川口市で一戸建てのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の一戸建ての価格相場を掲載します。2025年度に川口市で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
川口市の一戸建ての売買事例から価格相場を解析
2025年度に川口市で実際に取引された一戸建ての売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
川口市の一戸建ての平均価格・取引件数・面積
川口市で取引された一戸建ての平均取引価格は3,512万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 0万円～14,000万円 | 3,512万円 | 259件 |
取引価格
以下の表は川口市の一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 17 | 6.56% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 23 | 8.88% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 48 | 18.53% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 68 | 26.25% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 62 | 23.94% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 31 | 11.97% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 6 | 2.32% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 3 | 1.16% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 1 | 0.39% |
土地面積
川口市で取引された一戸建ての平均土地面積は96㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 35㎡～370㎡ | 96㎡ |
以下の表は川口市の一戸建ての土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 7 | 2.70% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 126 | 48.65% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 109 | 42.08% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 12 | 4.63% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 1 | 0.39% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 2 | 0.77% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 1 | 0.39% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 1 | 0.39% |
建物面積
川口市で取引された一戸建ての平均建物面積は93㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～280㎡ | 93㎡ |
以下の表は川口市の一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 12 | 4.63% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 10 | 3.86% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 8 | 3.09% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 14 | 5.41% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 20 | 7.72% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 95 | 36.68% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 76 | 29.34% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 7 | 2.70% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 7 | 2.70% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 1 | 0.39% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 3 | 1.16% |
| 160㎡以上 | 6 | 2.32% |
川口市の一戸建ての売買事例一覧
直近で取引された川口市内の一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 一戸建て 住宅 | 川口市 青木 川口-14分 |
6,700万円 2025年/木造 |
95㎡ 55㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川口市 大字赤山 新井宿-17分 |
3,100万円 2025年/木造 |
95㎡ 110㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川口市 大字赤山 新井宿-6分 |
900万円 1992年/木造 |
65㎡ 70㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川口市 大字赤山 新井宿-18分 |
3,800万円 2025年/木造 |
100㎡ 110㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川口市 朝日 川口元郷-15分 |
2,700万円 2005年/木造 |
95㎡ 135㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川口市 朝日 川口元郷-14分 |
1,600万円 1999年/木造 |
125㎡ 90㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川口市 朝日 南鳩ケ谷-12分 |
4,300万円 2025年/木造 |
95㎡ 65㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川口市 朝日 南鳩ケ谷-11分 |
4,700万円 2025年/木造 |
105㎡ 140㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川口市 大字安行北谷 獨協大学前 |
2,900万円 2025年/木造 |
100㎡ 105㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川口市 大字安行慈林 新井宿-21分 |
2,200万円 1987年/木造 |
95㎡ 165㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川口市 大字安行慈林 新井宿-14分 |
2,900万円 2017年/木造 |
115㎡ 130㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川口市 安行出羽 戸塚安行-16分 |
3,500万円 2021年/木造 |
100㎡ 135㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川口市 大字安行原 新田(埼玉) |
1,400万円 2011年/木造 |
100㎡ 100㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川口市 大字安行原 戸塚安行-29分 |
3,100万円 2025年/木造 |
95㎡ 110㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川口市 大字安行吉岡 新井宿-24分 |
3,200万円 2025年/木造 |
105㎡ 120㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川口市 大字安行領家 新井宿-25分 |
450万円 1976年/木造 |
50㎡ 70㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川口市 上青木西 西川口-15分 |
5,500万円 2025年/木造 |
105㎡ 170㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川口市 大字源左衛門新田 西川口-26分 |
2,000万円 2003年/木造 |
95㎡ 100㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川口市 大字小谷場 南浦和-21分 |
4,500万円 2024年/木造 |
105㎡ 70㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川口市 大字小谷場 南浦和-20分 |
3,500万円 2012年/木造 |
95㎡ 85㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川口市 幸町 川口-12分 |
1,300万円 1969年/木造 |
40㎡ 35㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川口市 桜町 新井宿-14分 |
3,200万円 2013年/木造 |
75㎡ 115㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川口市 大字差間 東川口 |
3,000万円 2021年/木造 |
155㎡ 185㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川口市 差間 東川口-20分 |
2,600万円 1986年/木造 |
120㎡ 155㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川口市 大字芝 蕨-29分 |
2,300万円 1987年/木造 |
120㎡ 120㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川口市 大字芝 蕨-15分 |
4,500万円 2025年/木造 |
100㎡ 65㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川口市 芝 蕨-21分 |
4,100万円 2025年/木造 |
95㎡ 65㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川口市 芝 蕨-21分 |
4,800万円 2025年/木造 |
100㎡ 85㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川口市 芝 蕨-18分 |
3,900万円 1996年/木造 |
150㎡ 105㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川口市 芝 蕨-21分 |
4,200万円 2025年/木造 |
100㎡ 70㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川口市 芝樋ノ爪 蕨-10分 |
2,600万円 1988年/木造 |
70㎡ 70㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川口市 芝富士 蕨-14分 |
5,200万円 2025年/木造 |
95㎡ 125㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川口市 芝富士 蕨-19分 |
2,700万円 2025年/木造 |
55㎡ 50㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川口市 大字辻 鳩ケ谷-15分 |
3,400万円 2025年/木造 |
0㎡ 80㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川口市 中青木 西川口-15分 |
5,800万円 2025年/木造 |
105㎡ 70㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川口市 並木 西川口-12分 |
5,500万円 2026年/木造 |
95㎡ 75㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川口市 鳩ヶ谷本町 鳩ケ谷-14分 |
4,500万円 2025年/木造 |
100㎡ 100㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川口市 鳩ヶ谷本町 鳩ケ谷-14分 |
5,000万円 2025年/木造 |
95㎡ 105㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川口市 原町 川口-11分 |
6,900万円 2001年/木造 |
95㎡ 105㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川口市 大字東内野 東川口 |
2,600万円 2021年/木造 |
90㎡ 100㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川口市 本町 川口元郷-6分 |
7,500万円 2003年/ＲＣ |
170㎡ 100㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川口市 三ツ和 鳩ケ谷-16分 |
5,400万円 2025年/木造 |
100㎡ 115㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川口市 三ツ和 鳩ケ谷-11分 |
4,400万円 2025年/木造 |
100㎡ 65㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川口市 大字峯 川口 |
2,000万円 2007年/木造 |
100㎡ 70㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川口市 宮町 川口-23分 |
5,900万円 2023年/木造 |
105㎡ 135㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川口市 柳崎 蕨 |
3,300万円 2004年/木造 |
95㎡ 100㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川口市 青木 川口-13分 |
7,200万円 2025年/木造 |
95㎡ 55㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川口市 青木 川口-28分 |
4,000万円 2024年/木造 |
95㎡ 65㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川口市 青木 川口-28分 |
4,100万円 2024年/木造 |
85㎡ 60㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川口市 大字赤山 新井宿-4分 |
620万円 1962年/木造 |
25㎡ 50㎡ |
2025年第2四半期 |
川口市内の駅別で一戸建ての平均価格・相場を調べる
川口市内の駅別で一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
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| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 蕨 | 0万円～14,000万円 | 3,464万円 |
| 川口 | 430万円～7,800万円 | 3,846万円 |
| 新井宿 | 450万円～4,700万円 | 2,759万円 |
| 東川口 | 350万円～5,700万円 | 3,416万円 |
| 西川口 | 2,000万円～6,000万円 | 4,163万円 |
| 南鳩ケ谷 | 800万円～5,700万円 | 3,853万円 |
| 川口元郷 | 560万円～7,500万円 | 3,851万円 |
| 戸塚安行 | 1,200万円～5,500万円 | 3,447万円 |
| 鳩ケ谷 | 2,800万円～5,400万円 | 4,307万円 |
| 東浦和 | 670万円～4,200万円 | 2,906万円 |
川口市内の地域別で一戸建ての平均価格・相場を調べる
川口市内の地域別で一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 大字芝 | 750万円～5,500万円 | 3,513万円 |
| 朝日 | 560万円～5,100万円 | 3,255万円 |
| 芝 | 1,800万円～5,000万円 | 3,710万円 |
| 桜町 | 960万円～4,700万円 | 3,018万円 |
| 南鳩ヶ谷 | 800万円～5,000万円 | 3,438万円 |
| 大字赤山 | 620万円～3,800万円 | 2,503万円 |
| 大字安行慈林 | 2,200万円～4,600万円 | 3,300万円 |
| 芝富士 | 350万円～5,200万円 | 3,021万円 |
| 上青木西 | 3,000万円～14,000万円 | 5,917万円 |
| 大字安行原 | 1,400万円～3,300万円 | 2,617万円 |
| 東川口 | 3,000万円～4,900万円 | 4,033万円 |
| 前川 | 620万円～4,000万円 | 2,703万円 |
| 上青木 | 2,800万円～5,400万円 | 3,983万円 |
| 芝下 | 1,000万円～3,900万円 | 2,750万円 |
| 青木 | 2,900万円～7,200万円 | 4,980万円 |
| 大字辻 | 3,000万円～5,000万円 | 4,040万円 |
| 三ツ和 | 4,400万円～5,700万円 | 5,200万円 |
| 芝西 | 0万円～5,400万円 | 3,480万円 |
| 中青木 | 2,100万円～6,000万円 | 4,360万円 |
| 大字安行吉蔵 | 1,200万円～4,000万円 | 3,025万円 |
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正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2025年度に川口市で取引された一戸建ての取引価格帯0万円～14,000万円、平均取引価格は3,512万円です。
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参考記事
不動産購入編
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