埼玉県川口市で中古マンションのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、中古マンションの価格相場を掲載しております。中古マンションの購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。
川口市の中古マンションの売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に川口市の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。
川口市の中古マンションの平均価格・取引件数・面積
川口市で取引された中古マンションの平均取引価格は2,409万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 50万円～10,000万円 | 2,409万円 |
以降記載の情報は２０１７年以降に川口市内で実際に取引された中古マンションの売買事例を集計したものです。中古マンションのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
年度別取引件数
以下の表は年度別の取引関数の推移を示しています。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 421件 |
| 2018 | 389件 |
| 2019 | 353件 |
| 2020 | 472件 |
| 2021 | 398件 |
| 2022 | 448件 |
| 2023 | 132件 |
| 全期間 | 2613件 |
年度別取引価格
以下のグラフは、年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。
埼玉県川口市の中古マンションの平均価格の推移
以下の表は年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 140万円～6,600万円 | 2,324万円 |
| 2018 | 50万円～6,000万円 | 2,199万円 |
| 2019 | 100万円～10,000万円 | 2,239万円 |
| 2020 | 50万円～6,700万円 | 2,353万円 |
| 2021 | 100万円～7,400万円 | 2,438万円 |
| 2022 | 160万円～8,000万円 | 2,711万円 |
| 2023 | 250万円～7,600万円 | 2,840万円 |
| 全期間 | 50万円～10,000万円 | 2,409万円 |
以下の表は川口市の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 361 | 13.82% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 626 | 23.96% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 828 | 31.69% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 527 | 20.17% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 179 | 6.85% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 66 | 2.53% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 21 | 0.80% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 3 | 0.11% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 1 | 0.04% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 1 | 0.04% |
専有面積
川口市で取引された中古マンションの平均専有面積は56㎡です。
| 専有面積の範囲 | 平均専有面積 |
|---|---|
| 15㎡～270㎡ | 56㎡ |
以下の表は川口市の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている専有面積を把握できます。
| 専有面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 40㎡未満 | 483 | 18.48% |
| 40㎡以上50㎡未満 | 165 | 6.31% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 490 | 18.75% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 775 | 29.66% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 534 | 20.44% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 125 | 4.78% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 25 | 0.96% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 6 | 0.23% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 1 | 0.04% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 3 | 0.11% |
| 130㎡以上 | 6 | 0.23% |
リフォームの有無
以下の表は､リフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。
| 改装有無 | 件数 |
|---|---|
| 未改装 | 1614件 |
| 改装済 | 736件 |
| 未確認 | 263件 |
川口市の中古マンションの売買事例一覧
直近で取引された川口市内の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 専有面積 |
間取り 築年 |
ﾘﾌｫｰﾑ 取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 中古マンション 詳細 | 川口市 青木 川口-20分 |
2,800万円 55㎡ |
１ＬＤＫ 昭和61年 |
改装済 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 川口市 青木 川口 |
3,500万円 65㎡ |
平成27年 |
2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 川口市 青木 西川口-21分 |
1,000万円 20㎡ |
１Ｋ 昭和63年 |
2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 川口市 大字新井宿 新井宿-9分 |
3,200万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 平成15年 |
改装済 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 川口市 大字安行領根岸 蕨 |
1,500万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 昭和64年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 川口市 飯塚 川口-6分 |
3,600万円 50㎡ |
２ＤＫ 平成6年 |
2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 川口市 上青木 西川口 |
1,600万円 55㎡ |
３ＬＤＫ |
2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 川口市 上青木西 川口-16分 |
1,300万円 55㎡ |
２ＬＤＫ 平成3年 |
改装済 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 川口市 上青木西 西川口-19分 |
680万円 25㎡ |
１Ｋ 昭和39年 |
改装済 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 川口市 川口 川口-5分 |
3,000万円 55㎡ |
３ＬＤＫ 昭和49年 |
改装済 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 川口市 川口 川口-7分 |
1,500万円 35㎡ |
１ＬＤＫ 昭和49年 |
改装済 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 川口市 川口 川口-10分 |
3,000万円 50㎡ |
２ＬＤＫ 平成2年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 川口市 川口 川口-6分 |
5,800万円 75㎡ |
平成18年 |
2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 川口市 川口 川口-13分 |
4,400万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 平成26年 |
改装済 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 川口市 川口 川口-7分 |
900万円 35㎡ |
２Ｋ 昭和49年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 川口市 川口 川口-7分 |
1,200万円 25㎡ |
１Ｋ 昭和49年 |
改装済 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 川口市 北原台 東川口-12分 |
2,300万円 55㎡ |
２ＬＤＫ 平成5年 |
改装済 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 川口市 大字小谷場 南浦和-16分 |
1,000万円 50㎡ |
３ＬＤＫ 昭和63年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 川口市 幸町 川口-8分 |
5,300万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 平成26年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 川口市 幸町 川口-6分 |
5,300万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 平成24年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 川口市 幸町 川口-7分 |
3,200万円 55㎡ |
２ＬＤＫ 平成7年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 川口市 幸町 川口-11分 |
2,900万円 65㎡ |
昭和57年 |
改装済 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 川口市 幸町 川口-8分 |
2,400万円 20㎡ |
１Ｋ 平成30年 |
改装済 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 川口市 大字里 鳩ケ谷-4分 |
3,600万円 35㎡ |
１ＤＫ 令和2年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 川口市 末広 川口元郷-7分 |
1,300万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 昭和49年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 川口市 大字辻 鳩ケ谷-14分 |
1,400万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 昭和56年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 川口市 戸塚 東川口-14分 |
680万円 25㎡ |
１ＤＫ |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 川口市 戸塚 東川口-10分 |
3,300万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 平成11年 |
改装済 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 川口市 中青木 川口-19分 |
3,100万円 70㎡ |
平成13年 |
2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 川口市 中青木 川口-19分 |
3,400万円 60㎡ |
２ＬＤＫ 平成13年 |
改装済 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 川口市 中青木 西川口-19分 |
2,100万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 昭和50年 |
改装済 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 川口市 仲町 川口-18分 |
2,400万円 45㎡ |
２ＬＤＫ 昭和62年 |
改装済 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 川口市 並木 西川口-6分 |
2,900万円 50㎡ |
３ＬＤＫ 昭和60年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 川口市 並木 西川口-9分 |
3,200万円 55㎡ |
２ＬＤＫ 昭和64年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 川口市 並木 西川口-6分 |
3,000万円 35㎡ |
１ＤＫ 平成19年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 川口市 並木 西川口-4分 |
4,000万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 平成9年 |
改装済 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 川口市 西青木 西川口-8分 |
1,800万円 20㎡ |
１Ｋ 平成20年 |
2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 川口市 西青木 西川口-6分 |
1,500万円 50㎡ |
１ＬＤＫ 昭和49年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 川口市 西川口 西川口-6分 |
1,200万円 40㎡ |
１ＬＤＫ 昭和61年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 川口市 西川口 西川口-3分 |
250万円 30㎡ |
平成3年 |
未改装 2023年第２四半期 |
川口市内の駅別の平均価格を調べる
川口市内の駅別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から中古マンションの価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 川口 | 50万円～10,000万円 | 2,965万円 |
| 西川口 | 50万円～5,200万円 | 1,967万円 |
| 川口元郷 | 140万円～7,400万円 | 2,758万円 |
| 東川口 | 150万円～4,300万円 | 2,009万円 |
| 蕨 | 100万円～4,100万円 | 1,798万円 |
| 南鳩ケ谷 | 120万円～4,000万円 | 2,180万円 |
| 鳩ケ谷 | 860万円～4,100万円 | 2,297万円 |
| 東浦和 | 120万円～3,700万円 | 1,555万円 |
| 新井宿 | 1,100万円～3,500万円 | 2,398万円 |
| 南浦和 | 290万円～3,500万円 | 1,630万円 |
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川口市内の地域別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 並木 | 450万円～5,200万円 | 2,290万円 |
| 西川口 | 250万円～4,800万円 | 2,013万円 |
| 川口 | 160万円～8,000万円 | 2,843万円 |
| 元郷 | 450万円～7,400万円 | 2,957万円 |
| 本町 | 750万円～6,700万円 | 3,206万円 |
| 幸町 | 250万円～5,600万円 | 2,938万円 |
| 飯塚 | 270万円～7,600万円 | 3,287万円 |
| 西青木 | 380万円～4,400万円 | 2,056万円 |
| 青木 | 140万円～6,000万円 | 2,207万円 |
| 中青木 | 100万円～4,700万円 | 2,015万円 |
| 栄町 | 600万円～10,000万円 | 3,396万円 |
| 東川口 | 700万円～4,300万円 | 2,276万円 |
| 朝日 | 390万円～4,800万円 | 2,133万円 |
| 末広 | 500万円～4,300万円 | 2,482万円 |
| 金山町 | 750万円～5,700万円 | 3,567万円 |
| 並木元町 | 500万円～7,000万円 | 3,348万円 |
| 南鳩ヶ谷 | 1,400万円～4,000万円 | 2,708万円 |
| 上青木西 | 50万円～3,900万円 | 1,480万円 |
| 鳩ヶ谷本町 | 900万円～3,800万円 | 2,394万円 |
| 上青木 | 320万円～2,900万円 | 1,455万円 |
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- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
川口市の中古マンションのおおよその相場を知りたい
川口市の中古マンションの取引価格、おおよその相場は「川口市の中古マンションの価格相場」のページをご参照下さい。２０１７年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。
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川口市の中古マンションを売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように６つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい
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