埼玉県三郷市の投資不動産・収益物件の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

三郷市で投資不動産（収益マンション・アパート）のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、投資不動産（収益マンション・アパート）の価格相場を掲載します。三郷市の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。また、弊社では不動産購入時の仲介手数料割引サービスを行っております。併せてご利用ください。

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土地と建物

マンション

土地建物全て一戸建て新築一戸建て

投資不動産

一戸建以外全て

三郷市の投資不動産の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に三郷市の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格相場を調べて見たいと思います。

三郷市の投資不動産の平均価格・取引件数・面積

三郷市で取引された投資不動産の平均取引価格は10,187万円です。

価格帯	平均価格
1,400万円～83,000万円	10,187万円

以降記載の情報は２０１７年以降に三郷市内で実際に取引された投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例を集計したものです。投資不動産（収益マンション・アパート）のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

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年度別取引件数

以下の表は三郷市で取引された投資不動産の年度別の取引件数の推移を示しています。年号をクリックすると年度別の価格相場情報のページに移動します。

年度	取引件数
2017	8件
2018	12件
2019	18件
2020	7件
2021	6件
2022	6件
2023	7件
2024	12件
全期間	76件

年度別取引価格

以下のグラフは、三郷市で取引された投資不動産の年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

埼玉県三郷市の投資不動産の平均価格の推移

以下の表は三郷市で取引された投資不動産の年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度	価格帯	平均価格
2017	2,000万円～20,000万円	7,413万円
2018	2,000万円～48,000万円	9,533万円
2019	1,400万円～19,000万円	7,317万円
2020	2,100万円～23,000万円	7,114万円
2021	6,600万円～26,000万円	15,083万円
2022	2,800万円～83,000万円	19,717万円
2023	2,000万円～33,000万円	11,314万円
2024	2,100万円～27,000万円	10,917万円
全期間	1,400万円～83,000万円	10,187万円

以下の表は三郷市の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円以上2000万円未満	3	3.95%
2000万円以上3000万円未満	13	17.11%
3000万円以上4000万円未満	8	10.53%
4000万円以上5000万円未満	6	7.89%
5000万円以上6000万円未満	6	7.89%
6000万円以上7000万円未満	7	9.21%
7000万円以上8000万円未満	2	2.63%
8000万円以上9000万円未満	3	3.95%
9000万円以上1憶円未満	3	3.95%
1憶円以上2憶円未満	15	19.74%
2憶円以上	10	13.16%

土地面積

三郷市で取引された投資不動産の平均土地面積は435㎡です。

面積の範囲	平均面積
80㎡～1,700㎡	435㎡

以下の表は三郷市の投資不動産（収益マンション・アパート）の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡以上100㎡未満	1	1.32%
100㎡以上150㎡未満	4	5.26%
150㎡以上200㎡未満	11	14.47%
200㎡以上250㎡未満	11	14.47%
250㎡以上300㎡未満	8	10.53%
300㎡以上350㎡未満	9	11.84%
350㎡以上400㎡未満	3	3.95%
400㎡以上450㎡未満	5	6.58%
500㎡以上	24	31.58%

建物面積

三郷市で取引された投資不動産の平均建物面積は440㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～1,900㎡	440㎡

以下の表は三郷市の投資不動産（収益マンション・アパート）の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	2	2.63%
100㎡以上110㎡未満	1	1.32%
110㎡以上120㎡未満	1	1.32%
120㎡以上130㎡未満	2	2.63%
130㎡以上140㎡未満	1	1.32%
150㎡以上160㎡未満	3	3.95%
160㎡以上	66	86.84%

三郷市の投資不動産の売買事例一覧

直近で取引された三郷市内の投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
土地と建物共同住宅	三郷市鷹野三郷中央	13,000万円 1991年/鉄骨造	940㎡ 540㎡	2024年第3四半期
土地と建物共同住宅	三郷市谷口三郷中央-14分	3,500万円 1990年/軽量鉄骨造	230㎡ 290㎡	2024年第3四半期
土地と建物共同住宅	三郷市早稲田三郷(埼玉)-12分	27,000万円 1989年/ＲＣ	890㎡ 610㎡	2024年第3四半期
土地と建物共同住宅	三郷市東町金町	5,500万円 2010年/軽量鉄骨造	350㎡ 420㎡	2024年第2四半期
土地と建物共同住宅	三郷市高州金町	4,000万円 1988年/木造	220㎡ 200㎡	2024年第2四半期
土地と建物共同住宅	三郷市高州金町	2,100万円 1973年/木造	0㎡ 200㎡	2024年第2四半期
土地と建物共同住宅	三郷市戸ヶ崎八潮	2,300万円 1973年/木造	150㎡ 155㎡	2024年第2四半期
土地と建物共同住宅	三郷市谷口三郷中央-19分	17,000万円 1986年/木造	1100㎡ 1700㎡	2024年第2四半期
土地と建物共同住宅	三郷市早稲田三郷(埼玉)-4分	25,000万円 1990年/ＲＣ	1100㎡ 420㎡	2024年第2四半期
土地と建物共同住宅	三郷市早稲田三郷(埼玉)-8分	2,600万円 1982年/木造	150㎡ 175㎡	2024年第2四半期
土地と建物共同住宅	三郷市早稲田三郷(埼玉)-2分	11,000万円 1983年/ＲＣ	640㎡ 290㎡	2024年第2四半期
土地と建物共同住宅	三郷市早稲田三郷(埼玉)-10分	18,000万円 2011年/軽量鉄骨造	800㎡ 840㎡	2024年第1四半期
土地と建物共同住宅、駐車場	三郷市三郷三郷(埼玉)-6分	7,000万円 1993年/鉄骨造	390㎡ 250㎡	2023年第4四半期
土地と建物共同住宅	三郷市戸ヶ崎三郷中央	21,000万円 1989年/ＲＣ	1300㎡ 650㎡	2023年第3四半期
土地と建物共同住宅	三郷市早稲田新三郷-20分	6,800万円 1988年/鉄骨造	240㎡ 165㎡	2023年第3四半期
土地と建物住宅、共同住宅、店舗	三郷市高州金町	2,000万円 1979年/木造	220㎡ 380㎡	2023年第2四半期
土地と建物共同住宅	三郷市早稲田三郷(埼玉)-9分	4,800万円 1993年/木造	240㎡ 300㎡	2023年第2四半期
土地と建物共同住宅、店舗	三郷市中央三郷中央-6分	33,000万円 2020年/鉄骨造	500㎡ 290㎡	2023年第1四半期
土地と建物共同住宅	三郷市戸ヶ崎八潮	4,600万円 1988年/木造	300㎡ 330㎡	2023年第1四半期
土地と建物共同住宅	三郷市戸ヶ崎八潮	6,200万円 1989年/鉄骨造	400㎡ 280㎡	2022年第4四半期
土地と建物共同住宅	三郷市彦成新三郷	3,700万円 1992年/木造	220㎡ 240㎡	2022年第4四半期
土地と建物共同住宅	三郷市早稲田三郷(埼玉)-16分	17,000万円 1990年/ＲＣ	900㎡ 580㎡	2022年第2四半期
土地と建物共同住宅	三郷市早稲田三郷(埼玉)-21分	5,600万円 1993年/鉄骨造	330㎡ 210㎡	2022年第2四半期
土地と建物共同住宅、店舗	三郷市中央三郷中央-3分	83,000万円 2010年/ＲＣ	1900㎡ 500㎡	2022年第1四半期
土地と建物共同住宅	三郷市三郷三郷(埼玉)-6分	2,800万円 1984年/軽量鉄骨造	120㎡ 125㎡	2022年第1四半期
土地と建物共同住宅	三郷市三郷三郷(埼玉)-6分	21,000万円 1981年/ＲＣ	1200㎡ 1000㎡	2021年第3四半期
土地と建物共同住宅	三郷市新和三郷中央-15分	11,000万円 1994年/軽量鉄骨造	410㎡ 750㎡	2021年第2四半期
土地と建物共同住宅	三郷市鷹野三郷中央	17,000万円 1993年/鉄骨造	990㎡ 1100㎡	2021年第1四半期
土地と建物共同住宅、事務所	三郷市戸ヶ崎三郷中央	6,600万円 1991年/鉄骨造	430㎡ 230㎡	2021年第1四半期
土地と建物共同住宅、事務所	三郷市三郷新三郷-3分	26,000万円 1993年/ＳＲＣ	2㎡ 780㎡	2021年第1四半期
土地と建物住宅、共同住宅	三郷市三郷三郷(埼玉)-7分	8,900万円 2017年/木造	260㎡ 260㎡	2021年第1四半期
土地と建物共同住宅、事務所	三郷市岩野木三郷中央-19分	2,700万円 1990年/木造	530㎡ 520㎡	2020年第4四半期
土地と建物共同住宅	三郷市茂田井三郷(埼玉)-10分	4,500万円 1992年/木造	240㎡ 220㎡	2020年第3四半期
土地と建物共同住宅、店舗	三郷市戸ヶ崎三郷中央	2,100万円 1999年/木造	210㎡ 200㎡	2020年第2四半期
土地と建物共同住宅	三郷市早稲田三郷(埼玉)-4分	23,000万円 1990年/ＲＣ	1100㎡ 420㎡	2020年第2四半期
土地と建物共同住宅	三郷市中央三郷中央-15分	6,000万円 2015年/木造	115㎡ 340㎡	2020年第1四半期
土地と建物共同住宅	三郷市早稲田三郷(埼玉)-14分	6,300万円 1988年/鉄骨造	480㎡ 400㎡	2020年第1四半期
土地と建物共同住宅	三郷市早稲田三郷(埼玉)-10分	5,200万円 1991年/木造	160㎡ 170㎡	2020年第1四半期
土地と建物共同住宅	三郷市戸ヶ崎八潮	2,500万円 1987年/軽量鉄骨造	175㎡ 185㎡	2019年第4四半期
土地と建物共同住宅	三郷市戸ヶ崎八潮	1,900万円 1995年/木造	100㎡ 80㎡	2019年第4四半期

三郷市内の駅別で投資不動産の平均価格・相場を調べる

三郷市内の駅別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から投資不動産の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
三郷(埼玉)	2,600万円～27,000万円	10,335万円
三郷中央	1,400万円～83,000万円	12,388万円
新三郷	1,800万円～26,000万円	9,100万円
金町	2,000万円～15,000万円	5,250万円
八潮	1,900万円～19,000万円	6,083万円

三郷市内の地域別で投資不動産の平均価格・相場を調べる

三郷市内の地域別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
早稲田	2,600万円～27,000万円	10,083万円
戸ヶ崎	1,900万円～21,000万円	6,273万円
三郷	2,800万円～26,000万円	13,338万円
高州	2,000万円～15,000万円	4,883万円
鷹野	2,000万円～17,000万円	8,750万円
中央	6,000万円～83,000万円	42,500万円
新和	4,300万円～11,000万円	7,367万円
谷口	3,500万円～17,000万円	10,250万円
茂田井	4,500万円～4,500万円	4,500万円
彦江	9,500万円～9,500万円	9,500万円
東町	5,500万円～5,500万円	5,500万円
采女	9,000万円～9,000万円	9,000万円
小谷堀	9,300万円～9,300万円	9,300万円
岩野木	2,700万円～2,700万円	2,700万円
彦野	7,100万円～7,100万円	7,100万円
番匠免	1,400万円～1,400万円	1,400万円
彦成	3,700万円～3,700万円	3,700万円
彦川戸	1,800万円～1,800万円	1,800万円

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【ご注意】

当サイトに掲載している売買事例は国土交通省のWEBサイト「不動産情報ライブラリ」のデータを基にしております。
当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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よくあるご質問

三郷市の投資不動産のおおよその相場を知りたい

正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。三郷市で取引された投資不動産の取引価格帯1,400万円～83,000万円、平均取引価格は10,187万円です。

相続で取得した三郷市の収益アパート・マンションを購入・売却たい

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