川口市で一戸建てのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、一戸建ての価格相場を掲載します。川口市の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。また、弊社では不動産購入時の仲介手数料割引サービスを行っております。併せてご利用ください。
川口市の一戸建ての売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に川口市の一戸建ての価格相場を調べて見たいと思います。
川口市の一戸建ての平均価格・取引件数・面積
川口市で取引された一戸建ての平均取引価格は3,327万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 0万円～26,000万円 | 3,327万円 |
以降記載の情報は２０１７年以降に川口市内で実際に取引された一戸建ての売買事例を集計したものです。一戸建てのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
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無料査定依頼年度別取引件数
以下の表は川口市で取引された一戸建ての年度別の取引件数の推移を示しています。年号をクリックすると年度別の価格相場情報のページに移動します。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 478件 |
| 2018 | 479件 |
| 2019 | 419件 |
| 2020 | 570件 |
| 2021 | 540件 |
| 2022 | 404件 |
| 2023 | 395件 |
| 2024 | 361件 |
| 全期間 | 3646件 |
年度別取引価格
以下のグラフは、川口市で取引された一戸建ての年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。
埼玉県川口市の一戸建ての平均価格の推移
以下の表は川口市で取引された一戸建ての年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 100万円～9,000万円 | 3,017万円 |
| 2018 | 100万円～7,800万円 | 3,085万円 |
| 2019 | 0万円～26,000万円 | 3,164万円 |
| 2020 | 0万円～15,000万円 | 3,289万円 |
| 2021 | 150万円～26,000万円 | 3,526万円 |
| 2022 | 50万円～13,000万円 | 3,586万円 |
| 2023 | 50万円～13,000万円 | 3,563万円 |
| 2024 | 210万円～8,100万円 | 3,464万円 |
| 全期間 | 0万円～26,000万円 | 3,327万円 |
以下の表は川口市の一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 288 | 7.90% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 278 | 7.62% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 708 | 19.42% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 1238 | 33.96% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 815 | 22.35% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 229 | 6.28% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 49 | 1.34% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 18 | 0.49% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 5 | 0.14% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 7 | 0.19% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 9 | 0.25% |
| 2憶円以上 | 2 | 0.05% |
土地面積
川口市で取引された一戸建ての平均土地面積は100㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 25㎡～910㎡ | 100㎡ |
以下の表は川口市の一戸建ての土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 129 | 3.54% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 1571 | 43.09% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 1706 | 46.79% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 154 | 4.22% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 40 | 1.10% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 17 | 0.47% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 8 | 0.22% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 5 | 0.14% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 4 | 0.11% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 2 | 0.05% |
| 500㎡以上 | 10 | 0.27% |
建物面積
川口市で取引された一戸建ての平均建物面積は95㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～540㎡ | 95㎡ |
以下の表は川口市の一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 115 | 3.15% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 111 | 3.04% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 122 | 3.35% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 141 | 3.87% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 292 | 8.01% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 1098 | 30.12% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 1330 | 36.48% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 241 | 6.61% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 51 | 1.40% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 44 | 1.21% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 22 | 0.60% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 22 | 0.60% |
| 160㎡以上 | 57 | 1.56% |
川口市の一戸建ての売買事例一覧
直近で取引された川口市内の一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 一戸建て 住宅 | 川口市 大字赤井 川口 |
3,300万円 2024年/木造 |
90㎡ 110㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川口市 大字安行北谷 川口 |
3,700万円 2024年/木造 |
95㎡ 105㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川口市 大字安行慈林 新井宿-15分 |
3,700万円 2024年/木造 |
95㎡ 95㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川口市 大字安行慈林 新井宿-23分 |
4,400万円 2024年/木造 |
100㎡ 120㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川口市 安行出羽 戸塚安行-23分 |
2,200万円 1998年/木造 |
95㎡ 140㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川口市 大字安行原 川口 |
4,900万円 1988年/木造 |
210㎡ 410㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川口市 大字安行吉岡 新井宿-20分 |
4,200万円 2024年/木造 |
100㎡ 105㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川口市 大字安行吉岡 川口 |
2,900万円 2024年/木造 |
90㎡ 130㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川口市 大字安行領家 戸塚安行-28分 |
3,000万円 2024年/木造 |
95㎡ 110㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川口市 大字安行領根岸 蕨 |
480万円 1978年/木造 |
60㎡ 65㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川口市 飯塚 川口-10分 |
7,100万円 2024年/木造 |
110㎡ 85㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川口市 大字伊刈 南浦和-13分 |
7,800万円 1986年/木造 |
115㎡ 210㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川口市 上青木 西川口 |
970万円 1972年/木造 |
60㎡ 190㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川口市 上青木 西川口 |
3,500万円 2024年/木造 |
105㎡ 70㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川口市 上青木西 西川口 |
2,700万円 1975年/木造 |
75㎡ 100㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川口市 上青木西 西川口-21分 |
2,400万円 1979年/木造 |
85㎡ 120㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川口市 大字木曽呂 東浦和-21分 |
3,300万円 2024年/木造 |
85㎡ 110㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川口市 北園町 東浦和-16分 |
2,200万円 1976年/木造 |
70㎡ 70㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川口市 北園町 東浦和-18分 |
3,700万円 2024年/木造 |
85㎡ 85㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川口市 在家町 東浦和-16分 |
3,400万円 1998年/木造 |
100㎡ 110㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川口市 坂下町 鳩ケ谷-8分 |
3,800万円 2017年/木造 |
70㎡ 125㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川口市 坂下町 鳩ケ谷-5分 |
4,200万円 2024年/木造 |
100㎡ 85㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川口市 坂下町 鳩ケ谷-5分 |
4,400万円 2024年/木造 |
100㎡ 85㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川口市 大字里 新井宿-10分 |
3,300万円 2024年/木造 |
100㎡ 90㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川口市 芝 蕨-13分 |
5,000万円 2024年/木造 |
95㎡ 60㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川口市 芝 蕨-18分 |
3,500万円 2024年/木造 |
95㎡ 70㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川口市 芝下 蕨-28分 |
550万円 1962年/木造 |
50㎡ 50㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川口市 芝下 蕨-24分 |
3,900万円 2024年/木造 |
95㎡ 65㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川口市 芝塚原 蕨-16分 |
3,500万円 2024年/木造 |
95㎡ 70㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川口市 戸塚 東川口-12分 |
4,500万円 2024年/木造 |
100㎡ 60㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川口市 戸塚東 東川口-14分 |
4,400万円 2024年/木造 |
95㎡ 100㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川口市 戸塚東 東川口-23分 |
2,900万円 2013年/木造 |
90㎡ 100㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川口市 中青木 西川口-16分 |
4,900万円 2024年/木造 |
100㎡ 80㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川口市 西青木 西川口-10分 |
5,800万円 2024年/木造 |
105㎡ 85㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川口市 西川口 西川口-13分 |
4,000万円 2024年/木造 |
80㎡ 85㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川口市 鳩ヶ谷本町 鳩ケ谷-18分 |
3,000万円 2024年/木造 |
80㎡ 80㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川口市 鳩ヶ谷本町 鳩ケ谷-13分 |
5,300万円 2024年/木造 |
90㎡ 100㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川口市 東川口 東川口-7分 |
5,200万円 1987年/木造 |
140㎡ 220㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川口市 大字東本郷 川口 |
850万円 1978年/木造 |
60㎡ 100㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川口市 大字東本郷 見沼代親水公園-16分 |
3,500万円 2024年/木造 |
95㎡ 110㎡ |
2024年第4四半期 |
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川口市内の駅別で一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
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| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 蕨 | 50万円～13,000万円 | 3,123万円 |
| 川口 | 100万円～26,000万円 | 3,391万円 |
| 東川口 | 480万円～26,000万円 | 3,459万円 |
| 西川口 | 50万円～13,000万円 | 3,822万円 |
| 戸塚安行 | 500万円～9,500万円 | 3,466万円 |
| 川口元郷 | 0万円～9,500万円 | 3,621万円 |
| 鳩ケ谷 | 80万円～15,000万円 | 3,553万円 |
| 東浦和 | 200万円～9,300万円 | 3,029万円 |
| 新井宿 | 68万円～11,000万円 | 2,946万円 |
| 南鳩ケ谷 | 350万円～7,100万円 | 3,479万円 |
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川口市内の地域別で一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 朝日 | 60万円～6,200万円 | 3,527万円 |
| 芝 | 50万円～9,300万円 | 3,356万円 |
| 南鳩ヶ谷 | 400万円～7,100万円 | 3,520万円 |
| 大字芝 | 600万円～6,800万円 | 3,241万円 |
| 大字安行原 | 260万円～4,900万円 | 2,481万円 |
| 大字安行領根岸 | 200万円～13,000万円 | 2,815万円 |
| 上青木 | 50万円～7,900万円 | 3,430万円 |
| 鳩ヶ谷本町 | 80万円～15,000万円 | 3,825万円 |
| 上青木西 | 120万円～5,100万円 | 3,502万円 |
| 戸塚東 | 990万円～7,000万円 | 3,846万円 |
| 大字東本郷 | 290万円～4,900万円 | 2,431万円 |
| 大字里 | 420万円～5,800万円 | 3,770万円 |
| 大字安行慈林 | 150万円～7,200万円 | 2,820万円 |
| 青木 | 420万円～5,800万円 | 3,679万円 |
| 東川口 | 580万円～6,600万円 | 4,147万円 |
| 芝富士 | 160万円～5,000万円 | 2,103万円 |
| 元郷 | 750万円～5,900万円 | 3,652万円 |
| 西川口 | 200万円～26,000万円 | 4,371万円 |
| 大字木曽呂 | 350万円～6,800万円 | 2,874万円 |
| 中青木 | 1,500万円～5,600万円 | 4,114万円 |
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- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省のWEBサイト「不動産情報ライブラリ」のデータを基にしております。
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参考記事
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