川口市で新築一戸建てのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の新築一戸建ての価格相場を掲載します。2025年度に川口市で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
川口市の新築一戸建ての売買事例から価格相場を解析
2025年度に川口市で実際に取引された新築一戸建ての売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
川口市の新築一戸建ての平均価格・取引件数・面積
川口市で取引された新築一戸建ての平均取引価格は4,126万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 0万円～7,800万円 | 4,126万円 | 141件 |
取引価格
以下の表は川口市の新築一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 1 | 0.71% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 2 | 1.42% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 13 | 9.22% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 43 | 30.50% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 52 | 36.88% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 25 | 17.73% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 3 | 2.13% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 2 | 1.42% |
土地面積
川口市で取引された新築一戸建ての平均土地面積は91㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 50㎡～175㎡ | 91㎡ |
以下の表は川口市の新築一戸建ての土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡以上100㎡未満 | 76 | 53.90% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 59 | 41.84% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 6 | 4.26% |
建物面積
川口市で取引された新築一戸建ての平均建物面積は93㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～125㎡ | 93㎡ |
以下の表は川口市の新築一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 3 | 2.13% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 2 | 1.42% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 2 | 1.42% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 3 | 2.13% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 8 | 5.67% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 64 | 45.39% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 55 | 39.01% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 3 | 2.13% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 1 | 0.71% |
川口市の新築一戸建ての売買事例一覧
直近で取引された川口市内の新築一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 一戸建て 住宅 | 川口市 青木 川口-14分 |
6,700万円 2025年/木造 |
95㎡ 55㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川口市 大字赤山 新井宿-17分 |
3,100万円 2025年/木造 |
95㎡ 110㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川口市 大字赤山 新井宿-18分 |
3,800万円 2025年/木造 |
100㎡ 110㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川口市 朝日 南鳩ケ谷-12分 |
4,300万円 2025年/木造 |
95㎡ 65㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川口市 朝日 南鳩ケ谷-11分 |
4,700万円 2025年/木造 |
105㎡ 140㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川口市 大字安行北谷 獨協大学前 |
2,900万円 2025年/木造 |
100㎡ 105㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川口市 大字安行原 戸塚安行-29分 |
3,100万円 2025年/木造 |
95㎡ 110㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川口市 大字安行吉岡 新井宿-24分 |
3,200万円 2025年/木造 |
105㎡ 120㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川口市 上青木西 西川口-15分 |
5,500万円 2025年/木造 |
105㎡ 170㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川口市 大字小谷場 南浦和-21分 |
4,500万円 2024年/木造 |
105㎡ 70㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川口市 大字芝 蕨-15分 |
4,500万円 2025年/木造 |
100㎡ 65㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川口市 芝 蕨-21分 |
4,100万円 2025年/木造 |
95㎡ 65㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川口市 芝 蕨-21分 |
4,800万円 2025年/木造 |
100㎡ 85㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川口市 芝 蕨-21分 |
4,200万円 2025年/木造 |
100㎡ 70㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川口市 芝富士 蕨-14分 |
5,200万円 2025年/木造 |
95㎡ 125㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川口市 芝富士 蕨-19分 |
2,700万円 2025年/木造 |
55㎡ 50㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川口市 大字辻 鳩ケ谷-15分 |
3,400万円 2025年/木造 |
0㎡ 80㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川口市 中青木 西川口-15分 |
5,800万円 2025年/木造 |
105㎡ 70㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川口市 鳩ヶ谷本町 鳩ケ谷-14分 |
4,500万円 2025年/木造 |
100㎡ 100㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川口市 鳩ヶ谷本町 鳩ケ谷-14分 |
5,000万円 2025年/木造 |
95㎡ 105㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川口市 三ツ和 鳩ケ谷-16分 |
5,400万円 2025年/木造 |
100㎡ 115㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川口市 三ツ和 鳩ケ谷-11分 |
4,400万円 2025年/木造 |
100㎡ 65㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川口市 宮町 川口-23分 |
5,900万円 2023年/木造 |
105㎡ 135㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川口市 青木 川口-13分 |
7,200万円 2025年/木造 |
95㎡ 55㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川口市 青木 川口-28分 |
4,000万円 2024年/木造 |
95㎡ 65㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川口市 青木 川口-28分 |
4,100万円 2024年/木造 |
85㎡ 60㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川口市 大字赤山 新井宿-18分 |
3,600万円 2025年/木造 |
95㎡ 105㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川口市 大字赤山 新井宿-18分 |
3,400万円 2025年/木造 |
95㎡ 115㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川口市 大字赤山 新井宿-16分 |
3,500万円 2025年/木造 |
100㎡ 105㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川口市 朝日 川口元郷-11分 |
5,100万円 2025年/木造 |
105㎡ 80㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川口市 朝日 南鳩ケ谷-11分 |
4,500万円 2025年/木造 |
95㎡ 65㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川口市 大字安行吉蔵 戸塚安行 |
3,600万円 2025年/木造 |
100㎡ 175㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川口市 大字安行吉蔵 戸塚安行 |
4,000万円 2025年/木造 |
100㎡ 110㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川口市 大字安行小山 獨協大学前 |
3,300万円 2025年/木造 |
95㎡ 100㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川口市 大字安行小山 獨協大学前 |
3,500万円 2025年/木造 |
90㎡ 105㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川口市 大字安行慈林 新井宿-19分 |
3,400万円 2024年/木造 |
90㎡ 90㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川口市 大字安行原 川口 |
3,300万円 2024年/木造 |
100㎡ 120㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川口市 大字安行原 獨協大学前 |
2,600万円 2023年/木造 |
95㎡ 70㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川口市 大字安行原 獨協大学前 |
2,700万円 2025年/木造 |
105㎡ 70㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川口市 飯塚 川口-13分 |
4,600万円 2024年/木造 |
80㎡ 50㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川口市 金山町 川口-12分 |
5,600万円 2025年/木造 |
10㎡ 60㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川口市 金山町 川口-12分 |
5,700万円 2025年/木造 |
100㎡ 65㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川口市 上青木 西川口 |
4,000万円 2024年/木造 |
105㎡ 85㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川口市 上青木西 西川口-24分 |
3,300万円 2024年/木造 |
95㎡ 60㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川口市 上青木西 蕨 |
6,200万円 2024年/木造 |
125㎡ 150㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川口市 大字木曽呂 東浦和 |
3,500万円 2024年/木造 |
95㎡ 105㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川口市 北原台 東川口-19分 |
5,100万円 2025年/木造 |
105㎡ 100㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川口市 大字神戸 東浦和 |
4,000万円 2025年/木造 |
95㎡ 105㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川口市 大字小谷場 南浦和-18分 |
4,100万円 2024年/木造 |
95㎡ 90㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 川口市 幸町 川口-11分 |
7,800万円 2025年/木造 |
105㎡ 70㎡ |
2025年第2四半期 |
川口市内の駅別で新築一戸建ての平均価格・相場を調べる
川口市内の駅別で新築一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から新築一戸建ての価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 蕨 | 0万円～6,200万円 | 3,968万円 |
| 新井宿 | 2,600万円～4,700万円 | 3,594万円 |
| 東川口 | 2,700万円～5,700万円 | 4,227万円 |
| 川口 | 1,900万円～7,800万円 | 4,827万円 |
| 鳩ケ谷 | 2,800万円～5,400万円 | 4,417万円 |
| 西川口 | 3,300万円～6,000万円 | 4,820万円 |
| 南鳩ケ谷 | 1,500万円～5,700万円 | 4,210万円 |
| 戸塚安行 | 3,100万円～5,500万円 | 4,163万円 |
| 獨協大学前 | 2,600万円～3,500万円 | 3,050万円 |
| 東浦和 | 2,700万円～4,200万円 | 3,483万円 |
川口市内の地域別で新築一戸建ての平均価格・相場を調べる
川口市内の地域別で新築一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 大字芝 | 2,700万円～5,500万円 | 4,238万円 |
| 東川口 | 3,600万円～4,900万円 | 4,240万円 |
| 桜町 | 2,600万円～4,700万円 | 3,820万円 |
| 大字赤山 | 3,100万円～3,800万円 | 3,480万円 |
| 芝 | 3,200万円～4,800万円 | 4,120万円 |
| 大字辻 | 3,000万円～5,000万円 | 4,040万円 |
| 三ツ和 | 4,400万円～5,700万円 | 5,200万円 |
| 青木 | 4,000万円～7,200万円 | 5,500万円 |
| 南鳩ヶ谷 | 1,500万円～5,000万円 | 3,625万円 |
| 芝富士 | 2,700万円～5,200万円 | 4,250万円 |
| 上青木 | 3,800万円～5,400万円 | 4,350万円 |
| 大字安行慈林 | 3,400万円～4,600万円 | 3,875万円 |
| 大字安行原 | 2,600万円～3,300万円 | 2,925万円 |
| 上青木西 | 3,300万円～6,200万円 | 4,625万円 |
| 朝日 | 4,300万円～5,100万円 | 4,650万円 |
| 芝西 | 0万円～5,400万円 | 3,433万円 |
| 前川 | 2,000万円～4,000万円 | 3,333万円 |
| 大字安行吉蔵 | 3,300万円～4,000万円 | 3,633万円 |
| 大字木曽呂 | 2,700万円～3,500万円 | 3,067万円 |
| 鳩ヶ谷本町 | 3,700万円～5,000万円 | 4,400万円 |
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- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
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2025年度 川口市の新築一戸建てのおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2025年度に川口市で取引された新築一戸建ての取引価格帯0万円～7,800万円、平均取引価格は4,126万円です。
川口市の新築一戸建てを購入する際の手続きを知りたい
川口市の新築一戸建てを購入する際の手続きにつきましては「初めてマイホームを購入する人の為の、マイホーム購入の流れ」のページをご参照下さい。不動産の購入の流れを、初めての方でも分かるように８つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい
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参考記事
不動産購入編
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