川口市東川口で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載しております。土地の購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。
川口市東川口の土地の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に川口市東川口の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
川口市東川口の土地の価格・取引件数・面積
取引価格
川口市東川口で取引された土地の平均価格は11,648万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 80万円～39,000万円 | 11,648万円 |
上記の数値は２０１７年以降に、川口市東川口で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
次に、以下の表は川口市の土地の価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 2 | 7.14% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 1 | 3.57% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 1 | 3.57% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 3 | 10.71% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 4 | 14.29% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 3 | 10.71% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 1 | 3.57% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 9 | 32.14% |
| 2憶円以上 | 4 | 14.29% |
地域・取引件数
川口市東川口で取引された土地の取引件数は28件です。
| 地域 | 取引件数 |
|---|---|
| 埼玉県川口市東川口 | 28件 |
土地面積
川口市東川口で取引された土地の平均土地面積は391㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 35㎡～1,300㎡ | 391㎡ |
以下の表は川口市の土地の面積別の分布を示したものです。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 2 | 7.14% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 1 | 3.57% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 2 | 7.14% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 1 | 3.57% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 7 | 25.00% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 2 | 7.14% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 2 | 7.14% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 3 | 10.71% |
| 500㎡以上 | 8 | 28.57% |
土地の㎡単価と坪単価
川口市東川口で取引された土地の１㎡あたりの平均単価は289,643円(約29万円)です。
| ㎡単価の範囲 | 平均㎡単価 |
|---|---|
| 24,000円～670,000円 | 289,643円 |
坪換算しますと1坪あたりの平均単価は957,497円(約96万円)です。
| 坪単価の範囲 | 平均坪単価 |
|---|---|
| 79,339円～2,214,876円 | 957,497円 |
川口市東川口の土地の売買事例一覧
直近で取引された川口市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 川口市東川口 東川口-19分 | 7,800万円 82万円 |
310㎡ 正方形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 川口市東川口 東川口-8分 | 12,000万円 72万円 |
550㎡ 長方形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 川口市東川口 東川口-5分 | 18,000万円 90万円 |
670㎡ ほぼ長方形 |
2022年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 川口市東川口 東川口-5分 | 29,000万円 110万円 |
900㎡ 台形 |
2022年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 川口市東川口 東川口-7分 | 19,000万円 120万円 |
490㎡ 台形 |
2022年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 川口市東川口 東川口-5分 | 7,400万円 120万円 |
200㎡ 長方形 |
2021年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 川口市東川口 東川口-9分 | 3,000万円 87万円 |
115㎡ 長方形 |
2021年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 川口市東川口 東川口-9分 | 28,000万円 110万円 |
840㎡ ほぼ長方形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 川口市東川口 東川口-11分 | 27,000万円 70万円 |
1300㎡ ほぼ台形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 川口市東川口 東川口-5分 | 9,300万円 76万円 |
400㎡ 不整形 |
2020年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 川口市東川口 東川口-10分 | 4,100万円 64万円 |
210㎡ 長方形 |
2020年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 川口市東川口 東川口-8分 | 11,000万円 75万円 |
460㎡ 長方形 |
2020年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 川口市東川口 東川口-6分 | 13,000万円 95万円 |
450㎡ ほぼ長方形 |
2020年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 川口市東川口 東川口-6分 | 17,000万円 180万円 |
300㎡ 長方形 |
2019年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 川口市東川口 東川口-6分 | 80万円 8万円 |
35㎡ 長方形 |
2019年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 川口市東川口 東川口-6分 | 7,300万円 130万円 |
190㎡ ほぼ長方形 |
2019年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 川口市東川口 東川口-4分 | 5,000万円 160万円 |
105㎡ ほぼ長方形 |
2019年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 川口市東川口 東川口-16分 | 1,000万円 50万円 |
65㎡ ほぼ長方形 |
2019年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 川口市東川口 東川口-5分 | 39,000万円 150万円 |
840㎡ ほぼ長方形 |
2018年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 川口市東川口 東川口-4分 | 14,000万円 110万円 |
400㎡ ほぼ長方形 |
2018年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 川口市東川口 東川口-15分 | 4,100万円 67万円 |
200㎡ ほぼ長方形 |
2018年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 川口市東川口 東川口-15分 | 660万円 63万円 |
35㎡ 不整形 |
2018年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 川口市東川口 東川口-11分 | 4,300万円 69万円 |
210㎡ ほぼ長方形 |
2018年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 川口市東川口 東川口-6分 | 5,300万円 88万円 |
200㎡ 長方形 |
2018年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 川口市東川口 東川口-6分 | 5,000万円 32万円 |
520㎡ 不整形 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 川口市東川口 東川口-1分 | 15,000万円 220万円 |
220㎡ ほぼ長方形 |
2017年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 川口市東川口 東川口-9分 | 5,800万円 97万円 |
200㎡ ほぼ長方形 |
2017年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 川口市東川口 東川口-11分 | 14,000万円 84万円 |
530㎡ ほぼ長方形 |
2017年第２四半期 |
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