埼玉県三郷市で中古マンションのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、中古マンションの価格相場を掲載しております。中古マンションの購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。
三郷市の中古マンションの売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に三郷市の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。
三郷市の中古マンションの平均価格・取引件数・面積
三郷市で取引された中古マンションの平均取引価格は1,984万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 66万円～5,700万円 | 1,984万円 |
以降記載の情報は２０１７年以降に三郷市内で実際に取引された中古マンションの売買事例を集計したものです。中古マンションのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
年度別取引件数
以下の表は年度別の取引関数の推移を示しています。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 53件 |
| 2018 | 78件 |
| 2019 | 87件 |
| 2020 | 88件 |
| 2021 | 66件 |
| 2022 | 71件 |
| 2023 | 32件 |
| 全期間 | 475件 |
年度別取引価格
以下のグラフは、年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。
埼玉県三郷市の中古マンションの平均価格の推移
以下の表は年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 440万円～5,700万円 | 1,710万円 |
| 2018 | 150万円～4,000万円 | 1,999万円 |
| 2019 | 180万円～4,800万円 | 1,888万円 |
| 2020 | 66万円～5,700万円 | 2,020万円 |
| 2021 | 130万円～5,400万円 | 1,948万円 |
| 2022 | 470万円～5,300万円 | 2,249万円 |
| 2023 | 200万円～4,300万円 | 2,054万円 |
| 全期間 | 66万円～5,700万円 | 1,984万円 |
以下の表は三郷市の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 110 | 23.16% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 155 | 32.63% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 101 | 21.26% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 80 | 16.84% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 23 | 4.84% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 6 | 1.26% |
専有面積
三郷市で取引された中古マンションの平均専有面積は69㎡です。
| 専有面積の範囲 | 平均専有面積 |
|---|---|
| 15㎡～170㎡ | 69㎡ |
以下の表は三郷市の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている専有面積を把握できます。
| 専有面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 40㎡未満 | 5 | 1.05% |
| 40㎡以上50㎡未満 | 7 | 1.47% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 66 | 13.89% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 164 | 34.53% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 132 | 27.79% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 43 | 9.05% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 35 | 7.37% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 8 | 1.68% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 7 | 1.47% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 6 | 1.26% |
| 130㎡以上 | 2 | 0.42% |
リフォームの有無
以下の表は､リフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。
| 改装有無 | 件数 |
|---|---|
| 未改装 | 315件 |
| 改装済 | 125件 |
| 未確認 | 35件 |
三郷市の中古マンションの売買事例一覧
直近で取引された三郷市内の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 専有面積 |
間取り 築年 |
ﾘﾌｫｰﾑ 取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 中古マンション 詳細 | 三郷市 さつき平 新三郷-15分 |
2,000万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 昭和63年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 三郷市 新和 三郷中央-23分 |
500万円 50㎡ |
２ＬＤＫ 昭和57年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 三郷市 高州 金町 |
1,500万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 昭和63年 |
改装済 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 三郷市 中央 三郷中央-5分 |
4,300万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 平成28年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 三郷市 中央 三郷中央-6分 |
4,200万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 令和3年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 三郷市 中央 三郷中央-16分 |
2,500万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 平成29年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 三郷市 中央 三郷中央-16分 |
4,200万円 75㎡ |
４ＬＤＫ 平成29年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 三郷市 彦糸 新三郷-20分 |
200万円 50㎡ |
３ＤＫ 昭和50年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 三郷市 彦成 新三郷-14分 |
690万円 50㎡ |
３ＤＫ 昭和49年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 三郷市 早稲田 新三郷-23分 |
820万円 40㎡ |
２ＤＫ 昭和63年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 三郷市 早稲田 三郷(埼玉)-19分 |
690万円 40㎡ |
２ＤＫ 昭和63年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 三郷市 さつき平 新三郷-18分 |
2,000万円 95㎡ |
３ＬＤＫ 平成3年 |
未改装 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 三郷市 さつき平 新三郷-23分 |
2,300万円 60㎡ |
２ＬＤＫ 平成3年 |
改装済 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 三郷市 さつき平 新三郷-15分 |
1,100万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 昭和62年 |
未改装 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 三郷市 さつき平 新三郷-14分 |
3,600万円 125㎡ |
４ＬＤＫ 平成3年 |
改装済 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 三郷市 さつき平 新三郷-16分 |
2,200万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 昭和64年 |
改装済 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 三郷市 さつき平 新三郷-16分 |
2,300万円 60㎡ |
２ＬＤＫ 平成3年 |
改装済 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 三郷市 さつき平 新三郷-20分 |
2,400万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 昭和63年 |
改装済 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 三郷市 新三郷ららシティ 新三郷-3分 |
4,200万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 平成26年 |
未改装 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 三郷市 高州 金町 |
740万円 55㎡ |
３ＤＫ 平成5年 |
未改装 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 三郷市 鷹野 三郷中央 |
1,700万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 平成2年 |
改装済 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 三郷市 中央 三郷中央-12分 |
3,600万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 平成29年 |
未改装 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 三郷市 中央 三郷中央-15分 |
3,300万円 60㎡ |
２ＬＤＫ 平成31年 |
未改装 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 三郷市 彦糸 新三郷-18分 |
460万円 50㎡ |
３Ｋ 昭和50年 |
2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 三郷市 彦糸 吉川美南-16分 |
490万円 50㎡ |
３ＤＫ 昭和50年 |
未改装 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 三郷市 彦糸 吉川美南-15分 |
340万円 50㎡ |
２ＬＤＫ 昭和50年 |
未改装 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 三郷市 彦成 新三郷-16分 |
690万円 50㎡ |
２ＬＤＫ 昭和49年 |
未改装 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 三郷市 彦成 新三郷-16分 |
1,800万円 50㎡ |
３ＤＫ 昭和49年 |
未改装 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 三郷市 彦成 新三郷-12分 |
4,000万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 平成28年 |
未改装 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 三郷市 谷口 三郷中央 |
4,200万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 平成23年 |
未改装 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 三郷市 早稲田 三郷(埼玉)-18分 |
900万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 昭和61年 |
未改装 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 三郷市 早稲田 三郷(埼玉)-15分 |
1,800万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 昭和63年 |
未改装 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 三郷市 東町 金町 |
1,800万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 平成19年 |
未改装 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 三郷市 東町 金町 |
770万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 昭和55年 |
未改装 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 三郷市 幸房 三郷(埼玉)-16分 |
960万円 60㎡ |
２ＬＤＫ 昭和55年 |
未改装 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 三郷市 さつき平 新三郷-18分 |
1,400万円 60㎡ |
２ＬＤＫ 平成3年 |
未改装 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 三郷市 さつき平 新三郷-15分 |
1,700万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 昭和63年 |
未改装 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 三郷市 新和 三郷中央-11分 |
3,000万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 平成28年 |
未改装 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 三郷市 中央 三郷中央-4分 |
2,800万円 55㎡ |
３ＬＤＫ 平成29年 |
未改装 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 三郷市 中央 三郷中央-0分 |
5,300万円 85㎡ |
４ＬＤＫ 平成18年 |
改装済 2022年第４四半期 |
三郷市内の駅別の平均価格を調べる
三郷市内の駅別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
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| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 新三郷 | 180万円～4,200万円 | 1,828万円 |
| 三郷(埼玉) | 66万円～3,000万円 | 1,416万円 |
| 三郷中央 | 320万円～5,700万円 | 3,151万円 |
| 金町 | 430万円～2,200万円 | 1,258万円 |
| 八潮 | 700万円～2,700万円 | 2,038万円 |
| 吉川美南 | 130万円～700万円 | 422万円 |
三郷市内の地域別の平均価格を調べる
三郷市内の地域別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| さつき平 | 730万円～4,000万円 | 1,910万円 |
| 早稲田 | 66万円～2,200万円 | 1,233万円 |
| 中央 | 2,500万円～5,700万円 | 3,676万円 |
| 三郷 | 150万円～3,000万円 | 1,810万円 |
| 彦成 | 250万円～4,000万円 | 1,575万円 |
| 東町 | 750万円～1,900万円 | 1,334万円 |
| 高州 | 430万円～2,200万円 | 1,158万円 |
| 彦糸 | 130万円～700万円 | 415万円 |
| 新和 | 320万円～3,200万円 | 2,226万円 |
| 谷口 | 850万円～4,400万円 | 2,903万円 |
| 戸ヶ崎 | 700万円～2,700万円 | 1,626万円 |
| 新三郷ららシティ | 2,900万円～4,200万円 | 3,525万円 |
| 半田 | 1,300万円～2,300万円 | 1,730万円 |
| 彦音 | 180万円～800万円 | 536万円 |
| 幸房 | 880万円～1,400万円 | 1,120万円 |
| 鷹野 | 500万円～1,700万円 | 1,040万円 |
| 寄巻 | 2,100万円～2,600万円 | 2,300万円 |
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- さつき平(95)
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- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
三郷市の中古マンションのおおよその相場を知りたい
三郷市の中古マンションの取引価格、おおよその相場は「三郷市の中古マンションの価格相場」のページをご参照下さい。２０１７年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。
三郷市の中古マンションを売却する際の手続きを知りたい
三郷市の中古マンションを売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように６つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい
周辺のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 |
|---|---|---|
| アーバンパレス三郷中央 | 三郷市中央１丁目 | H27/05 |
| アクトピア三郷 | 三郷市三郷２丁目 | H03/05 |
| ヴィークコート三郷中央 | 三郷市中央１丁目 | H25/12 |
| ウィズ三郷 | 三郷市三郷３丁目 | H17/10 |
| ウッドライク三郷 | 三郷市早稲田２丁目 | H19/07 |
| エフローレ新三郷 216 | 三郷市半田 | H12/10 |
| オーベルグランディオ三郷中央 | 三郷市中央５丁目 | H30/02 |
| グリーンパーク三郷２ | 三郷市三郷３丁目 | H02/05 |
| グリーンパーク三郷早稲田 | 三郷市早稲田５丁目 | S60/07 |
| グリーンパーク早稲田Ⅴ | 三郷市早稲田３丁目 | H01/10 |
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