三郷市で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の土地の価格相場を掲載します。2025年度に三郷市で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
三郷市の土地の売買事例から価格相場を解析
2025年度に三郷市で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
三郷市の土地の平均価格・取引件数・面積
三郷市で取引された土地の平均取引価格は2,284万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 70万円～19,000万円 | 2,284万円 | 34件 |
土地の㎡単価と坪単価
三郷市で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は87,285円(約9万円)です。
| ㎡単価の範囲 | 平均㎡単価 |
|---|---|
| 4,700円～210,000円 | 87,285円 |
坪換算しますと1坪あたりの平均単価は288,546円(約29万円)です。
| 坪単価の範囲 | 平均坪単価 |
|---|---|
| 15,537円～694,215円 | 288,546円 |
取引価格
以下の表は三郷市の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 13 | 38.24% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 11 | 32.35% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 4 | 11.76% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 3 | 8.82% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 1 | 2.94% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 2 | 5.88% |
土地面積
三郷市で取引された土地の平均面積は181㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 2㎡～900㎡ | 181㎡ |
以下の表は三郷市の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 2 | 5.88% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 6 | 17.65% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 10 | 29.41% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 10 | 29.41% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 1 | 2.94% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 3 | 8.82% |
| 500㎡以上 | 2 | 5.88% |
三郷市の土地の売買事例一覧
直近で取引された三郷市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 三郷市泉 新三郷 | 1,200万円 24万円 |
160㎡ 長方形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 三郷市市助 三郷中央-15分 | 200万円 4万円 |
180㎡ 長方形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 三郷市栄 三郷中央-17分 | 870万円 20万円 |
145㎡ ほぼ長方形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 三郷市戸ヶ崎 三郷中央 | 1,400万円 49万円 |
90㎡ 長方形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 三郷市戸ヶ崎 三郷中央 | 1,700万円 55万円 |
105㎡ 長方形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 三郷市戸ヶ崎 三郷中央 | 550万円 10万円 |
175㎡ 長方形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 三郷市戸ヶ崎 八潮-26分 | 2,500万円 47万円 |
175㎡ 長方形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 三郷市半田 新三郷-6分 | 2,500万円 25万円 |
330㎡ ほぼ長方形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 三郷市茂田井 三郷(埼玉)-11分 | 520万円 20万円 |
85㎡ 不整形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 三郷市東町 金町 | 1,800万円 37万円 |
165㎡ 長方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 三郷市采女 新三郷-13分 | 550万円 12万円 |
150㎡ 長方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 三郷市上口 三郷中央 | 800万円 24万円 |
110㎡ ほぼ長方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 三郷市上彦名 新三郷-21分 | 12,000万円 10万円 |
2㎡ ほぼ長方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 三郷市栄 三郷中央-23分 | 950万円 21万円 |
150㎡ 長方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 三郷市栄 三郷中央-15分 | 590万円 26万円 |
75㎡ 長方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 三郷市栄 三郷中央-16分 | 19,000万円 20万円 |
2㎡ 長方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 三郷市高州 金町 | 1,100万円 36万円 |
95㎡ ほぼ長方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 三郷市高州 金町-29分 | 3,500万円 35万円 |
320㎡ 不整形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 三郷市鷹野 三郷中央 | 1,300万円 41万円 |
105㎡ 長方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 三郷市戸ヶ崎 八潮-23分 | 770万円 24万円 |
105㎡ 長方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 三郷市彦成 新三郷 | 900万円 21万円 |
145㎡ ほぼ長方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 三郷市谷口 三郷中央-11分 | 1,000万円 45万円 |
75㎡ ほぼ長方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 三郷市早稲田 三郷(埼玉)-14分 | 2,400万円 66万円 |
120㎡ 長方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 三郷市早稲田 三郷(埼玉)-23分 | 2,500万円 50万円 |
165㎡ 長方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 三郷市幸房 三郷中央-13分 | 500万円 17万円 |
100㎡ ほぼ長方形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 三郷市栄 三郷中央-28分 | 1,600万円 6万円 |
900㎡ 長方形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 三郷市新和 三郷中央-12分 | 3,500万円 70万円 |
165㎡ ほぼ長方形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 三郷市新和 三郷中央-19分 | 1,200万円 13万円 |
300㎡ 長方形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 三郷市高州 金町 | 500万円 33万円 |
50㎡ ほぼ台形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 三郷市高州 金町 | 1,100万円 27万円 |
135㎡ ほぼ長方形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 三郷市半田 吉川美南-13分 | 4,000万円 19万円 |
700㎡ 不整形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 三郷市彦音 新三郷 | 1,600万円 40万円 |
130㎡ ほぼ長方形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 三郷市谷口 三郷中央-19分 | 70万円 2万円 |
150㎡ ほぼ長方形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 三郷市早稲田 新三郷-11分 | 3,000万円 34万円 |
290㎡ 袋地等 |
2025年第1四半期 |
三郷市内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる
三郷市内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 三郷中央 | 70万円～19,000万円 | 2,202万円 |
| 新三郷 | 550万円～12,000万円 | 3,107万円 |
| 金町 | 500万円～3,500万円 | 1,600万円 |
| 三郷(埼玉) | 520万円～2,500万円 | 1,807万円 |
| 八潮 | 770万円～2,500万円 | 1,635万円 |
| 吉川美南 | 4,000万円～4,000万円 | 4,000万円 |
三郷市内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる
三郷市内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 戸ヶ崎 | 550万円～2,500万円 | 1,384万円 |
| 栄 | 590万円～19,000万円 | 4,602万円 |
| 高州 | 500万円～3,500万円 | 1,550万円 |
| 早稲田 | 2,400万円～3,000万円 | 2,633万円 |
| 谷口 | 70万円～1,000万円 | 535万円 |
| 半田 | 2,500万円～4,000万円 | 3,250万円 |
| 新和 | 1,200万円～3,500万円 | 2,350万円 |
| 彦音 | 1,600万円～1,600万円 | 1,600万円 |
| 幸房 | 500万円～500万円 | 500万円 |
| 東町 | 1,800万円～1,800万円 | 1,800万円 |
| 市助 | 200万円～200万円 | 200万円 |
| 上彦名 | 12,000万円～12,000万円 | 12,000万円 |
| 彦成 | 900万円～900万円 | 900万円 |
| 采女 | 550万円～550万円 | 550万円 |
| 茂田井 | 520万円～520万円 | 520万円 |
| 鷹野 | 1,300万円～1,300万円 | 1,300万円 |
| 泉 | 1,200万円～1,200万円 | 1,200万円 |
| 上口 | 800万円～800万円 | 800万円 |
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2025年度 三郷市の土地のおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2025年度に三郷市で取引された土地の取引価格帯70万円～19,000万円、平均取引価格は2,284万円です。また、1坪あたりの平均単価（坪単価）で換算しますと、坪単価の範囲は15,537円～694,215円、平均坪単価は288,546円(約29万円)です。
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