吉川駅(JR武蔵野線)の土地の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に吉川駅(JR武蔵野線)の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
吉川駅(JR武蔵野線)の土地の取引件数・価格・面積
以降記載のデータは2017年以降に、吉川駅(JR武蔵野線)周辺で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
平均取引価格
吉川駅周辺で取引された土地の平均取引価格は2,433万円です。
価格帯 | 平均価格 |
---|---|
10万円~14,000万円 | 2,433万円 |
年度別取引件数
吉川駅周辺で取引された土地の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。
年度 | 取引件数 |
---|---|
2017 | 44件 |
2018 | 46件 |
2019 | 39件 |
2020 | 45件 |
2021 | 27件 |
2022 | 35件 |
2023 | 7件 |
全期間 | 243件 |
年度別取引価格
吉川駅周辺で取引された土地の年度別取引件数と平均取引価格との推移は以下のグラフの通りです。
吉川駅(JR武蔵野線)の土地の平均価格の推移
吉川駅周辺で取引された土地の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。
年度 | 価格帯 | 平均価格 |
---|---|---|
2017 | 100万円~14,000万円 | 2,632万円 |
2018 | 120万円~14,000万円 | 2,681万円 |
2019 | 100万円~7,000万円 | 2,164万円 |
2020 | 100万円~13,000万円 | 2,049万円 |
2021 | 10万円~7,000万円 | 1,666万円 |
2022 | 35万円~14,000万円 | 3,051万円 |
2023 | 1,900万円~7,500万円 | 3,386万円 |
全期間 | 10万円~14,000万円 | 2,433万円 |
以下の表は吉川駅(JR武蔵野線)の土地の価格帯別の分布を示したものです。
価格帯 | 件数 | 割合 |
---|---|---|
1000万円未満 | 68 | 27.98% |
1000万円以上2000万円未満 | 67 | 27.57% |
2000万円以上3000万円未満 | 54 | 22.22% |
3000万円以上4000万円未満 | 18 | 7.41% |
4000万円以上5000万円未満 | 7 | 2.88% |
5000万円以上6000万円未満 | 5 | 2.06% |
6000万円以上7000万円未満 | 9 | 3.70% |
7000万円以上8000万円未満 | 5 | 2.06% |
8000万円以上9000万円未満 | 1 | 0.41% |
9000万円以上1憶円未満 | 1 | 0.41% |
1憶円以上2憶円未満 | 8 | 3.29% |
土地面積
吉川駅周辺で取引された土地の平均土地面積は360㎡です。
面積の範囲 | 平均面積 |
---|---|
35㎡~2,000㎡ | 360㎡ |
以下の表は吉川駅(JR武蔵野線)の土地の面積別の分布を示したものです。
土地面積 | 件数 | 割合 |
---|---|---|
50㎡未満 | 3 | 1.23% |
50㎡以上100㎡未満 | 17 | 7.00% |
100㎡以上150㎡未満 | 57 | 23.46% |
150㎡以上200㎡未満 | 34 | 13.99% |
200㎡以上250㎡未満 | 28 | 11.52% |
250㎡以上300㎡未満 | 14 | 5.76% |
300㎡以上350㎡未満 | 15 | 6.17% |
350㎡以上400㎡未満 | 11 | 4.53% |
400㎡以上450㎡未満 | 9 | 3.70% |
450㎡以上500㎡未満 | 3 | 1.23% |
500㎡以上 | 52 | 21.40% |
土地の㎡単価
吉川駅周辺で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は84,962円です。
㎡単価の範囲 | 平均㎡単価 |
---|---|
400円~270,000円 | 84,962円 |
吉川駅周辺で取引された土地の売買事例一覧
直近で取引された吉川駅(JR武蔵野線)内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
---|---|---|---|---|
土地 詳細 | 吉川市大字上内川 吉川 | 3,800万円 5万円 |
2000㎡ 台形 |
2023年第2四半期 |
土地 詳細 | 吉川市中央 吉川-21分 | 7,500万円 49万円 |
510㎡ 不整形 |
2023年第2四半期 |
土地 詳細 | 吉川市吉川 吉川-29分 | 2,300万円 31万円 |
240㎡ 長方形 |
2023年第2四半期 |
土地 詳細 | 吉川市きよみ野 吉川 | 1,900万円 35万円 |
180㎡ ほぼ長方形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | 吉川市きよみ野 吉川 | 2,700万円 36万円 |
240㎡ 長方形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | 吉川市高久 吉川-10分 | 2,900万円 70万円 |
135㎡ 長方形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | 吉川市吉川 吉川-18分 | 2,600万円 57万円 |
150㎡ 長方形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | 越谷市東町 吉川-15分 | 11,000万円 10万円 |
2000㎡ ほぼ整形 |
2022年第4四半期 |
土地 詳細 | 吉川市栄町 吉川-24分 | 1,800万円 58万円 |
105㎡ ほぼ長方形 |
2022年第4四半期 |
土地 詳細 | 吉川市新栄 吉川 | 1,000万円 32万円 |
105㎡ 長方形 |
2022年第4四半期 |
土地 詳細 | 吉川市中央 吉川 | 3,600万円 45万円 |
260㎡ 長方形 |
2022年第4四半期 |
土地 詳細 | 吉川市中央 吉川-20分 | 9,000万円 42万円 |
710㎡ 長方形 |
2022年第4四半期 |
土地 詳細 | 吉川市中曽根 吉川-21分 | 8,000万円 41万円 |
640㎡ 長方形 |
2022年第4四半期 |
土地 詳細 | 吉川市大字加藤 吉川 | 1,300万円 38万円 |
115㎡ ほぼ長方形 |
2022年第3四半期 |
土地 詳細 | 吉川市上笹塚 吉川 | 1,200万円 9万円 |
430㎡ ほぼ台形 |
2022年第3四半期 |
土地 詳細 | 吉川市高富 吉川-9分 | 2,300万円 52万円 |
145㎡ 長方形 |
2022年第3四半期 |
土地 詳細 | 吉川市中央 吉川-29分 | 620万円 60万円 |
35㎡ 長方形 |
2022年第3四半期 |
土地 詳細 | 吉川市中野 吉川-23分 | 1,000万円 33万円 |
100㎡ ほぼ長方形 |
2022年第3四半期 |
土地 詳細 | 吉川市大字八子新田 吉川 | 800万円 9万円 |
300㎡ 長方形 |
2022年第3四半期 |
土地 詳細 | 吉川市大字保 吉川-9分 | 1,400万円 12万円 |
400㎡ 長方形 |
2022年第3四半期 |
土地 詳細 | 吉川市吉川 吉川-25分 | 1,800万円 54万円 |
110㎡ 長方形 |
2022年第3四半期 |
土地 詳細 | 吉川市大字上内川 吉川 | 300万円 8万円 |
130㎡ 不整形 |
2022年第2四半期 |
土地 詳細 | 吉川市きよみ野 吉川 | 1,800万円 32万円 |
185㎡ 長方形 |
2022年第2四半期 |
土地 詳細 | 吉川市大字下内川 吉川 | 980万円 11万円 |
290㎡ 不整形 |
2022年第2四半期 |
土地 詳細 | 吉川市大字関新田 吉川 | 130万円 7万円 |
60㎡ 長方形 |
2022年第2四半期 |
土地 詳細 | 吉川市高富 吉川-11分 | 3,500万円 56万円 |
210㎡ 長方形 |
2022年第2四半期 |
土地 詳細 | 吉川市高久 吉川-10分 | 6,100万円 42万円 |
480㎡ ほぼ長方形 |
2022年第2四半期 |
土地 詳細 | 吉川市高久 吉川-10分 | 3,000万円 72万円 |
135㎡ ほぼ長方形 |
2022年第2四半期 |
土地 詳細 | 吉川市中央 吉川-18分 | 2,800万円 45万円 |
200㎡ 長方形 |
2022年第2四半期 |
土地 詳細 | 吉川市中央 吉川-24分 | 2,900万円 54万円 |
175㎡ ほぼ長方形 |
2022年第2四半期 |
土地 詳細 | 吉川市中央 吉川-23分 | 3,700万円 40万円 |
300㎡ 長方形 |
2022年第2四半期 |
土地 詳細 | 吉川市大字南広島 吉川 | 120万円 0万円 |
990㎡ 長方形 |
2022年第2四半期 |
土地 詳細 | 吉川市大字南広島 吉川 | 55万円 0万円 |
500㎡ 長方形 |
2022年第2四半期 |
土地 詳細 | 吉川市大字南広島 吉川 | 35万円 0万円 |
500㎡ 長方形 |
2022年第2四半期 |
土地 詳細 | 吉川市きよみ野 吉川 | 13,000万円 43万円 |
960㎡ ほぼ長方形 |
2022年第1四半期 |
土地 詳細 | 吉川市きよみ野 吉川 | 2,000万円 27万円 |
250㎡ 不整形 |
2022年第1四半期 |
土地 詳細 | 吉川市大字須賀 吉川 | 620万円 11万円 |
180㎡ ほぼ長方形 |
2022年第1四半期 |
土地 詳細 | 吉川市中央 吉川-22分 | 2,200万円 35万円 |
200㎡ ほぼ長方形 |
2022年第1四半期 |
土地 詳細 | 吉川市大字平方新田 吉川 | 930万円 22万円 |
140㎡ ほぼ台形 |
2022年第1四半期 |
土地 詳細 | 吉川市平沼 吉川-8分 | 1,800万円 63万円 |
90㎡ ほぼ整形 |
2022年第1四半期 |
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