000万円 4,706万円
高州 320万円~15,000万円 2,874万円
鷹野 500万円~17,000万円 3,014万円
新和 550万円~12,000万円 3,660万円
彦成 1,100万円~14,000万円 2,843万円
三郷 1,000万円~150,000万円 12,964万円
谷口 450万円~12,000万円 3,662万円
東町 300万円~3,700万円 2,603万円
2,900万円~25,000万円 5,148万円
600万円~5,700万円 2,851万円
彦川戸 950万円~8,500万円 2,804万円
彦糸 2,000万円~5,100万円 3,215万円
幸房 900万円~29,000万円 7,418万円
谷中 850万円~4,100万円 2,268万円
番匠免 500万円~3,300万円 1,906万円
上口 500万円~3,100万円 2,488万円
駒形 1,600万円~6,900万円 3,786万円
新三郷ららシティ 3,500万円~4,700万円 4,117万円

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【ご注意】
  • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
  • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

よくあるご質問

三郷市の土地と建物のおおよその相場を知りたい

三郷市の土地と建物の取引価格、おおよその相場は「三郷市の土地と建物の価格相場」のページをご参照下さい。2017年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。

三郷市の土地と建物を売却する際の手続きを知りたい

三郷市の土地と建物を売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように6つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい

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