埼玉県 川越市新富町１丁目６番４外【基準地番号：川越市005-008】の基準地価の詳細情報を掲載しています。不動産のご売却・ご購入の際の参考資料としてご活用ください。
基準地価とは
基準地価とは都道府県の地価調査によって公表される基準地の土地の価格です。地価調査は、国土利用計画法施行令第9条に基づき都道府県知事が行う調査であり、毎年7月1日を基準日として基準地の地価を調査し、その結果を公表するものです。
埼玉県川越市の基準地価の詳細情報
所在「埼玉県 川越市新富町１丁目６番４外」【基準地番号：川越市005-008】の2026年の基準地価は468,000（円/㎡）です。
対前年比は4.93％上昇しています。
坪単価：1,547,107（円/坪）
対前年比：4.93％
基準地の情報
| 基準地番号 | 川越市005-008 | 調査年 | 2026年 |
|---|---|---|---|
| 所在 | 埼玉県 川越市新富町１丁目６番４外 | ||
| 交通 | 本川越駅_360m | 用途 | 商業地 |
| 地価 | 468,000円/㎡ | 前年対比 | 4.93％ |
| 地積 | 245㎡(約74坪) | 土地形状 | (間口：奥行)1.0：1.5 |
| 前面道路 | 20.0側__m_県道 | 現況建物 | 鉄筋コンクリート造_6階建 |
| 都市計画区分 | 市街化区域 | 用途区分 | 商業地域 |
| 建ペイ率 | 80% | 容積率 | 400% |
| 周辺の土地利用状況 | 低層店舗、中層店舗付共同住宅が多い商業地域 | ||
川越市の基準地価の平均
川越市では2026年の商業地の平均基準地価は409,625（円/㎡）です。
対前年比は4.36％上昇しています。
坪単価：1,354,132（円/坪）
対前年比：4.36％
埼玉県の基準地価の平均
埼玉県全体では2026年の商業地の平均基準地価は385,132（円/㎡）です。
対前年比は6.51％上昇しています。
坪単価：1,273,163（円/坪）
対前年比：6.51％
※当サイトの基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
基準地価の推移
埼玉県川越市【川越市005-008】の基準地価と川越市の商業地の平均基準地価と埼玉県の商業地の平均基準地価を比較すると以下のようになります。
| 調査年 | 基準地価（円/㎡） |
|---|---|
| 2017年（平成29年） | 370,000 |
| 2018年（平成30年） | 380,000 |
| 2019年（平成31年） | 390,000 |
| 2020年（令和2年） | 387,000 |
| 2021年（令和3年） | 387,000 |
| 2022年（令和4年） | 397,000 |
| 2023年（令和5年） | 410,000 |
| 2024年（令和6年） | 426,000 |
| 2025年（令和7年） | 446,000 |
| 2026年（令和8年） | 468,000 |
- 当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
- 当サイトの取引事例は国土交通省の不動産取引価格情報のデータを基にしております。
- 公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。
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川越市の基準地価 よくあるご質問
埼玉県川越市新富町１丁目６番４外の基準地価を知りたい。
埼玉県川越市新富町１丁目６番４外の2026年の基準地価は468,000（円/㎡）です。
対前年比は4.93％上昇しています。
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