川口市で投資不動産（収益マンション・アパート）のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格相場を掲載します。2025年度に川口市で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
川口市の投資不動産の売買事例から価格相場を解析
2025年度に川口市で実際に取引された投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
川口市の投資不動産の平均価格・取引件数・面積
川口市で取引された投資不動産の平均取引価格は16,187万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 1,300万円～60,000万円 | 16,187万円 | 30件 |
取引価格
以下の表は川口市の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円以上2000万円未満 | 1 | 3.33% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 3 | 10.00% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 1 | 3.33% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 2 | 6.67% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 2 | 6.67% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 2 | 6.67% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 3 | 10.00% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 5 | 16.67% |
| 2憶円以上 | 11 | 36.67% |
土地面積
川口市で取引された投資不動産の平均土地面積は347㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 2㎡～1,000㎡ | 347㎡ |
以下の表は川口市の投資不動産（収益マンション・アパート）の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 1 | 3.33% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 2 | 6.67% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 5 | 16.67% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 2 | 6.67% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 4 | 13.33% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 1 | 3.33% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 1 | 3.33% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 3 | 10.00% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 2 | 6.67% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 2 | 6.67% |
| 500㎡以上 | 7 | 23.33% |
建物面積
川口市で取引された投資不動産の平均建物面積は510㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 55㎡～1,800㎡ | 510㎡ |
以下の表は川口市の投資不動産（収益マンション・アパート）の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡以上60㎡未満 | 1 | 3.33% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 1 | 3.33% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 1 | 3.33% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 1 | 3.33% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 1 | 3.33% |
| 160㎡以上 | 25 | 83.33% |
川口市の投資不動産の売買事例一覧
直近で取引された川口市内の投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 共同住宅、事務所、その他 | 川口市 大字安行領根岸 蕨 |
47,000万円 2002年/ＲＣ |
1100㎡ 690㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川口市 北園町 東浦和-19分 |
7,500万円 1988年/木造 |
230㎡ 260㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所、店舗 | 川口市 芝新町 蕨-3分 |
20,000万円 1987年/鉄骨造 |
520㎡ 135㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 住宅、共同住宅 | 川口市 戸塚 東川口-12分 |
6,800万円 1992年/木造 |
330㎡ 350㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川口市 青木 川口-23分 |
21,000万円 2017年/鉄骨造 |
420㎡ 430㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所、その他 | 川口市 大字安行領根岸 蕨 |
36,000万円 2002年/ＲＣ |
1100㎡ 690㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川口市 幸町 川口-7分 |
7,900万円 1988年/木造 |
165㎡ 105㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川口市 芝西 蕨-13分 |
2,200万円 2016年/木造 |
55㎡ 50㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川口市 大字辻 鳩ケ谷-12分 |
1,300万円 1965年/木造 |
140㎡ 130㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川口市 戸塚東 東川口-11分 |
16,000万円 1998年/ＲＣ |
620㎡ 380㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川口市 中青木 川口-12分 |
8,400万円 1995年/木造 |
220㎡ 180㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川口市 中青木 川口-23分 |
9,000万円 1988年/鉄骨造 |
340㎡ 240㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川口市 中青木 西川口-15分 |
27,000万円 1987年/ＲＣ |
990㎡ 460㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川口市 東本郷 川口 |
27,000万円 1994年/ＲＣ |
1200㎡ 680㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川口市 東領家 川口 |
11,000万円 1996年/木造 |
480㎡ 450㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川口市 朝日 南鳩ケ谷-11分 |
25,000万円 1993年/ＲＣ |
1100㎡ 660㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川口市 大字安行吉蔵 戸塚安行-28分 |
3,500万円 1993年/軽量鉄骨造 |
165㎡ 220㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川口市 大字伊刈 蕨 |
2,300万円 1992年/木造 |
65㎡ 70㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川口市 上青木 西川口-29分 |
19,000万円 2025年/木造 |
300㎡ 200㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川口市 幸町 川口-10分 |
20,000万円 2016年/木造 |
380㎡ 300㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川口市 大字里 鳩ケ谷-13分 |
2,700万円 1986年/木造 |
125㎡ 170㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所、店舗 | 川口市 芝新町 蕨-4分 |
20,000万円 1987年/鉄骨造 |
520㎡ 135㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川口市 戸塚東 東川口-26分 |
22,000万円 1998年/軽量鉄骨造 |
890㎡ 1000㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川口市 西青木 西川口-14分 |
8,900万円 1988年/木造 |
420㎡ 390㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川口市 西川口 西川口-11分 |
6,400万円 1992年/木造 |
130㎡ 120㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川口市 大字西立野 戸塚安行-12分 |
60,000万円 2013年/ＲＣ |
1800㎡ 2㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川口市 八幡木 川口 |
9,400万円 2025年/鉄骨造 |
420㎡ 410㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川口市 東領家 川口 |
18,000万円 1991年/木造 |
640㎡ 780㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川口市 三ツ和 鳩ケ谷-11分 |
9,300万円 2018年/木造 |
200㎡ 210㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川口市 元郷 川口元郷-6分 |
11,000万円 1978年/軽量鉄骨造 |
220㎡ 510㎡ |
2025年第1四半期 |
川口市内の駅別で投資不動産の平均価格・相場を調べる
川口市内の駅別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から投資不動産の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 川口 | 7,900万円～27,000万円 | 14,633万円 |
| 蕨 | 2,200万円～47,000万円 | 21,250万円 |
| 西川口 | 6,400万円～27,000万円 | 15,325万円 |
| 東川口 | 6,800万円～22,000万円 | 14,933万円 |
| 鳩ケ谷 | 1,300万円～9,300万円 | 4,433万円 |
| 戸塚安行 | 3,500万円～60,000万円 | 31,750万円 |
| 東浦和 | 7,500万円～7,500万円 | 7,500万円 |
| 川口元郷 | 11,000万円～11,000万円 | 11,000万円 |
| 南鳩ケ谷 | 25,000万円～25,000万円 | 25,000万円 |
川口市内の地域別で投資不動産の平均価格・相場を調べる
川口市内の地域別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 中青木 | 8,400万円～27,000万円 | 14,800万円 |
| 幸町 | 7,900万円～20,000万円 | 13,950万円 |
| 東領家 | 11,000万円～18,000万円 | 14,500万円 |
| 戸塚東 | 16,000万円～22,000万円 | 19,000万円 |
| 大字安行領根岸 | 36,000万円～47,000万円 | 41,500万円 |
| 芝新町 | 20,000万円～20,000万円 | 20,000万円 |
| 西川口 | 6,400万円～6,400万円 | 6,400万円 |
| 大字伊刈 | 2,300万円～2,300万円 | 2,300万円 |
| 北園町 | 7,500万円～7,500万円 | 7,500万円 |
| 青木 | 21,000万円～21,000万円 | 21,000万円 |
| 朝日 | 25,000万円～25,000万円 | 25,000万円 |
| 大字辻 | 1,300万円～1,300万円 | 1,300万円 |
| 大字西立野 | 60,000万円～60,000万円 | 60,000万円 |
| 上青木 | 19,000万円～19,000万円 | 19,000万円 |
| 戸塚 | 6,800万円～6,800万円 | 6,800万円 |
| 大字里 | 2,700万円～2,700万円 | 2,700万円 |
| 三ツ和 | 9,300万円～9,300万円 | 9,300万円 |
| 西青木 | 8,900万円～8,900万円 | 8,900万円 |
| 大字安行吉蔵 | 3,500万円～3,500万円 | 3,500万円 |
| 八幡木 | 9,400万円～9,400万円 | 9,400万円 |
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2025年度 川口市の投資不動産のおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2025年度に川口市で取引された投資不動産の取引価格帯1,300万円～60,000万円、平均取引価格は16,187万円です。
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