埼玉県川口市の土地の価格相場情報

埼玉県川口市で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載しております。土地の購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。

土地

川口市の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に川口市の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

川口市の土地の平均価格・取引件数・面積

川口市で取引された土地の平均取引価格は4,801万円です。

価格帯	平均価格
5万円～214,748万円	4,801万円

土地の㎡単価と坪単価

川口市で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は208,005円(約21万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
890円～3,100,000円	208,005円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は687,618円(約69万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
2,942円～10,247,934円	687,618円

以降記載の情報は２０１７年以降に川口市内で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

年度別取引件数

以下の表は年度別の取引関数の推移を示しています。

年度	取引件数
2017	334件
2018	306件
2019	226件
2020	252件
2021	168件
2022	225件
2023	67件
全期間	1578件

年度別取引価格

以下のグラフは、年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

埼玉県川口市の土地の平均価格の推移

以下の表は年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度	価格帯	平均価格
2017	200万円～130,000万円	4,421万円
2018	250万円～110,000万円	4,631万円
2019	80万円～160,000万円	5,402万円
2020	20万円～214,748万円	4,287万円
2021	30万円～28,000万円	4,139万円
2022	5万円～214,748万円	6,120万円
2023	99万円～30,000万円	4,609万円
全期間	5万円～214,748万円	4,801万円

以下の表は川口市の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	218	13.81%
1000万円以上2000万円未満	370	23.45%
2000万円以上3000万円未満	358	22.69%
3000万円以上4000万円未満	211	13.37%
4000万円以上5000万円未満	91	5.77%
5000万円以上6000万円未満	62	3.93%
6000万円以上7000万円未満	40	2.53%
7000万円以上8000万円未満	34	2.15%
8000万円以上9000万円未満	27	1.71%
9000万円以上1憶円未満	25	1.58%
1憶円以上2憶円未満	89	5.64%
2憶円以上	53	3.36%

土地面積

川口市で取引された土地の平均面積は228㎡です。

面積の範囲	平均面積
25㎡～2,000㎡	228㎡

以下の表は川口市の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	79	5.01%
50㎡以上100㎡未満	367	23.26%
100㎡以上150㎡未満	491	31.12%
150㎡以上200㎡未満	161	10.20%
200㎡以上250㎡未満	114	7.22%
250㎡以上300㎡未満	70	4.44%
300㎡以上350㎡未満	54	3.42%
350㎡以上400㎡未満	23	1.46%
400㎡以上450㎡未満	42	2.66%
450㎡以上500㎡未満	32	2.03%
500㎡以上	145	9.19%

川口市の土地の売買事例一覧

直近で取引された川口市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格坪単価	土地面積土地形状	取引時期
土地詳細	川口市青木川口-25分	1,300万円 48万円	90㎡不整形	2023年第２四半期
土地詳細	川口市青木川口-19分	9,000万円 130万円	220㎡ほぼ長方形	2023年第２四半期
土地詳細	川口市大字赤井川口	1,200万円 6万円	670㎡ほぼ長方形	2023年第２四半期
土地詳細	川口市大字赤井川口	360万円 6万円	200㎡ほぼ長方形	2023年第２四半期
土地詳細	川口市大字安行吉蔵戸塚安行	1,900万円 37万円	170㎡ほぼ長方形	2023年第２四半期
土地詳細	川口市大字安行藤八戸塚安行-15分	2,900万円 95万円	100㎡ほぼ長方形	2023年第２四半期
土地詳細	川口市大字安行原川口	530万円 25万円	70㎡ほぼ長方形	2023年第２四半期
土地詳細	川口市大字安行原川口	4,000万円 53万円	250㎡ほぼ長方形	2023年第２四半期
土地詳細	川口市大字安行領家川口	4,300万円 34万円	410㎡ほぼ長方形	2023年第２四半期
土地詳細	川口市大字伊刈蕨	2,000万円 77万円	85㎡長方形	2023年第２四半期
土地詳細	川口市在家町東浦和-14分	1,300万円 76万円	55㎡長方形	2023年第２四半期
土地詳細	川口市大字芝蕨-24分	1,800万円 65万円	90㎡台形	2023年第２四半期
土地詳細	川口市芝西蕨-16分	99万円 10万円	35㎡長方形	2023年第２四半期
土地詳細	川口市芝富士蕨-18分	2,500万円 56万円	150㎡ほぼ長方形	2023年第２四半期
土地詳細	川口市戸塚東川口-13分	12,000万円 120万円	320㎡長方形	2023年第２四半期
土地詳細	川口市戸塚南戸塚安行-18分	10,000万円 98万円	340㎡ほぼ正方形	2023年第２四半期
土地詳細	川口市中青木川口-21分	20,000万円 150万円	440㎡ほぼ長方形	2023年第２四半期
土地詳細	川口市中青木川口-12分	30,000万円 190万円	520㎡ほぼ長方形	2023年第２四半期
土地詳細	川口市中青木川口-15分	3,200万円 140万円	75㎡不整形	2023年第２四半期
土地詳細	川口市大字東内野東浦和-26分	1,500万円 49万円	100㎡ほぼ正方形	2023年第２四半期
土地詳細	川口市三ツ和鳩ケ谷-15分	3,700万円 5万円	2000㎡ほぼ正方形	2023年第２四半期
土地詳細	川口市領家川口元郷-21分	2,500万円 82万円	100㎡長方形	2023年第２四半期
土地詳細	川口市青木川口-16分	5,800万円 160万円	115㎡長方形	2023年第１四半期
土地詳細	川口市大字赤井川口	6,300万円 35万円	590㎡ほぼ整形	2023年第１四半期
土地詳細	川口市大字新井宿新井宿-8分	380万円 18万円	70㎡正方形	2023年第１四半期
土地詳細	川口市大字安行慈林川口	5,000万円 19万円	880㎡不整形	2023年第１四半期
土地詳細	川口市安行出羽戸塚安行-25分	2,300万円 66万円	115㎡ほぼ台形	2023年第１四半期
土地詳細	川口市大字安行原川口	760万円 22万円	115㎡袋地等	2023年第１四半期
土地詳細	川口市大字安行原川口	470万円 23万円	65㎡台形	2023年第１四半期
土地詳細	川口市大字安行原獨協大学前	1,400万円 40万円	110㎡不整形	2023年第１四半期
土地詳細	川口市大字安行領根岸新井宿-29分	690万円 51万円	45㎡ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地詳細	川口市大字安行領根岸蕨	4,200万円 50万円	280㎡長方形	2023年第１四半期
土地詳細	川口市大字安行領根岸蕨	1,200万円 38万円	105㎡ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地詳細	川口市大字安行領根岸蕨	1,800万円 57万円	105㎡ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地詳細	川口市大字安行領根岸蕨	1,100万円 41万円	85㎡ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地詳細	川口市大字安行領根岸蕨	2,300万円 42万円	180㎡ほぼ整形	2023年第１四半期
土地詳細	川口市大字伊刈蕨	450万円 28万円	55㎡ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地詳細	川口市上青木西西川口-20分	1,800万円 56万円	105㎡不整形	2023年第１四半期
土地詳細	川口市川口川口-11分	5,500万円 220万円	80㎡長方形	2023年第１四半期
土地詳細	川口市川口川口-7分	12,000万円 240万円	160㎡長方形	2023年第１四半期

川口市内の駅別の平均価格を調べる

川口市内の駅別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
川口	30万円～160,000万円	5,881万円
蕨	99万円～35,000万円	3,136万円
戸塚安行	30万円～55,000万円	4,020万円
東川口	80万円～39,000万円	5,655万円
鳩ケ谷	100万円～22,000万円	3,208万円
川口元郷	320万円～49,000万円	4,676万円
西川口	240万円～214,748万円	7,887万円
南鳩ケ谷	20万円～214,748万円	7,328万円
新井宿	150万円～33,000万円	2,573万円
東浦和	370万円～26,000万円	3,492万円

川口市内の地域別の平均価格を調べる

川口市内の地域別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

駅名	価格帯	平均価格
朝日	320万円～70,000万円	5,677万円
南鳩ヶ谷	650万円～214,748万円	9,123万円
芝	300万円～13,000万円	2,749万円
大字芝	220万円～35,000万円	3,315万円
大字安行原	30万円～12,000万円	2,194万円
元郷	350万円～49,000万円	5,796万円
坂下町	20万円～19,000万円	3,070万円
大字里	100万円～27,000万円	3,991万円
戸塚	1,600万円～17,000万円	5,682万円
大字東本郷	350万円～16,000万円	2,589万円
大字木曽呂	370万円～14,000万円	2,387万円
東川口	80万円～39,000万円	11,648万円
青木	1,200万円～35,000万円	8,456万円
大字安行慈林	200万円～5,000万円	2,052万円
東領家	600万円～30,000万円	4,475万円
鳩ヶ谷本町	250万円～15,000万円	2,802万円
柳崎	1,300万円～26,000万円	5,730万円
大字安行領根岸	420万円～9,600万円	2,135万円
上青木	600万円～15,000万円	3,483万円
弥平	450万円～16,000万円	5,941万円

川口市内の地域から土地の価格相場を調べる

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【ご注意】

当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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よくあるご質問

川口市の土地のおおよその相場を知りたい

川口市の土地の取引価格、おおよその相場は「川口市の土地の価格相場」のページをご参照下さい。２０１７年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。

川口市の土地を売却する際の手続きを知りたい

川口市の土地を売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように６つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい

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参考記事

不動産購入編

仲介手数料無料の仕組み
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不動産売却編

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任意売却について、メリットとデメリットを解説

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お問い合わせ

種類	住所最寄駅	売却価格坪単価	土地面積土地形状	取引時期
土地詳細	川口市青木川口-25分	1,300万円 48万円	90㎡不整形	2023年第２四半期
土地詳細	川口市青木川口-19分	9,000万円 130万円	220㎡ほぼ長方形	2023年第２四半期
土地詳細	川口市大字赤井川口	1,200万円 6万円	670㎡ほぼ長方形	2023年第２四半期
土地詳細	川口市大字赤井川口	360万円 6万円	200㎡ほぼ長方形	2023年第２四半期
土地詳細	川口市大字安行吉蔵戸塚安行	1,900万円 37万円	170㎡ほぼ長方形	2023年第２四半期
土地詳細	川口市大字安行藤八戸塚安行-15分	2,900万円 95万円	100㎡ほぼ長方形	2023年第２四半期
土地詳細	川口市大字安行原川口	530万円 25万円	70㎡ほぼ長方形	2023年第２四半期
土地詳細	川口市大字安行原川口	4,000万円 53万円	250㎡ほぼ長方形	2023年第２四半期
土地詳細	川口市大字安行領家川口	4,300万円 34万円	410㎡ほぼ長方形	2023年第２四半期
土地詳細	川口市大字伊刈蕨	2,000万円 77万円	85㎡長方形	2023年第２四半期
土地詳細	川口市在家町東浦和-14分	1,300万円 76万円	55㎡長方形	2023年第２四半期
土地詳細	川口市大字芝蕨-24分	1,800万円 65万円	90㎡台形	2023年第２四半期
土地詳細	川口市芝西蕨-16分	99万円 10万円	35㎡長方形	2023年第２四半期
土地詳細	川口市芝富士蕨-18分	2,500万円 56万円	150㎡ほぼ長方形	2023年第２四半期
土地詳細	川口市戸塚東川口-13分	12,000万円 120万円	320㎡長方形	2023年第２四半期
土地詳細	川口市戸塚南戸塚安行-18分	10,000万円 98万円	340㎡ほぼ正方形	2023年第２四半期
土地詳細	川口市中青木川口-21分	20,000万円 150万円	440㎡ほぼ長方形	2023年第２四半期
土地詳細	川口市中青木川口-12分	30,000万円 190万円	520㎡ほぼ長方形	2023年第２四半期
土地詳細	川口市中青木川口-15分	3,200万円 140万円	75㎡不整形	2023年第２四半期
土地詳細	川口市大字東内野東浦和-26分	1,500万円 49万円	100㎡ほぼ正方形	2023年第２四半期
土地詳細	川口市三ツ和鳩ケ谷-15分	3,700万円 5万円	2000㎡ほぼ正方形	2023年第２四半期
土地詳細	川口市領家川口元郷-21分	2,500万円 82万円	100㎡長方形	2023年第２四半期
土地詳細	川口市青木川口-16分	5,800万円 160万円	115㎡長方形	2023年第１四半期
土地詳細	川口市大字赤井川口	6,300万円 35万円	590㎡ほぼ整形	2023年第１四半期
土地詳細	川口市大字新井宿新井宿-8分	380万円 18万円	70㎡正方形	2023年第１四半期
土地詳細	川口市大字安行慈林川口	5,000万円 19万円	880㎡不整形	2023年第１四半期
土地詳細	川口市安行出羽戸塚安行-25分	2,300万円 66万円	115㎡ほぼ台形	2023年第１四半期
土地詳細	川口市大字安行原川口	760万円 22万円	115㎡袋地等	2023年第１四半期
土地詳細	川口市大字安行原川口	470万円 23万円	65㎡台形	2023年第１四半期
土地詳細	川口市大字安行原獨協大学前	1,400万円 40万円	110㎡不整形	2023年第１四半期
土地詳細	川口市大字安行領根岸新井宿-29分	690万円 51万円	45㎡ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地詳細	川口市大字安行領根岸蕨	4,200万円 50万円	280㎡長方形	2023年第１四半期
土地詳細	川口市大字安行領根岸蕨	1,200万円 38万円	105㎡ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地詳細	川口市大字安行領根岸蕨	1,800万円 57万円	105㎡ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地詳細	川口市大字安行領根岸蕨	1,100万円 41万円	85㎡ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地詳細	川口市大字安行領根岸蕨	2,300万円 42万円	180㎡ほぼ整形	2023年第１四半期
土地詳細	川口市大字伊刈蕨	450万円 28万円	55㎡ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地詳細	川口市上青木西西川口-20分	1,800万円 56万円	105㎡不整形	2023年第１四半期
土地詳細	川口市川口川口-11分	5,500万円 220万円	80㎡長方形	2023年第１四半期
土地詳細	川口市川口川口-7分	12,000万円 240万円	160㎡長方形	2023年第１四半期