埼玉県川口市の基準地価のランキングを調べる

2026年度の埼玉県川口市の基準地価のランキング情報を掲載しています。
基準地価とは都道府県の地価調査によって公表される基準地の土地の価格です。地価調査は、国土利用計画法施行令第9条に基づき都道府県知事が行う調査であり、毎年7月1日を基準日として基準地の地価を調査し、その結果を公表するものです。

埼玉県川口市の基準地価の価格ランキング

2026年度の川口市の平均基準地価は333,340円で、埼玉県内での市区町村別のランキングは7位です。

川口市内の価格ランキング

2026年度の埼玉県川口市の基準地価のランキングの第1位は「埼玉県　川口市栄町３丁目６６番３」で地価は1,710,000円で上昇率は8.2%です。第2位は「埼玉県　川口市並木３丁目１番１」で地価は880,000円で上昇率は10.0%です。第3位は「埼玉県　川口市川口４丁目９６番６外」で地価は689,000円で上昇率は10.2%です。地価は1㎡あたりの単価で、上昇率は対前年比を示しております。

順位	所在 用途/交通	地価（円/㎡） 上昇率
第1位	埼玉県　川口市栄町３丁目６６番３ 商業地/川口駅-430m	1,710,000 8.2%
第2位	埼玉県　川口市並木３丁目１番１ 商業地/西川口駅-100m	880,000 10.0%
第3位	埼玉県　川口市川口４丁目９６番６外 商業地/川口駅-510m	689,000 10.2%
第4位	埼玉県　川口市本町４丁目１４２番８外 住宅地/川口駅-640m	571,000 3.1%
第5位	埼玉県　川口市西川口１丁目１６番１７ 商業地/西川口駅-250m	533,000 10.1%
第6位	埼玉県　川口市東川口２丁目１番３２外 商業地/東川口駅-70m	510,000 10.2%
第7位	埼玉県　川口市並木元町５５番４ 住宅地/川口駅-1000m	490,000 3.2%
第8位	埼玉県　川口市飯塚１丁目１２０番３外 住宅地/川口駅-570m	484,000 3.0%
第9位	埼玉県　川口市川口６丁目５５番３ 住宅地/川口駅-940m	443,000 3.0%
第10位	埼玉県　川口市西青木１丁目３８９番４ 住宅地/西川口駅-720m	425,000 4.7%
第11位	埼玉県　川口市西青木２丁目８番１９ 住宅地/西川口駅-800m	398,000 4.2%
第12位	埼玉県　川口市青木４丁目３１９番１ 住宅地/川口駅-1600m	343,000 3.6%
第13位	埼玉県　川口市芝２丁目８番７８外 住宅地/蕨駅-1100m	338,000 5.6%
第14位	埼玉県　川口市芝樋ノ爪２丁目２６９９番７ 住宅地/蕨駅-900m	311,000 4.7%
第15位	埼玉県　川口市上青木１丁目５番１４ 住宅地/西川口駅-1500m	305,000 4.8%
第16位	埼玉県　川口市飯原町２３９番２ 住宅地/川口駅-1400m	300,000 5.3%
第17位	埼玉県　川口市末広１丁目７４０番５ 住宅地/川口元郷駅-600m	299,000 4.9%
第18位	埼玉県　川口市東川口３丁目９番６外 住宅地/東川口駅-600m	298,000 3.5%
第19位	埼玉県　川口市大字小谷場字岡ノ下７５０番６ 住宅地/南浦和駅-1000m	296,000 5.7%
第20位	埼玉県　川口市上青木西１丁目７番５ 住宅地/西川口駅-1500m	280,000 4.9%
第21位	埼玉県　川口市戸塚東２丁目１３番８内 住宅地/東川口駅-1100m	279,000 4.5%
第22位	埼玉県　川口市芝富士１丁目５番７外 住宅地/蕨駅-1300m	274,000 6.2%
第23位	埼玉県　川口市上青木西３丁目１０番１０ 住宅地/西川口駅-2100m	271,000 4.6%
第24位	埼玉県　川口市朝日３丁目１８番２ 住宅地/南鳩ヶ谷駅-800m	268,000 3.9%
第25位	埼玉県　川口市上青木西４丁目１９番２ 住宅地/蕨駅-2300m	259,000 4.9%
第26位	埼玉県　川口市南鳩ヶ谷３丁目１６番２４ 住宅地/南鳩ヶ谷駅-370m	256,000 4.1%
第27位	埼玉県　川口市戸塚５丁目１３番３ 住宅地/戸塚安行駅-900m	250,000 3.3%
第28位	埼玉県　川口市坂下町３丁目５８６番２ 住宅地/鳩ヶ谷駅-650m	244,000 3.4%
第29位	埼玉県　川口市元郷６丁目７番２ 住宅地/川口元郷駅-1400m	243,000 4.3%
第30位	埼玉県　川口市領家２丁目１１番７ 住宅地/川口元郷駅-1500m	236,000 4.4%
第31位	埼玉県　川口市戸塚境町６番３４ 住宅地/戸塚安行駅-850m	234,000 3.5%
第32位	埼玉県　川口市朝日５丁目６番１０ 住宅地/南鳩ヶ谷駅-1400m	227,000 4.6%
第33位	埼玉県　川口市大字伊刈字高木７２７番６ 住宅地/蕨駅-2100m	222,000 4.2%
第34位	埼玉県　川口市上青木２丁目４３番１２ 住宅地/西川口駅-2500m	221,000 4.7%
第35位	埼玉県　川口市三ツ和２丁目２５番６ 住宅地/南鳩ヶ谷駅-1000m	215,000 4.9%
第36位	埼玉県　川口市鳩ヶ谷本町２丁目１２３６番２外 住宅地/鳩ヶ谷駅-960m	211,000 2.9%
第37位	埼玉県　川口市本蓮４丁目２６００番１４ 工業地/川口駅-4800m	211,000 7.1%
第38位	埼玉県　川口市本蓮２丁目２１番８ 住宅地/見沼代親水公園駅-1000m	210,000 5.5%
第39位	埼玉県　川口市大字安行領根岸字小谷島３４８番３ 住宅地/蕨駅-2800m	205,000 4.1%
第40位	埼玉県　川口市柳崎２丁目２４番２９ 住宅地/東浦和駅-1700m	202,000 4.1%
第41位	埼玉県　川口市大字安行慈林字上村中７８８番３３ 住宅地/新井宿駅-870m	183,000 4.6%
第42位	埼玉県　川口市東本郷２丁目２番２０ 住宅地/川口駅-5400m	157,000 2.6%
第43位	埼玉県　川口市大字安行原字折越１２７１番６５ 住宅地/川口駅-7900m	143,000 2.1%
第44位	埼玉県　川口市大字東内野字十二石５６番６ 住宅地/東川口駅-2700m	142,000 3.6%
第45位	埼玉県　川口市大字石神字叺原１９４番１０ 住宅地/東川口駅-2900m	138,000 3.8%
第46位	埼玉県　川口市大字安行吉岡字天沼１３２４番８ 住宅地/新井宿駅-2000m	136,000 3.8%
第47位	埼玉県　川口市大字峯字後１５０２番３ 住宅地/川口駅-6900m	127,000 2.4%

【ご注意】

• 当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
• 公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。

住宅地の価格ランキング

埼玉県川口市の住宅地の基準地価のランキング第1位は「埼玉県　川口市本町４丁目１４２番８外」で基準地価は571,000（円/㎡）で上昇率は3.1%です。第2位は「埼玉県　川口市並木元町５５番４」で基準地価は490,000（円/㎡）で上昇率は3.2%です。第3位は「埼玉県　川口市飯塚１丁目１２０番３外」で基準地価は484,000（円/㎡）で上昇率は3.0%です。

順位	所在 用途/交通	地価（円/㎡） 上昇率
第1位	埼玉県　川口市本町４丁目１４２番８外 住宅地/川口駅-640m	571,000 3.1%
第2位	埼玉県　川口市並木元町５５番４ 住宅地/川口駅-1000m	490,000 3.2%
第3位	埼玉県　川口市飯塚１丁目１２０番３外 住宅地/川口駅-570m	484,000 3.0%
第4位	埼玉県　川口市川口６丁目５５番３ 住宅地/川口駅-940m	443,000 3.0%
第5位	埼玉県　川口市西青木１丁目３８９番４ 住宅地/西川口駅-720m	425,000 4.7%
第6位	埼玉県　川口市西青木２丁目８番１９ 住宅地/西川口駅-800m	398,000 4.2%
第7位	埼玉県　川口市青木４丁目３１９番１ 住宅地/川口駅-1600m	343,000 3.6%
第8位	埼玉県　川口市芝２丁目８番７８外 住宅地/蕨駅-1100m	338,000 5.6%
第9位	埼玉県　川口市芝樋ノ爪２丁目２６９９番７ 住宅地/蕨駅-900m	311,000 4.7%
第10位	埼玉県　川口市上青木１丁目５番１４ 住宅地/西川口駅-1500m	305,000 4.8%
第11位	埼玉県　川口市飯原町２３９番２ 住宅地/川口駅-1400m	300,000 5.3%
第12位	埼玉県　川口市末広１丁目７４０番５ 住宅地/川口元郷駅-600m	299,000 4.9%
第13位	埼玉県　川口市東川口３丁目９番６外 住宅地/東川口駅-600m	298,000 3.5%
第14位	埼玉県　川口市大字小谷場字岡ノ下７５０番６ 住宅地/南浦和駅-1000m	296,000 5.7%
第15位	埼玉県　川口市上青木西１丁目７番５ 住宅地/西川口駅-1500m	280,000 4.9%
第16位	埼玉県　川口市戸塚東２丁目１３番８内 住宅地/東川口駅-1100m	279,000 4.5%
第17位	埼玉県　川口市芝富士１丁目５番７外 住宅地/蕨駅-1300m	274,000 6.2%
第18位	埼玉県　川口市上青木西３丁目１０番１０ 住宅地/西川口駅-2100m	271,000 4.6%
第19位	埼玉県　川口市朝日３丁目１８番２ 住宅地/南鳩ヶ谷駅-800m	268,000 3.9%
第20位	埼玉県　川口市上青木西４丁目１９番２ 住宅地/蕨駅-2300m	259,000 4.9%
第21位	埼玉県　川口市南鳩ヶ谷３丁目１６番２４ 住宅地/南鳩ヶ谷駅-370m	256,000 4.1%
第22位	埼玉県　川口市戸塚５丁目１３番３ 住宅地/戸塚安行駅-900m	250,000 3.3%
第23位	埼玉県　川口市坂下町３丁目５８６番２ 住宅地/鳩ヶ谷駅-650m	244,000 3.4%
第24位	埼玉県　川口市元郷６丁目７番２ 住宅地/川口元郷駅-1400m	243,000 4.3%
第25位	埼玉県　川口市領家２丁目１１番７ 住宅地/川口元郷駅-1500m	236,000 4.4%
第26位	埼玉県　川口市戸塚境町６番３４ 住宅地/戸塚安行駅-850m	234,000 3.5%
第27位	埼玉県　川口市朝日５丁目６番１０ 住宅地/南鳩ヶ谷駅-1400m	227,000 4.6%
第28位	埼玉県　川口市大字伊刈字高木７２７番６ 住宅地/蕨駅-2100m	222,000 4.2%
第29位	埼玉県　川口市上青木２丁目４３番１２ 住宅地/西川口駅-2500m	221,000 4.7%
第30位	埼玉県　川口市三ツ和２丁目２５番６ 住宅地/南鳩ヶ谷駅-1000m	215,000 4.9%
第31位	埼玉県　川口市鳩ヶ谷本町２丁目１２３６番２外 住宅地/鳩ヶ谷駅-960m	211,000 2.9%
第32位	埼玉県　川口市本蓮２丁目２１番８ 住宅地/見沼代親水公園駅-1000m	210,000 5.5%
第33位	埼玉県　川口市大字安行領根岸字小谷島３４８番３ 住宅地/蕨駅-2800m	205,000 4.1%
第34位	埼玉県　川口市柳崎２丁目２４番２９ 住宅地/東浦和駅-1700m	202,000 4.1%
第35位	埼玉県　川口市大字安行慈林字上村中７８８番３３ 住宅地/新井宿駅-870m	183,000 4.6%
第36位	埼玉県　川口市東本郷２丁目２番２０ 住宅地/川口駅-5400m	157,000 2.6%
第37位	埼玉県　川口市大字安行原字折越１２７１番６５ 住宅地/川口駅-7900m	143,000 2.1%
第38位	埼玉県　川口市大字東内野字十二石５６番６ 住宅地/東川口駅-2700m	142,000 3.6%
第39位	埼玉県　川口市大字石神字叺原１９４番１０ 住宅地/東川口駅-2900m	138,000 3.8%
第40位	埼玉県　川口市大字安行吉岡字天沼１３２４番８ 住宅地/新井宿駅-2000m	136,000 3.8%
第41位	埼玉県　川口市大字峯字後１５０２番３ 住宅地/川口駅-6900m	127,000 2.4%

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埼玉県内の市区町村別地価ランキング

埼玉県内の市区町村別の平均基準地価のランキングは以下の表の通りです。

順位	市区町村名	平均地価（円/㎡）
第1位	さいたま市大宮区	975,333
第2位	さいたま市浦和区	661,667
第3位	蕨市	440,250
第4位	さいたま市中央区	368,917
第5位	戸田市	355,923
第6位	さいたま市南区	342,000
第7位	川口市	333,340
第8位	朝霞市	308,544
第9位	和光市	299,500
第10位	富士見市	296,777
第11位	新座市	258,000
第12位	志木市	248,714
第13位	所沢市	240,681
第14位	さいたま市北区	221,923
第15位	ふじみ野市	220,571
第16位	川越市	206,479
第17位	越谷市	197,045
第18位	さいたま市緑区	190,563
第19位	草加市	181,435
第20位	入間郡三芳町	172,000
第21位	さいたま市桜区	164,000
第22位	さいたま市見沼区	154,714
第23位	八潮市	148,667
第24位	上尾市	148,404
第25位	三郷市	137,275
第26位	さいたま市西区	133,709
第27位	狭山市	131,617
第28位	入間市	115,440
第29位	蓮田市	109,817
第30位	吉川市	108,613
第31位	さいたま市岩槻区	107,927
第32位	鶴ヶ島市	103,200
第33位	春日部市	97,855
第34位	桶川市	95,325
第35位	白岡市	93,240
第36位	北本市	84,675
第37位	坂戸市	78,660
第38位	北足立郡伊奈町	78,180
第39位	飯能市	73,887
第40位	東松山市	70,692
第41位	鴻巣市	69,631
第42位	北葛飾郡杉戸町	64,380
第43位	久喜市	62,611
第44位	熊谷市	57,690
第45位	日高市	55,771
第46位	南埼玉郡宮代町	52,000
第47位	北葛飾郡松伏町	51,933
第48位	比企郡滑川町	50,660
第49位	幸手市	48,667
第50位	比企郡川島町	43,275
第51位	本庄市	42,694
第52位	入間郡毛呂山町	41,960
第53位	深谷市	40,875
第54位	比企郡嵐山町	40,825
第55位	加須市	36,222
第56位	行田市	34,062
第57位	秩父市	33,392
第58位	秩父郡横瀬町	32,150
第59位	羽生市	31,622
第60位	入間郡越生町	29,700
第61位	比企郡小川町	28,983
第62位	児玉郡上里町	28,917
第63位	比企郡鳩山町	27,867
第64位	大里郡寄居町	24,360
第65位	比企郡吉見町	22,450
第66位	秩父郡皆野町	21,740
第67位	秩父郡長瀞町	18,560
第68位	秩父郡小鹿野町	15,900
第69位	比企郡ときがわ町	15,233
第70位	児玉郡美里町	13,950
第71位	児玉郡神川町	13,207
第72位	秩父郡東秩父村	8,067

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